COMUNE DI MELDOLA. Provincia di Forlì Cesena DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE

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1 COMUNE DI MELDOLA Provincia di Forlì Cesena Copia PR n. / DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE Numero: 57 Data: 19/05/2010 OGGETTO: APPROVAZIONE CONTRATTO DI CONCESSIONE AREA COMUNALE AD USO FONDO RUSTICO PER L ANNO 2010 ALL AZIENDA AGRICOLA TRE E MEZZO DI ALDINI, BAZZOCCHI, TELLARINI. Il giorno 19/05/2010 alle ore 19:00, nella Sala delle Adunanze del Comune, si è riunita la Giunta Municipale. Risultano presenti i seguenti Assessori: ZATTINI GIAN LUCA Sindaco S VALLICELLI ANNA Assessore S FURLANI FABIO Assessore S GIUNCHI ERMANO Assessore S MARCHI PIERGIUSEPPE Assessore S RUSSOMANNO MARIO Assessore S CICOGNANI VITTORIO Assessore S Presente TOTALE PRESENTI: 7 Assume la presidenza il Sindaco Dr. ZATTINI GIAN LUCA Assiste il Segretario Comunale BARONI MARIA PIA Constatata la regolarità della seduta, il Presidente invita la Giunta Municipale a deliberare sull oggetto all ordine del giorno sopraindicato. LA GIUNTA MUNICIPALE Vista la delibera della G.M. n. 59 del 15/05/2003 con la quale si stabiliva di prendere atto del verbale di pubblicazione e deposito di testamento olografo redatto dal Dott. Notaio

2 Gualfreduccio Degli Oddi rep con il quale il Sig. Maltoni Carlo cede al Comune di Meldola un terreno con sovrastante casa e capannone sito in Meldola Strada Rinalda n. 7 foglio 29, particelle n. 19, 20, 21, 76, con l impegno di non venderlo e di destinarlo a parco pubblico oppure piantare alberi (fare un bosco, il Comune si impegna di tagliare l erba almeno 2 volte all anno). Vista la delibera n. 165 del 30/12/2006 con la quale si stabiliva di approvare il contratto di concessione dell area comunale ad uso fondo rustico sul quale insiste un fabbricato rurale posto in via Rinalda, all azienda agricola Tre e Mezzo di Aldini, Bazzocchi, Tellarini, Via Martiri Delle Foibe n Forlì (FC) (P.I ), per anno uno, con decorrenza dal 01/01/2007 al 31/12/2007 per un importo di ,00 annui. Vista la delibera n. 35 del 04/03/2008 con la quale si stabiliva di approvare il contratto di concessione dell area comunale ad uso fondo rustico posto via Rinalda foglio 29, part. 19, parte della part. 21 e part. 76 all azienda agricola tre e mezzo di Aldini, Bazzocchi, Tellarini, Via Martiri Delle Foibe n Forlì (FC) (P.I ), per tutto l anno 2008 con scadenza al 31/12/2008 senza obbligo di rinnovo per un importo di ,09 e di dare atto che l Ufficio Tecnico avrebbe provveduto a comunicare alla Provincia di Forlì-Cesena, servizio agricoltura e al comitato di controllo sul reg. 1257/1999, che la superficie destinata all adozione 2f subisce una trasformazione di coltura e dell area concessa in affitto. Vista la delibera n. 49 del 05/05/2009 con la quale si stabiliva di approvare il contratto di concessione dell area comunale ad uso fondo rustico posto via Rinalda foglio 29, part. 19, parte della part. 21 e part. 76 all azienda agricola tre e mezzo di Aldini, Bazzocchi, Tellarini, Via Martiri Delle Foibe n Forlì (FC) (P.I ), per tutto l anno 2009 con scadenza al 31/12/2009 senza obbligo di rinnovo per un importo di. 830,87. Dato atto che a fronte della candidature alla domanda programma di interventi di forestazione di iniziativa pubblica es presentata il 23/04/2007 dall Ufficio Tecnico per il rimboschimento in località podere Cà di Sotto, oltre che per la superficie approssimativa di circa ,000 mq già impiantati negli anni 2008/2009, si provvederà all impianto boschivo di altri circa ,00 mq per l anno Ritenuto pertanto ricalcolare il canone d affitto per l anno 2010 con l esclusione dell area oggetto di rimboschimento. Dato atto che l area concessa in affitto per l anno 2010 sarà di mq ,00 come meglio descritta nell allegata relazione sul calcolo del canone d affitto nella quale viene evidenziato il nuovo canone rivalutato con gli indici Istat per l importo di. 525,64. Considerato che non sussistono ragioni ostative per la concessione del nuovo contratto per l anno Dato atto che, a norma dell art.49, comma 1 del TESTO UNICO delle Leggi sull ordinamento degli Enti locali (Decreto Legislativo 18/08/2000 n. 267), sulla presente deliberazione: - Il Dirigente del Settore Tecnico ha espresso parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica; Con voto unanime espresso per alzata di mano. DELIBERA

