TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MILANO SEZIONE SECONDA CIVILE - FALLIMENTI **** REGOLAMENTO DI PROCEDURA COMPETITIVA DI VENDITA

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1 TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MILANO SEZIONE SECONDA CIVILE - FALLIMENTI **** REGOLAMENTO DI PROCEDURA COMPETITIVA DI VENDITA **** Il Fallimento Mito Srl, R.G. n. 89/2015 (in seguito Fallimento o Società fallita ), in persona del Curatore Fallimentare, dottor Vincenzo Masciello, nominato con sentenza del 29 gennaio 2015, depositata in data 2 febbraio 2015, dal Tribunale di Milano Sezione Fallimentare, Giudice Delegato dottoressa Irene Lupo, p r e m e s s o - che la Mito Srl, prima della dichiarazione di fallimento, ha concesso in affitto alla RR Bet Srl il ramo di azienda avente ad oggetto il complesso aziendale costituito dagli impianti, dalle attrezzature, dai contratti per la commercializzazione dei giochi pubblici e scommesse virtuali SNAI, da alcuni rapporti di lavoro dipendente e dai contratti di locazione immobiliare (in seguito, breviter, Ramo di azienda ); - che l attività consiste essenzialmente nella commercializzazione di giochi pubblici quali, a titolo esemplificativo, scommesse sportive e ippiche, concorsi pronostici e nella commercializzazione di tutti i servizi offerti da SNAI, attività esercitata presso i punti vendita di Roma, Via Francesco Ingoli n. 1/3/5, Piazza Baroni n. 6/7B e Circonvallazione Gianicolense n. 16/E; - che il Contratto aveva durata di 12 mesi, con possibilità di rinnovo automatico per eguale periodo, ed il canone di affitto veniva fissato in complessivi Euro ,00.= annui, da corrispondersi con cadenza mensile; - che detto Contratto è attualmente in corso di esecuzione, ai sensi e per gli effetti dell art. 79, Legge Fallimentare; - che il Fallimento intende vendere il suddetto Asset; - che la vendita è comunque subordinata al mancato esercizio da parte della SNAI nel termine di trenta giorni dall intervenuta conoscenza della assegnazione: (i) della facoltà di recesso e (ii) del diritto di prelazione, nei modi, nelle forme e nelle condizioni indicate in ciascun Contratto di commercializzazione di giochi pubblici e scommesse su eventi virtuali, la gestione del gioco lecito e promozione di giochi pubblici a distanza in essere con SNAI Spa; - che, di conseguenza, il Fallimento potrà dar corso alla sola assegnazione, a titolo provvisorio, del Ramo di azienda, subordinando l effettivo trasferimento all avveramento delle due condizioni sopra indicate; i n v i t a i soggetti interessati ad acquistare il Ramo di azienda sopra descritto a far pervenire una offerta irrevocabile di acquisto (in seguito Offerta ) secondo le modalità di seguito esposte. Le offerte irrevocabili di acquisto 1.1. Possono formulare un Offerta le persone fisiche e/o giuridiche che, alla data della presentazione della medesima, (i) non si trovino in stato di liquidazione o sottoposte a procedure concorsuali o 1

