PROVINCIA DI VITERBO CAPITOLATO SPECIALE

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1 PROVINCIA DI VITERBO CAPITOLATO SPECIALE APPALTO LAVORI DI PULIZIA DEGLI UFFICI ED ALTRI LOCALI UTILIZZATI A QUALUNQUE TITOLO DALLA PROVINCIA DI VITERBO.. PERIODO Anni 4 ( quattro ) / ARTICOLO 1 - OGGETTO DELL'APPALTO L'appalto ha per oggetto il servizio di pulizia ordinaria e straordinaria di tutti i locali e delle suppellettili degli uffici ed altri locali utilizzati dalla Provincia di Viterbo per una superficie totale dei locali di mq circa. In dettaglio vengono riportati gli immobili : Palazzo Sede Via Aurelio Saffi n 49 Viterbo Palazzo Ex Questura _ - Via Aurelio Saffi 49 Viterbo Palazzo Caprini Via della Verità - Viterbo Sede Vigilanza Ittico Venatoria Via del Paradiso Vt Laboratorio di Restauro Viale Trieste loc. La Quercia - Vt Sede Ufficio Tutela Acque Via del Giglio - Viterbo Sede Scuola Alberghiera- Via del Santuario loc. La Quercia - Vt Uffici Vari Piazza S. Simeone, 14 - Vt Uffici Protezione Civile Strada Provinciale Tuscanese Km. 4,800 Vt Uffici Riserva naturale Via del Rivellino Tuscania Uffici ATO Via Sacchi - Viterbo Centri per l Impiego: Centro per l Impiego di Viterbo in via Cardarelli n. 54 Sezione di Acquapendente Via XV Maggio Sezione di Bolsena P.zza Matteotti Sezione di Canino Largo Luciano Bonaparte Sezione di Civita Castellana Via Salvator Allende Sezione di Orte Via del Plebiscito Sezione di Tarquinia Via Domenico Emanuelli Centri di formazione professionale: 3) Centro Provinciale di Formazione Professionale di Capranica via Madre Teresa di Calcutta Capranica ; caratteristiche: 1 piano per 300 mq circa 4) Centro Provinciale di Formazione Professionale di Bolsena via IV novembre (ex-asilo nido) Bolsena; caratteristiche : 1 piano per circa 300 mq 5) Centro Provinciale di Formazione Professionale di Tarquinia c/o ISIS di Tarquinia via Monterozzi Marina; caratteristiche: 1 piano per circa 150 mq 1

2 ARTICOLO 2 - DURATA DELL'APPALTO La durata dell'appalto dei lavori di pulizia è di 4 anni decorrenti da o dalla effettiva data di avvio del servizio stesso. Nel caso in cui al termine del contratto il Committente non fosse riuscito a completare la procedura per una nuova attribuzione, l Appaltatore è tenuto a continuare la gestione alle condizioni stabilite dal contratto scaduto per il tempo strettamente necessario a completare la procedura del nuovo affidamento; in ogni caso per non più di sei mesi alla scadenza. ARTICOLO 3 - OFFERTE Con il solo fatto della presentazione dell'offerta, si intendono accettate, da parte della ditta concorrente, tutte le condizioni previste nel presente Capitolato e nel Bando di Gara. ARTICOLO 4 - PERSONALE Il personale addetto alle pulizie dovrà risultare regolarmente assunto dalla ditta appaltatrice. La Provincia di Viterbo è esplicitamente sollevata da ogni obbligo e/o responsabilità verso il personale impiegato per quanto attiene a: Retribuzione; Contributi Assicurativi ed Assistenziali; Assicurazioni infortuni e ad ogni adempimento di prestazioni ed obbligazioni inerenti al suo rapporto di lavoro, secondo le leggi ed i contratti di categoria in vigore. A richiesta dell'amministrazione, l'assuntore dei lavori dovrà fornire la prova di aver regolarmente soddisfatto gli obblighi a lui spettanti. Il personale dovrà essere di completo gradimento dell'utente, altrimenti potrà essere richiesta la sua sostituzione. Ai dipendenti dell'appaltatore dovrà essere prescritta l'osservanza del segreto di Ufficio ed è fatto divieto agli stessi di aprire cassetti, armadi, spostare carte, disegni o altri documenti lasciati eventualmente sui tavoli e banchi. Il personale inoltre, dovrà consegnare al proprio superiore gli oggetti rinvenuti nell'espletamento dei lavori. Entro dieci giorni dall'inizio dell'appalto la ditta comunicherà per iscritto alla Provincia di Viterbo, i nominativi delle persone impegnate, le rispettive