CITTÀ DI SAN VITO DEI NORMANNI Provincia di Brindisi Piazza Carducci San Vito dei Normanni Tel. 0831/ Fax 0831/955.

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1 CITTÀ DI SAN VITO DEI NORMANNI Provincia di Brindisi Piazza Carducci San Vito dei Normanni Tel. 0831/ Fax 0831/ ASTA PUBBLICA PER L ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO PATRIMONIO In esecuzione della deliberazione del Consiglio Comunale n. 11 del 23/06/2011 con cui è stato approvato il Piano delle alienazioni immobiliari, e della propria determinazione a contrattare n. 32/UT del 08/03/2012 RENDE NOTO che il giorno 4 maggio 2012, alle ore 9.30, presso il Palazzo Municipale sito in Piazza Carducci, nella Sala riunioni sita al 1 piano, avrà luogo un'asta pubblica per la vendita degli immobili di proprietà comunale di seguito indicati: Lotto 1) Descrizione immobile: Terreno edificabile sito in via Quero nel territorio di San Vito dei Normanni. Dati catastali: Foglio n. 27 particelle 3169/3429. Destinazione urbanistica: Zona B2 Art Norme tecniche di attuazione del Piano Regolatore. Superficie: 161 mq. Valore a base d'asta: ,00. Lotto 2) Descrizione immobile: Terreno edificabile sito in via Quero nel territorio di San Vito dei Normanni. Dati catastali: Foglio n. 27 particelle 3170/3430. Destinazione urbanistica: Zona B2 Art Norme tecniche di attuazione del Piano Regolatore. Superficie: 165 mq. Valore a base d'asta: , Procedura di gara e criterio di aggiudicazione La gara sarà espletata mediante asta pubblica con il criterio delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo posto a base d'asta ai sensi dell'articolo 73, comma 1, lettera c), del R.D. n. 827/1924. L'aggiudicazione avverrà in favore del concorrente che avrà offerto il massimo rialzo rispetto al prezzo posto a base d'asta. Le offerte non dovranno essere inferiori o uguali al prezzo posto a base d asta. In caso di offerte uguali si provvederà a richiedere una nuova offerta ai soggetti interessati e colui che risulterà il migliore offerente sarà dichiarato aggiudicatario; ove nessuno dei soggetti interessati sia presente alla gara oppure essi non intendano migliorare la loro offerta, si procederà al sorteggio per la determinazione dell aggiudicatario, in conformità con quanto disposto dall articolo 77 del citato R.D. n. 827/1924. L aggiudicazione avverrà anche in caso di presentazione di una sola offerta valida. 2. Modalità di partecipazione I soggetti interessati a partecipare alla gara devono far pervenire un plico contenente l offerta e la relativa documentazione, a pena di esclusione, entro le ore del giorno 3 maggio 2012 al seguente indirizzo: Comune di San Vito dei Normanni - Ufficio Appalti - Piazza Carducci San Vito dei Normanni (BR). Il plico dovrà essere trasmesso a mezzo del servizio postale di Poste Italiane s.p.a., ovvero mediante agenzie di recapito autorizzate, ovvero mediante consegna a mano all'ufficio Protocollo del Comune. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente restando esclusa qualsiasi responsabilità del Comune ove, per disguidi postali o per qualunque altro motivo, il plico non pervenga entro il suddetto termine perentorio all indirizzo di destinazione.

