COMUNE DI URGNANO Cap Provincia di Bergamo Tel (035) Cod. Fiscale Fax (035)

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1 COMUNE DI URGNANO Cap Provincia di Bergamo Tel (035) Cod. Fiscale Fax (035) UFFICIO TECNICO COMUNALE AREA LL.PP. AVVISO D'ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI 2 UNITA IMMOBILIARI SITE IN VIA MATTEOTTI DI PROPRIETA DELL AMMINISTRAZIONE COMUNALE IL RESPONSABILE DELL AREA LL.PP. In esecuzione alla deliberazione del Consiglio Comunale n. 14 del , esecutiva ai sensi di legge, e della determinazione del Responsabile dell Area LL.PP. n. 70 del RENDE NOTO Che il giorno giovedì 21 aprile 2005 alle ore 10,00 presso la Sala consiliare di questo Comune, Via C. Battisti n. 74, avrà luogo un pubblico incanto avente per oggetto la vendita di 2 (due) unità immobiliari, siti in Comune amministrativo e censuario di Urgnano, contraddistinte ed identificate come segue: UNITA IMMOBILIARE : A PARTICELLA: 2157 sub. 14 Categoria A/3 Classe 2 Consistenza 4 vani Rendita : Euro 258,23 ZONA URBANISTICA (P.R.G. vigente): A (Zona di interesse storico-artistico-ambientale. Centri storici e nuclei di antica formazione. Zona di recupero del patrimonio edilizio ed urbanistico esistente.) SUPERFICI commerciali : Appartamento : mq. 62,80 Cantina : mq. 8,40 PREZZO A BASE D ASTA : ,00 UNITA IMMOBILIARE : B PARTICELLA: 2157 sub. 12 Categoria A/3 Classe 2 Consistenza 3,5 vani Rendita : Euro 225,95 ZONA URBANISTICA (P.R.G. vigente): A (Zona di interesse storico-artistico-ambientale. Centri storici e nuclei di antica formazione. Zona di recupero del patrimonio edilizio ed urbanistico esistente.) SUPERFICI commerciali : Appartamento : mq. 72,30 Cantina : mq. 8,30 PREZZO A BASE D ASTA : ,00 1

2 CONDIZIONI GENERALI DI GARA 1. Le operazioni di asta saranno presiedute dal Responsabile dell Area LL.PP. ed interverrà all asta il Segretario Comunale ai sensi e per gli effetti dell art. 63 del R.D. 827/ L'asta sarà tenuta, sotto l'osservanza delle disposizioni sull'amministrazione del patrimonio e sulla contabilità generale dello Stato, (RR.DD. 18 novembre 1923, n. 2440, 23 maggio 1924, n. 827 e successive modificazioni) con il sistema delle offerte segrete in miglioramento da confrontarsi con il prezzo base indicato per ogni unità immobiliare (art. 73 -lettera c)- R.D. 827/1924). 3. L'offerta (sulla quale dovrà essere chiaramente indicata la lettera relativa l unità immobiliare interessata : A oppure B) potrà essere presentata da singoli cittadini, imprese edili, società immobiliari, cooperative edilizie, e dovrà essere presentata a questa Amministrazione a mano o a mezzo dei servizio postale, nel qual caso il mittente sarà direttamente responsabile di eventuali ritardi, entro e non oltre le ore 12 del mercoledì 20 aprile Si avverte, fatto salvo in ogni caso quanto previsto dall art. 72 del R.D. 827/1924, che saranno considerate nulle e quindi non presentate: a. le offerte pervenute in ritardo per qualsiasi causa; b. le offerte condizionate o che modifichino le disposizioni stabilite per l'attuazione del presente avviso d'asta; c. le offerte non compilate in conformità al presente avviso; d. le offerte non contenute nell'apposita busta interna idoneamente sigillata con ceralacca e controfirmata sul lembo di chiusura. 4. Le unità immobiliari verranno cedute e rispettivamente acquistate a corpo, nello stato di fatto e di diritto nel quale attualmente si trovano. 5. Non saranno ammesse offerte con la dicitura "persone o ditte da dichiarare" o senza la lettera identificativa dell unità, che verranno pertanto immediatamente escluse. 6. L'Amministrazione garantisce la piena ed esclusiva proprietà dei beni oggetto della presente asta. 7. La proprietà dei beni si trasferirà alla ditta o persona acquirente dalla data di stipulazione del rogito di compravendita. 8. Ai sensi dell'art. 65, comma n. 10 del R.D. 23 maggio 1924, n. 827 l'amministrazione darà corso alla aggiudicazione anche nel caso venisse presentata una sola offerta purché il prezzo offerto non sia inferiore a quello base indicato. Nel caso di offerte uguali si procederà ai sensi dell'art. 77 del R.D. 827/ In caso di persone interessate a più unità andranno trasmesse tante buste quanti sono le unità per le quali si concorre, su ogni busta dovrà essere indicato con chiarezza il numero del lotto per il quale si presenta l offerta, in difetto si procederà come previsto dal punto L Amministrazione si riserva l insindacabile facoltà di non procedere all aggiudicazione qualora ne ravvisi l opportunità. DOCUMENTI DA PRESENTARE A PENA DI ESCLUSIONE 1. L'offerta per ogni singola unità, redatta conformemente all allegato A, espressa con aumento unico sul prezzo d'asta, sottoscritta con firma per esteso dal titolare o dai Legali Rappresentanti di Società o Enti. L'importo offerto dovrà essere indicato sia in cifre che in lettere: in caso di 2

