CONDIZIONI GENERALI. Relative al contratto di ormeggio ed ai servizi nautici accessori

Transcript

1 CONDIZIONI GENERALI Relative al contratto di ormeggio ed ai servizi nautici accessori Art. 1 - Oggetto del contratto. Oggetto del contratto è l'erogazione da parte di Marina Porto Antico del servizio di ormeggio e dei servizi nautici accessori, il tutto come meglio specificato nel seguente art. 2, in cambio del pagamento del corrispettivo da parte dell Utente per il periodo indicato nella scheda di adesione, come prevista dal successivo art. 3. Per Utente deve intendersi tanto il Proprietario dell imbarcazione, quanto l Armatore, il Conduttore, l Utilizzatore, il Comandante ed ogni altro soggetto che disponga giuridicamente o di fatto dell imbarcazione e che ne sia responsabile, oltre a chi abbia siglato la scheda di adesione. Art. 2 - Obbligazioni di Marina Porto Antico S.p.A. A. Servizio di ormeggio Il servizio di ormeggio consiste nella messa a disposizione di uno specchio acqueo idoneo ad ospitare un'imbarcazione avente le caratteristiche specificate nella scheda di adesione di cui al successivo art. 3, unitamente alle infrastrutture necessarie allo stazionamento (a titolo esemplificativo corpi morti e catenarie, bitte o anelli, cime di ormeggio etc.). Inoltre è incluso in tale servizio l'assistenza all'ormeggio, fornita direttamente o per il tramite di soggetti terzi di fiducia e scelta di Marina Porto Antico, secondo gli orari ed i turni che saranno decisi dalla stessa ed esposti al pubblico per opportuna conoscenza (in ogni caso sarà sempre garantita l'assistenza con almeno un operatore di banchina tutti i giorni dalle 9.00 alle 18.30).

2 E' esplicitamente escluso che rientri fra le obbligazioni, anche accessorie, di Marina Porto Antico il deposito e la custodia delle imbarcazioni e/o del loro contenuto. Il posto di stazionamento è assegnato in funzione delle dimensioni dell'imbarcazione: ove si rendesse necessario per una miglior disposizione degli ormeggi, ovvero per ordine dell'autorità o per altra ragione di sicurezza, prudenza o convenienza del gestore, esso potrà essere variato ad insindacabile giudizio di Marina Porto Antico con altro all'interno del porticciolo, avente dimensioni analoghe e comunque idoneo ad ospitare l'imbarcazione. Il posto di ormeggio è a disposizione e nella libera fruibilità da parte dell'utente, indipendentemente dal suo effettivo uso. Di conseguenza, qualora l'utente non occupi materialmente il posto o lo liberi anticipatamente, non avrà diritto ad alcun rimborso. E' fatto salvo il disposto dell'art. 7 e delle altre disposizioni in materia di recesso e risoluzione previste dal presente contratto. B. Servizi nautici accessori I servizi nautici accessori consistono nella fornitura di acqua ed energia elettrica tramite colonnine di erogazione, disponibili per ciascun posto barca salvo quelli disposti nella cosiddetta Darsenetta che ne sono privi, con potenza progressiva in base alla lunghezza dell'imbarcazione, nello smaltimento di batterie ed olii esausti, ritiro rifiuti dalle banchine, videosorveglianza, trasporto bagagli con carrelli o auto elettrica, guardiania notturna, servizio antincendio in banchina e messa a disposizione di servizi igienici. I servizi accessori sono forniti direttamente da Marina Porto Antico o da un fornitore terzo di sua scelta e fiducia. Per giusta causa o per specifici motivi Marina Porto Antico potrà sospendere, ovvero modificare o riorganizzare l'erogazione dei suindicati servizi senza che ciò determini per essa responsabilità o diritto a restituzione e/o rimborsi per l Utente.

