NUOVI OBBLIGHI PER I PROFESSIONISTI

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1 Dal 29 Agosto 2017 sono cambiate molte regole per i professionisti. Preventivo scritto, curriculum e assicurazione nel contratto con il cliente. All interno un fac-simile di incarico 2017 NUOVI OBBLIGHI PER I PROFESSIONISTI Associazione Nazionale Donne Geometra

2 IN VIGORE DAL 29 AGOSTO 2017 LE DISPOSIZIONI DELLA LEGGE PER IL MERCATO E LA CONCORRENZA È stata pubblicata nella G.U. n. 189 del 14 agosto 2017 la L. 124/2017 (nota come Legge concorrenza ). Dal 29 agosto 2017 vanno indicate le singole voci di costo e anche specializzazioni e curriculum del professionista, e la polizza assicurativa stipulata. Il decreto interviene su svariati settori quali professionisti, assicurazioni, mercato dell energia banche, ecc. Principali novità per i professionisti. Il preventivo del professionista deve avvenire in forma scritta ovvero digitale L art. 9 della Legge Concorrenza stabilisce che con riferimento al compenso per le prestazioni professionali: o i professionisti devono procedere ad una comunicazione (per iscritto ovvero in forma digitale) obbligatoria ai loro clienti con la quale viene indicato il grado di complessità dell incarico, gli oneri ipotizzabili dal conferimento dello stesso alla sua conclusione, gli estremi della polizza assicurativa o per i danni provocati nell esercizio dell attività professionale; inoltre, anche il preventivo di massima del compenso della prestazione professionale dovrà essere comunicato per iscritto ovvero in forma digitale. Stabilita la trasparenza nelle informazioni dei professionisti nei confronti degli ordini professionali di appartenenza La Legge Concorrenza prevede l obbligo per i professionisti iscritti a ordini ovvero collegi professionali, di comunicare ed indicare i titoli posseduti nonché le eventuali specializzazioni. Tutto ciò allo scopo di assicurare la trasparenza delle informazioni nei confronti dei potenziali clienti ovvero di terzi. Il compenso dovrà seguire una serie di regole: essere adeguato all importanza dell opera ed essere pattuito indicando per le singole prestazioni tutte le voci di costo, «comprensive di spese, oneri e contributi». La violazione dell obbligo previsto dalla nuova Legge Concorrenza sarà considerata illecito disciplinare per violazione di dovere deontologico. Per questo motivo, entro 90 giorni dall entrata in vigore del testo di legge, i codici deontologici delle professioni dovranno essere aggiornati. 2

3 A titolo esemplificativo e non esaustivo, di seguito si riportano i contenuti del provvedimento che si ritengono di maggior interesse. DISPOSIZIONE Divieto del tacito rinnovo nelle polizze RC auto (comma 25) Ultrattività delle polizze R.C. professionali (comma 26) TFR e previdenza complementare (commi 38-39) CONTENUTO Con modifiche apportate all articolo 170-bis, D.Lgs. 209/2005 (codice delle assicurazioni private), si prevede che il principio della durata annuale del contratto di assicurazione RC auto e del conseguente divieto di rinnovo tacito, venga esteso anche in relazione ai contratti stipulati per i rischi accessori (tipicamente il furto e l incendio), nel caso di polizze accessorie stipulate in abbinamento con quella dell RC auto. Restano escluse le altre polizze del ramo danni per le quali rimane ancora valido il principio del rinnovo tacito Con modifiche apportate al D.L. 138/2011, convertito nella L. 148/2011, si prevede: - che nelle polizze assicurative per la responsabilità civile professionale sia inserita l offerta di un periodo di ultrattività della copertura per le richieste di risarcimento presentate per la prima volta entro i 10 anni successivi e riferite a fatti generatori della responsabilità verificatisi nel periodo di operatività della copertura; - che tale precedente previsione sia applicabile anche alle polizze assicurative in corso di validità al 29 agosto 2017 (data di entrata in vigore della disposizione in commento); - che a richiesta del contraente e ferma la libertà contrattuale delle parti, le compagnie assicurative propongono la rinegoziazione del contratto al richiedente secondo le nuove condizioni di premio Vengono modificati gli articoli 11 e 14, D.Lgs. 252/2005, al fine di intervenire nei seguenti ambiti: - destinazione totale o parziale del Tfr alle forme pensionistiche complementari; - anticipo della rendita complementare nel caso di cessazione dell attività lavorativa; - riscatto della posizione individuale maturata e del relativo regime tributario. Si interviene poi sull assetto dei fondi (in prevalenza quelli negoziali) prevedendo la convocazione di un tavolo di consultazione per avviare un processo di riforma della previdenza complementare al fine di aumentarne l efficienza, nonché di favorire l educazione finanziaria e previdenziale, secondo le seguenti linee guida: - revisione dei requisiti per l esercizio dell attività dei fondi pensione; - determinazione di soglie patrimoniali di rilevanza minima; - individuazione di procedure di fusione dei fondi intese ad aumentare il livello medio delle consistenze patrimoniali e numero di iscritti e a ridurre i costi di gestione ed i rischi; - individuazione di forme di informazione mirata all accrescimento dell educazione finanziaria e previdenziale dei cittadini e sulle forme di gestione del risparmio finalizzato alla corresponsione delle prestazioni previdenziali complementari 3