qualifiche, con l'indicazione dell'addetto responsabile. L appaltatore è obbligato al rispetto di tutte le norme riguardanti la cessazione d appalto e la salvaguardia occupazionale previste dall art. 4 C.C.N.L. Imprese di Pulizia Servizi Integrati/Multiservizi. Dovrà pertanto assicurare la riassunzione delle unità lavorative aventi titolo in carico alla ditta cessante. L appaltatore è tenuto all applicazione integrale di quanto sopra previsto anche se non sia aderente alle organizzazioni che hanno sottoscritto il CCNL di riferimento ed indipendentemente dalla sua forma giuridica, dalla sua natura, dalla sua struttura e dimensione e da ogni altra sua qualificazione giuridica, economica e sindacale. Il personale dell impresa aggiudicataria dovrà indossare tute o grembiuli di lavoro di foggia decorosa recanti un distintivo o un contrassegno che indichi l appartenenza alla stessa e dovrà esibire un tesserino di riconoscimento con la foto e il nominativo del dipendente. ARTICOLO 5- ASSICURAZIONE ED OBBLIGHI DERIVANTI DAI RAPPORTI DI LAVORO. La ditta appaltatrice assume in proprio ogni responsabilità in caso di infortuni e danni arrecati tanto a persone che a cose, tanto agli stabili che a terzi laddove sia riscontrabile manchevolezza o trascuratezza nelle prestazioni dei lavori di cui al presente Capitolato. La ditta appaltatrice si impegna ad ottemperare a tutti gli obblighi verso i propri dipendenti secondo quanto prescritto dalla specifica legislazione in materia di lavoro e assicurazioni sociali, assumendo in proprio i relativi oneri. Nel caso di inottemperanza la Provincia di Viterbo segnalerà le eventuali inadempienze al competente Ispettorato del Lavoro. La ditta si obbliga ad attuare, nei confronti dei propri dipendenti occupati nelle prestazioni di cui in oggetto, condizioni normative e retributive non inferiori a quelle risultanti dai contratti collettivi di lavoro, applicabili 2

3 alla data del presente atto, alla categoria e nelle località in cui si svolgono i lavori, nonché condizioni risultanti da successive modifiche ed integrazioni ed, in genere, da ogni altro contratto collettivo stipulato per la categoria, applicabile nella località. La Provincia di Viterbo nel caso di violazione degli obblighi di cui sopra e previa comunicazione alla ditta delle inadempienze ad essa denunciate dall'ispettorato del Lavoro, si riserva il diritto di operare una ritenuta fino al 20% dell importo dell appalto. Tale ritenuta verrà rimborsata soltanto quando l'ispettorato predetto avrà dichiarato che la ditta si sia posta in regola, né questa potrà sollevare eccezione alcuna per ritardato pagamento, né ha titolo per chiedere alcun risarcimento di danno. La ditta appaltatrice, ai fini dei livelli occupazionali, dovrà rispettare le norme contrattuali del contratto collettivo nazionale del lavoro per le imprese di pulizia. Prima dell avvio dell appalto la ditta aggiudicataria dovrà presentare i seguenti documenti: 1. Documento di valutazione del rischio redatto secondo la vigente normativa, 2. Piano di sicurezza specifico per le attività da svolgere, 3. Documento di nomina del Responsabile della Sicurezza. ARTICOLO 6 - MACCHINE ATTREZZATURE E MATERIALI DI CONSUMO Tutte le macchine e le attrezzature necessarie per lo svolgimento dei lavori dovranno essere di proprietà o nella completa disponibilità della ditta appaltatrice, la quale si impegna ad assicurarsi che le stesse siano conformi alle norme di sicurezza sul lavoro (E.N.P.I. ecc..). Tutti i materiali di consumo (detersivi, cere, sacchi spazzatura, stracci, ecc..) sono a carico della ditta appaltatrice. E' vietato l'uso di prodotti nocivi per l'ambiente. La ditta si obbliga al rifornimento dei materiali di propria competenza da effettuarsi ogni qualvolta se ne presenti la necessità in modo da assicurare l'approvvigionamento sufficiente a garantire il corretto espletamento del servizio; dovrà anche provvedere alla: 1) Fornitura