2 Ai fini della tempestiva ricezione dell'offerta farà fede, esclusivamente, la data del timbro di arrivo apposta all Ufficio Protocollo sulla facciata esterna del plico contenente l offerta. Il plico predetto dovrà, a pena di esclusione, essere idoneamente sigillato, controfirmato sui lembi di chiusura e dovrà recare all'esterno l'indicazione del nominativo o della ragione sociale dell'offerente, nonché la seguente dicitura: "Asta pubblica del 4 maggio Offerta per l'acquisto del Lotto n.. N.B. Si precisa che sulla facciata esterna del plico dovrà essere indicato specificamente il numero del lotto (1 o 2) per il quale si intende presentare l'offerta. I plichi che non riportino questa indicazione o che riportino indicazioni erronee non saranno ammessi alla gara. Nel plico dovrà essere contenuta, a pena di esclusione, la documentazione di seguito indicata: a) Dichiarazione sostitutiva resa ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000, con la quale il concorrente, attesta sotto la propria personale responsabilità, la sussistenza dei requisiti partecipazione e delle ulteriori circostanze rilevanti ai fini dell ammissione alla gara. La dichiarazione deve essere sottoscritta con firma leggibile e per esteso dal soggetto offerente e corredata, a pena di esclusione, da una fotocopia di un documento di identità dello stesso sottoscrittore in corso di validità. Nel caso in cui il soggetto offerente sia una persona fisica, la dichiarazione dovrà essere presentata dal soggetto interessato in conformità al modello allegato al presente avviso (Allegato A1). Nel caso in cui il soggetto offerente sia una persona giuridica, la dichiarazione dovrà essere presentata dal legale rappresentante della stessa in conformità al modello allegato al presente avviso (Allegato A2). E ammessa la presentazione di offerte per procura. In tal caso alla dichiarazione sostitutiva dovrà essere allegata, a dimostrazione dei necessari poteri rappresentativi del mandatario, la relativa procura che dovrà risultare per atto pubblico o per scrittura privata con firma autenticata da un notaio. b) Deposito cauzionale pari al 10% del prezzo posto a base d asta del singolo lotto per cui si presenta l'offerta, da prestarsi mediante una delle modalità di seguito indicate: assegno circolare non trasferibile intestato al Comune di San Vito dei Normanni; ricevuta di versamento della somma in contanti presso la Tesoreria Comunale (Banco di Napoli S.p.A. Agenzia di San Vito dei Normanni) con la causale Deposito cauzionale per asta immobile via Quero. Il deposito cauzionale prestato dal soggetto che risulterà aggiudicatario sarà considerato un acconto sul prezzo di vendita. L Amministrazione provvederà alla restituzione dei depositi cauzionali presentati dagli offerenti non aggiudicatari entro il termine di trenta giorni dall espletamento della gara, secondo le modalità che saranno loro indicate mediante apposita comunicazione. c) Offerta economica redatta in carta semplice, recante l'indicazione del prezzo offerto per l'acquisto dell'immobile, espresso in cifre ed in lettere, senza abrasioni o correzioni, sottoscritta con firma leggibile e per esteso dal soggetto offerente. L offerta economica dovrà essere redatta in conformità al modello allegato al presente avviso (Allegato B) e dovrà essere contenuta, a pena di esclusione, in apposita busta idoneamente sigillata, controfirmata sui lembi di chiusura, e recante all'esterno la seguente dicitura: Offerta economica. N.B. E ammessa la possibilità che un singolo offerente possa concorrere all acquisto di entrambi i lotti oggetto del presente bando; in tale ipotesi l offerente dovrà presentare due plichi distinti, uno per ogni lotto, presentando la documentazione indicata ai precedenti punti a), b), c). 3. Verifica requisiti dell aggiudicatario provvisorio L Amministrazione procederà a verificare la veridicità delle dichiarazioni rese dall'aggiudicatario provvisorio in sede di gara, mediante l'acquisizione d ufficio delle certificazioni attestanti il possesso dei requisiti di ordine generale richiesti per la stipula di contratti con la Pubblica Amministrazione (certificato del casellario giudiziale, certificato dei carichi pendenti, certificato di iscrizione alla C.C.I.A.A. per gli operatori economici). Si fa presente che, qualora a seguito delle suddette verifiche si accertasse la falsità delle dichiarazioni rese in sede di gara dall'aggiudicatario provvisorio, l'amministrazione procederà all'applicazione delle seguenti sanzioni: a) revoca dell'aggiudicazione provvisoria; b) escussione della cauzione provvisoria; c) denuncia all'autorità giudiziaria per false dichiarazioni.