4 Telefonia (commi 41-46) Credito telefonico (commi 47-53) Settori del gas e dell energia (commi 60-98) Vengono apportate modifiche al D.L. 7/2007 convertito nella L. 40/2007, al fine di intervenire nel settore della telefonia: - in tema di recesso potrà essere comunicato ad un operatore telefonico (non solo telefonia fissa e mobile, ma anche pay-tv e servizi di comunicazioni elettroniche) anche per via telematica; - le penali abbinate a offerte o promozioni potranno continuare ad essere applicate in caso di recesso anticipato, ma il cliente dovrà esserne ben informato e il vincolo non potrà mai superare i 24 mesi di durata; - i costi completi di una offerta o tariffa dovranno essere resi noti al consumatore non solo nel momento della sottoscrizione del contratto ma anche quando l offerta viene pubblicizzata; - agevolare la migrazione/portabilità del numero tra diversi operatori e l utilizzo del credito telefonico per acquistare biglietti per musei, eventi e donazioni (è previsto specifico decreto attuativo); - vengono raddoppiate le sanzioni (che passano da euro a 1,16 milioni di euro) per quegli operatori che non rispetteranno le previsioni del codice delle comunicazioni elettroniche; - per i servizi telefonici a pagamento l attesa non dovrà generare nessun addebito e dovrà essere gratuita e l importo potrà essere scalato al consumatore solo dopo che un operatore avrà risposto - Viene promossa la massima diffusione dei pagamenti digitali ed elettronici, ivi inclusi i micro pagamenti con credito telefonico, dando nuovo impulso allo sviluppo e alla fruizione dei servizi culturali e turistici, per l acquisto di biglietti per l accesso a istituti e luoghi di cultura o per manifestazioni culturali, di spettacolo e intrattenimento, in deroga alle normative di settore. - Potranno essere effettuate tramite credito telefonico le erogazioni liberali destinate alle Onlus, alle associazioni di promozione sociale (APS) e alle associazioni e fondazioni riconosciute che operano nei settori di cui al citato articolo 10, comma 1, lettera a), D.Lgs. 460/1997 (è prevista l emanazione di un decreto attuativo). Tra le numerose disposizioni che impattano nei settori del gas e dell energia si segnala che: - le società che operano nei settori della vendita di gas ed energia elettrica dovranno pubblicare sul proprio sito internet almeno un offerta di fornitura a prezzo variabile e un offerta a prezzo fisso, oltre a darne comunicazione; - dal 1 gennaio 2018 i clienti in regime di maggior tutela devono ricevere una adeguata informazione sul passaggio al mercato libero, 4

