BANDO PER LA FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA PER LA L ASSEGNAZIONE DI ALLOGGI DI EDILIZIA CONVENZIONATA IN VENDITA P.I.I. CAMPARI (ambito2) (via

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1 BANDO PER LA FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA PER LA L ASSEGNAZIONE DI ALLOGGI DI EDILIZIA CONVENZIONATA IN VENDITA P.I.I. CAMPARI (ambito2) (via Ariosto- Viale Gramsci) PERIODO 25 OTTOBRE GENNAIO 2011

2 AVVISO DI BANDO per la formazione della graduatoria valevole ai fini dell assegnazione alloggi di Edilizia Convenzionata in VENDITA P.I.I. CAMPARI Periodo 25 OTTOBRE GENNAIO Apertura del bando Si comunica ai cittadini interessati che è indetto, dal 25 Ottobre al 14 Gennaio 2011 il bando per la formazione della graduatoria valevole ai fini dell assegnazione di alloggi di Edilizia Convenzionata in vendita all interno del P.I.I. Campari (ambito 2) (via Ariosto Viale Gramsci). Gli alloggi destinati all acquisto sono n. 28, di cui 13 trilocali e 15 bilocali. Il prezzo medio convenzionato di cessione è di 2.300,00 al mq. applicato alla superficie complessiva. 2. Requisiti generali per la partecipazione all assegnazione Possono partecipare al presente bando i cittadini in possesso dei seguenti requisiti: 2.1 Requisiti non reddituali a) cittadinanza di uno Stato appartenente all Unione Europea, ovvero di uno Stato non appartenente all Unione Europea purché il richiedente sia in possesso della carta di soggiorno o di permesso di soggiorno almeno biennale e svolgere abituale attività lavorativa; b) residenza o svolgimento di attività lavorativa nel Comune di Sesto San Giovanni da almeno 12 mesi. c) non essere titolare in maniera esclusiva, da solo o con altri componenti del nucleo familiare, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento su alloggio adeguato nel raggio di 70 km dal Comune di Sesto San Giovanni. Nell ipotesi in cui il richiedente sia proprietario di alloggio non adeguato deve presentare contratto preliminare di vendita (compromesso) dell alloggio di proprietà non adeguato, al momento dell atto di rogito relativo all assegnazione dell alloggio oggetto del presente bando. d) non avere ottenuto l assegnazione in proprietà o con un patto di futura vendita di altro alloggio costruito a totale carico o col concorso o contributo o con il finanziamento agevolato in qualunque forma concessi dallo Stato o di altro Ente Pubblico. e) I componenti del nucleo familiare richiedente debbono tutti possedere i requisiti non reddituali di cui alle precedenti lettere a, c, d. f) in caso il nucleo richiedente risiede in alloggio erp, tutti i componenti il nucleo stesso devono presentare impegno al rilascio dell alloggio a seguito dell assegnazione di alloggio di cui al presente bando. 2.2 Requisiti reddituali