3 4. Stipula contratto Il Comune comunicherà a mezzo raccomandata l approvazione della vendita al concorrente aggiudicatario entro il termine di 30 giorni dall espletamento della gara. Il contratto di compravendita dovrà essere stipulato nella data stabilita dal Comune e comunque entro 60 giorni decorrenti dal ricevimento della comunicazione di aggiudicazione. Il contratto di compravendita sarà stipulato mediante atto pubblico a rogito del Segretario Comunale. Saranno a carico dell'acquirente tutte le spese relative e conseguenti alla stipula dell'atto di compravendita, compresi gli oneri fiscali e tributari. 5. Modalità di pagamento Il prezzo di acquisto dovrà essere corrisposto dall aggiudicatario, in unica soluzione, all'atto della stipula del contratto di compravendita mediante versamento della somma in contanti o con assegno circolare intestato al Tesoriere del Comune di San Vito dei Normanni (Banco di Napoli S.p.A. - Agenzia di San Vito dei Normanni). Il deposito cauzionale concorrerà a formare l'importo di vendita. Su richiesta dell aggiudicatario, da presentare prima della stipula del contratto di compravendita, il pagamento del bene potrà essere rateizzato in due rate di pari importo, di cui la prima alla data di sottoscrizione dell atto di compravendita e l altra entro tre mesi dalla stessa data, previa presentazione di fidejussione bancaria di importo pari a quello del pagamento dilazionato. Nel caso in cui l aggiudicatario non dovesse presentarsi alla stipula dell atto di compravendita o non dovesse versare in quella sede il saldo del prezzo, il Comune tratterrà a titolo di risarcimento danni e rimborso spese, il deposito cauzionale versato in sede di partecipazione alla gara. 6. Atti della procedura di gara Il presente avviso di gara con i relativi allegati nonché la documentazione tecnica relativa agli immobili oggetto della presente vendita, sono disponibili presso l Ufficio Urbanistica del Comune di San Vito dei Normanni (tel. 0831/ ) nei giorni feriali, escluso il sabato, dalle ore 9.00 alle ore e, nei giorni di martedì e giovedì, dalle ore alle ore Il presente avviso con i relativi allegati è pubblicato all'albo pretorio telematico del Comune di San Vito dei Normanni raggiungibile dal sito 7. Responsabile del procedimento Ai sensi della Legge n. 241/1990 si comunica che il Responsabile del procedimento è l ing. Adele Celino (telefono 0831/ telefax 0831/ ), al quale gli interessati potranno rivolgersi per richiedere qualsiasi informazione inerente il presente procedimento. 8. Disposizioni finali Gli immobili oggetto della presente procedura di vendita sono ceduti a corpo e non a misura, con tutte le relative accessioni e pertinenze, azioni, usi, servitù attive e passive, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. La mancata presentazione della documentazione richiesta dal presente bando, ovvero la presentazione di una documentazione incompleta od irregolare relativamente ad elementi che risultino essenziali ai fini dell aggiudicazione, comporterà l automatica esclusione del concorrente dalla gara. Per quanto non espressamente previsto nel presente bando di gara si rinvia alle disposizioni del R.D. n. 827/1924 e s.m.i. nonché alle disposizioni del vigente Regolamento comunale sulle procedure di alienazione dei beni immobili di proprietà comunale. I dati personali forniti dai concorrenti, obbligatori per le finalità connesse all espletamento della gara e per l'eventuale successiva stipula del contratto, saranno trattati dal Comune conformemente alle disposizioni del D.Lgs. n. 196/2003. San Vito dei Normanni, 15 marzo 2013 Il Responsabile del Servizio Patrimonio Ing. Adele Celino