in opera di rotoli o salviette di carta nei distributori per asciugamani; 2) Fornitura in opera di sapone liquido per i distributori esistenti o di flaconi di sapone liquido; 3) Fornitura in opera di rotoli di carta igienica fine. ARTICOLO 7 - MODALITA' DI ESECUZIONE DEI LAVORI La pulizia concerne: pavimenti di qualsiasi genere e tipo ( marmi, linoleum, moquette, cotto, parquet ecc.), muri rasati a gesso, a intonaco civile e piastrellato, tappezzati con stoffa o materiali sintetici, studi, uffici, servizi igienici, corridoi, pianerottoli, scale, ingressi, garage, cortile del Palazzo Sede, cortile del Palazzo Ex- Questura ed ogni altro locale, le maniglie, gli zoccoli, le finestre con pulizia esterna e interna dei vetri, smontaggio e rimontaggio -su richiesta dell Ufficio Economato- di tendaggi di qualsiasi foggia (escluso lavaggio), le porte, i davanzali, i caloriferi, i termoconvettori, i condizionatori ed ogni altro infisso, i corpi illuminanti ( lampadari, lampade da tavolo, a muro, plafoniere, ecc ), il mobilio e le suppellettili in genere. Si rappresenta la necessità che per la pulizia dei servizi igienici venga utilizzata attrezzatura a vapore per una corretta disinfezione dei locali e dei sanitari. Per la Scuola Alberghiera, oltre alla pulizia completa dei locali ( lavaggio pavimenti, bagni, sanitari, spolvero di mobili, porte ecc ) delle finestre ( vetri e legni ), deve provvedere anche al lavaggio di pentolame, piatti e altro materiale usato nella cucina e ristorante della Scuola stessa. Nell importo a base d asta annuo di ,00 ( ,00 nel quadriennio) +IVA oltre al servizio giornaliero, settimanale e mensile, è compresa anche la pulizia straordinaria di tutti i locali della Provincia di Viterbo da effettuarsi all inizio dell appalto. La periodicità degli interventi dovrà essere commisurata al grado di utilizzazione di ciascun ambiente, tale, comunque, da assicurare sempre uno stato di pulizia soddisfacente e continua. 3

4 14a) UFFICI E SERVIZI PALAZZO SEDE (incluso magazzino economale) - PALAZZO EX QUESTURA PALAZZO CAPRINI - SEDE VIGILANZA ITTICO VENATORIA - LABORATORIO DI RESTAURO UFFICIO TUTELA ACQUE UFFICI PIAZZA S. SIMEONE UFFICI PROTEZIONE CIVILE- UFFICI ATO SERVIZIO GIORNALIERO Vuotatura e pulitura dei cestini getta carta, scopatura ad umido, smacchiatura e lavaggio della pavimentazione con idoneo materiale, spolveratura e perfetta pulizia di librerie, scrivanie e suppellettili, smacchiatura localizzata dei mobili e suppellettili di arredamento. Pulizia e disinfezione dei servizi igienici. Scopatura e lavaggio di tutte le scalinate interne e esterne. Per quanto riguarda il palazzo Sede, il palazzo ex Questura, l Ufficio pianificazione territoriale, l Ufficio Protezione Civile il servizio giornaliero dovrà essere espletato tutti i giorni feriali (da lunedì al sabato) in orari antecedenti l apertura degli uffici e comunque in orari da concordare con l Ufficio economato per i diversi edifici. Per la sede Vigilanza Ittico Venatoria il servizio dovrà essere effettuato a giorni alterni ( dal lunedì al sabato ). Per il Laboratorio di Restauro il servizio giornaliero dovrà essere effettuato tutti i giorni feriali (dal lunedì al sabato). Per l Ufficio Tutela Acque sito in Via del Giglio n. 3, il servizio dovrà essere effettuato due giorni a settimana. Per l Ufficio Riserva naturale Via del Rivellino Tuscania il servizio dovrà essere effettuato due giorni a settimana. Per il Magazzino Economale il servizio dovrà essere effettuato un giorno a settimana (nel pomeriggio del martedì o giovedì). SERVIZIO SETTIMANALE Pulizia dei vetri delle finestre e delle vetrate sia internamente che esternamente. Ceratura e lucidatura per i tipi di pavimentazione che usualmente le richiedono. Pulizia dei cortili del Palazzo Sede ed Ex- Questura e dei locali garage. Annaffiatura delle piante ornamentali presenti nel cortile interno del Palazzo Sede. Il servizio settimanale dovrà essere espletato tutte le settimane. SERVIZIO MENSILE Pulizia dei davanzali esterni e delle soglie interne, porte, portoni e degli infissi in ogni loro parte, spolveratura pareti e soffitti, lavaggio dei lampadari, plafoniere ed altri corpi illuminanti. Spolveratura dei termosifoni e lavaggio delle veneziane dove esistono. Il servizio mensile dovrà essere espletato tutti i mesi. In concomitanza con la chiusura degli uffici, il sabato è destinato alla pulizia prevista con cadenza mensile, sulla base di un piano di interventi da concordare con l ufficio Economato. 