3 Qualora ciò determinasse un sostanziale e definitivo mutamento dell'oggetto del contratto, l'utente avrà diritto di recesso, senza incorrere nelle penali di cui al successivo art. 7, dandone comunicazione, a pena di decadenza, tramite raccomandata A.R. a Marina Porto Antico entro 15 giorni da quando questa abbia sospeso, modificato ovvero riorganizzato i servizi accessori. I servizi di guardiania e videosorveglianza non garantiscono la sicurezza dell imbarcazione, ma costituiscono un mero deterrente: essi devono intendersi quali obbligazioni di mezzi e non di risultato. Durante la vigenza del contratto potranno essere istituiti da Marina Porto Antico nuovi servizi: essi saranno normalmente offerti all'utente senza alcun onere aggiuntivo. Qualora, invece, fosse previsto un canone o un corrispettivo, l'utente sarà libero di non aderire a tali servizi aggiuntivi. Qualora il servizio sia esteso all intero Marina e non ne sia possibile la sospensione relativamente ad un singolo Utente, nulla sarà addebitato a questi sino al momento dell eventuale rinnovo o proroga del contratto, quando saranno esplicitate le nuove tariffe da parte di Marina Porto Antico e l Utente sarà libero di accettarle, eventualmente nelle forme di cui al successivo art. 10, o rifiutarle non procedendo al rinnovo del contratto. C. Esclusioni e limitazione di responsabilità Tutto ciò che non è specificamente indicato nelle prestazioni ed obbligazioni assunte da Marina Porto Antico esula dall'oggetto del presente contratto: in particolare Marina Porto Antico non assume alcun obbligo di custodia o di garanzia, nè dell'imbarcazione, nè del suo contenuto. L eventuale consegna che l Utente dovesse fare a Marina Porto Antico delle chiavi dell imbarcazione non potrà essere considerata causa implicita di assunzione in custodia né delle chiavi stesse, né, tantomeno dell imbarcazione, ma mera cortesia nei confronti dell Utente, unico responsabile e custode dell imbarcazione.

4 In ogni caso in cui Marina Porto Antico dovesse per qualunque causa essere responsabile di qualsiasi danno o inadempimento, risponderà solo per dolo e colpa grave e solo qualora l Utente abbia esercitato i propri diritti entro il termine di decadenza e nei modi di cui al successivo art. 12. Qualora l Utente richieda a Marina Porto Antico di fornire un nominativo ovvero di contattare o fare intervenire sull imbarcazione un fornitore terzo per erogare servizi diversi da quelli oggetto del contratto, Marina Porto Antico non assumerà alcuna responsabilità e non rilascerà alcuna garanzia circa l operato e/o i risultati del lavoro del fornitore terzo, volendo rimanere e rimanendo estranea al rapporto fra Utente e terzo. Art. 3 Conclusione del contratto Il contratto si considererà concluso qualora sia intervenuta la firma dell Utente o suo delegato e di Marina Porto Antico, attraverso i suoi incaricati, sulla scheda di adesione; essa consiste in un documento, che richiama e rende efficace le presenti condizioni generali, e contiene i dati delle Parti e del natante, oltre all indicazione del periodo e del corrispettivo di ormeggio e le altre clausole opportune o necessarie, anche aggiunte a mano dalle Parti in occasione della stipula. L incompleta compilazione dei campi presenti sulla scheda non comporta invalidità del contratto purchè siano presenti i dati minimi sufficienti per integrare gli elementi essenziali del contratto. E fatto salvo quanto previsto dal successivo art. 10. La mancata firma da parte di Marina Porto Antico della scheda di adesione può essere sostituita dalla fattuale accettazione dell imbarcazione e dalla spontanea erogazione dei servizi e può essere comunque aggiunta in un secondo tempo. Art. 4 - Certificazioni e collaborazione dell'utente I servizi indicati all'articolo 2 sono certificati dal RINA secondo le norme UNI

5 EN ISO 9001:2000 e 14001:2004: l'utente si impegna a rispettare le prescrizioni di dette norme e dell'ente certificatore; in caso di ripetute violazioni da parte dell'utente e dopo un preavviso scritto con richiamo formale, Marina Porto Antico potrà dichiarare risolto il contratto ex art 1456 c.c., fatte salve tutte le azioni e le ragioni di danno. Art. 5 - Dilazione di pagamento e clausola risolutiva espressa Il corrispettivo pattuito dovrà essere saldato alla stipula del contratto. Le parti possono prevedere una dilazione di pagamento che dovrà risultare da atto scritto, a pena di nullità della specifica pattuizione, fatto salvo ed impregiudicato il resto. Il ritardo nel pagamento, anche se parziale, del corrispettivo o di altre somme dovute come conseguenza del contratto di ormeggio, protratto per oltre 30 giorni dalle scadenze pattuite, configurerà un grave inadempimento. In questo caso Marina Porto Antico avrà diritto di dichiarare risolto il contratto ex art c.c., fatto salvo l addebito degli interessi e della penale di cui al successivo art. 6, oltre al risarcimento del danno. La contestazione di taluni servizi, ovvero di taluni importi anche se fatta nei termini e nelle forme di cui al successivo art. 12, non può valere quale causa per negare il pagamento delle poste e delle prestazioni non contestate. Il corrispettivo pattuito deve intendersi al netto di ogni onere e/o imposta, pertanto le spese postali, bancarie, di cancelleria, di bollo nonché ogni altro onere e/o tassa e/o imposta sarà addebitato all Utente contestualmente o con successiva fattura. Art. 6 - Costituzione in mora Clausola penale Qualora l Utente debba a Marina Porto Antico una somma di denaro a titolo di corrispettivo ovvero di rimborso spese in forza o in conseguenza del rapporto contrattuale, e siano decorsi 15 giorni dalla richiesta scritta di pagamento