3 Indicatore della Situazione Economica Equivalente (ISEE-erp), NON inferiore ad ISEE ERP e NON superiore ad ISEE ERP Relativamente ai Nuclei familiari di nuova formazione sono valutati cumulativamente i requisiti reddituali e patrimoniali del nuovo nucleo, prescindendo dai nuclei familiari di provenienza. Il Reddito di riferimento è quello relativo all anno 2009 (dichiarazione IRPEF 2010). 3. Modalità di formazione della graduatoria La graduatoria verrà formata con le seguenti modalità : 1) verrà formata una graduatoria fra tutte le domande presentate dalle categorie: nuclei familiari di nuova formazione; nuclei familiari soggetti a provvedimenti esecutivi di sfratto per finita locazione e nuclei familiari comprendenti soggetti portatori di handicap. 2) verrà formata un altra graduatoria con le domande presentate dalle categorie: persone sole anche con minori a carico; nuclei familiari proprietari di alloggio, che ad oggi per effetto della nascita di figli, accoglimento di genitori ecc, non è più adeguato come superficie al nucleo familiare. 3) verrà formata una terza graduatoria per tutte le altre domande presentate da nuclei familiari non facenti parte delle categorie sopraelencate. Le graduatorie redatte avranno validità di anni 3, dalla data della loro pubblicazione, e potranno essere utilizzate per altri eventuali interventi di edilizia convenzionata in acquisto e/o in affitto. 4. Informativa sull uso dei dati personali e sui diritti del dichiarante (d. lgs.vo n.196/2003) 4.1 I dati personali acquisiti con la dichiarazione sostitutiva devono essere necessariamente forniti onde permettere l accertamento della situazione economica del richiedente e i requisiti per la partecipazione alla procedura. 4.2 Questi dati sono raccolti ed utilizzati al solo fine di formare delle graduatorie valevoli per l assegnazione degli alloggi in locazione, e in ogni caso per le finalità di legge. 4.3 I suddetti dati, relativi agli aspetti patrimoniali, saranno comunicati al Ministero delle Finanze ed alla guardia di Finanza per i controlli previsti. 4.4 Il dichiarante può rivolgersi, negli orari di ricevimento, all Ufficio N.O.S. Osservatorio Casa per verificare i dati, ed eventualmente aggiornare, integrare, rettificare o cancellare gli stessi in forma scritta da presentare allo sportello del cittadino. Può chiederne il blocco e opporsi al loro trattamento, se trattati in violazione del codice in materia di protezione dei dati personali. 4.5 Gli aggiornamenti, le integrazioni, le rettifiche e le cancellazioni avranno effetto sulla graduatoria solo se effettuate entro il termine di scadenza del Bando. 8. La domanda e la modulistica possono essere ritirate:

4 1) presso la portineria del N.O.S. Osservatorio Casa di Via Benedetto Croce 12 dalle ore 9 alle 12 2) presso l Ufficio Relazioni con il Pubblico di Via Puricelli Guerra 24 dal Lunedì al GiovedÌ dalle ore 9 alle dalle ore 14,30 alle VenerdÌ dalle ore 9 alle ) presso le sedi delle Circoscrizioni di Quartiere: Qt. 1 Rondò - Torretta dal Lunedì al Giovedì ore Qt. 2 Rondinella - Baraggia dal Lunedì al Giovedì ore Qt. 3 Isola del Bosco Delle Corti dal Lunedì al Venerdì ore Qt. 4 Pelucca Villaggio Falck Martedì Giovedì ore e Qt. 5 Cascina Gatti - Parpagliona Lunedì - Mercoledì ore e Il bando è inoltre disponibile sul sito internet: Le domande di partecipazione al bando debitamente compilate, devono essere presentate al N.O.S. Osservatorio Casa, Via Benedetto Croce 12, - 5 piano Dal 25 OTTOBRE AL 14 GENNAIO 2011 previo appuntamento da richiedere tassativamente entro il 5 Gennaio 2011 al n. telefonico lunedì-mercoledì-venerdì dalle 9 alle 12 il lunedì e mercoledì anche dalle 14 alle 16 Sesto San Giovanni, lì 11 Ottobre 2010 L Assessore alle Politiche Abitative Demetrio Morabito Il Sindaco Dott. Giorgio Oldrini

5 BANDO PER L ASSEGNAZIONE ALLOGGI DI EDILIZIA CONVENZIONATA IN VENDITA ALL INTERNO DEL PROGRAMMA INTEGRATO DI INTERVENTO CAMPARI (AMBITO 2) (VIA ARIOSTO VIALE GRAMSCI) 1. OGGETTO DEL BANDO Il Comune di Sesto San Giovanni, nell ambito delle proprie politiche abitative e con l intento di fornire una risposta alla domanda locale di abitazioni, indice il Bando di concorso qui di seguito riportato. Con il presente avviso pubblico viene attivata la procedura per la formazione di graduatorie valevoli ai fini dell acquisto di alloggi di edilizia convenzionata ai sensi della convenzione del P.I.I. (Campari). Le presenti graduatorie avranno validità di anni 3, dalla data della loro pubblicazione, e potranno essere utilizzate per altri eventuali interventi di edilizia convenzionata in acquisto e/o in affitto. In particolare gli alloggi sono localizzati nei nuovi edifici residenziali da realizzare nelle Aree comprese tra la Via Ariosto e Viale Gramsci. Gli alloggi sono realizzati dall Impresa Immobiliare Casa Alta Srl di seguito denominata operatore. Gli alloggi destinati all acquisto sono n. 28, di cui 13 trilocali e 15 bilocali. Il prezzo medio convenzionato di cessione è di 2.300,00 al mq. applicato alla superficie complessiva. Il richiedente nella domanda di assegnazione è tenuto ad indicare la tipologia di alloggio che intende acquistare (bilocale o trilocale). La domanda non dà diritto automaticamente, all assegnazione dell alloggio ed è condizionata dalla posizione in graduatoria. Le condizioni di pagamento degli alloggi saranno concordate direttamente tra gli assegnatari e l operatore secondo gli usi correnti del settore. Dette condizioni di pagamento dovranno comunque tener conto di quanto già indicato nell'allegato 5. L Amministrazione Comunale sarà del tutto estranea a qualsivoglia rapporto contrattuale insorto tra le parti. Gli alloggi verranno assegnati secondo l ordine della graduatoria. Per quanto non richiamato dal presente Bando, trova applicazione quanto disciplinato dalla convenzione stipulata tra l amministrazione comunale e l operatore. 1