3 1) Di approvare il contratto di concessione dell area comunale ad uso fondo rustico posto via Rinalda foglio 29, part. 19, parte della part. 21 e part. 76 all azienda agricola tre e mezzo di Aldini, Bazzocchi, Tellarini, Via Martiri Delle Foibe n Forlì (FC) (P.I ), per tutto l anno 2010 con scadenza al 31/12/2010 senza obbligo di rinnovo per un importo di. 525,64 come da relazione sul calcolo del canone d affitto e bozza di contratto che si allega alla presente per farne parte integrante e sostanziale; Con successiva separata votazione resa in forma palese, all unanimità, LA GIUNTA MUNICIPALE D E L I B E R A di rendere immediatamente eseguibile la presente deliberazione ai sensi e per gli effetti del 4^ comma dell'art. 134 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267.

4 Allegato delibera G.M. n. 57 del 19/05/2010 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Maria Pia Baroni CALCOLO DEL NUOVO CANONE DI AFFITTO ANNUO. AFFITTO ANNO 2009=. 830,87 Area interessata Foglio 29 Comune di Meldola: - part. 19 mq parte di particella 21 mq ( ) - part. 76 mq TOTALE MQ COEFFICIENTE ISTAT 2009 PARI A 1% APPLICABILE AL 75% E QUINDI:. 830,87 X 0,01 = 8,3087 X 0,75 = 6, ,87 + 6,23 = 837,10. per l anno 2010 AFFITTO ANNO 2010 Area interessata Foglio 29 Comune di Meldola: - part. 19 mq parte di particella 21 mq ( ) - part. 76 mq TOTALE MQ CALCOLO CANONE AFFITTO 2010 TENENDO CONTO DELLA DIMINUZIONE DELL AREA INTERESSATA : 837,10 = : X (830,87 X ) / = 525,64. TOTALE CANONE ANNUO DI AFFITTO. 525,64.

5 Allegato delibera G.M. n. 57 del 19/05/2010 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Maria Pia Baroni CONTRATTO DI AFFITTO IN DEROGA EX ART. 45 LEGGE 2003/82 - CONCESSIONE DI AREA COMUNALE AD USO FONDO RUSTICO PER L ANNO 2010 CON SCADENZA AL 31/12/2008 ALL AZIENDA AGRICOLA TRE E MEZZO DI ALDINI, BAZZOCCHI, TELLARINI.---- Alla stipulazione del presente contratto ai sensi dell Articolo 45 della Legge 203/82, partecipano il Signor Maltoni Massimo rappresentante della Confederazione Italiana Agricoltori Provincia di Forlì-Cesena con sede in Via dei Gerolimini n. 12, Forlì (FC) e il Signor Rinieri Paolo in qualità di rappresentante dell Associazione Nazionale Coltivatori a Contratto Agrario con sede in Via dei Gerolimini n. 12, Forlì (FC), i quali sottoscrivono il presente accordo, in quanto sono contemplati e tutelati gli interessi delle categorie economiche dei proprietari affittanti e dei concessionari affittuari, in conformità alle funzioni rappresentative che i sopraccitati sindacati assolvono E presente da un parte: Comune di Meldola, P.zza F.Orsini n Meldola (FC) P.I , nella persona di Arch. Eva Flamigni nata a Forlì il 09/02/1972 e residente in Meldola, Strada Nucleo