3 discordanza tra l'importo indicato in cifre e quello indicato in lettere sarà ritenuta valida l'indicazione più vantaggiosa per I Amministrazione. Tale offerta dovrà essere chiusa in apposita busta idoneamente sigillata con ceralacca e controfirmata sul lembo di chiusura, nella quale non dovranno essere inseriti altri documenti. La busta contenente l'offerta dovrà poi essere racchiusa in un'altra busta idoneamente sigillata con ceralacca e controfirmata sul lembo di chiusura, nella quale saranno compresi anche i documenti di seguito indicati richiesti a corredo dell'offerta e a pena di esclusione dalla gara. Sulla busta dovrà essere chiaramente indicato il nominativo del mittente e la seguente indicazione: "Offerta per l'asta dell UNITA IMMOBILIARE del giorno giovedì 21 aprile 2005, ore 10.00" 2. una dichiarazione redatta conformemente all allegato B (alla quale dovrà essere allegata una fotocopia della carta d identità di ogni firmatario) sottoscritta dai partecipanti alla gara con la quale gli stessi attestino: a. di essersi recati sui luoghi oggetto dell'asta; b. di accettare senza riserva alcuna quanto contenuto nel avviso di asta pubblica; c. di aver preso conoscenza delle condizioni locali; d. di aver preso conoscenza delle normative urbanistiche; e. di aver preso conoscenza di tutte le circostanze generali e particolari che possono aver influito sulla determinazione dei prezzi e delle condizioni contrattuali; f. di aver giudicato congruo il prezzo posto a base d asta; g. di essere a conoscenza e di impegnarsi, per sé e per gli aventi causa, in caso di aggiudicazione, a sostenere tutte le spese e gli oneri relativi al rogito di compravendita, nessuno escluso, senza sollevare eccezioni o pretese di sorta nei confronti dell Amministrazione Comunale; h. Di essere a conoscenza e di non avere nessuna eccezione a riguardo che l Amministrazione, a suo insindacabile giudizio, qualora ne ravvisi la necessità potrà non dare luogo all aggiudicazione. 3. Originale della ricevuta rilasciata dalla Tesoreria Comunale gestita dalla Banca Credito Cooperativo Orobica di Cologno e Bariano filiale di Urgnano Via Papa Giovanni XXIII Urgnano (Bg), attestante il conferimento della cauzione provvisoria pari al 10% sul prezzo a base d asta, da effettuarsi mediante versamento in contanti, o assegno circolare, o in titoli del debito pubblico o garantiti dallo Stato al corso del giorno del deposito, intestato al Tesoriere dell Amministrazione Comunale ovvero in titoli del debito pubblico o garantiti dallo Stato al corso del giorno del deposito. L importo delle cauzioni quantificato per ogni lotto è il seguente : UNITA IMMOBILIARE : A - base d asta : ,00 CAUZIONE : 7.216,00.= UNITA IMMOBILIARE : B - base d asta : ,00 CAUZIONE : 8.256,60.= Coloro i quali risultassero aggiudicatari dall'asta dovranno fornire all'ufficio Segreteria le informazioni necessarie ai fini dell'esperimento della procedura per ottenere la certificazione antimafia. Gli aggiudicatari dovranno provvedere al versamento dell'importo di aggiudicazione all'atto della firma del relativo contratto e nei termini stabiliti all'amministrazione. La stipulazione dell'atto di compravendita sarà effettuata esclusivamente da parte di un Notaio indicato dall'amministrazione comunale o dal Segretario Comunale, entro 30 giorni dall aggiudicazione definitiva. Ai concorrenti non aggiudicatari sarà restituito il deposito cauzionale provvisorio entro 40 giorni dall aggiudicazione definitiva. Agli aggiudicatari che decidessero di rinunciare alla stipulazione dell atto notarile di compravendita verrà incamerata la cauzione provvisoria, versata in fase di offerta, e l aggiudicazione sarà effettuata al concorrente posizionato secondo in graduatoria. 3

