AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE - YLVWDO RUGLQDQ]DGLYHQGLWDGHO*LXGLFHGHOO (VHFX]LRQHLQGDWD AVVISA

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1 Studio Legale Avvocato $OHVVDQGURG $OHVVDQGUR Via Fontana, 18 - Tel. 02/ MILANO - Fax 02/ alessandro.dalessandro@milano.pecavvocati.it TRIBUNALE CIVILE DI MILANO SEZIONE ESECUZIONI IMMOBILIARI PROCEDURA N. R.G.E. 412/2014 AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE,OVRWWRVFULWWR$YY$OHVVDQGURG $OHVVDQGUR - YLVWDO RUGLQDQ]DGLYHQGLWDGHO*LXGLFHGHOO (VHFX]LRQHLQGDWD - YLVWRO DUWELVFSF AVVISA 1) che è fissata la vendita senza incanto, in unico lotto, a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, anche in relazione al DPR n. 380/2001 e successive modificazioni ed integrazioni, con tutte le pertinenze, accessori, ragioni ed azioni, eventuali servitù attive e passive, del seguente immobile, in Comune di Pioltello, via Cilea n. 4, e precisamente: - appartamento ad uso abitazione posto al piano primo, composto da due locali e servizi, censito presso il Catasto Fabbricati di Pioltello come segue: Foglio 2, mappale 293, subalterno 9, Via Cilea Francesco n. 4, p. 1, categoria $FODVVHFRQVLVWHQ]DYDQLUHQGLWDFDWDVWDOH¼ &RHUHQ]HGHOO DSSDUWDPHQWRFRUWLOHFRPXQHYLD Mozart, parti comuni, cortile comune. Esente dall obbligo di certificazione energetica. Prezzo base: Euro ,00. Il tutto, nella situazione di fatto e di diritto meglio descritta nella perizia depositata nel fascicolo della procedura e pubblicata sul sito web ww.tribunale.milano.it, da intendersi qui integralmente trascritta. Gli immobili pignorati sono posti in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore (che deve intendersi qui per intero richiamata e trascritta); quanto alle indicazioni della normativa relativa alle regolarità urbanistica degli immobili si richiamano nel presente avviso le indicazioni e

2 JOL DFFHUWDPHQWL RSHUDWL GDOO HVSHUWR LQ RJQL FDVR O DJJLXGLFDWDULR SRWUj ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui agli artt. 17, 5 comma e 40, 6 comma, della medesima Legge 47/1985 e successive modificazioni ed integrazioni). La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura (eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo). La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o manfdq]dgltxdolwjqpsrwujhvvhuhuhyrfdwdshudofxqprwlyro HVLVWHQ]D di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ± ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi YLJHQWL VSHVH FRQGRPLQLDOL GHOO DQQR LQ FRUVR H GHOO DQQR SUHFHGHQWH QRQ pagate dal debitore ± per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. In aggiunta, si rende noto che con provvedimento in data 20/05/2015 il *LXGLFHGHOO (VHFX]LRQHKDRUGLQDWRODOLEHUD]LRQHIRU]RVDGHOO LPPRELle e che il relativo procedimento è attualmente in corso a cura della custode Sivag. Per partecipare, i concorrenti dovranno presentare offerta di acquisto in bollo, in busta chiusa, priva di indicazioni ad eccetto del numero della procedura, presso lo studio del sottoscritto professionista nei giorni dal lunedì al venerdì, non oltre le ore 13 del giorno 27 Giugno / RIIHUWD GRYUj ULSRUWDUH WUD O DOWUR OH FRPSOHWH JHQHUDOLWj GHOO RIIHUHQWH O LQGLFD]LRQHGHO FRGLFH ILVFDOH R GHOOD SDUWLWD,9$ QHOO LSRWHsi di persona coniugata, il regime patrimoniale della famiglia (per escludere il bene