5 che avverrà per tutti a partire da luglio 2019; - l introduzione di una specifica sanzione per gli impianti fotovoltaici di piccola taglia (di potenza fino a 3 kw) che sono state realizzati con moduli non certificati o con certificazione non rispondenti alla normativa di riferimento, che consiste nella decurtazione del 30 % della tariffa incentivante e l annullamento della maggiorazione per la provenienza europea Distributori di carburante (commi ) Contributi pubblici ricevuti da associazioni, Onlus e fondazioni (commi ) Nuova disciplina del leasing (commi ) - Viene ribadito il principio della liberalizzazione per l esercizio dei distributori, che, in base all articolo 83-bis, comma 17, D.L. 112/2008, non può essere subordinato a condizioni (quali la chiusura di impianti esistenti), né a vincoli commerciali (contingentamenti numerici, distanze o superfici minime). - Nell ottica di una razionalizzazione della rete di distribuzione è istituita presso il Mise una anagrafe degli impianti stradali di distribuzione di carburanti, volta ad ampliare l apposita banca dati ministeriale ed alimentata con i dati trasmessi dall Agenzia delle dogane (in prima applicazione entro il 1 settembre 2017 e, successivamente, entro il 30 giugno di ogni anno). - Vengono disciplinate le procedure di dismissione degli impianti che abbiano cessato l attività, con modalità tali da prevenire l insorgenza di pericoli per la sicurezza ambientale e igienicosanitaria A decorrere dall'anno 2018, diversi soggetti tra cui le associazioni, le Onlus e le fondazioni che intrattengono rapporti economici con le pubbliche amministrazioni e con altre tipologie di soggetti individuati dalla norma pubblicano entro il 28 febbraio di ogni anno, nei propri siti o portali digitali, le informazioni relative a sovvenzioni, contributi, incarichi retribuiti e comunque a vantaggi economici di qualunque genere ricevuti dalle medesime pubbliche amministrazioni e dai medesimi soggetti nell'anno precedente. L'inosservanza di tale obbligo comporta la restituzione delle somme ai soggetti eroganti entro 3 mesi dalla data di cui al periodo precedente - Viene introdotta una regolamentazione legislativa al contratto di locazione finanziaria (o leasing) facendolo così rientrare nell alveo dei contratti tipici. - Nei casi di grave inadempimento da parte dell utilizzatore (che ricorre in caso di mancato pagamento di sei canoni mensili nei leasing immobiliari e di quattro rate nelle altre tipologie di leasing) il concedente ha diritto alla restituzione del bene ma dovrà comunque corrispondere all utilizzatore quanto ricavato dalla vendita del bene stesso (a valori di mercato), al netto di quanto a lui dovuto (è prevista la nomina di un perito indipendente in accordo tra le parti). - In caso di fallimento dell utilizzatore si applica l articolo 72, L.F. che disciplina i rapporti pendenti al momento del fallimento di una delle parti 5

6 Professione forense (comma 141) Compravendite immobiliari - deposito del prezzo al notaio (commi ) Con modifiche apportate alla L. 247/2012 si prevede: - la possibilità dell avvocato di far parte di più associazioni tra avvocati e multidisciplinari costituite con altri professionisti; - la riscrittura della disciplina dell esercizio in forma societaria della professione forense; - l obbligo di presentare il preventivo in forma scritta, anche se il cliente non ne fa richiesta Con modifiche apportate ai commi 63 e seguenti dell articolo 1, L. 147/2013 si prevede che: - il notaio deve avere un conto corrente dedicato sul quale far confluire le somme ricevute dai clienti per il pagamento delle imposte, nonché le altre somme che il notaio sia incaricato di custodire; - tali giacenze sono impignorabili da parte dei creditori particolari del notaio, non entrano nella sua successione, né in regime di comunione dei beni; - se richiesto da almeno una delle parti (venditore o compratore) il notaio è obbligato a tenere in deposito il saldo del prezzo fino a quando non sia stata eseguita la trascrizione della compravendita nei registri immobiliari Società di ingegneria (commi ) Professionisti - obbligo di preventivo scritto (comma 150) Viene introdotta una disposizione di interpretazione autentica con la quale il legislatore estende alle società di ingegneria costituite in forma di società di capitali o cooperative la disciplina della L. 266/1997, che per prima ha consentito l esercizio della professione in forma societaria. L intervento normativo consente così di affermare la validità dei contratti conclusi, a decorrere dall 11 agosto 1997 tra le suddette società di ingegneria ed i privati, superando le interpretazioni opposte date dalla giurisprudenza Con una modifica apportata all articolo 9, D.L. 1/2012 si prevede che: - il professionista debba rendere noto, in fase di preventivo al cliente, la misura del compenso richiesto, obbligatoriamente in forma scritta o digitale Professionisti obblighi informativi (comma 152) Al fine di assicurare la trasparenza delle informazioni nei confronti dell'utenza, viene previsto che i professionisti iscritti ad ordini e collegi sono tenuti a indicare e comunicare: - i titoli posseduti; - le eventuali specializzazioni. Il provvedimento normativo non chiarisce né in quale sede rendere tali informazioni (ad esempio, se in fase di ottenimento dell incarico o altro) né le sanzioni comminabili al professionista in caso di mancata inosservanza di tale obbligo 6

