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- Artemisia Salvadori
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1 GEOMETRI VALUTATORI ESPERTI R Membro del Comitato Tecnico Scientifico di Tecnoborsa Con il patrocinio di
2 Corso avanzato professionale di Estimo in applicazione agli standard internazionali, europei e nazionali di valutazione Matematica finanziaria V.A.N. Flussi di cassa Tasso Rendimento Interno Finalità del corso Modulo 1 ore 8 Corso di formazione professionale per l acquisizione degli elementi essenziali che permettono di affrontare le valutazioni immobiliari attraverso i procedimenti finanziari in applicazione agli standard Internazionali e nazionali Abilità conseguite Il discente acquisirà le nozioni base della matematica finanziaria attraverso le formule che gli permetteranno di affrontare la capitalizzazione finanziaria, il concetto del flusso di cassa e del tasso di rendimento interno fino alla loro naturale applicazione nei processi estimativi. 1) Introduzione 2) Flusso di cassa - Concetto di calcolo finanziario - Definizione - Interesse semplice - Rappresentazione - Interesse composto 3) Valore attuale netto - Montante semplice - Definizione - Montante composto - Investimento tipo point input continous output - Sconto (p.i.c.o.) a rate variabili e investimento iniziale - Saggi equivalenti - Investimento tipo point input continous output - Valore attuale (p.i.c.o.) a rate variabili e investimento iniziale - Attualizzazione dei redditi e rivendita finale - La quota di reintegrazione - Investimento tipo continous input continous - La quota di ammortamento output (c.i.c.o.) a costi e rate variabili con investimento iniziale - Calcolo del V.A.N. 4) TIR 5) Esercitazione - Definizione - Fase conclusiva con esercitazioni in aula - Calcolo manuale - Calcolo automatico - Verifica
3 Corso avanzato professionale di Estimo in applicazione agli standard internazionali, europei e nazionali di valutazione Finalità del corso Modulo 2 ore 8 _ Corso di formazione base per l applicazione delle metodiche di stima finalizzate alla determinazione analitica del valore di mercato degli immobili attraverso il metodo della capitalizzazione diretta. Abilità conseguite Il discente acquisirà le nozioni per la determinazione dei redditi attraverso l analisi di un bilancio estimativo per la determinazione dei saggi di capitalizzazione e capitalizzazione finanziaria sia per via diretta che remota; per la determinazione del valore attraverso la capitalizzazione finanziaria ed il flusso di cassa scontato. Per garantire un migliore apprendimento delle tematiche trattate saranno illustrati e commentati dei casi studio. 1) Capitalizzazione finanziaria 2) Analisi del flusso di cassa con rivendita scontato - Definizione di flusso di cassa - Formula - Definizione di investimento - Costruzione di un flusso di cassa - Determinazione del valore di rivendita - Valore di trasformazione attraverso il saggio di capitalizzazione - Determinazione del saggio critico finale - Calcolo del valore retrospettivo o - Formula del valore secondo il saggio progressivo ad un anno intermedio i rivalutazione o svalutazione del prezzo di mercato - Formula del valore secondo il saggio 3) Casi di studio di capitalizzazione finale - Esemplificazioni di capitalizzazioni - Yeld and change formula con finanziarie e nelle diverse tipologie aggiustamenti in base alla rivalutazione del prezzo di mercato o del reddito e 5) Esercitazione del costo - Fase conclusiva con esercitazioni in - Saggio di variazione del reddito lineare aula o esponenziale
4 Materiale didattico Raccolta Slide - Geo.Val.Esperti Inclusa nella quota di iscrizione al corso Manuale di Estimo Immobiliare Geo.Val.Esperti/UTET - Stime con l applicazione degli IVS - Escluso dalla quota di iscrizione al corso Standard Europei per la Valutazione - EVS settima edizione 2012 Traduzione Geo.Val.Esperti Esclusi dalla quota di iscrizione al corso Codice delle Valutazioni Immobiliari TECNOBORSA - IV edizione Escluso dalla quota di iscrizione al corso Linee Guida ABI scaricabile dal sito Associazione Bancaria Italiana