3 aggiudicato dalla comunione legale è necessario che il coniuge partecipi DOO XGLHQ]D ILVVDWD SHU O HVDPH GHOOH RIIHUWH H UHQGD OD GLFKLDUD]LRQHSUHYLVWD GDOO DUWGHO codice civile); in caso di offerta presentata per conto e nome di una società, dovrà essere prodotto certificato della C.C.I.A.A. in corso di validità GDOTXDOHULVXOWLODFRVWLWX]LRQHGHOODVRFLHWjHGLSRWHULFRQIHULWLDOO RIIHUHQWHLQ udienza; in caso di offerta in nome e per conto di un minore dovrà essere inserita QHOOD EXVWD O DXWRUL]]D]LRQHGHO*LXGLFH7XWHODUH/ RIIHUHQWHGRYUj GLFKLDUDUH UHVLGHQ]D HG HOHJJHUH GRPLFLOLRQHO&RPXQH GL 0LODQR DL VHQVL GHOO DUW c.p.c.; in mancanza, le notificazioni e comunicazioni potranno essergli effettuate presso la Cancelleria. / RIIHUWDGRYUjLQROWUHFRQWHQHUH - O LQGLFD]LRQHGHOODSURFHGXUDLQRJJHWWR5*(Q - la precisazione della somma offerta ed ogni altro elemento utile alla YDOXWD]LRQHGHOO RIIHUWD - la cauzione, costituita da assegno circolare non trasferibile intestato a ³SURFHGXUDHVHFXWLYD5*( LQPLVXUDQRQLQIHULRUHDOGHFLPRGHO prezzo proposto. Verranno considerate inefficaci le offerte: - pervenute oltre il termine del 27/06/2016 ore 13; - inferiori al 75% del prezzo base; saranno pertanto considerate valide le RIIHUWHVLQRDGXQPLQLPRGL¼38.812,50; - non accompagnate dalla cauzione come sopra determinata. Le offerte sono da considerarsi irrevocabili sino alla data della vendita e comunque per un periodo di 120 giorni. Le parti e gli offerenti sono convocati il giorno 28 Giugno 2016 ore 16,00 presso lo studio del sottoscritto professionista delegato per la deliberazione sulle offerte ai sensi degli artt. 571 e 572 c.p.c.. Nel caso in cui siano presentate più offerte valide, il sottoscritto inviterà gli RIIHUHQWLDGXQDJDUDVXOO RIIHUWDSLDOWa, con rialzo minimo di Euro 2.000,00.

4 4XDORUDDYHVVHOXRJRODYHQGLWDO DJJLXGLFDWDULRGRYUjYHUVDUHQHOWHUPLQHGL 120 giorni: a) direttamente a Unicredit S.p.A., quella parte del prezzo che corrisponde al credito del predetto Istituto per capitale, accessori e spese; EDOODSURFHGXUDHVHFXWLYDO HYHQWXDOHUHVLGXRSUH]]RGHGRWWDODFDX]LRQH ROWUH DOOH VSHVH GL WUDVIHULPHQWR GHOO LPPRELOH H DOOH LPSRVWH GRYXWH SHU legge, mediante bonifico sul conto corrente intestato alla procedura stessa e vincolato aoo RUGLQH GHO *LXGLFH L FXL HVWUHPL YHUUDQQR FRPXQLFDWL GDO professionista delegato. AL ILQL GHOO DUW FF q VWDELOLWR FKH TXDOXQTXH VRPPD YHUVDWD VDUj imputata prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo; nello stesso termine dovrà essere consegnata al professionista delegato la ricevuta deoo DYYHQXWDRSHUD]LRQHDVDOGR / DJJLXGLFDWDULRSRWUjYHUVDUHLOSUH]]RWUDPLWHPXWXRLSRWHFDULRFRQJDUDQ]LD sul medesimo immobile oggetto della vendita; in tal caso dovrà darne esplicita comunicazione al professionista delegato. 6LIDSUHVHQWHFKHDLVHQVLGHOO DUWELVFRPPDFSFWXWWHOHDWWLYLWj che, a norma degli artt. 576 e seguenti c.p.c., debbono essere compiute in cancelleria o GDYDQWLDOJLXGLFHGHOO HVHFX]LRQHRGDOFDQFHOOLHUHRGDOJLXGLFH GHOO HVHFX]LRQH VRQR HIIHWWXDWH GDO SURIHVVLRQLVWD GHOHJDWR SUHVVR LOVXR studio. Oltre che nelle forme di pubblicità previste dalla legge, il presente avviso sarà pubblicato per estratto, per una sola volta, sui Portali Nazionali e sulle edizioni regionali lombarde dei quotidiani Corriere della Sera, La Repubblica, il Giorno, sui freepress Metro e Aste Giudiziarie, sulla pubblicazione nazionale Aste Giudiziarie e sui siti Internet nonché mediante LQYLRDPH]]RSRVWDDLUHVLGHQWLQHOOHDGLDFHQ]HGHOO LPPRELOHPHVVRDOO DVWD mediante il servizio Postal Target.

5 Per ulteriori informazioni e visite contattare il custode giudiziario, SIVAG S.p.A. ± Istituto Vendite Giudiziarie di Milano, ai seguenti recapiti: 02/ , 02/ , fax 02/ Milano, 24 Marzo 2016 $YY$OHVVDQGURG $OHVVDQGUR RELAZIONE DI NOTIFICA 5LFKLHVWRFRPHLQDWWLLRVRWWRVFULWWR8IILFLDOH*LXGL]LDULRDGGHWWRDOO 8IILFLR Notifiche presso la Corte di Appello di Milano ho notificato il retroesteso avviso di vendita mediante DIILVVLRQH GL FRSLD FRQIRUPH DOO RULJLQDOH DOO $OERGHO7ULEXQDOHGL0LODQR