7 Odontoiatri (comma ) Ogni società deve avere un direttore sanitario iscritto all'albo degli odontoiatri e possono operare solo i soggetti in possesso di titoli abilitanti Farmacie (commi ) Le società di capitali potranno essere titolari di farmacie ma dovranno rispettare un tetto del 20% su base regionale. I titolari potranno prestare servizio in orari o periodi aggiuntivi rispetto a quelli obbligatori ma prima dovranno darne comunicazione all'autorità sanitaria competente e alla clientela Atti di aggiornamento catastale (commi ) Vengono introdotte disposizioni inerenti agli obblighi di aggiornamento catastale in riferimento a interventi edilizi effettuati senza alcun titolo abilitativo, definiti come attività di edilizia libera. Viene in particolare previsto che in tali casi gli atti di aggiornamento catastale siano presentati direttamente dall'interessato all'agenzia delle entrate territoriale. È prevista una disposizione transitoria per cui, nel caso in cui siano stati già avviati gli interventi edilizi prima dell entrata in vigore della legge (il 29 agosto 2017), il possessore degli immobili provvede, ove necessario, agli atti di aggiornamento catastale, entro sei mesi dalla data di entrata della medesima legge con eventuali sanzioni ove non adempia 7

8 Facsimile di lettera di incarico professionale Il sottoscritto Sig. nato a il, residente a in via n., C.F., , P.E.C. successivamente denominato Cliente, [Ovvero] Il sottoscritto Sig. nato a il, residente a in via n., C.F., in nome e per conto della, denominata, con sede in via n., partita I.V.A. n., , P.E.C. esercente l attività di, nella qualità di, successivamente denominato Cliente, CONFERISCE al Tecnico Geometra/Architetto/Ingegnere con studio in, Via n., , P.E.C., iscritto al Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di o all Ordine dei, sez. A/sez. B con il n., successivamente denominato Professionista, il seguente incarico professionale, disciplinato dai seguenti articoli ed accettato dal Professionista mediante sottoscrizione della presente lettera di incarico. 1. Oggetto e complessità dell incarico [elencare dettagliatamente le singole prestazioni (anche inserendo elementi quantitativi) e/o le attività in modo da rendere noto al cliente il livello della complessità dell incarico e fornire tutte le informazioni utili circa gli oneri ipotizzabili dal momento del conferimento alla conclusione dell incarico] L incarico conferito, le prestazioni necessarie al suo assolvimento, il suo grado di complessità, nonché tutte le informazioni utili circa gli oneri ipotizzabili fino alla sua conclusione, sono state indicate sulla base degli elementi raccolti nel corso del colloquio preliminare con il Cliente. Il compenso pattuito nella misura indicata all art. 4 è stato determinato in funzione delle prestazioni ipotizzabili alla data del conferimento e indicate nel presente articolo. Poiché l attività professionale è comunque funzione di una serie di attività tra loro connesse e correlate, considerato che non tutte queste attività sono oggettivamente prevedibili e quantificabili, qualora il Professionista nel corso dello svolgimento dell incarico, rilevi la necessità di svolgere ulteriori prestazioni ed adempimenti ne darà tempestiva comunicazione al Cliente, affinché siano individuati i nuovi oneri e sia conseguentemente rideterminato il compenso. 8