6 2. CARATTERISTICHE DEGLI ALLOGGI E LORO PREZZO Gli alloggi, saranno dotati di posto auto e cantina e avranno le dimensioni e i costi di seguito specificati: Denominazione e descrizione alloggio A1 trilocale Posto auto n 7 A2 Bilocale Posto auto n 8 A3 Bilocale Posto auto n 9 A4 trilocale Posto auto n 10 A5 Bilocale Posto auto n 11 A6 Bilocale Posto auto n 12 A7 Trilocale Posto auto n 13 A8 Bilocale Posto auto n 14 A9 Trilocale Posto auto n 24 A10 Bilocale Posto auto n 15 A11 Trilocale Posto auto n 16 A12 Bilocale Posto auto n 17 A13 Trilocale Posto auto n 18 A14 Bilocale Posto auto n 19 A15 Trilocale Posto auto n 20 A16 Bilocale Posto auto n 21 SUP.UTILE (s.u.) ALLOGGIO MQ SUP.CONVENZIONALE (s.c.) (alloggio-posto auto -cantina-parti comuni ecc) MQ. (allegato Y della Convenzione) 2 PREZZO ALLOGGIO EURO 78,15 96, ,00 50,24 65, , , ,00 85,12 107, ,00 50,24 65, ,00 54,71 72, ,00 85,12 107, ,00 55,30 101, ,00 85,12 110, ,00 55,30 77, ,00 85,12 108, ,00 55,30 77, ,00 85,12 107, ,00 55,30 76, ,00 85,12 108, ,00 55,30 77, ,00

7 B1 Trilocale Posto auto n 22 B2 Bilocale Posto auto n 1 B3 Bilocale Posto auto n 2 B4 Trilocale Posto auto n 23 B5 Trilocale Posto auto n 25 B6 Bilocale Posto auto n 3 B7 Bilocale Posto auto n 4 B8 Trilocale Posto auto n 26 B9 Trilocale Posto auto n 27 B10 Bilocale Posto auto n 5 B11 Bilocale Posto auto n 6 B12 Trilocale Posto auto n 28 71,96 94, ,00 46,30 61, ,00 46,30 61, ,00 71,96 95, ,00 71,96 100, ,00 46,30 61, ,00 46,30 61, ,00 71,96 100, ,00 71,96 100, ,00 46,30 60, ,00 46,30 61, ,00 71,96 101, ,00 * Il costo medio è di 2.300,00 il mq., al prezzo sono inoltre da aggiungere le spese notarili a carico dell acquirente. Le finiture e le caratteristiche ulteriori degli alloggi sono indicate nel relativo capitolato redatto dall Impresa Immobiliare Casa Alta Srl, allegato al presente bando. I valori delle superfici riferite ad ogni singola unità immobiliare si intendono come meramente indicativi e potranno subire - fatto salvo, comunque, il rispetto del sopraindicato prezzo unitario medio - modifiche dimensionali in ragione di esigenze progettuali e/o costruttive. Gli acquirenti avranno facoltà di richiedere a Immobiliare Casa Alta Srl varianti e/o migliorie al capitolato. Nel qual caso dette varianti e/o migliorie saranno monetizzate a parte e non incideranno sul prezzo medio di vendita. 3