6 Gualdo n. 4 in qualità di Responsabile dell Area Tecnica LL.PP. Tecnico Manutentiva, e dall altra: Azienda Agricola Tre e Mezzo di Aldini, Bazzocchi, Tellarini P.I , rappresentante legale Aldini Alberto nato a Forlì (FC) il 02/04/60 C.F. LDN LRT 60D02 D704R e residente a Forlì (FC) in via Martiri delle Foibe n SI PREMETTE Vista la delibera della G.M. n. 59 del 15/05/2003, visto l atto di pubblicazione del Notaio Gualfreduccio Degli Oddi rep con il quale il Sig. Maltoni Carlo cede al Comune di Meldola un terreno sovrastante casa e capannone sito in Meldola Strada Rinalda n. 7 Foglio 29, particelle n. 19, 20, 21, 76, con l impegno di non vederlo e di destinarlo a parco urbano oppure piantare alberi (fare bosco ceduo, il Comune si impegna a tagliare l erba 2 volte all anno) TUTTO CIO PREMESSO Il Comune di Meldola concede l affitto del fondo rustico sito in Comune di Meldola e distinto al N.C.T. di detto comune al Foglio 29 con le particelle: n. 19 di mq. 404, n. 76 di mq e parte della particella 21 di mq ( ) L affitto viene concesso ai seguenti patti e condizioni:

7 1. L affitto per l anno 2010 avrà scadenza al 31/12/2010 e pertanto a tale data sarà risolto il contratto senza alcun obbligo di rinnovo e di disdetta da una delle parti all altra L affittuario si impegna a mantenere le iniziali condizioni di fertilità e produttività con il limite di rispetto della destinazione economica e dell ordinamento colturale del bene L affittuario si impegna a non richiedere al concernente né al momento dell effettuazione né al momento del rilascio del podere alcun compenso in merito al mantenimento, all aggiornamento ed all adempimento degli impianti delle singole colture inerenti l ordinamento colturale oggi esistente; di cui non si redigerà neppure inventario in quanto la situazione finale sarà ininfluente ai fini del presente contratto, dato che l affittuario dichiara fin da ora di non pretendere alcun indennizzo nel caso il valore finale fosse maggiore di quello iniziale; si autorizza pertanto di conseguenza l affittuario ad effettuare tutte le migliorie che egli riterrà opportuno, nel rispetto della tecnica agraria e delle norme e vincoli di qualsiasi natura vigenti nella zona I contributi agricoli unificati ed eventuali altri contributi previdenziali saranno a totale carico dell affittuario, così come l onere della manodopera eventualmente assunta nell ambito dell azienda

8 5. Le parti convengono che l affitto di detto fondo rustico sia di. 525,64 (diconsi cinquecentoventicinque/64) aumentato con l aggiornamento istat, da pagarsi entro la fine dell anno E espressamente escluso il subaffitto e la cessione anche parziale di diritti sul terreno locato, pena la recessione in tronco del contratto e la rifusione dei danni eventualmente arrecati Per quanto non espressamente previsto dal presente contratto, le parti fanno speciale riferimento alle norme del C.C., alle leggi vigenti in materia, nonché agli usi e consuetudini locali Il presente atto viene confermato e sottoscritto Letto, approvato, per incondizionata accettazione tra le parti.---- Meldola, il /05/2010. IL CONCESSIONARIO IL COMUNE DI MELDOLA il Signor Maltoni Massimo e il Signor Rinieri Paolo nella qualità sopradetta di rappresentanti delle rispettive organizzazioni, avendo trovato per gli interessi nell accordo appena stipulato un adeguato equilibrio economico, appongono la loro firma al presente atto ai sensi dell art. 45 della Legge del 3 maggio

9 Approvato e sottoscritto: Il Presidente F.to Dr. ZATTINI GIAN LUCA Copia Il Segretario Comunale F.to BARONI MARIA PIA Certifico che la presente deliberazione è stata affissa all Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi, ai sensi dell art. 124 comma 1 del D.Lgs. 267/2000 dal e contestualmente è stata comunicata ai Capigruppo Consiliari ai sensi dell'art del D.Lgs. 267/2000; Il Segretario Comunale F.to Maria Pia Baroni La suestesa deliberazione è: E stata dichiarata immediatamente eseguibile. Il Segretario Comunale F.to Maria Pia Baroni Copia conforme all originale ad uso amministrativo Il Segretario Comunale (Maria Pia Baroni)