9 2. Esecuzione dell incarico Il Professionista si impegna ad eseguire l incarico conferito dal Cliente nel rispetto degli artt e ss. del codice civile, dalle leggi e dalle norme deontologiche emanate dal Consiglio Nazionale dei Geometri e Geometri Laureati (oppure dal Consiglio Nazionale degli Ingegneri o Architetti) che si allegano alla presente lettera di incarico. Il Professionista potrà avvalersi, sotto la propria direzione e responsabilità, dell opera di sostituti e ausiliari. 3. Decorrenza e durata dell incarico Il conferimento dell incarico decorre dalla sottoscrizione della presente lettera di incarico e si intende conferito [in alternativa] a) [nel caso di prestazione continuativa] fino al 31 dicembre, con rinnovo tacito annuale. Il Cliente e il Professionista possono escludere il rinnovo tacito comunicando all altra parte la propria volontà a mezzo lettera raccomandata con avviso di ricevimento da inviarsi entro il 30 settembre dell anno in corso. b) [nel caso di prestazione limitata al compimento di una singola pratica] fino alla conclusione della prestazione. 4. Compensi, spese e contributi 4.a - Compensi Per lo svolgimento delle prestazioni oggetto del presente incarico, al Professionista spettano: [in alternativa] a) nella misura di euro per [descrivere la singola prestazione e/o attività]; nella misura di euro per [descrivere la singola prestazione e/o attività]; Totale dei compensi pari a euro. b) nella misura di euro determinati a tempo sulla base di un importo di euro /ora per il Professionista per un totale di n. ore e di euro /ora per il collaboratore/sostituto/dipendente di studio per un totale di n. ore. Nel caso di prestazione continuativa ultrannuale i compensi saranno adeguati sulla base della variazione annuale dell indice ISTAT relativa al mese di. Per le eventuali prestazioni specifiche diverse da quelle indicate nella presente lettera di incarico i corrispondenti compensi saranno determinati sulla base di un ulteriore accordo fra il Cliente e il Professionista. Il pagamento dovrà avvenire a saldo oppure mensilmente / trimestralmente all atto della presentazione dell avviso di parcella da parte del Professionista - ovvero mediante assegno o l utilizzo del servizio bancario di autorizzazione di addebito oppure attraverso carta di credito POS. Il Professionista durante il corso della prestazione, può richiedere acconti sui compensi, in misura non superiore alla percentuale del % sul totale dei compensi in relazione all attività svolta. Tali acconti dovranno essere corrisposti entro e non oltre giorni dalla richiesta formulata dal Professionista. Il compenso residuo dovrà essere corrisposto entro e non oltre giorni dalla conclusione dell incarico [oppure): dalla richiesta formulata dal Professionista]. 9

10 4.b - Spese e contributi I compensi pattuiti sub 4.a si intendono sempre al netto dell I.V.A. (attualmente nella misura del %) e del contributo integrativo previdenziale (attualmente nella misura del %). Le spese che il Professionista dovrà sostenere in nome e per conto del Cliente si presumono pari a euro così specificatamente dettagliate: quanto a euro per visure catastali; quanto a euro per spese postali; quanto a euro per spese di deposito di atti presso ; quanto a euro per ; Eventuali altre spese, anticipate dal professionista e non previste nel presente incarico verranno comunicate al Cliente tramite lettera raccomandata a/r oppure tramite comunicazione via posta elettronica certificata e verranno rimborsate dal Cliente all atto della presentazione dell avviso di parcella da parte del Professionista. Al Professionista saranno inoltre riconosciute le spese generali di studio, riferibili a materiale di consumo, telefonate, fax, fotocopie, cancelleria, spese di locazione, segreteria, personale, aggiornamento professionale, informatizzazione, etc, necessarie alla copertura dei costi sostenuti per l esecuzione della prestazione, quantificate nella misura di euro [oppure: del % del compenso stabilito sub 4.a] oltre alla spese di viaggio, vitto e alloggio necessarie all espletamento dell incarico quantificate nella misura massima di euro [oppure: del % del compenso stabilito sub 4.a oppure: in base alla documentazione che verrà prodotta oppure: nel rispetto dei seguenti criteri: (inserire specifiche indicazioni in riferimento alla tipologia di spese: mezzi di trasporto, classe del treno e dell aereo, limite massimo di spesa per il vitto, categoria alberghiera per il pernottamento )], nonché le indennità per l assenza dallo studio, di cui sia dimostrata la necessità, del Professionista nella misura di euro e/o degli ausiliari e/o sostituti nella misura di euro [eventuale: le indennità per la rubricazione e la formazione dei fascicoli nella misura di euro ; per il deposito di libri e documenti nella misura di euro ; per la predisposizione, su richiesta del Cliente, di copie del fascicolo o della documentazione ricevuta nel corso dell espletamento dell incarico ovvero all atto della risoluzione dell incarico nella misura di euro.]. Al Professionista è riconosciuto, a titolo di anticipo sulle spese da sostenere, l importo di euro. 5. Obblighi del Professionista Diligenza. Con l assunzione dell incarico, il Professionista si impegna a prestare la propria opera usando la diligenza richiesta dalla natura dell attività esercitata, dalle leggi e dalle norme deontologiche della professione. Nello svolgimento dell attività professionale egli deve usare la normale diligenza richiesta dalla professione e valutata con riguardo alla natura dell attività esercitata (art c2 c.c.). Divieto di ritenzione. Il Professionista trattiene, ai sensi dell'art del codice civile, la documentazione fornita dal Cliente per il tempo strettamente necessario all espletamento dell incarico, salvo diversi accordi con il Cliente. Segreto professionale. Il Professionista rispetta il segreto professionale non divulgando fatti o informazioni di cui è venuto a conoscenza in relazione all esecuzione dell incarico; né degli stessi può essere fatto uso, sia nel proprio che nell altrui interesse, curando e vigilando che anche i collaboratori, i dipendenti e i tirocinanti mantengano lo stesso segreto professionale. Le eventuali segnalazioni di operazioni sospette effettuate non 10