8 3. DESTINAZIONE DELLE UNITÀ IMMOBILIARI Gli alloggi oggetto del presente bando sono destinati, prioritariamente, alle seguenti categorie: - Nuclei familiari di nuova formazione; - Nuclei familiari soggetti a provvedimenti esecutivi di sfratto per finita locazione; - Nuclei familiari comprendenti soggetti portatori di handicap permanenti Subordinatamente alle suddette categorie saranno considerati i nuclei familiari composti da: - Persone sole anche con minori a carico - Nuclei familiari di recente (non oltre tre anni alla data di pubblicazione del bando, per nascita, rientro figli, assistenza genitori ecc.) o di prossimo aumento solo per nascita/adozione figli. Le categorie individuate dal presente bando sono così definite: - Famiglie di nuova formazione: nuclei familiari composti da due componenti, con almeno un componente di età non superiore al trentacinquesimo anno di età, costituitisi con atto di matrimonio o per convivenza more uxorio, attestata con dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, entro i due anni precedenti alla data della domanda, ovvero la cui costituzione avvenga prima della consegna dell alloggio. In tali nuclei familiari possono essere presenti figli minorenni o minori anche legalmente affidati. Pur mantenendo come categoria prioritaria le Famiglie di nuova formazione, in via subordinata vengono inclusi nella presente categoria anche i nuclei familiari nei quali almeno un componente non superi i 40 anni di età. - Nuclei familiari sottoposti a provvedimenti esecutivi di sfratto: nuclei familiari che debbano rilasciare l alloggio a seguito di ordinanza, sentenza esecutiva, verbale di conciliazione, ovvero a seguito di altro provvedimento giudiziario o amministrativo. Sono esclusi dal presente bando i nuclei familiari sottoposti a provvedimenti di sfratto per morosità o per occupazione senza titolo. - Nuclei familiari comprendenti soggetti portatori di handicap: nuclei familiari nei quali uno o più componenti siano affetti da malattie invalidanti che comportino una disabilità al 100% con o senza indennità di accompagnamento, o cieco civile parziale o assoluto, o invalido di guerra o per servizio con indennità di assistenza e accompagnamento o appartenente alla 1 categoria Tab. A ex D.P.R. n. 834 del 30 dicembre 1981, nonché grande invalido del lavoro. - Persone sole anche con minori a carico; - Nuclei familiari di recente aumento (non oltre tre anni alla data di pubblicazione del bando, per nascita, rientro figli, assistenza genitori ecc.) o di prossimo aumento solo per nascita/adozione figli; 4

9 Possono presentare domanda anche nuclei richiedenti non facenti parte delle sopra richiamate categorie, purché in possesso dei requisiti di cui al successivo art. 4. I nuclei familiari sono composti dal richiedente, dal coniuge non legalmente separato, dai componenti la famiglia anagrafica (*) del richiedente stesso, dai soggetti a loro carico ai fini IRPEF, nonché dai soggetti ai quali risulta fiscalmente a carico il richiedente e dalla loro famiglia anagrafica, che presentino, alla data di presentazione della domanda e dell assegnazione dell alloggio, i requisiti precisati al successivo art. 4. Nel caso di richiedenti rientranti nella categoria Famiglie di nuova formazione il nucleo familiare sarà composto dai soli coniugi o aspiranti coniugi o conviventi more uxorio nonché dai soggetti a loro carico. (*) Per famiglia anagrafica si intende quella risultante nello stato di famiglia, e cioè l insieme di persone legate da vincoli di matrimonio, parentela, affinità, adozione, tutela o da vincoli affettivi, coabitanti ed aventi dimora abituale nello stesso comune ai sensi dell art. 4 del D.P.R. 30 maggio 1989 n REQUISITI DEI DESTINATARI Possono partecipare al presente bando i cittadini in possesso dei seguenti requisiti: 4.1) Requisiti non reddituali a) cittadinanza di uno Stato appartenente all Unione Europea, ovvero di uno Stato non appartenente all Unione Europea purché il richiedente sia in possesso della carta di soggiorno o di permesso di soggiorno almeno biennale e svolgere abituale attività lavorativa; b) residenza o svolgimento di attività lavorativa nel Comune di Sesto San Giovanni da almeno 12 mesi. c)non essere titolare in maniera esclusiva, da solo o con altri componenti del nucleo familiare, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento su alloggio adeguato nel raggio di 70 km dal Comune di Sesto San Giovanni. 5