14b) UFFICI E SERVIZI SCUOLA ALBERGHIERA Pulizie locali da effettuarsi in orario pomeridiano dalle ore 15,00 alle 19,00 tutti i giorni feriali escluso il sabato. L'orario non potrà in nessun caso essere variato se non per necessità dettate dalla direzione della Scuola. 14c) UFFICI E SERVIZI CENTRI PER L IMPIEGO Gli uffici dei Centri per l Impiego sono i seguenti: Centro per l Impiego di Viterbo in via Cardarelli n. 54 Sezione di Acquapendente Via XV Maggio 4

5 Sezione di Bolsena P.zza Matteotti Sezione di Canino Largo Luciano Bonaparte Sezione di Civita Castellana Via Salvator Allende Sezione di Orte Via del Plebiscito Sezione di Tarquinia Via Domenico Emanuelli 1. PRESTAZIONI DA EFFETTUARSI TRE GIORNI A SETTIMANA ( lunedì mercoledì venerdì ) Centro Impiego -Sezione Civitacastellana e Tarquinia Spazzatura dei pavimenti e lavatura e disinfezione dei bagni e degli altri accessori. 2. PRESTAZIONI DA EFFETTUARSI DUE GIORNI A SETTIMANA ( lunedì e venerdì) Centro Impiego Sezioni di Civitacastellana e Tarquinia: Lavaggio con acqua e detersivi di tutti i pavimenti, spolveratura di librerie, scrivanie ed altri suppellettili; battitura tappeti dove esistono. Sezioni di Acquapendente,, Bolsena, Canino, Orte, : Spazzatura e lavaggio con acqua e detersivi dei pavimenti; lavaggio e disinfezione dei bagni e degli altri accessori. 3. PRESTAZIONI DA EFFETTUARSI MENSILMENTE Centro Impiego -Sezioni di Acquapendente,, Canino,, Orte, Spolveratura dei mobili e delle altre suppellettili. 4. PRESTAZIONI TRIMESTRALI Per tutte le sedi: Lavaggio dei davanzali, dei vetri interni ed esterni delle finestre e delle vetrate interne. 5. PRESTAZIONI SEMESTRALI Per tutte le sedi: Spolveratura dei soffitti, delle pareti e delle porte, portoni, balaustre e degli infissi, lavaggio lampadari e qualsiasi altro corpo illuminante. 6. PRESTAZIONI DA EFFETTUARSI GIORNALMENTE Centro per l Impiego di Viterbo in Via Cardarelli: Spazzatura e lavaggio con detersivi dei pavimenti, lavatura e disinfezione dei bagni, compresi i lavandini e tutti gli altri accessori. Spolveratura arredi, suppellettili e quant altro. Il servizio di pulizia dei Centri dell Impiego dovrà essere eseguito al di fuori dell orario di servizio dei Centri stessi. 14d) - CENTRI DI FORMAZIONE PROFESSIONALE I centri di formazione professionale sono i seguenti: Centri di formazione professionale: 1) Centro Provinciale di Formazione Professionale di Capranica via Madre Teresa di Calcutta Capranica ; caratteristiche: 1 piano per 300 mq circa 2) Centro Provinciale di Formazione Professionale di Bolsena via IV novembre (ex-asilo nido) Bolsena; caratteristiche : 1 piano per circa 300 mq 3) Centro Provinciale di Formazione Professionale di Tarquinia c/o ISIS di Tarquinia via Monterozzi Marina; caratteristiche: 1 piano per circa 150 mq 5

