COMUNE DI PIGRA PROVINCIA DI COMO. Via Giuseppe Garibaldi, 14

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1 COMUNE DI PIGRA PROVINCIA DI COMO Via Giuseppe Garibaldi, 14 CAP Cod. Fisc Tel Fax protocollo@comune.pigra.co.it AVVISO DI SELEZIONE PER L AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE STAGIONALE DELLA GESTIONE DEL CENTRO TURISTICO SOCIALE CIG: Z8626DA99B ENTE CONCEDENTE: Comune di Pigra Via G. Garibaldi n Pigra (CO) OGGETTO DELLA CONCESSIONE: affidamento in concessione stagionale (1 aprile 30 novembre) della gestione del Centro Turistico Sociale situato in via Santa Margherita n. 2, avente una destinazione prettamente sportivo-ricreativo e sociale, composto da un campo da tennis in erba sintetica, da un campo da bocce, dalla predisposizione per un attività noleggio biciclette, da un immobile arredato adibito alla somministrazione di alimenti e bevande al pubblico. Fanno parte del complesso oggetto di concessione gli spazi circostanti le strutture, per i quali si prevede che in parte abbiano un esclusivo utilizzo da parte del concessionario ed in parte rimangano ad uso pubblico. CANONE STAGIONALE ANNUO DELLA CONCESSIONE (SUL QUALE DOVRANNO ESSERE PRESENTATE OFFERTE IN AUMENTO PERCENTUALE): 2.800,00 (duemilaottocento/00), oltre I.V.A. Il pagamento dovrà essere effettuato come previsto dall art. 3 del capitolato. DURATA DELL AFFIDAMENTO: anni 4 (quattro) a decorrere dal primo aprile SOPRALLUOGO: È previsto il sopralluogo a pena di esclusione dalla gara. La visita potrà effettuarsi su richiesta di appuntamento all U.T.C. (tel ) il mercoledì dalle ore alle ore VISIONE DOCUMENTI: L avviso, il capitolato, la planimetria indicante gli spazi in concessione, sono visibili e reperibili all Albo Pretorio, sul sito informatico del Comune oppure potranno essere richiesti all U.T.C., Via G. Garibaldi n. 14, e- mail: protocollo@comune.pigra.co.it, tel , il mercoledì nelle ore di apertura al pubblico. REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE: Sono ammessi a partecipare alla presente procedura di gara i soggetti in possesso dei requisiti richiesti nel Modulo 1) dell istanza di ammissione. 1