10 Si considera adeguato l alloggio con una superficie convenzionale complessiva - data dalla superficie utile più il 20% per aree accessorie e servizi - nelle misure indicate nella tabella seguente: Superficie utile Superficie accessoria Superficie complessiva Componenti del nucleo familiare mq. 45 mq. 9 mq mq. 60 mq. 12 mq mq. 75 mq. 15 mq mq. 95 mq. 19 mq o più persone Nell ipotesi in cui il richiedente sia proprietario di alloggio non adeguato deve presentare contratto preliminare di vendita ( compromesso) dell alloggio di proprietà non adeguato, al momento dell atto di rogito relativo all assegnazione dell alloggio oggetto del presente bando. d) non avere ottenuto l assegnazione in proprietà o con un patto di futura vendita di altro alloggio costruito a totale carico o col concorso o contributo o con il finanziamento agevolato in qualunque forma concessi dallo Stato o di altro Ente Pubblico. e) I componenti del nucleo familiare richiedente debbono tutti possedere i requisiti non reddituali di cui alle precedenti lettere a, c, d f) in caso il nucleo richiedente risieda in alloggio erp, tutti i componenti il nucleo stesso devono presentare impegno al rilascio dell alloggio a seguito dell assegnazione di alloggio di cui al presente bando. 4.2 Requisiti reddituali a) Indicatore della Situazione Economica Equivalente (ISEE-erp), NON inferiore ad ISEE ERP e NON superiore ad ISEE ERP Relativamente ai Nuclei familiari di nuova formazione sono valutati cumulativamente i requisiti reddituali e patrimoniali del nuovo nucleo, prescindendo dai nuclei familiari di provenienza. Il Reddito di riferimento è quello relativo all anno 2009 (dichiarazione IRPEF 2010). 6

11 5. DOMANDA DI ASSEGNAZIONE 5.1 Documenti necessari per la corretta compilazione della domanda per la formazione della graduatoria valevole ai fini dell assegnazione di alloggi di edilizia convenzionata in vendita nel P.I.I. Campari CARTA D IDENTITA valida del richiedente e di tutti i componenti il nucleo familiare. CODICE FISCALE di tutti i componenti il nucleo familiare. DICHIARAZIONE possesso della cittadinanza italiana o straniera, i cittadini extracomunitari dovranno presentare la carta di soggiorno oppure il permesso di soggiorno almeno di durata biennale ed esercizio di una attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo; DICHIARAZIONE luogo di residenza ed il periodo di residenza in Sesto San Giovanni. DICHIARAZIONE luogo in cui svolge attività lavorativa da almeno 12 mesi nel caso in cui non sia residente a Sesto San Giovanni. DICHIARAZIONE 2010 dei redditi 2009 (modello UNICO 2010 / modello 730/2010, modello CUD 2010, ecc.) di tutti i componenti maggiorenni. Chi non avesse percepito redditi nel 2009 dovrà rilasciare una autocertificazione. SALDO AL 31/12/2009 DEL CONTO CORRENTE (bancario o postale), libretto di risparmio, deposito valore dei titoli posseduti, l ammontare dei premi pagati per l assicurazione sulla vita, ecc. Eventuale ATTO DI SEPARAZIONE omologato dal Tribunale. Eventuale CONVALIDA DI SFRATTO (unicamente per finita locazione) rilasciata dal Tribunale. Eventuale CERTIFICATO DI INVALIDITA che comporti una disabilità al 100% con o senza indennità di accompagnamento, o cieco civile parziale o assoluto, o invalido di guerra o per servizio con indennità di assistenza e accompagnamento o appartenente alla 1 categoria Tab. A ex D.P.R. n. 834 del 30 dicembre 1981, nonché grande invalido del lavoro. L espressa dichiarazione di accettazione delle condizioni del presente bando. Il consenso al trattamento dei dati personali ex art.13 D.Lgs.vo n.196/2003. DICHIARAZIONE di non essere proprietari essi stessi o con altri componenti del nucleo familiare del diritto di proprietà, di altra abitazione adeguata ai bisogni del proprio nucleo familiarenel raggio di 70 km. dal comune di Sesto San Giovanni. ATTO DI IMPEGNO nel caso si fosse proprietari di alloggio non adeguato, a presentare contratto preliminare di vendita (compromesso) dell alloggio stesso al momento dell atto di rogito dell alloggio oggetto del presente bando, pena la decadenza dell assegnazione. DICHIARAZIONE di accettazione che l intestazione dell alloggio sarà a nome del richiedente, anche unitamente ad un altro soggetto. DICHIARAZIONE di non avere ottenuto l assegnazione in proprietà o con un patto di futura vendita di altro alloggio costruito a totale carico o col concorso o contributo o con il finanziamento agevolato in qualunque forma concessi dallo Stato o altro Ente Pubblico. Atto di impegno, nel caso il nucleo richiedente risieda in alloggio erp, di tutti i componenti il nucleo stesso al rilascio dell alloggio erp attualmente condotto in locazione a seguito dell assegnazione di alloggio di cui al presente bando. DICHIARAZIONE riguardante la tipologia (bilocale o trilocale) di alloggio prescelto. DICHIARAZIONE di essere consapevole che l indicazione della preferenza rispetto alla tipologia di alloggio non dà diritto, automaticamente, all assegnazione dello stesso in quanto l assegnazione della tipologia di alloggio è condizionata dalla posizione in graduatoria. 7