4 Modello A1) Dichiarazione sostitutiva (PERSONE FISICHE) Spett.le Comune di San Vito dei Normanni Piazza Carducci n SAN VITO DEI NORMANNI Oggetto: Asta pubblica del 4 maggio 2012 per l alienazione di un immobile di proprietà comunale. Il sottoscritto nato il a Provincia residente nel Comune di Provincia indirizzo numero telefono telefax codice fiscale n. Ai fini della partecipazione alla gara, ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445 e s.m.i., consapevole delle sanzioni penali previste dall'articolo 76 del medesimo D.P.R. n. 445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate, D I C H I A R A 1) che non si trova in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di concordato preventivo, e nei suoi riguardi non è in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni; 2) che nei propri confronti non è pendente procedimento per l'applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all'articolo 3 della legge 27 dicembre 1956, n o di una delle cause ostative previste dall'articolo 10 della legge 31 maggio 1965, n. 575; 3) che nei propri confronti non è stata pronunciata sentenza di condanna passata in giudicato, o emesso decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell'articolo 444 del codice di procedura penale, per reati che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrattare con la pubblica amministrazione; 4) che ha preso visione del bando di gara e di accettare incondizionatamente tutte le previsioni e le condizioni in esso contenute; 5) che ha preso visione dell immobile oggetto di vendita e di impegnarsi, in caso di aggiudicazione definitiva, ad acquistarlo nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e che si accetta. Luogo e data Firma NB: Allegare una fotocopia di un documento di identità del sottoscrittore.

5 Modello A2) Dichiarazione sostitutiva (PERSONE GIURIDICHE) Spett.le Comune di San Vito dei Normanni Piazza Carducci n SAN VITO DEI NORMANNI Oggetto: Asta pubblica del 4 maggio 2012 per l alienazione di un immobile di proprietà comunale. Il sottoscritto nato il a Provincia residente nel Comune di Provincia indirizzo numero codice fiscale n. in qualità di legale rappresentante dell impresa/società sede legale telefono telefax con codice fiscale n. con partita IVA n. iscritta nel registro delle imprese della Camera di Commercio di per le seguenti attività numero di iscrizione data di iscrizione forma giuridica dell impresa Ai fini della partecipazione alla gara, ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445 e s.m.i., consapevole delle sanzioni penali previste dall'articolo 76 del medesimo D.P.R. n. 445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate, D I C H I A R A 1) che l impresa non si trova in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di concordato preventivo, e che non è in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni; 2) che, nei confronti di tutti i soggetti in grado di impegnare l impresa verso terzi, non è pendente alcun procedimento per l applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all articolo 3 della Legge 27 dicembre 1956 n o di una delle cause ostative previste dall articolo 10 della Legge 31 maggio 1965 n. 575;

6 3) che, nei confronti di tutti i soggetti in grado di impegnare l impresa verso terzi, non è stata pronunciata sentenza di condanna passata in giudicato, o emesso decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell'articolo 444 del codice di procedura penale, per reati che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrattare con la pubblica amministrazione; 4) che, nei confronti di tutti i soggetti in grado di impegnare l impresa verso terzi, non è stata emessa la sanzione interdittiva di cui all articolo 9, comma 2, lettera c) del decreto legislativo dell 8 giugno 2001 n. 231 o altra sanzione che comporta il divieto di contrarre con la pubblica amministrazione compresi i provvedimenti interdittivi di cui all articolo 36-bis, comma 1, del decreto legge 4 luglio 2006, n. 233, convertito, con modificazioni, dalla legge 4 agosto 2006 n. 248; 5) che l impresa non ha commesso violazioni, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi relativi al pagamento delle imposte e delle tasse; 6) che ha preso visione del bando di gara e di accettare incondizionatamente tutte le previsioni e le condizioni in esso contenute; 7) che ha preso visione dell immobile oggetto di vendita e di impegnarsi, in caso di aggiudicazione definitiva, ad acquistarlo nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e che si accetta. Luogo e data Firma NB: Allegare una fotocopia di un documento di identità del sottoscrittore.

7 Modello B) Offerta economica Spett.le Comune di San Vito dei Normanni Piazza Carducci n SAN VITO DEI NORMANNI Oggetto: Asta pubblica del 4 maggio 2012 per l alienazione di un immobile di proprietà comunale. Il sottoscritto nato il a Provincia residente nel Comune di Provincia indirizzo numero telefono telefax codice fiscale n. O F F R E Per l'acquisto dell immobile oggetto della presente asta pubblica il prezzo di seguito indicato:. (in cifre) (in lettere) Luogo e data Firma NB: Allegare una fotocopia di un documento di identità del sottoscrittore.