Residenza al Giardino Condominio il Tiglio

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1 Residenza al Giardino Condominio il Tiglio Edificio residenziale 17 appartamenti - 18 boxes

2 Edificio residenziale 17 appartamenti - 18 boxes

3 Condominio il Tiglio Via Papa Giovanni XXIII Cesate (MI) Edificio residenziale: 17 appartamenti e 18 boxes Residenza al Giardino - impianti elettrici realizzati secondo i più recenti criteri della tecnica impiantistica; - installazione di 2 prese TV satellitari in ogni appartamento, oltre alle tradizionali prese TV per il digitale terrestre; - installazione in ogni singolo appartamento di un interruttore generale di riarmo automatico, tipo restart, che garantirà il ripristino automatico della corrente elettrica, nel caso non vi sia la presenza di guasti sulla linea; CARATTERISTICHE PROGETTUALI Tutto il progetto, a partire dal Piano Attuativo in cui si inserisce l'immobile, è stato studiato al fine di ottenere il massimo comfort abitativo dei futuri utilizzatori dell'edificio. Gli elementi principali su cui si è fondato il progetto sono: - inserimento armonico degli edifici nel contesto pur perseguendo uno stile architettonico moderno con dettagli innovativi; - attenzione al verde, sia pubblico che privato, dato anche dalla presenza di un parco giochi per bambini e da un giardino sensoriale di nuova realizzazione, confinante con il lotto di intervento; - elevato isolamento termico ed impianto di riscaldamento a bassa temperatura, che unitamente alla ventilazione meccanica controllata, garantiscono un elevato confort abitativo, riducendo notevolmente i costi di gestione; - alto grado di isolamento acustico, al fine di avere ambienti idonei sia al riposo che al sereno svolgimento della vita familiare. PRINCIPALI CARATTERISTICHE TECNICHE E PARTICOLARI DI PREGIO - possibilità di personalizzazione interna degli alloggi; - classe energetica A :comfort dell'abitare e massimo risparmio energetico; - impianto elettrico in domotica con ampie possibilità di ampliamento e personalizzazione; - strutture verticali e orizzontali con isolanti termici ed acustici ad elevati spessori, che garantiscono alte prestazioni; - serramenti esterni in PVC con doppio vetro basso emissivo ad elevato potere fono isolante; - scale ed i ripiani comuni con alzate e pedate in pietra naturale; - pavimentazioni interne in gres porcellanato e parquet prefinito; - gestione dell'illuminazione delle parti comuni con temporizzatori e sensori per ottimizzare il prelievo di energia e consentire nel contempo un risparmio energetico; - avvolgibili di finestre e portefinestre motorizzati; - predisposizione dell'impianto di allarme in ogni appartamento, che permetterà l'inserimento di sensori su tutti gli ingressi e l'installazione di sensori volumetrici, ampliabile secondo le necessità personali di ognuno, ed interfacciabile con l'impianto in domotica; - contabilizzatori per l'utilizzo di acqua fredda e calda sanitaria, per una corretta quantificazione dei consumi personali ed un miglior controllo degli stessi; - impianto di riscaldamento degli ambienti a gestione autonoma, realizzato con pannelli radianti a pavimento. Ogni abitazione sarà dotata di un proprio cronotermostato, per la programmazione dei periodi di accensione dell'impianto, e di un termostato in ogni ambiente (fatta eccezione dei bagni) per una gestione ottimale delle temperature in ogni locale; - impianto di raffrescamento per ogni singolo alloggio, con unità interne a parete; - gli impianti di riscaldamento e raffrescamento saranno alimentati da un generatore, formato da una pompa di calore ad alta efficienza, integrata da una caldaia a condensazione, per garantire bassissimi consumi con qualsiasi condizione climatica; - pannelli fotovoltaici al servizio della centrale termica e di tutte le apparecchiature elettriche installate nelle parti comuni, al fine di minimizzare i costi di gestione dell'edificio; - impianto di ventilazione meccanica con controllo autonomo per ogni alloggio, atto a garantire il ricambio costante dell'aria, mediante immissione di aria pulita e estrazione di aria viziata, garantendo salubrità e comfort abitativo nei singoli appartamenti; - esterni caratterizzati da elementi architettonici in legno composito, che non necessitano di manutenzioni; - giardini privati al piano terra e ampie logge ai piani superiori; - presenza di un parco giochi per bambini nelle immediate vicinanze e di un giardino sensoriale di fronte all'edificio, ricco di diverse tipologie di piante ed essenze profumate, appositamente creato per stimolare tutti i sensi dell'uomo e con l'obbiettivo di donare un miglior benessere psico-fisico ai suoi utenti. Edificio residenziale 17 appartamenti - 18 boxes

4 quotato quotato contatori ascensore box 01 box 02 box 03 box 04 box 05 box 06 box 07 box 08 box 09 box corsello box 11 box 12 box 13 box 14 box 15 box 16 cant. 03 cant. 04 cant. 05 cant. 06 cant. 07 cant. 08 cant. 09 cant. 01 cant. 02 cant. 18 cant. 10 cant. 11 cant. 12 cant. 13 cant. 14 cant. 15 cant contatori ascensore ascensore contatori box 17 box 18 H: 2 H: 2 areazione areazione ascensore contatori cant. 17 R.S.U. R.S.U. 19.0% Piano interrato

5 A1 A2 A3 A4 A5 A6 wc 5a camera 1 soggiorno- cottura 1 camera 3a wc 3a camera 3b camera 4b wc 4 camera 4a cucina 5 soggiorno 5 camera 5a wc 1 A1 wc 5b camera 5b A5 wc 2 soggiorno- cottura 2 A2 A3 wc 3b 4 soggiorno 3 A4 A6 6 camera 6b camera 2 8.0% cucina 3 8.0% camera 6a wc 6 contatori ENEL contatori ENEL 19.0% 8.0% 8.0% Piano terra

6 wc 11a camera 7 7 camera 9a wc 9a camera 9b camera 10b wc 10 camera 10a cucina 11 soggiorno 11 camera 11a wc 7 A7 wc 11b camera 11b A11 soggiorno- cottura 8 wc 8 A8 A9 wc 9b soggiorno- soggiorno 9 cottura 10 A10 A12 12 camera 12b camera 8 cucina 9 camera 12a wc 12 Piano primo

7 wc 17a camera 13-14a camera 13-14b camera 17a camera 15a wc 15a camera 15b camera 16b wc 16 camera 16a cucina 17 soggiorno 17 wc 13-14a wc 13-14b wc 17b camera 17b A17 camera 13-14c wc 15b A soggiorno A15 soggiorno 15 A16 A18 camera 18b 18 cucina cucina 15 camera 18a wc 18 Piano secondo

8 botola Piano copertura