12 6. ASSEGNAZIONE DEI PUNTEGGI a) REDDITO Sulla base dell Indicatore della Situazione Economica Equivalente (ISEE-ERP) relativo all anno 2010 dichiarazione dei redditi 2009 ISEE-ERP fino a ,00 PUNTI 10 ISEE-ERP fino a ,00 PUNTI 8 ISEE-ERP fino a ,00 PUNTI 6 ISEE-ERP fino a ,00 PUNTI 0 b) RESIDENZA NEL COMUNE DI SESTO SAN GIOVANNI Punteggio per residenza attuale: vengono attribuiti ai fini del punteggio anche gli anni indispensabili per l accesso al bando Da un anno e un giorno Punti 0,5 per ogni anno fino ad un massimo di punti 5. c) ATTIVITA LAVORATIVA NEL COMUNE DI SESTO SAN GIOVANNI RIFERITO AI NON RESIDENTI Da un anno e un giorno Punti 0,25 per ogni anno di lavoro con un massimo di punti 2,5. d) richiedenti che siano in AFFITTO IN ALLOGGIO ERP a canone sociale o a canone moderato (senza morosità) Punti 3 I punteggi di cui alle lettere b e c non sono cumulabili fra di loro A parità di punteggio la Graduatoria verrà stilata in base al nucleo famigliare con minor reddito Isee Erp. In caso di ulteriore parità di punteggio si procederà mediante sorteggio. 7. MODALITA DI FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA La graduatoria verrà formata con le seguenti modalità: 1) verrà formata una graduatoria fra tutte le domande presentate dalle categorie: nuclei familiari di nuova formazione; nuclei familiari soggetti a provvedimenti esecutivi di sfratto per finita locazione e nuclei familiari comprendenti soggetti portatori di handicap; 2) verrà formata un altra graduatoria con le domande presentate dalle categorie: persone sole anche con minori a carico e nuclei familiari proprietari di alloggio, che ad oggi, per effetto della nascita di figli, accoglimento di genitori ecc, non è più adeguato come superficie al nucleo familiare; 3) verrà formata una terza graduatoria per tutte le altre domande presentate da nuclei familiari non facenti parte delle categorie sopra elencate. Le graduatorie provvisorie, con l indicazione del punteggio conseguito da ciascun concorrente ovvero degli eventuali motivi di esclusione, saranno pubblicate all Albo Pretorio del Comune di 8

