COMUNE DI COLLEFERRO

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1 COMUNE DI COLLEFERRO Provincia di Roma Area Pianificazione Generale del Territorio Settore Edilizia-Sportelli e Urbanistica Servizio Edilizia Prot. n 1497 del 18/01/2011 P E R M E S S O D I C O S T R U I R E D.P.R. 380/2001 D.Lgs. 301/2002 Prot. n del PERMESSO N. 7 del 18/01/2011 I L D I R I G E N T E VISTA la richiesta prodotta in data Prot. n dalla Iannone Autotrasporti S.r.l., nella persona del legale rappresentante Sig. Iannone Antonio, per la realizzazione di un capannone ad uso atigianale sui lotti A/4 e A/5 di area P.I.P. in Viale Duca Francesco Serra di Cassano; VISTA la seguente documentazione a corredo della domanda stessa e alle successive note Prot. N del e Prot del ; - progetto architettonico in triplice copia; - relazione tecnica; - documetazione fotografica; - copia convenzione per l assegnazione in diritto di superficie, alla Iannone Autotrasporti di Iannone Antonio & Angelo & C. Sas, dei lotti A/4 e A/5 in area P.I.P. di Valle Settedue rep. 7617, rogata dal Segretario Generale del Comune di Colleferro in data ; - copia della visura storica presso la camera di commercio industria artigianato agricoltura di Roma Ufficio Registro delle imprese nella quale è riportato tra l'altro il cambio di denominazione e di forma giuridica della Società richiedente da Iannone Autrotrasporti di Iannone Antonio & Angelo & C. S.a.s. a Iannone Autotrasporti srl avvenuto con atto pubblico redatto dal Notaio Rita Maria Caterina Doleatti il Rep ; - nota Prot del dal Servizio Attività Economiche e Produttive di questo Comune dalla quale risulta l'iscrizione all'albo delle imprese artigiane presso la CCIAA di Roma della Iannone Autotrasporti Srl; - Schemi tecnici degli impianti ai sensi del D.M. 37/08 comprensivi degli adempimenti d'obbligo previsti dalla L.R. 6/08; - Documentazione relativa al rendimento energetico nell'edilizia ai sensi del D.Lgs 192/05 come modificato dal D.Lgs 311/05 e del DPR 59/2009; VISTO il parere favorevole dell Ufficio Tecnico, quale responsabile del procedimento; VIST0 il parere espresso dalla Commissione Edilizia nella seduta del , verb. n 9; VISTO il parere espresso dal Servizio Igiene Pubblica dell Azienda USL RM G Prot. 190/bis del favorevole. Comunque tutti i luoghi di lavoro dovranno essere conformi alla vigente normativa in materia di igiene e sicurezza sui luoghi di lavoro; VISTA la nota Prot. n del Posiz. n 97626/D della Regione Lazio, Direzione Regionale Infrastrutture, Area Genio Civile di Roma, relativa all avvenuto deposito del progetto esecutivo delle opere nelle zone sismiche, in conformità del disposto dell art. 94 del D.P.R.380/01; VISTE le Denunce di Inizio Attività Prot del e Prot del ;

2 VISTO il Nulla Osta Prot del rilasciato dall'ufficio Ambiente di questo Comune, relativo all'allaccio alla fognatura Comunale delle acque bianche; VISTA l'autorizzazione, Prot. 850 del , relativa all'allaccio alla pubblica fognatura delle acque nere rilasciata dal Servizio Ambiente di questo Ente; VISTO il Permesso di Costruire in Sanatoria n.37 del ; VISTI gli strumenti urbanistici vigenti; VISTO il Piano per Insediamenti Produttivi di Valle Settedue approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n 73 del ; VISTI i Regolamenti Comunali di Edilizia, Igiene e di Polizia Urbana; VISTO il Testo Unico sulla salute e sicurezza sul lavoro emanato con il D.lgs n.81 e ss.mm.ii; VISTO il Testo Unico sull Ordinamento degli Enti Locali approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n 267; VISTO il Testo Unico delle Disposizioni Legislative e Regolamentari in materia edilizia approvato con D.P.R. 6 giugno 2001 n 380, come modificato con D.Lgs. 27 dicembre 2002 n 301; ACCERTATO che per quanto attiene all obbligo previsto dal comma 1) dell art. 16 del suddetto D.P.R. 380/2001, nulla è dovuto VISTE l'attestazioni di c.c.p. n 853 del e n. 405 del comprovante il versamento di 276,37 dovuto come disposto dalla Deliberazione di Giunta Comunale n. 294 del ; ATTESO che la Società richiedente ha dimostrato di avere titolo al rilascio del Permesso di Costruire; R I L A S C I A Alla Iannone Autotrasporti Srl con sede in Via dei Pioppi 134, Colleferro (RM) c.f nella persona del legale rappresentante Sig. Iannone Antonio nato a Gambatesa (CB) il domiciliato per la carica presso la sede sociale il P E R M E S S O DI C O S T R U I R E per la realizzazione di un capannone ad uso atigianale sui lotti denominati A/4 e A/5 del Piano per Insediamenti Produttivi Loc.tà Valle Settedue Viale Duca Francesco Serra di Cassano. L intervento edilizio è rappresentato nel progetto architettonico redatto dall'ing. Massimo Schiavi iscritto all'ordine degli Ingegneri di Roma al n L intervento non risulta ubicato in zona assoggettata al regime previsto dall'art.35 della legge 22 ottobre 1971, n 865. L intervento è definito dall art. 3 comma 1 lett. e) del richiamato D.P.R. 380/2001, e dovrà essere eseguito sotto l'osservanza delle vigenti disposizioni in materia di edilizia, d'igiene e di polizia locale in conformità al progetto presentato e secondo la perfetta regola d'arte, nonché delle avvertenze di seguito riportate: 1) i diritti dei terzi sono comunque fatti salvi, riservati e rispettati anche in ogni fase dell'esecuzione dei lavori; 2) deve evitarsi, in ogni caso, di ingombrare le vie e gli spazi pubblici adiacenti e devono essere adottate tutte le cautele atte a rimuovere ogni pericolo di danno a persone e a cose; 3) il luogo destinato alla costruzione di cui trattasi deve essere chiuso con assito lungo i lati