4 Tutte le spese di contratto, di registrazione e conseguenti, nessuna esclusa ed eccettuata, saranno poste per intero a carico dell'aggiudicatario. Per ulteriori informazioni, gli interessati potranno rivolgersi all Ufficio Tecnico Comunale, negli orari di apertura al pubblico (da lunedì a venerdì : / martedì e giovedì : ). Per quanto non disposto nel presente avviso si fa riferimento alle norme del R.D. n. 827/1924 e successive modificazioni. Ai sensi dell articolo 13 del D.Lgs. n. 196/2003, del codice in materia di dati personali si informa che il trattamento dei dati personali forniti in sede di asta pubblica è finalizzato unicamente alle procedure di asta ed avverrà presso l Ufficio Tecnico Comunale Area LL.PP. Via C. Battisti, 74 da parte del geom. Piergiulio Arnoldi, con l utilizzo di procedure anche informatizzate, nei modi e nei limiti necessari per perseguire le predette finalità; i dati potranno essere comunicati allo stesso; dei dati potranno venire a conoscenza i seguenti responsabili o incaricati del trattamento : Responsabile Area Affari Generali dott. Gianmaria Ventura ; il conferimento dei dati è necessario per l espletamento delle procedure di gara e la loro mancata indicazione comporta l esclusione dalla gara stessa; agli interessati sono riconosciuti i diritti di cui all articolo 7 del citato codice e in particolare il diritto di accedere ai propri dati personali, di chiederne la rettifica, l aggiornamento e la cancellazione, se incompleti, erronei o raccolti in violazione della legge, nonché di opporsi al loro trattamento per motivi legittimi, rivolgendole richiesta al Geom. Piergiulio Arnoldi; l elenco aggiornato dei responsabili del trattamento è consultabile presso l Amministrazione Comunale di Urgnano.- Eventuali ricorsi potranno essere proposti al TAR Lombardia o in sede straordinaria al Presidente della Repubblica rispettivamente entro 60 o 120 giorni dalla pubblicazione del bando all Albo Pretorio del Comune. Il presente bando è consultabile sul sito internet : Prot. N Urgnano, Il Responsabile dell Area LL.PP. Geom. Piergiulio Arnoldi 4

5 ALLEGATO A Amministrazione Comunale Di Urgnano Via C. Battisti, Urgnano (Bg) OFFERTA PER ASTA PUBBLICA DELL UNITA IMMOBILIARE * SITA IN VIA MATTEOTTI NEL COMUNE DI URGNANO. Il sottoscritto nato a il... residente in.. Via.. n... cap.. tel.. in qualità di dell impresa con sede in... D I C H I A R A di offrire per l asta pubblica dell unità immobiliare * la somma di Euro (In lettere... ).- Firma... *= indicare la lettera identificativa dell unità :A oppure B 5

6 ALLEGATO B Amministrazione Comunale Di Urgnano Via C. Battisti, Urgnano (Bg) ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DELL UNITA IMMOBILIARE * MATTEOTTI NEL COMUNE DI URGNANO. SITA IN VIA Il/I sottoscritto/i... Nato/i il.. a... il a... il... a codice fiscale.. residente/i (Città/via-piazza/nr./cap). Tel. N. fax. in qualità di dell impresa... con sede in..... con codice fiscale n... con partita IVA n... CHIEDE/NO di partecipare all asta pubblica dell unità immobiliare * indicata in oggetto ; DICHIARA/NO sotto la propria responsabilità : a. di essersi recati sui luoghi oggetto dell'asta; b. di accettare senza riserva alcuna quanto contenuto nel avviso di asta pubblica; c. di aver preso conoscenza delle condizioni locali; d. di aver preso conoscenza delle normative urbanistiche; e. di aver preso conoscenza di tutte le circostanze generali e particolari che possono aver influito sulla determinazione dei prezzi e delle condizioni contrattuali; f. di aver giudicato congruo il prezzo posto a base d asta; 6

7 g. di essere a conoscenza e di impegnarsi, per sé e per gli aventi causa, in caso di aggiudicazione, a sostenere tutte le spese e gli oneri relativi al rogito di compravendita, nessuno escluso, senza sollevare eccezioni o pretese di sorta nei confronti dell Amministrazione Comunale; h. Di essere a conoscenza e di non avere nessuna eccezione a riguardo che l Amministrazione, a suo insindacabile giudizio, qualora ne ravvisi la necessità potrà non dare luogo all aggiudicazione. Dichiara/no inoltre di aver provveduto a versare la cauzione provvisoria così come da ricevuta rilasciata dalla Tesoreria Comunale e allegata alla presente. FIRMA N.B. *= indicare la lettera identificativa dell unità :A oppure B ALLEGARE FOTOCOPIA CARTA D IDENTITA di tutti i firmatari. 7