2 ad altra procedura che denoti lo stato di insolvenza o la cessazione dell attività e (ii) siano in possesso dei requisiti previsti dalla normativa di riferimento oggi vigente, funzionali e necessarie per l esercizio delle attività di organizzazione e gestione delle scommesse Gli interessati dovranno far pervenire l Offerta in plico chiuso, recante il riferimento Offerta irrevocabile di acquisto di Ramo di azienda di proprietà del Fallimento Mito Srl, da consegnarsi a mano presso lo Studio del Curatore Fallimentare, dottor Vincenzo Masciello, in Milano, Via Boccaccio, n. 7, entro e non oltre le ore del giorno antecedente la vendita, termine ultimo che deve essere inteso come improrogabile e perentorio. 2. Contenuto minimo delle manifestazioni di interesse 2.1. L Offerta dovrà contenere: i documenti identificativi e i recapiti dell offerente, in particolare: (i) per le persone fisiche: cognome e nome, luogo e data di nascita, domicilio, codice fiscale, recapito telefonico e fax, eventuale indirizzo di posta elettronica certificata ovvero, in mancanza, indirizzo ordinaria, nonché copia di un documento di riconoscimento in corso di validità; (ii) per le imprese individuali e per le società: denominazione sociale, domicilio fiscale/sede legale, codice fiscale e partita Iva, il recapito telefonico e fax, indirizzo di posta elettronica certificata, copia di una visura camerale ordinaria o altra documentazione comprovante i poteri di firma, eventuale procura notarile anteriore all Offerta, copia di un documento di riconoscimento in corso di validità e del codice fiscale del soggetto firmatario; l indicazione del bene per il quale l Offerta è proposta; l indicazione del prezzo offerto per il Ramo di azienda, che non potrà essere inferiore al prezzo base di Euro ,00.= (centoventimila/00), oltre oneri accessori di legge; il termine di pagamento del prezzo, oltre ai relativi accessori di legge e oneri tributari, che dovrà avvenire, secondo le modalità meglio descritte al punto 5. del presente regolamento; l Offerta dovrà essere accompagnata da una cauzione, pari al 10% del prezzo offerto, mediante assegno circolare non trasferibile, intestato al Fall. Soc. Mito Srl R.G. 89/2015, a titolo di cauzione infruttifera. La cauzione sarà restituita agli offerenti non aggiudicatari al termine della gara; la copia del presente regolamento siglato in ogni sua pagina e sottoscritto per integrale accettazione delle condizioni e dei patti ivi previsti. Non verranno prese in considerazione, a nessun fine, le offerte prive dei documenti di cui sopra e difformi dalle prescrizioni del presente regolamento. 3. Deliberazione sulle offerte e gara tra gli offerenti 3.1. All apertura delle buste, il Curatore Fallimentare verificherà la correttezza delle Offerte pervenute. Saranno dichiarate inefficaci: 2

3 (i) le Offerte pervenute oltre il termine di cui al punto 1.2; (ii) le Offerte inferiori al prezzo base pari ad Euro ,00.= (centoventimila/00); (iii) le Offerte non accompagnate da cauzione prestata con le modalità di cui al precedente punto ; (iv) le Offerte accompagnate da cauzione inferiore al 10% del prezzo offerto Se per l acquisto del suddetto Asset risulteranno presentate più Offerte valide, si procederà alla vendita mediante gara competitiva tra gli offerenti, da svolgersi presso lo Studio del Curatore Fallimentare, dottor Vincenzo Masciello, in Milano, Via Boccaccio n. 7, avanti al Curatore Fallimentare, in data 31 maggio 2017, alle ore 16:00. La gara si svolgerà sulla base dell Offerta più alta pervenuta mediante rialzi in aumento da effettuarsi, ciascuna, nel termine di sessanta (60) secondi dall apertura della gara o dall Offerta immediatamente precedente; l aumento non potrà essere inferiore al rilancio minimo di Euro 2.000,00.=. Il Ramo di azienda sarà aggiudicato, a titolo provvisorio, come previsto nelle premesse, a chi avrà effettuato il rilancio più alto La gara non potrà avere luogo: per assoluta mancanza di Offerte; qualora il prezzo offerto risultasse inferiore al prezzo base Nel caso in cui risulti presentata un unica Offerta valida, uguale o superiore al prezzo indicato nell invito a presentare offerte irrevocabili di acquisto, si potrà procedere all aggiudicazione, a titolo provvisorio, come indicato nelle premesse, all unico offerente. In tal caso non saranno prese in considerazione successive offerte in aumento Se tutte le Offerte risultassero di uguale importo e la gara non avesse luogo, il Curatore Fallimentare disporrà l aggiudicazione, a titolo provvisorio, come indicato nelle premesse, a favore di chi risulterà aver depositato per primo l Offerta. In tal caso non saranno prese in considerazione successive offerte in aumento Sempre nell ipotesi in cui la gara non dovesse avere luogo, si potrà procedere all aggiudicazione, a titolo provvisorio, come indicato nelle premesse, all unico offerente o al maggior offerente, anche se non comparso, che abbia presentato Offerta conforme alle prescrizioni del presente Regolamento. In tal caso non saranno prese in considerazione successive offerte in aumento L offerente potrà farsi rappresentare nella gara da un soggetto il cui potere di rappresentanza risulti dal Certificato del Registro delle Imprese ovvero munito di procura risultante, anche per scrittura privata non autenticata, purché accompagnata da fotocopia del documento di identità del soggetto firmatario dell Offerta, con attestazione della sua conformità all originale. 4. Condizioni di vendita 4.1. La vendita del Ramo di azienda avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, senza alcuna garanzia da parte della Procedura per vizi o mancanza di qualità, con la conseguenza che, in caso di esistenza di eventuali vizi o di mancanza di qualità o difformità del Ramo di azienda, l Offerente non avrà 3