6 1. PRESTAZIONI DA EFFETTUARSI TRE GIORNI A SETTIMANA (lunedì, mercoledì,, venerdì) Lavaggio: pavimenti, bagni, sanitari, suppellettili e accessori vari. Spolverio: mobili legno, metallo, finestre, banchi aule, porte, specchi, vetri, scalinata, arredi in legno e non, a parete e non. 2. PRESTAZIONI TRIMESTRALI Lavaggio dei davanzali, dei vetri interni ed esterni delle finestre e delle vetrate interne. 3. PRESTAZIONI SEMESTRALI Spolveratura dei soffitti, delle pareti e delle porte, portoni, balaustre e degli infissi, lavaggio lampadari e qualsiasi altro corpo illuminante. N.B. = Il servizio dovrà essere effettuato per il periodo 10 settembre / 10 luglio di ogni anno (i centri di formazione nel restante periodo sono chiusi/non effettuano attività scolastica). ARTICOLO 8 - COMPENSAZIONE LAVORI STRAORDINARI IN CONCOMITANZA DI LAVORI DI MANUTENZIONE Nel caso in cui durante il periodo contrattuale dovessero verificarsi dei lavori di manutenzione straordinaria o ordinaria presso alcuni locali oggetto della presente gara che comportino la chiusura degli uffici e la conseguente sospensione temporanea del servizio di pulizia la ditta, in accordo con l Ufficio Economato, dovrà calcolare il n. di ore di lavoro effettivamente non eseguite. Dette ore dovranno poi essere rese/eseguite al termine dei lavori di manutenzione e serviranno a compensare l intervento di pulizia straordinaria atto al ripristino dei locali. Qualora il totale delle ore di cui sopra non fosse sufficiente a garantire l adeguata pulizia dei locali, per le ore eccedenti la compensazione verrà applicata alla tariffa oraria base la maggiorazione percentuale, Iva esclusa, richiesta per gli interventi di pulizia straordinaria ed indicata espressamente dalla ditta appaltatrice in sede di presentazione dell offerta (vedi art. 3 ed esempio esemplificativo: A) = ore di servizio non rese esempio n. 20 B) = ore necessarie per la pulizia straordinaria esempio n. 30 C) = differenza delle ore non compensate esempio n. 10 D) = Importo da corrispondere = C (10 ore) x tariffa base + maggiorazione percentuale Qualora le opere di manutenzione straordinaria/ordinaria effettuate siano di entità tale da non richiedere la temporanea chiusura degli uffici le addette al servizio dovranno svolgere tutte le operazioni di pulizia previste, senza alcun ulteriore aggravio economico per la Provincia di Viterbo. ARTICOLO 9 - USO DI LOCALI ACQUA ED ENERGIA ELETTRICA L'utente del servizio metterà a disposizione in ciascun edificio un locale da adibire a spogliatoio e magazzino, acqua ed energia elettrica occorrenti per lo svolgimento dei lavori. ARTICOLO 10 - SOSPENSIONE DEI SERVIZI L'Amministrazione appaltante si riserva la facoltà di sospendere il servizio di pulizia di qualsiasi zona, settore, vano e locale, oggetto del presente appalto in base a proprie esigenze funzionali. Ove si verificassero variazioni della consistenza dei lavori per sospensioni o aggiunte, il calcolo del corrispettivo, in più o in meno da corrispondere, sarà definito nel suo importo in base ai mq. delle superfici in 6

7 aggiunta o in diminuzione. In caso di scioperi del personale o di altra causa di forza maggiore, escluse ferie, aspettative, infortuni, malattie, l Appaltatore dovrà essere assicurato per gli edifici comunque un servizio di emergenza, sulla base di un piano concordato tra l Appaltatore, il Committente e le OO.SS. maggiormente rappresentative. Le mancate prestazioni contrattuali saranno quindi quantificate dal Dirigente del Servizio che provvederà alla conseguente rideterminazione in occasione del primo pagamento in scadenza. ARTICOLO 11 - RESPONSABILITA' e GARANZIE ASSICURATIVE La ditta appaltatrice assume ogni responsabilità per danni alle persone ed alle cose che potrebbero derivare per fatto della stessa ditta o dei suoi dipendenti durante l'esecuzione dei lavori. L affidatario, prima dell inizio del servizio, dovrà inoltre depositare copia delle polizze assicurative per responsabilità civile verso terzi, avente i seguenti massimali minimi di ,00 con i seguenti sottolimiti: Danni a cose: massimale ,00 Danni a persone: massimale ,00 per sinistro. Con le medesime tempistiche di cui al comma precedente, l affidatario dovrà presentare polizza R.C.O. con massimale ,00 con i seguenti sottolimiti: ,00 per singolo prestatore d opera. ARTICOLO 12 - PENALITA' L'appaltatore designerà un suo rappresentante al quale, qualora nei lavori di pulizia si verifichino per qualsivoglia causa delle