6 fattane dalla Società, la Parte debitrice sarà automaticamente costituita in mora, con ogni conseguenza di legge, e decorreranno in favore di parte creditrice, a titolo di penale, per il solo fatto del ritardo ed impregiudicati tutti i diritti e le azioni per il risarcimento del danno, gli interessi di mora in misura pari a quelli stabiliti dall'art. 5 del decreto legislativo n. 231 del L Utente così costituito in mora non potrà avvalersi dei diritti previsti dall'articolo successivo. Il presente articolo si applica anche alle ipotesi di pagamento parziale. Art. 7 - Diritto di recesso Alle Parti spetta il diritto di recesso ex art c.c., fatto salvo il pagamento di una penale pari ad 1/3 (un terzo) del corrispettivo relativo al periodo di tempo non goduto del contratto stipulato. Qualora il recesso venga esercitato prima che sia decorso almeno la metà del periodo pattuito, la penale sarà aumentata del 50%. In ogni caso l Utente è tenuto a corrispondere, oltre alla penale, il corrispettivo relativo al periodo per cui ha avuto a disposizione il posto barca. Il recesso deve essere comunicato per raccomandata A.R. a pena di invalidità. Art. 8 - Divieto di cessione L'Utente non può cedere, neanche parzialmente, il presente contratto o diritti da esso derivanti, se non dopo aver richiesto ed ottenuto autorizzazione scritta da parte di Marina Porto Antico. In ogni caso l Utente rimarrà coobbligato in solido con il suo avente causa per il pagamento di quanto previsto nel contratto per l intero periodo. Art. 9 - Interpretazione del contratto e divieto di analogia Le Parti convengono che, ferme le disposizioni legislative in materia di interpretazione contro il predisponente e contro il professionista, il presente

7 contratto sia interpretato secondo la comune volontà delle parti dedotta dalla analisi letterale del presente testo, ivi incluse le rubriche, dalle modifiche apportate dalle parti sulla scheda di adesione, nonchè dal comportamento, anche successivo, da esse tenuto. E vietato il ricorso all analogia, sia quale criterio di integrazione del contratto sia quale criterio ermeneutico: il presente contratto è atipico e ad esso è applicabile la disciplina codicistica sul contratto in generale, mentre è esclusa l applicabilità delle norme previste per singoli tipi contrattuali. La tolleranza di una Parte nei confronti di un inadempimento, anche parziale, di controparte non significa acquiescenza o accettazione dello stesso. Qualora si faccia riferimento ad una particolare forma per il compimento di taluni atti essa deve intendersi per la validità. Art Proroga e rinnovo Sono esclusi la proroga ed il rinnovo taciti del contratto o di sue parti. E' ammesso il rinnovo per fatti concludenti, qualora l'utente paghi il corrispettivo concordato con Marina Porto Antico, eventualmente aggiornato ed adeguato rispetto alle nuove tariffe predisposte dalla stessa, e Marina Porto Antico non faccia opposizione, scritta o fattuale, entro 60 giorni dalla ricezione del pagamento. Il rinnovo così concluso avrà durata pari al precedente, salvo che non risulti diversamente da accordo scritto e sarà regolato dalle medesime condizioni contrattuali. Qualora, cessati per qualsiasi causa gli effetti del contratto, l'utente non liberi sollecitamente il posto barca, ferme tutte le ragioni di danno, Marina Porto Antico addebiterà le tariffe previste per il transito giornaliero esposte in bacheca presso la Direzione del Porto. Art Factum Principis Qualora l'esecuzione del presente contratto diventasse impossibile o