4 diritto ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo offerto, essendosi tenuto conto di ciò nella valutazione dei beni. 4.2 Solo a titolo di esempio, senza ritenere esaustive le fattispecie di seguito elencate, l Offerta è effettuata nella consapevolezza che il Fallimento non presta alcuna garanzia: (i) per l eventuale mancato rinnovo delle concessioni da parte di SNAI; (ii) per l eventuale esistenza di vizi e carenze degli adempimenti amministrativi e per eventuali problematiche afferenti a qualsiasi titolo, i rapporti di lavoro dipendente relativi al Ramo di azienda La cauzione corrisposta con l Offerta sarà conteggiata come acconto prezzo ai fini della vendita per l Offerente-Aggiudicatario. Peraltro, si precisa che, qualora l Offerente-Aggiudicatario non provvedesse al rogito entro il termine all uopo fissato per l acquisto del Ramo di azienda e al versamento entro i termini fissati nel presente Regolamento al punto 5., anche solo di una singola rata, la cauzione sarà definitivamente incamerata dal Fallimento a titolo risarcitorio e l aggiudicatario perderà il diritto all acquisto, fatta salva la facoltà della Procedura di agire, ai sensi di legge, per ottenere il risarcimento del maggior danno eventualmente subito Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell Offerente-Aggiudicatario. 5. Pagamento del prezzo e degli oneri fiscali nella vendita 5.1 In ipotesi di aggiudicazione dell Asset sopra descritto, la stipula del contratto di compravendita definitivo (in seguito Contratto Definitivo ), dovrà essere effettuata, entro 180 giorni dal decreto di aggiudicazione definitiva emesso dal Giudice Delegato, in seguito a relativa istanza di autorizzazione alla vendita depositata dal Fallimento, davanti al Notaio incaricato che verrà designato dall Offerente- Aggiudicatario. 5.2 La cessione avverrà alla data di stipulazione del Contratto Definitivo, i cui effetti saranno subordinati all integrale pagamento dell intero prezzo dovuto, ai sensi dell art c.c Il saldo prezzo, pari al prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione versata, dovrà essere corrisposto secondo le seguenti modalità: (i) quanto a Euro 8.000,00.=, importo maggiorato di quanto complessivamente dovuto a titolo oneri accessori di legge, da pagarsi in un unica soluzione al momento della stipulazione del Contratto Definitivo, mediante assegni circolari non trasferibili intestati a Fall. Soc. Mito Srl R.G. 89/2015; (ii) quanto a Euro ,00.=, da pagarsi in ventiquattro rate mensili a partire dal mese successivo alla data della stipulazione del Contratto Definitivo, mediante bonifico bancario sul conto corrente intestato alla procedura (IBAN: IT98Z ) con valuta fissa in pari data, da accreditare sul conto corrente della procedura. In caso di mancato versamento nei termini anche solo di una singola rata, l Offerente-Aggiudicatario sarà dichiarato decaduto con conseguente incameramento della cauzione a titolo risarcitorio e perderà il diritto all acquisto, fatta salva la facoltà della procedura ad agire, ai sensi di legge, per ottenere il risarcimento del maggior danno eventualmente subito. 4

5 5.4. I costi notarili e di registrazione relativi alla stipulazione del Contratto Definitivo e dell atto notarile di trasferimento del Ramo di azienda, sono tutti a carico dell Offerente-Aggiudicatario Per quanto qui non previsto, si applicano le vigenti normative di legge. 6. Varie 6.1. Il trattamento dei dati inviati dai soggetti interessati si svolgerà in conformità alle disposizioni del D.Lgs. 30 giugno 2003 n. 196, e successive modifiche, e nel pieno rispetto e tutela della riservatezza dei soggetti che abbiano presentato Offerte irrevocabili di acquisto. Il trattamento dei dati ha la finalità di consentire l accertamento dell idoneità dei soggetti a partecipare alla procedura di vendita, nonché il corretto svolgimento della medesima. Il titolare del trattamento sarà il Curatore Fallimentare, nei confronti del quale il soggetto interessato potrà far valere i diritti di cui all art. 7 D.Lgs. 30 giugno 2003 n Il presente documento è regolato dalla Legge Italiana, per ogni controversia che dovesse sorgere in relazione all interpretazione ed esecuzione dello stesso, o che sia comunque ad esso attinente, sarà competente, in via esclusiva, il Foro di Milano Il testo del presente regolamento è pubblicato sul sito internet della Sezione Fallimenti del Tribunale di Milano, L invio da parte dei soggetti interessati dell Offerta irrevocabile di acquisto costituisce espressa ed incondizionata accettazione da parte degli stessi di quanto previsto e riportato nel presente regolamento di procedura competitiva di vendita. 5