manchevolezze, verranno fatte constatare, in contraddittorio, le inadempienze. Se l'appaltatore non provvederà ad ovviare ad esse sin dal giorno successivo, la Provincia di Viterbo si riserva la facoltà di applicare una penalità per la non corretta effettuazione del servizio nella misura e per le sedi come sotto specificate: Palazzo Sede Via Aurelio Saffi n 49 Viterbo Palazzo Ex Questura _ - Via Aurelio Saffi 49 Viterbo Palazzo Caprini Via della Verità - Viterbo Sede Vigilanza Ittico Venatoria Via del Paradiso Vt Laboratorio di Restauro Viale Trieste loc. La Quercia - Vt Sede Ufficio Tutela Acque Via del Giglio - Viterbo Sede Scuola Alberghiera- Via del Santuario loc. La Quercia - Vt Uffici Vari Piazza S. Simeone, 14 - Vt Uffici Protezione Civile Strada Provinciale Tuscanese Km. 4,800 Vt Uffici Riserva naturale Via del Rivellino Tuscania Uffici ATO Via Sacchi - Viterbo Centri per l Impiego: Centro per l Impiego di Viterbo in via Cardarelli n. 54 Sezione di Acquapendente Via XV Maggio Sezione di Bolsena P.zza Matteotti Sezione di Canino Largo Luciano Bonaparte Sezione di Civita Castellana Via Salvator Allende Sezione di Orte Via del Plebiscito Sezione di Tarquinia Via Domenico Emanuelli Centri di formazione professionale: 7

8 1) Centro Provinciale di Formazione Professionale di Capranica via Madre Teresa di Calcutta Capranica ; caratteristiche: 1 piano per 300 mq circa 2) Centro Provinciale di Formazione Professionale di Bolsena via IV novembre (ex-asilo nido) Bolsena; caratteristiche : 1 piano per circa 300 mq 3) Centro Provinciale di Formazione Professionale di Tarquinia c/o ISIS di Tarquinia via Monterozzi Marina; caratteristiche: 1 piano per circa 150 mq A) Per le inadempienze riscontrate negli interventi di seguito indicati relativi al SERVIZIO GIORNALIERO, da effettuare nelle predette sedi secondo le modalità ed i tempi contrattuali previsti per ciascun edificio, verrà applicata una penale giornaliera di. 75 (euro settantacinque/00) Vuotatura e pulitura dei cestini gettacarte e posacenere Scopatura ad umido, smacchiatura e lavaggio della pavimentazione Spolveratura e perfetta pulizia di librerie, scrivanie e suppellettili Smacchiatura localizzata dei mobili e suppellettili di arredamento Pulizia e disinfezione dei servizi igienici Scopatura e lavaggio di tutte le scalinate interne ed esterne Trattamento cotto nell atrio dell immobile Pulizie locali Lavaggio: pavimenti, bagni, sanitari, pentolame, piatti, vassoi e accessori vari di cucina e sala bar Spolverio: mobili legno, metallo, finestre, banchi aule, porte, specchi, vetri, scalianta arredi B) Per le inadempienze riscontrate negli interventi di seguito indicati relativi al SERVIZIO SETTIMANALE, da effettuare nelle predette sedi secondo le modalità ed i tempi contrattuali previsti per ciascun edificio, verrà applicata una penale giornaliera di. 100 (euro cento/00) Pulizia dei vetri delle finestre e delle vetrate sia internamente che esternamente Ceratura e lucidatura per i tipi di pavimentazione che usualmente le richiedono Pulizia dei cortili del Palazzo Sede ed Ex Questura e dei locali garage C) Per le inadempienze riscontrate negli interventi di seguito indicati relativi al SERVIZIO TRIMESTRALE E SEMESTRALE, da effettuare nelle predette sedi secondo le modalità ed i tempi contrattuali previsti per ciascun edificio, verrà applicata una penale giornaliera di. 150 (euro centocinquanta/00) Pulizia dei davanzali esterni e delle soglie interne, porte, portoni e degli infissi in ogni loro parte Spolveratura pareti e soffitti, lavaggio dei lampadari ed altri corpi illuminanti Spolveratura dei termosifoni e lavaggio delle veneziane dove esistono D) Per le inadempienze più gravi riscontrate quali la mancata esecuzione del servizio o la parziale esecuzione del servizio, accertate nei modi prescritti, verrà applicata una penale giornaliera di. 500 (euro cinquecento/00). Ciò naturalmente, senza pregiudizio per quanto