5 INFORMAZIONI Durata del corso: 2 giornate di 8 ore (16 ore) Docente: 1 - Geometra abilitato Crediti Formativi Professionali: 16 - rilasciati dal Collegio Attestato di partecipazione: rilasciato da Geo.Val.Esperti Frequenza: 90% delle ore del corso Periodo: da lunedì a venerdì (Le giornate del corso, proposte dal Collegio organizzante, saranno preventivamente concordate con l Associazione info@geoval.it tel cell ) Costo del Corso: 3.800,00 + IVA 22% pari ad 4.636,00 Materiale: Slide cartacee per ogni partecipante Iscritti per sessione: numero massimo 25 Testi disponibili: Manuale di Estimo: 13,00 IVA inclusa (Prezzo di copertina 18,00) Standard Europei EVS 20,00 IVA inclusa (Prezzo di copertina 25,00) Codice TECNOBORSA 42,00 IVA inclusa (Prezzo di copertina 55,00) La spedizione sarà effettuata all indirizzo del Collegio, senza aggravio di spese postali, solo se l ordine perverrà a Geo.Val.Esperti almeno 8 giorni prima dell inizio del corso. Note: I costi dell aula e delle attrezzature per la proiezione delle slide sono a carico del Collegio. I corsisti dovranno preferibilmente essere muniti di PC (programma Window Excel o equivalente). Geo.Val.Esperti si riserva la facoltà di alternare le docenze con più professionisti nel caso in cui il corso si sviluppi in giornate non consecutive. Geo.Val.Esperti - via Cavour, 179/A ROMA - ITALIA - Tel Fax web: info@geoval.it
6 Geo.Val.Esperti - via Cavour, 179/A ROMA - ITALIA - Tel Fax web: info@geoval.it MODULO DI ISCRIZIONE AL CORSO da compilare a cura del COLLEGIO Valutazione finanziaria degli immobili Inviare copia della richiesta alla Segreteria Geo.Val.Esperti Fax info@geoval.it COLLEGIO DEI GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI Via Cap Città Richiesta attivazione del: Corso Professionale in Estimo Immobiliare Valutazione finanziaria degli immobili Sede del Corso via n Date del corso: prima giornata giorno mese anno seconda giornata giorno mese anno Libri di testo: Manuale di Estimo Immobiliare Geo.Val.Esperti /UTET (esempi pratici) n copie Codice della Valutazioni Immobiliari TECNOBORSA IV edizione Standard Europei di Valutazione settima edizione 2012 n copie n copie Contestualmente alla richiesta di attivazione del corso il Collegio provvederà ad inviare a info@geoval.it l elenco dei partecipanti (formato excel) completo dei seguenti dati: Cognome e Nome Indirizzo Qualifica n di iscrizione all albo Telefoni e_mail Geo.Val.Esperti invierà al Collegio, per posta elettronica gli attestati di partecipazione. Dati per emissione fattura: Indirizzo: P.IVA. C.F. Bonifico intestato a: GEOMETRI VALUTATORI ESPERTI Banca: Banca Popolare di Sondrio - Agenzia Roma via del Tritone, 207 IBAN: IT61 H X51 Causale: Corso Base del Collegio di Bonifico di 4.636,00 (IVA inclusa) Corso Valutazione finanziaria degli immobili Bonifico di per i libri di testo Il sottoscritto autorizza il trattamento dei dati trasmessi ai sensi dell'art. 13 del Dlgs n. 196/2003. Luogo e data Firma del Presidente
Membro del Comitato Tecnico Scientifico di Tecnoborsa Con il patrocinio di
GEOMETRI VALUTATORI ESPERTI R Membro del Comitato Tecnico Scientifico di Tecnoborsa Con il patrocinio di Le basi per un percorso formativo indirizzato ai professionisti impegnati nella valutazione immobiliare
Corso Professionale in Estimo Immobiliare con l applicazione degli Standard Internazionali di Valutazione
GEOMETRI VALUTATORI ESPERTI 1 Full Member of TE.Go.VA Membro del Comitato Tecnico Scientifico di TECNOBORSA Con il patrocinio di Edizione 2014 Corso Professionale in Estimo Immobiliare con l applicazione
Corso Professionale in Estimo Immobiliare basato sugli Standard Internazionali di Valutazione
GEOMETRI VALUTATORI ESPERTI 1 Full Member of TE.Go.VA Membro del Comitato Tecnico Scientifico di TECNOBORSA Con il patrocinio di Convenzionati per la certificazione ISO 17024 Corso Professionale in Estimo
Corso Professionale in Estimo Immobiliare basato sugli Standard Internazionali di Valutazione ROMA - via Cavour 179/A 28 29 30 ottobre 2013
GEOMETRI VALUTATORI ESPERTI 1 Full Member of TE.Go.VA Membro del Comitato Tecnico Scientifico di TECNOBORSA Con il patrocinio di Convenzionati per la certificazione ISO 17024 Corso Professionale in Estimo
Analisi degli investimenti immobiliari
Roma, lì 11 maggio 2010 Prot. N. 31/GEOVAL Ai Collegi dei Geometri e Geometri Laureati Agli Associati Geo.Val. Esperti Loro sedi L Associazione Geo.Val. Esperti è lieta di comunicare l organizzazione di
Corso Professionale in Estimo Immobiliare basato sugli Standard Internazionali di Valutazione
GEOMETRI VALUTATORI ESPERTI Full Member of TE.Go.VA Con il patrocinio di Membro del Comitato Tecnico Scientifico di TECNOBORSA Convenzionati per la certificazione ISO 17024 Corso Professionale in Estimo
GEOMETRI VALUTATORI ESPERTI. Con il patrocinio di. Convenzionata per la certificazione ISO 17024 MASS APPRAISAL. Edizione 2013
GEOMETRI VALUTATORI ESPERTI 6 Full Member of TE.Go.VA Membro del Comitato Tecnico Scientifico di TECNOBORSA Con il patrocinio di Convenzionata per la certificazione ISO 17024 MASS APPRAISAL Edizione 2013
Link ai corsi: http://abruzzo.casaclima-network.info/it/corsi-di-formazione/corsi-di-formazione/21-0.html
abruzzo@casaclima-network.info Via Vasco de Gama,68 65126 Pescara tel. 085 691320 Sono aperte le iscrizioni ai corsi di formazione per progettisti, Corso Base CasaClima che si terrà il 18 e 19 ottobre
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