3 prospicenti le vie, le aree o spazi pubblici; 4) per eventuali occupazioni di aree e spazi pubblici si deve ottenere apposita autorizzazione dell'ufficio comunale. Le aree e spazi occupati devono essere restituiti nello stato originario, a lavoro ultimato o anche prima per richiesta dell'ufficio comunale; 5) prima di intraprendere lavori sul suolo pubblico il costruttore deve avere ottenuto uno speciale nulla osta dall'ente competente; 6) gli assiti di cui al punto 3, od altri ripari, devono essere imbiancati agli angoli salienti a tutta altezza e muniti di lanterne a luce rossa da mantenersi accese dal tramonto al levar del sole, secondo l'intero orario della pubblica illuminazione stradale; 7) l'ufficio comunale si riserva la riscossione delle tasse speciali e degli eventuali canoni, che fossero applicabili ad opere ultimate a norma dei relativi regolamenti; 8) l'allineamento stradale e gli altri eventuali rilievi riguardano interventi di nuova costruzione, saranno dati da un funzionario dell'ufficio comunale competente previo sopralluogo da effettuarsi per richiesta almeno 10 giorni prima, alla presenza del Direttore dei lavori; 9) devono essere osservate le norme, disposizioni e prescrizioni costruttive di cui alla Parte 11, Capi I - Il e IV del D.P.R. 380/2001, come modificato dal D.Lgs. n. 301/2002, in merito alle opere in conglomerato cementizio normale e pre compresso ed a strutture metalliche (ex Lege 1086/1971) nonché alle prescrizioni per le zone sismiche (ex Lege 64/1974); 10) il titolare del permesso di costruire, il committente, il Direttore dei lavori e l'assuntore dei lavori sono responsabili di ogni inosservanza delle norme generali di legge e di regolamento, come delle modalità esecutive fissate nel presente permesso di costruire, ai sensi del Capo I del D.P.R. 380/2001, come modificato dal D.Lgs. n. 301/2002; 11) la costruzione deve essere iniziata entro e non oltre un anno dalla data di rilascio del permesso di costruire e deve essere completata e resa agibile entro e non oltre il termine di tre anni dalla data di inizio dei lavori. Decorsi tali termini il permesso decade di diritto per la parte non eseguita, tranne che, anteriormente alla scadenza sia richiesta proroga ai sensi dell art. 15, comma 2, D.P.R. 380/2001, come modificato dal D.Lgs. n. 301/2001; 12) devono trovare applicazione tutte le norme sulla prevenzione degli infortuni sul lavoro; 13) devono essere osservate le Leggi Nazionali e Regionali vigenti in materia di disciplina delle acque di rifiuto; Il rilascio del permesso di costruire non vincola il Comune in ordine ai lavori che il Comune stesso intenda eseguire per migliorare i propri servizi (viabilità, illuminazione, fognature, impianto idrico ecc.) in conseguenza dei quali non possono essere pretesi compensi o indennità salvo quanto previsto da leggi e regolamenti. Se nell'esecuzione dei lavori verrà utilizzata acqua proveniente dall'acquedotto comunale, il titolare della concessione dovrà fare richiesta per la installazione di un contatore per uso cantiere che verrà staccato ad ultimazione dei lavori dietro comunicazione dell'interessato. Il Direttore dei Lavori è tenuto a comunicare, con lettera a firma anche della Ditta proprietaria, il nominativo dell Impresa con il relativo Documento Unico di Regolarità Contributiva (DURC), in originale e non anteriore a tre mesi, l avvenuto inizio lavori corredato dalla documentazione prevista in materia di rendimento energetico nell'edilizia ai sensi del D.Lgs , n. 192 come modificato dal D.Lgs , n. 311 e del D.P.R n. 59. Prima del rilascio del permesso di agibilità dovranno essere acquisiti dall Ufficio Tecnico Comunale i seguenti documenti: - relazione tecnica asseverata di rispondenza alla documentazione presentata in materia di rendimento energetico nell'edilizia ai sensi del D.Lgs , n. 192 come modificato dal D.Lgs , n. 311; - parere del Comando Provinciale dei VV.FF., ove necessario, in ordine al rispetto della normativa antincendio. Dovrà essere collocata, all esterno del cantiere, ben visibile al pubblico, una tabella con le seguenti indicazioni: Ditta proprietaria Impresa