attiene al rimborso delle spese ed oneri che, eventualmente, dovessero essere sostenuti dall'amministrazione per sopperire in altro modo alle inadempienze stesse. In correlazione agli obblighi assunti dalla ditta di sopportare le dette penalità e di indennizzare ogni qualsiasi danno derivante dall esecuzione dei lavori prevista nel presente Capitolato, la suddetta ditta consente all Amministrazione di operare la compensazione tra gli importi, da essa dovuti per il compenso pattuito, con l'ammontare delle penalità e l'importo dei risarcimenti, nonché di agire sul deposito cauzionale previsto dall'articolo 18, fatta salva ogni ulteriore azione di risarcimento che possa competere all'amministrazione medesima. 8

9 ARTICOLO 13 - TEMPI DEI LAVORI La ditta aggiudicataria, contestualmente alla stipula del contratto, dovrà produrre la definizione operativa delle periodicità previste attraverso un programma dei lavori da portare a conoscenza dei responsabili delle singole strutture, in modo da permettere la tempestiva segnalazione all'amministrazione delle eventuali inadempienze. La ditta aggiudicataria dovrà dichiarare il numero del personale impiegato e il numero delle ore di lavoro che effettuerà ogni unità di personale impiegato per gli interventi giornalieri. ARTICOLO 14 - PAGAMENTI La corresponsione del corrispettivo avverrà in rate mensili posticipate previa verifica della regolarità contributiva (Durc) e saranno vistate dall'economo della Provincia a prova della regolare esecuzione dei lavori. Eventuali prestazioni aggiuntive formeranno oggetto di fatture distinte da inoltrarsi e pagabili allo stesso modo. ARTICOLO 15 - VIGILANZA LAVORI ED INADEMPIENZE Il rappresentante della ditta dovrà redigere, giornalmente, una relazione dei lavori effettuati sulla base del progetto tecnico proposto in sede di offerta. I Funzionari dell Ente, preposti al controllo e opportunamente nominati dalla Provincia di Viterbo, avranno in ogni tempo la facoltà di verificare la buona esecuzione dei lavori mediante l utilizzo di schede di monitoraggio di avvenuta/corretta esecuzione del servizio che verranno predisposte in accordo con la ditta aggiudicataria. Quando l esito dei controlli comportasse reclami o non corretta esecuzione del servizio i funzionari addetti dovranno procedere al contraddittorio con gli incaricati dalla ditta. La ditta stessa sarà all'uopo avvertita anche con un solo giorno di anticipo, mediante lettera fonogramma, telegramma o altro mezzo concordato preventivamente e dovrà provvedere immediatamente a farli presenziare. Dai sopralluoghi effettuati verrà redatto un verbale firmato dalle parti da trasmettere contestualmente al Responsabile dell esecuzione del contratto nominato dalla Provincia di Viterbo. Nel caso i rappresentanti della ditta non intervengano nel tempo stabilito ai sopralluoghi suddetti, si procederà agli accertamenti in presenza di due testimoni, anche dipendenti dell'amministrazione, senza che la ditta possa sollevare eccezioni di sorta. Ove si verifichino inadempienza della ditta nelle esecuzioni del contratto, sarà applicata dall'amministrazione, in ragione della loro gravità, una penale secondo quanto previsto nel precedente articolo 20. Nel caso di inadempienze gravi, ovvero ripetute, l Amministrazione, previa intimazione scritta alla Ditta, risolverà il contratto, con tutte le conseguenze di Legge e di Capitolato che la risoluzione comporta, ivi compresa la facoltà di affidare l'appalto a terzi, in danno della ditta e salva l'applicazione delle disposizioni di cui ai commi precedenti. ARTICOLO 16 - CORRISPETTIVO Qualora nei costi della manodopera e/o materiali si verificassero variazioni in diminuzione l'amministrazione comunicherà alla ditta la conseguente riduzione del corrispettivo, calcolato secondo gli stessi criteri previsti per gli aumenti. Le disposizioni del presente articolo escludono l'applicabilità dell'art del Codice Civile