13 Sesto San Giovanni. Entro 15 giorni dalla pubblicazione delle graduatorie provvisorie i concorrenti interessati potranno presentare opposizione per iscritto all Amministrazione Comunale e consegnarla presso il N.O.S. Osservatorio Casa di Sesto San Giovanni, Via Croce 12, piano 5 L Amministrazione Comunale tramite l Ufficio preposto provvederà all esame dei ricorsi entro 15 giorni dalla presentazione degli stessi. Dopo la pubblicazione delle graduatorie definitive i partecipanti potranno presentare ricorso avverso la stessa al TAR entro il termine di 60 giorni. Le graduatorie redatte avranno validità di anni 3, dalla data della loro pubblicazione, e potranno essere utilizzate per altri eventuali interventi di edilizia convenzionata in acquisto e/o in affitto. 8. CONTROLLI 8.1 L Amministrazione Comunale procederà al controllo delle dichiarazioni/autocertificazioni presentate. 8.2 Nei casi di dichiarazione mendace, si procederà, ai sensi degli articoli 75 e 76 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n.445, con la denuncia all Autorità Giudiziaria per le sanzioni penali conseguenti. 9. INFORMATIVA SULL USO DEI DATI PERSONALI E SUI DIRITTI DEL DICHIARANTE (D. Lgs.vo n. 196/2003) 9.1 I dati personali acquisiti con la dichiarazione sostitutiva devono essere necessariamente forniti onde permettere l accertamento della situazione economica del richiedente e i requisiti per la partecipazione alla procedura. 9.2 Questi dati sono raccolti ed utilizzati al solo fine di formare delle graduatorie valevoli per l assegnazione degli alloggi in locazione, e in ogni caso per le finalità di legge. 9.3 I suddetti dati, relativi agli aspetti patrimoniali, saranno comunicati al Ministero delle Finanze ed alla Guardia di Finanza per i controlli previsti. 9.4 Il dichiarante può rivolgersi, negli orari di ricevimento, all Ufficio N.O.S. Osservatorio Casa per verificare i dati, ed eventualmente aggiornare, integrare, rettificare o cancellare gli stessi in forma scritta da presentare allo sportello del cittadino. Può chiederne il blocco e opporsi al loro trattamento, se trattati in violazione del codice in materia di protezione dei dati personali. 9.5 Gli aggiornamenti, le integrazioni, le rettifiche e le cancellazioni avranno effetto sulla graduatoria solo se effettuate entro il termine di scadenza del Bando. 9

14 10. DECADENZA DAL DIRITTO La decadenza dal diritto di assegnazione avverrà nei casi sotto elencati: 1.Mancata manifestazione della volontà di acquisto, entro il termine di 10 giorni solari, dalla notifica dell assegnazione inviata dall operatore ; 2. In caso di ricorso a finanziamento e/o mutuo bancario da parte dell'assegnatario, il mancato rilascio - entro e non oltre 30 giorni dalla sottoscrizione del preliminare d'acquisto con "Immobiliare Casa Alta Srl" - della relativa delibera bancaria di approvazione/autorizzazione della linea di credito." 3. In caso di risoluzione del contratto per inadempimento dell assegnatario; 4. In caso di dichiarazione mendace nella domanda e nella documentazione da allegare alla stessa; 5. Mancata presentazione del contratto preliminare di vendita ( compromesso) dell alloggio di proprietà non adeguato, al momento dell atto di rogito relativo all assegnazione dell alloggio oggetto del presente bando. 6. In caso di mancata riconsegna dell alloggio ERP occupato. 11. RAPPORTI COMMERCIALI CON L OPERATORE L Amministrazione Comunale è responsabile della sola predisposizione della graduatoria è assolutamente estranea ai rapporti economici e commerciali che si instaureranno esclusivamente tra l operatore e gli assegnatari. Gli assegnatari delle abitazioni dovranno assoggettarsi alle richieste dell operatore in merito alle normali garanzie commerciali e di solvibilità senza escludere lo scioglimento contrattuale in caso di inadempienza. E vietata qualsiasi intermediazione immobiliare. Per una migliore comprensione si richiama la Convenzione Urbanistica per il Piano di Lottizzazione. Dopo la stesura delle graduatorie e la verifica dei requisiti l acquirente dovrà intrattenere i successivi rapporti solo con l operatore senza ulteriori interventi dell Amministrazione Comunale la quale comunque non potrà essere chiamata in causa quale garante od altro nei rapporti commerciali tra le due parti, se non limitatamente all accertamento del corretto adempimento degli obblighi convenzionali. 12. OBBLIGHI DELL ACQUIRENTE Gli assegnatari saranno obbligati al rispetto integrale di tutte le clausole contenute nella Convenzione Urbanistica stipulata tra l Amministrazione Comunale e l operatore tra le quali il termine entro cui dovranno sottoscrivere regolare contratto con l operatore al prezzo di cessione 10