11 costituiscono violazione degli obblighi di segretezza, del segreto professionale o di eventuali restrizioni alla comunicazione di informazioni imposte in sede contrattuale o da disposizioni legislative, regolamentari o amministrative e, se poste in essere per le finalità ivi previste e in buona fede, non comportano responsabilità di alcun tipo. Trasparenza. Il Professionista si impegna a comunicare al Cliente le informazione in ordine all esecuzione dell incarico, all esistenza di conflitti di interesse fra il Professionista e il Cliente, nonché a comunicare, previamente e per iscritto, i nominativi di ausiliari di cui intende avvalersi. 6. Diritti e Obblighi del Cliente Il Cliente ha diritto di essere informato in ordine all esecuzione dell incarico e all esistenza di situazioni di conflitto d interesse tra il Professionista e il Cliente. Il cliente ha la facoltà di esprimere per iscritto il proprio eventuale dissenso rispetto agli ausiliari di cui il Professionista intende avvalersi entro giorni dalla sottoscrizione della presente lettera di incarico. Il Cliente ha l obbligo di far pervenire presso lo studio del Professionista la documentazione necessaria all espletamento dell incarico entro il giorno. A tal fine, il Professionista dichiara e il Cliente prende atto che la legge prevede termini e scadenze obbligatori per gli adempimenti connessi alla prestazione professionale indicata in oggetto. La consegna della documentazione occorrente alla prestazione professionale non sarà oggetto di sollecito o ritiro da parte del Professionista, che, pertanto, declina ogni responsabilità per mancata o tardiva esecuzione dell incarico dovuta al ritardo, incuria o inerzia da parte del Cliente. Il Cliente e il Professionista convengono che la documentazione ricevuta è conservata dal Professionista fino alla conclusione dell incarico. Il Cliente deve collaborare con il Professionista ai fini dell esecuzione del presente incarico consentendo allo stesso ogni attività di accesso e controllo dei dati necessari per l espletamento dell incarico. Il Cliente ha l obbligo di informare tempestivamente il Professionista su qualsivoglia variazione che abbia inerenza all incarico conferito mediante atti scritti. 7 Deposito della documentazione Il Professionista è autorizzato a trattenere presso il suo Studio la documentazione fornita dal cliente, necessaria all espletamento dell incarico. Il Cliente ha l obbligo di ritirare la documentazione a semplice richiesta del Professionista [oppure] Le Parti danno atto che viene sottoscritto un separato contratto di deposito della documentazione fornita dal Cliente, nel quale viene previsto, tra l altro per il periodo di custodia, il compenso per il servizio, i termini e le modalità per l eventuale richiesta anticipata della documentazione da parte del Cliente, la facoltà del Professionista di restituire anticipatamente la documentazione, termini e modalità per la restituzione della documentazione in caso di recesso da parte del Cliente. Nel caso in cui al termine della prestazione professionale il Cliente non dovesse ritirare la documentazione in deposito presso il Professionista, con la sottoscrizione del presente Mandato Professionale, il Cliente autorizza 11