2 L Amministrazione si riserva comunque la facoltà di chiedere chiarimenti specifici/integrativi delle dichiarazioni rese. L Amministrazione si riserva, inoltre, la facoltà di effettuare eventuali controlli sulla veridicità delle dichiarazioni rese dai concorrenti in relazione al possesso dei requisiti di partecipazione richiesti e di disporre qualora tali controlli avessero risultato negativo la revoca dell aggiudicazione ed il risarcimento dei danni eventualmente patiti, ferme restando le ulteriori responsabilità previste dalla legge per dichiarazioni mendaci, e/o falsità in atti. È fatto divieto ai concorrenti di partecipare alla gara in più di una associazione, ovvero anche in forma individuale, qualora abbiano partecipato alla gara medesima in associazione. Si dà atto che l Amministrazione Comunale non è tenuta a corrispondere trattamenti retributivi ai dipendenti della ditta aggiudicataria non sussistendo alcune responsabilità di tipo solidale. TERMINE DI RICEZIONE OFFERTE: entro le ore 12 del giorno 25 febbraio 2019 (fa fede il timbro apposto dall Ufficio Protocollo del Comune). Il termine stabilito per la presentazione delle offerte è perentorio. INDIRIZZO AL QUALE DEVONO ESSERE INOLTRATE LE OFFERTE: COMUNE DI PIGRA UFFICIO TECNICO COMUNALE VIA GIUSEPPE GARIBALDI N PIGRA (CO) SEDUTA PUBBLICA PER L AGGIUDICAZIONE DELL APPALTO: operazioni di selezione è fissato per le ore 15,00 del giorno 6 marzo 2019, Comunale in via G. Garibaldi n Pigra (CO). l inizio delle presso la Sede In tale occasione l apposita commissione di gara procederà, in seduta pubblica, alla verifica di ammissibilità alla gara dei concorrenti sotto il profilo amministrativo e, solo successivamente alla individuazione dei concorrenti ammessi, sarà proceduto, in seduta soli membri della commissione, all apertura delle buste contenenti la Offerta qualitativa, con conseguente valutazione delle medesima ad attribuzione del relativo punteggio, ed infine in seduta pubblica all apertura delle buste contenenti le offerte economiche con attribuzione del relativo punteggio e di quello complessivo. Si precisa che i lavori della commissione di gara, in caso di presentazione di un elevato numero di offerte o della complessità dei progetti da esaminare, si potranno eseguire nei giorni successivi a quello fissato per l inizio dell operazioni di gara stessa, senza bisogno di ulteriori comunicazioni. Sono ammessi ad assistere all apertura delle offerte i legali rappresentanti dei concorrenti, ovvero persone munite di specifiche deleghe loro conferite dai suddetti legali rappresentanti. Si procederà all esame delle istanze anche in presenza di una sola offerta valida. REQUISITI E MODALITA PER LA PRESENTAZIONE DELL OFFERTA: L offerta, a pena di esclusione, sarà costituita da tre buste sigillate e controfirmate sui lembi di chiusura denominati: Busta n. 1 - Documentazione amministrativa; Busta n. 2 - Offerta qualitativa; Busta n. 3 - Offerta economica. Le buste saranno infine racchiusi in un unico involucro, anch esso sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, a pena di esclusione, riportante all esterno, oltre all indirizzo del destinatario, numero di telefono, l oggetto dell appalto, nonché la data e l ora di scadenza della gara. CONTENUTO BUSTA N. 1 - DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA 2

3 1- Dichiarazione, redatta esclusivamente sull apposito Modulo 1) allegato al presente bando, sottoscritta su ogni pagina dagli stessi soggetti che firmeranno l offerta, resa ai sensi del D.P.R. n. 445 del , artt. 46 e Fotocopia fronte/retro, non autenticata, di un valido documento di identità o equipollente, ai sensi dell art. 35 del DPR 445/2000 di coloro che sottoscrivono l offerta e le altre dichiarazioni. 3- Capitolato speciale, sottoscritto per accettazione su ogni pagina dagli stessi soggetti che firmano l offerta e le dichiarazioni. La documentazione amministrativa dovrà essere inserita in apposita busta perfettamente integra, sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura, nella quale non devono essere inseriti altri All esterno della busta deve essere riportata la seguente dicitura Busta n. 1 Documentazione amministrativa, oltre al nominativo del soggetto offerente. N.B.: L incompletezza della documentazione amministrativa richiesta per l ammissione alla gara o delle dichiarazioni, la mancanza di sottoscrizione delle dichiarazioni suddette e del capitolato, così come l assenza della fotocopia di un valido documento di identità del sottoscrittore, comporterà l esclusione dalla gara. Costituirà motivo di esclusione, altresì, la difformità rilevata in sede di controllo tra quanto dichiarato e quanto risultante dalla documentazione prodotta o acquisito d ufficio (penale, DURC). CONTENUTO BUSTA N. 2 - OFFERTA QUALITATIVA Il richiedente dovrà presentare una Relazione dettagliata che indichi: - le attività e le manifestazioni sportive proposte (ricomprese tra quelle espletabili nell impianto in questione) con riconoscimento a favore dei residenti e dei proprietari di immobili nel Comune di agevolazioni per l accesso e l utilizzo delle strutture sportive; - l intenzione di prevedere un attività di noleggio di biciclette; - attività di promozione turistica e sportiva, prevedendo manifestazioni soprattutto nei confronti dei giovani; - l attività indirizzata a finalità sociali (organizzazione di feste e manifestazioni in favore dei residenti, degli anziani, con il coinvolgimento delle associazioni presenti sul territorio); - qualità dei servizi resi ed esperienza nel settore della gestione di impianti sportivi e nel campo della ristorazione; - l affidabilità economica (situazione patrimoniale, garanzie), compresa l eventuale maggior massimale per la copertura assicurativa per la responsabilità civile; - le migliorie che si intende apportare Centro Turistico Sociale (ad es. in relazione agli arredi interni o alla sistemazione delle aree esterne). L offerta qualitativa dovrà essere chiusa, a pena di esclusione, in apposita busta perfettamente integra, sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura, nella quale non devono essere inseriti altri All esterno della busta deve essere riportata la seguente dicitura Busta n. 2 Offerta qualitativa, oltre al nominativo del soggetto offerente. I documenti qualitativi suindicati dovranno essere sottoscritti, con firma leggibile e per esteso dal soggetto partecipante. CONTENUTO BUSTA N. 3 - OFFERTA ECONOMICA L offerta economica, redatta in lingua italiana, in competente marca da bollo di 16,00 (l eventuale esenzione dall imposta dovrà essere documentata), dovrà contenere: - la percentuale di aumento, sia in cifre che in lettere, sul canone stagionale posto a base di gara; 3