nonché ogni altra norma in materia di revisione prezzi. ARTICOLO 17 - QUALITA' DEI PRODOTTI Tutti i prodotti usati per esplicare i lavori di pulizia in oggetto, dovranno essere di prima qualità ed idonei ai vari tipi di pavimentazione e corrispondenti alla normativa vigente in materia. L'Amministrazione si riserva l'insindacabile facoltà di ordinare alla ditta l'eliminazione di prodotti non ritenuti idonei per la buona riuscita dell'appalto. ARTICOLO 18 CAUZIONE DEFINITIVA A garanzia della esatta osservanza delle obbligazioni relative all'appalto, la ditta assuntrice dovrà depositare 9

10 una cauzione pari al 10% dell'importo netto di aggiudicazione. Tale cauzione sarà versata secondo le vigenti disposizioni di Legge, prima della stipula del contratto e rimarrà vincolata fino al completo esaurimento delle obbligazioni contrattuali. ARTICOLO 19 - VARIAZIONI DEL SERVIZIO E' facoltà dell'amministrazione risolvere in tutto od in parte il contratto, nei casi di trasferimento, soppressione uffici, riduzione o aumento di superfici. Il recesso dal contratto, totale o parziale avrà effetto il giorno stesso in cui la relativa dichiarazione sarà stata comunicata alla ditta appaltatrice mediante Raccomandata AR. Nel caso di recesso totale, alla ditta sarà attribuito, a tacitazione di ogni sua pretesa, l'intero corrispettivo del mese nel quale il recesso ha avuto effetto. Nel caso di recesso parziale permanente o temporaneo il proporzionale corrispettivo mensile non dovuto tenuto conto delle riduzioni delle superfici dei locali sarà defalcato dalla fattura successiva al recesso. L'Amministrazione si riserva la facoltà di ordinare lavori di pulizia in aumento o in diminuzione fino alla concorrenza di 1/5 del prezzo di appalto alle stesse condizioni dell appalto precedente e gli ordini relativi dovranno essere dati per iscritto dall'amministrazione anche mediante lettere, fonogrammi o telefax per le opportune annotazioni contabili; la ditta sarà obbligata ad eseguirli senza eccezione alcuna. ARTICOLO 20 - DEROGHE Eventuali deroghe al presente Capitolato, limitate alla modalità di esecuzione dei lavori, agli spazi da ripulire ed ai tempi dei lavori, dovranno essere una volta concordate, formulate per iscritto e sottoscritte dalle parti. ARTICOLO 21 - RIFUSIONE DANNI E SPESE Per ottenere il rimborso delle spese, la rifusione dei danni ed il pagamento delle penalità, l'amministrazione potrà rivalersi mediante trattenuta sui crediti dell'aggiudicatario sulla cauzione che dovrà essere immediatamente reintegrata. ARTICOLO 22 - FALLIMENTO O MORTE DELL'ASSUNTORE L'assuntore si obbliga per se, per i suoi eredi ed aventi causa. In caso di fallimento dell'assuntore, l'appalto si intenderà senz altro revocato e l'amministrazione provvederà a termini di Legge. In caso di morte sarà pure facoltà dell'amministrazione di scegliere, nei confronti degli eredi ed aventi causa, tra la continuazione o il recesso del contratto. ARTICOLO 23 - IMPOSTE SPESE E TASSE Dopo l'aggiudicazione si addiverrà alla stesura del contratto. Tutte le spese, imposte e tasse, inerenti il contratto saranno a carico della ditta aggiudicataria. ARTICOLO 24 CONTROVERSIE Il contratto è soggetto a tutti gli effetti alla legislazione italiana. Per quanto non convenuto nel presente disciplinare si rimanda alle disposizioni normative vigenti in materia. Per tutte le controversie relative al presente contratto e che non si fossero potute definire in via amichevole è competente il Foro di Viterbo. ARTICOLO 25 RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Responsabile del procedimento è il dr. Bronzo Dino, Dirigente del Settore competente. ARTICOLO 26 LEGGE 196/2003 I dati forniti dai concorrenti in occasione della partecipazione alla presente procedura saranno trattati esclusivamente ai fini dello svolgimento delle attività Istituzionali della Amministrazione. IL DIRIGENTE DEL SETTORE FINANZIARIO dr. Dino Bronzo 10