12 alla distruzione della stessa decorsi i termini previsti dalla normativa vigente in materia di conservazione di tali documenti. 8. Antiriciclaggio Il Cliente dichiara di: a) di essere stato informato che il Professionista è tenuto ad assolvere gli obblighi connessi alla prevenzione dell utilizzo del sistema finanziario a scopo di riciclaggio e di finanziamento del terrorismo ai sensi del d.lgs. n. 231/2007 e, in particolare, a procedere all adeguata verifica della clientela, alla conservazione e alla registrazione dei documenti e delle informazioni, nonché, ove necessario, alla segnalazione di operazioni sospette. Ai sensi di tale normativa, il Cliente ha l obbligo di fornire al Professionista i documenti e le informazioni relativi alla persona fisica (o alla società) e ai firmatari della presente lettera di incarico, nonché all eventuale Titolare Effettivo della prestazione. Tali documenti ed informazioni dovranno, inoltre, essere trasmessi con la massima tempestività, in caso di successiva variazione dei dati del Titolare Effettivo, onde consentire al Professionista di svolgere puntualmente gli adempimenti di adeguata verifica previsti dalla normativa, ivi compreso il controllo costante. L omessa o tardiva trasmissione dei dati rilevanti ai fini della normativa Antiriciclaggio rende difficoltoso o impossibile al Professionista conformarsi alla stessa. Conseguentemente, la mancata disponibilità dei documenti e delle informazioni richiesti potrebbe impedire l esecuzione della prestazione professionale, come espressamente previsto dalla normativa Antiriciclaggio. b) di essere consapevole che il Professionista conserva i dati e registra le informazioni che ha acquisito per assolvere gli obblighi di adeguata verifica, affinché possano essere utilizzati per qualsiasi indagine per operazioni di riciclaggio o di finanziamento del terrorismo o per corrispondenti controlli a cura dell UIF o di qualunque altra Autorità competente In attuazione di quanto stabilito dal d.lgs. n. 231/2007, al momento della sottoscrizione della presente lettera di incarico, il Professionista assolve gli obblighi di adeguata verifica della clientela. 9. Protezione dei dati personali Ai sensi del d.lgs. 30 giugno 2003, n. 196, il Cliente autorizza il Professionista, gli ausiliari e/o sostituti al trattamento dei propri dati personali per l esecuzione dell incarico affidato. In particolare, il Cliente dichiara di essere stato informato circa: a) le finalità e le modalità del trattamento cui sono destinati i dati; b) la natura obbligatoria o facoltativa del conferimento dei dati; c) le conseguenze di un eventuale rifiuto di rispondere; d) i soggetti o le categorie di soggetti ai quali i dati possono essere comunicati e l ambito di diffusione dei dati medesimi; e) i diritti di cui all art. 7 del d.lgs. n. 196/2003; f) il nome, la denominazione o la ragione sociale e il domicilio, la residenza o la sede del responsabile del trattamento. 12

13 10. Interessi di mora Nel caso in cui i pagamenti dei compensi, delle spese e degli acconti non siano effettuati nei termini di cui al precedente art. 4, saranno da corrispondere gli interessi di mora determinati ai sensi di legge. 11. Clausola risolutiva espressa Qualora il ritardo dei pagamenti di quanto dovuto dal cliente in base alla presente lettera di incarico si sia protratto per oltre giorni rispetto al termine pattuito, il Professionista, ai sensi dell art del codice civile, ha facoltà di risolvere il contratto comunicando al Cliente, con lettera raccomandata a/r o tramite comunicazione via posta elettronica certificata, la propria volontà di avvalersi della presente clausola. In tale caso, il Professionista si impegna ad adempiere agli atti, derivanti dal presente incarico, che avranno scadenza nel corso dei 15 giorni successivi all avvenuta comunicazione al Cliente. 12. Recesso del Professionista Il Professionista può recedere dal contratto per giusta causa, ovvero qualora, a suo insindacabile giudizio, ritenga venuto meno il rapporto fiduciario con il cliente. Il Cliente riconosce che costituiscono esplicitamente giusta causa di recesso: il mancato adempimento degli obblighi di cui al presente contratto; il mancato rispetto dei pareri forniti dal Professionista vertenti sull oggetto del contratto. Il suddetto elenco ha valenza esemplificativa e non esclusiva. In tale circostanza egli ha diritto al rimborso delle spese sostenute ed al compenso per l opera svolta. Il recesso del Professionista avverrà dando comunicazione scritta al Cliente, a mezzo di lettera raccomandata a/r oppure tramite comunicazione via posta elettronica certificata, con un preavviso di 15 giorni, decorrenti dal ricevimento, durante i quali il Professionista si impegna ad adempiere agli atti, derivanti dal presente incarico, che avranno scadenza nel corso di tale periodo; nella medesima comunicazione sarà dato avvertimento al Cliente in ordine agli adempimenti che scadranno nei 20 giorni successivi al perfezionamento del recesso. 13. Recesso del Cliente Il Cliente può recedere dal contratto in qualsiasi momento, senza alcun obbligo di motivazione. In tal caso il cliente sarà comunque tenuto a rimborsare le spese sostenute ed a pagare il compenso dovuto per l opera già svolta. 14. Polizza assicurativa Si dà atto che alla data di sottoscrizione del presente mandato professionale il Professionista è assicurato per la responsabilità civile contro i rischi professionali, con apposita polizza n., massimale/i pari a euro, stipulata/e con la/e Compagnia/e di Assicurazioni. Fatto del Cliente. Il Professionista declina ogni responsabilità per mancata o tardiva esecuzione del mandato dovuta ad incuria o inerzia da parte del Cliente; verificatosi tale circostanza il Cliente non è comunque esonerato dal pagamento del compenso concordato. Obbligo di denunzia e decadenza dalle azioni. Eventuali atti, fatti o circostanze che generano o possono generare un danno o un pregiudizio in capo al Cliente, riconducibili, in via diretta o indiretta, all attività svolta dal 13