4 I documenti sopraelencati, dovranno essere sottoscritti, con firma leggibile e per esteso, dal rappresentante della Associazione/Società sportiva o dai rappresentanti di tutte le Associazioni/Società. L offerta economica deve essere chiusa, a pena di esclusione, in apposita busta perfettamente integra, sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura, nella quale non devono essere inseriti altri All esterno della busta deve essere riportata la seguente dicitura Busta n. 3 Offerta economica, oltre al nominativo del soggetto offerente. I documenti suindicati dovranno essere sottoscritti, con firma leggibili e per esteso dal soggetto partecipante. Sul plico dove sono racchiuse in un unico involucro perfettamente chiuso, sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, a pena di esclusione, le buste sigillate con la Documentazione amministrativa, l Offerta qualitativa e l Offerta economica dovrà essere indicata la ragione sociale, l indirizzo, il recapito telefonico, del soggetto concorrente, la data e l ora di scadenza della gara nonché chiaramente apposta la seguente dicitura OFFERTA PER L AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE STAGIONALE DELLA GESTIONE DEL CENTRO TURISTICO SOCIALE. Resta inteso che il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente, ove, per qualsiasi motivo, il plico stesso non giunga a destinazione in tempo utile. AGGIUDICAZIONE E ADEMPIMENTI CONSEGUENTI: L aggiudicazione sarà effettuata a favore dell offerta economicamente più vantaggiosa per il Comune di Pigra, valutata in base ai seguenti elementi, con attribuzione del punteggio massimo di 100. OFFERTA QUALITATIVA: PUNTI 95 - attività e manifestazioni sportive proposte con agevolazioni a favore di residenti e proprietari di immobili - intenzione di prevedere un attività di noleggio di biciclette punteggio massimo attribuibile 25 - attività indirizzata di promozione turistica e sportiva - attività indirizzata a finalità sociali - qualità dei servizi resi ed esperienza - affidabilità economica 4

5 - migliorie al Centro Turistico Sociale punteggio massimo attribuibile 20 I punti relativi agli elementi dell offerta qualitativa di cui sopra, verranno attribuiti secondo le percentuali sotto indicate, corrispondenti ai seguenti giudizi: - ottimo 100% - più che adeguato 70% - adeguato 50% - sufficiente 35% - inadeguato 0% OFFERTA ECONOMICA: PUNTI 5 - rialzo percentuale sul canone stagionale posto a base di gara punteggio massimo attribuibile 5 I punti a disposizione per il rialzo percentuale sul canone stagionale posto a base di gara saranno attribuiti con il seguente criterio: il coefficiente 5 verrà attribuito ai soggetti che avranno offerto il maggior rialzo, mentre per le altre offerte il punteggio sarà determinato in misura inversamente proporzionale secondo la seguente formula: RO : RM = X : 5 ove ROrialzo offerto; RMrialzo migliore; X punteggio da assegnare all offerta in esame; 5 massimo punteggio. Pigra, lì Il Responsabile del Servizio Arch. Arianna Fumagalli (FIRMATO DIGITALMENTE) 5