8 eccessivamente onerosa per fatto o disposizione di una pubblica autorità o di un pubblico potere, fra cui, a titolo meramente esemplificativo, l'autorità portuale, la Capitaneria di porto, il Comune, la Asl o l'arpal, ed eccettuati i casi di dolo, il presente contratto sarà risolto di diritto e nulla, a titolo di responsabilità, potrà essere chiesto a Marina Porto Antico. Qualora durante la vigenza del contratto fossero richiesti a Marina Porto Antico da parte di Enti pubblici canoni, tasse, imposte o altre forme di prelievi coattivi relativi al posto barca o alla gestione del Marina, la Società avrà facoltà di richiedere all Utente il pagamento pro-quota di dette spese. In tal caso, qualora l Utente ritenga di non voler aderire, avrà facoltà di recesso da comunicarsi per raccomandata A.R. a pena di decadenza, entro 15 giorni dal ricevimento della richiesta di pagamento senza incorrere nelle penali di cui all art. 7. Art Obblighi dell'utente e termini decadenziali L'Utente è custode ed unico responsabile dell'imbarcazione. Egli deve provvedere a mantenere in perfetta efficienza e sicurezza sia in navigazione che in stazionamento l'imbarcazione, curando altresì che essa sia dotata di adeguati mezzi di ormeggio, dovendo comunque provvedere direttamente alla verifica della tenuta del proprio ormeggio e ad ogni controllo necessario per la salvaguardia dei propri ed altrui beni e della sicurezza collettiva e di terzi. L'Utente è responsabile verso Marina Porto Antico e verso i terzi, per il fatto stesso del possesso e della conduzione dell'unità da diporto, per tutti i danni causati dall'imbarcazione e dal personale a lui comunque sottoposto. L Utente ha l onere, a pena di decadenza, di dichiarare a Marina Porto Antico tramite raccomandata A.R. l eventuale verificarsi di danni e/o sinistri all imbarcazione, nonchè ogni contestazione relativa all inadempimento nell erogazione dei servizi, pena la perdita di ogni azione nei confronti di Marina Porto Antico, entro 15 gg. dal fatto o dall evento ovvero entro 5 gg.

9 dalla sua scoperta, qualora abbia senza colpa ignorato il verificarsi del fatto. L Utente ha altresì l onere di contestare tramite raccomandata A.R. le fatture e/o gli estratti conto non riconosciuti in tutto o in parte, spiegandone dettagliatamente i motivi, a pena di decadenza entro 15 gg. dal ricevimento di medesimi. L Utente è tenuto a fornire a Marina Porto Antico i dati e i documenti relativi all imbarcazione, al personale di bordo nonché al Proprietario ed all Utilizzatore dell imbarcazione, qualora ciò sia richiesto da una Pubblica Autorità. L Utente elegge domicilio presso l indirizzo dichiarato nella scheda di adesione; qualora l Utente in corso di rapporto muti tale domicilio, ovvero desideri ricevere le comunicazioni presso un altro indirizzo, ha l onere di comunicarlo per iscritto a Marina Porto Antico; in difetto, la Società erogatrice del servizio potrà effettuare tutte le comunicazioni presso l ultimo domicilio dichiarato, a prescindere dell effettiva conoscibilità delle medesime da parte dell Utente. In particolare le raccomandate giunte al domicilio dichiarato e rimaste giacenti o rifiutate saranno in ogni caso considerate come ricevute e conosciute. Art 13 - Foro dell'obbligazione e spese del giudizio Qualsiasi controversia insorgenda fra le parti in relazione alla validità, interpretazione, esecuzione, risoluzione o comunque cessazione, a qualsiasi titolo, degli effetti del presente contratto, nonchè ogni azione di responsabilità, riconducibile per qualsiasi causa al presente contratto, sarà di competenza esclusiva del foro di Genova. I contraenti convengono che le eventuali spese legali, inclusi gli onorari dei professionisti e dei consulenti, saranno sempre e comunque a carico della parte soccombente o distribuite proporzionalmente in ragione della soccombenza. La presente clausola ha carattere di autonomia rispetto al contratto e sarà

10 valida anche in caso di nullità o inefficacia delle altre disposizioni convenzionali. Art 14 - Autorizzazione al trattamento dei dati personali L'Utente all atto della firma della scheda di adesione dichiara contestualmente di aver letto e ben compreso l'informativa sul trattamento dei dati personali, pena l impossibilità di erogare i servizi, riportata a tergo della medesima e di autorizzare Marina Porto Antico al loro trattamento per i fini e nei limiti ivi indicati. La presente clausola ha carattere di autonomia rispetto al contratto e sarà valida anche in caso di nullità o inefficacia delle altre disposizioni convenzionali. Art 15 - Integrazione del contratto e sua specifica trattativa Il presente contratto è integrato dalla Concessione demaniale marittima del 7 agosto 1992 Reg n Rep n. 568, rilasciata dall'autorità portuale di Genova, sue successive modificazioni ed integrazioni, anche future, nonchè del Regolamento per l'esercizio e l'uso dell'approdo turistico di Marina Porto Antico di Genova, approvato ex art 5.1 della richiamata concessione. Tali atti sono disponibili presso i pubblici registri ovvero presso la Direzione del porticciolo e l'utente contestualmente alla firma della scheda di adesione dichiara di averli letti e compresi e di averne piena cognizione e si impegna alla loro scrupolosa osservanza. MARINA PORTO ANTICO S.p.A.