15 indicato in convenzione. L alloggio assegnato non potrà essere venduto a qualsiasi titolo a libero mercato, prima che siano trascorsi anni 12 dalla sottoscrizione della Convenzione Integrativa fra l Amministrazione Comunale e l operatore. I trasferimenti di proprietà nel sopracitato periodo sono consentiti ai prezzi fissati ai sensi dell art. 7 della convenzione integrativa. Inoltre l alloggio assegnato non potrà essere affittato, prima che siano trascorsi anni 12 dalla sottoscrizione della Convenzione Integrativa fra l Amministrazione Comunale e l operatore. L Amministrazione in casi motivati, potrà autorizzare la stipula di contratti di locazione con canone di locazione calcolato ai sensi della Legge 9 dicembre 1998, n. 431, articolo 2, comma 3 (canone concordato) anche prima che sia decorso il termine sopra indicato. L assegnatario o gli assegnatari s impegnano a sottoscrivere, contestualmente all atto di compravendita un atto unilaterale d obbligo che deve contenere un espresso riferimento agli obblighi convenzionali assunti con la Convenzione Integrativa stipulata fra l Amministrazione Comunale e l operatore. Per eventuali informazioni in merito i cittadini potranno rivolgersi al N.O.S. Osservatorio Casa al n Tel. 02/ /68/69/ MODALITA E TERMINI DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE Il bando e la modulistica possono essere ritirate : 1) Presso la portineria degli Uffici Comunali di Via Benedetto Croce 12 dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9.00 alle ore ; 2) Presso l Ufficio Relazioni con il Pubblico (U.R.P.) di Via Puricelli Guerra 24 dal Lunedì al Giovedì dalle 9.00 alle e dalle alle e al Venerdì dalle ore 9.00 alle ore ; 3) Presso le sedi delle Circoscrizioni di Quartiere : Qt. 1 Rondò - Torretta dal Lunedì al Giovedì dalle ore alle Qt. 2 Rondinella dal Lunedì al Giovedì dalle ore alle Qt. 3 Isola del Bosco - Delle Corti dal Lunedì al Venerdì dalle ore alle Qt. 4 Pelucca - Villaggio Falck Martedì e Giovedì ore e ore Qt. 5 Parpagliona - Cascina Gatti Lunedì e Mercoledì ore e ore Il Bando è inoltre disponibile sul sito internet : Le domande debitamente compilate dovranno essere presentate all Ufficio Osservatorio Casa, Via Benedetto Croce 12, 5 piano, a partire 11

16 dal 25 Ottobre 2010 e fino al 14 Gennaio 2011 previo appuntamento da fissare tassativamente entro il 5 Gennaio 2011 chiamando il numero 02 / nei seguenti giorni: il lunedì, mercoledì e venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.00, il lunedì e mercoledì anche dalle ore alle ore ALLEGATI 1. Convenzione tra il Comune di Sesto San Giovanni e la Società Davide Campari Milano s.p.a. per l attuazione del Programma Integrato di Intervento Campari relativo all area ricompresa tra le vie Campari Gramsci Sacchetti e viale Casiraghi (Ambito 1) e all area ricompresa tra via Ariosto e viale Gramsci (Ambito 2) site in Comune di Sesto San Giovanni, incluse nel detto Programma Integrato di Intervento in variante di P.R.G. approvato ai sensi della legge regionale n. 12/2005, stipulata in data 20 settembre 2006, n. repertorio e n. raccolta 40, in Atti Comunali. 2. Convenzione integrativa e modificativa della Convenzione stipulata in data 20 settembre 2006, n. repertorio e n. raccolta 40, in Atti Comunali, approvata con Deliberazione di Consiglio Comunale n 43 del Allegato y, tabella dimostrativa con superfici e prezzo di prima cessione; 4. Allegato z, capitolato descrittivo dei lavori; 5. Modalità di pagamento ****** gli allegati sono disponibili : sul sito internet e/o in visione presso gli uffici Osservatorio Casa Via B. Croce 12 12