14 Professionista e imputabili a sua incuria, negligenza, inadempimento o simili, dovranno essere denunziati per iscritto al Professionista entro 15 giorni dalla loro prima manifestazione. La mancata tempestiva denunzia determina la decadenza, in capo al Cliente, da ogni azione verso il Professionista, a titolo esemplificativo ma non esclusivo rivolta al risarcimento dei danni, alla restituzione del compenso pagato o rivolta a non pagare in tutto o in parte il compenso al Professionista. 15. Clausola di Mediazione e Arbitrato Il Cliente e il Professionista convengono che ogni controversia che dovesse insorgere in relazione al presente contratto, comprese quelle relative alla sua validità, interpretazione, esecuzione e risoluzione, e degli atti che ne costituiscono emanazione, compresa ogni ragione di danni, sarà sottoposta alla Procedura di Mediazione da parte dell Organismo di Mediazione con sede in, C.F./P.IVA, iscritto presso il Ministero della Giustizia al n. del Registro degli Organismi di Mediazione, in base al relativo Regolamento di Mediazione. Il Cliente e il Professionista si impegnano a ricorrere alla Procedura di Mediazione dell Organismo preposto prima di iniziare qualsiasi procedimento giudiziale. Nel caso di insuccesso del tentativo di mediazione, è facoltà delle parti richiedere allo stesso Organismo di Mediazione la risoluzione della controversia con un arbitrato rituale / irrituale procedendo a nominare un arbitro in conformità al citato Regolamento. L arbitro deciderà secondo diritto / secondo equità. 16. Registrazione Essendo i compensi previsti dalla presente lettera di incarico soggetti ad I.V.A., l eventuale registrazione in caso d uso deve ritenersi soggetta ad imposta fissa. 17. Elezione di domicilio Per gli effetti della presente, il Cliente e il Professionista eleggono domicilio nei luoghi in precedenza indicati. 18. Rinvio Per quanto non espressamente previsto dalla presente lettera di incarico, si rinvia alle disposizioni del codice civile sulle professioni intellettuali di cui agli artt e seguenti del codice civile, alla normativa vigente in materia, nonché all ordinamento professionale, agli obblighi deontologici e agli usi locali. Allegati: 1. Norme deontologiche emanate dal Consiglio Nazionale dei Geometri e Geometri Laureati Luogo, Data, Il Cliente Il Professionista 14

15 Ai sensi e per gli effetti degli articoli 1341 e 1342 del codice civile si accettano espressamente i punti: 3) Decorrenza e durata dell incarico 4) Compensi, spese e contributi 6) Diritti ed obblighi del Cliente 10) interessi di mora 11) Clausola risolutiva espressa 12) Recesso del Professionista 13) Polizza Assicurativa 14) Clausola di Mediazione e Arbitrato Il Cliente La presente lettera di incarico redatta in duplice originale è stata sottoscritta dal Cliente anche per ricevuta. Il Cliente. 15