4 Progettista Direttore dei lavori Responsabile della sicurezza Estremi del presente permesso di costruire. Ai sensi del comma 9, art. 90 del D.Lgs. 81/2008 e ss.mm.ii., il committente o il responsabile dei lavori, anche nel caso di affidamento dei lavori ad un'unica impresa o ad un lavoratore autonomo: a) verifica l'idoneità tecnico-professionale delle imprese affidatarie, delle imprese esecutrici e dei lavoratori autonomi in relazione alle funzioni o ai lavori da affidare, con le modalità di cui all'allegato XVII. Nei cantieri la cui entità presunta è inferiore a 200 uomini-giorno e i cui lavori non comportano rischi particolari di cui all allegato XI, il requisito di cui al periodo che precede si considera soddisfatto mediante presentazione da parte delle imprese e dei lavoratori autonomi del certificato di iscrizione alla Camera di commercio, industria e artigianato e del documento unico di regolarità contributiva, fatto salvo quanto previsto dall articolo 16-bis, comma 10, del decreto-legge 29 novembre 2008, n. 185, convertito, con modificazioni, dalla legge 28 gennaio 2009, n. 2, corredato da autocertificazione in ordine al possesso degli altri requisiti previsti dall'allegato XVII; b) chiede alle imprese esecutrici una dichiarazione dell'organico medio annuo, distinto per qualifica, corredata dagli estremi delle denunce dei lavoratori effettuate all'istituto nazionale della previdenza sociale (INPS), all'istituto nazionale assicurazione infortuni sul lavoro (INAIL) e alle casse edili, nonché una dichiarazione relativa al contratto collettivo stipulato dalle organizzazioni sindacali comparativamente più rappresentative, applicato ai lavoratori dipendenti. Nei cantieri la cui entità presunta è inferiore a 200 uomini-giorno e i cui lavori non comportano rischi particolari di cui all allegato XI, il requisito di cui al periodo che precede si considera soddisfatto mediante presentazione da parte delle imprese del documento unico di regolarità contributiva e dell'autocertificazione relativa al contratto collettivo applicato; c) trasmette all amministrazione concedente, prima dell inizio dei lavori oggetto del permesso di costruire o della denuncia di inizio attività, copia della notifica preliminare di cui all articolo 99, il documento unico di regolarità contributiva delle imprese e dei lavoratori autonomi, fatto salvo quanto previsto dall articolo 16-bis, comma 10, del decreto-legge 29 novembre 2008, n. 185, convertito, con modificazioni, dalla legge 28 gennaio 2009, n. 2, e una dichiarazione attestante l avvenuta verifica della ulteriore documentazione di cui alle lettere a) e b). Ai sensi del comma 10, art. 90 del D.Lgs. 81/2008 e ss.mm.ii. In assenza del piano di sicurezza e di coordinamento di cui all'articolo 100 o del fascicolo di cui all'articolo 91, comma 1, lettera b), quando previsti, oppure in assenza di notifica di cui all'articolo 99, quando prevista oppure in assenza del documento unico di regolarità contributiva delle imprese o dei lavoratori autonomi, è sospesa l'efficacia del titolo abilitativo. L'organo di vigilanza comunica l'inadempienza all'amministrazione concedente. Il titolare del permesso di costruire è tenuto a presentare entro quindici giorni dall ultimazione dei lavori di finitura la domanda di rilascio del certificato di agibilità, ove necessario. C O N D I Z I O N I S P E C I A L I nessuna. Si allega un esemplare dei disegni presentati munito del regolare visto. Colleferro, lì 18/01/2011 GC/gp IL DIRIGENTE Ing. Claudio PALLOTTA

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