S C.F.

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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Campania Capri VILLA SUL MARE IN VENDITA A CAPRI DESCRIZIONE Questo attico di prestigio a Capri di 200mq, dopo un intervento di restauro, è stato trasformato in una prestigiosa abitazione sul mare. Ora in vendita, accoglie gli ospiti in un ambiente esclusivo e riservato, un raffinato rifugio isolano in cui trascorrere soggiorni unici. Le quattro suite matrimoniali della Villa a Capri, tutte con bagno privato, sono arredate con mobili originali e complementi d'arredo in stile, così come il salone, caratterizzato da ampie portefinestra, e la sala da pranzo. L'area lavanderia e gli alloggi del personale di servizio completano la proprietà della villa in vendita, che ha il suo punto di forza in una superba terrazza panoramica di oltre 400mq elegantemente arredata e corredata di ogni confort dalla quale la vista dei Faraglioni e del mare cristallino che circonda l'isola di Capri lasciano senza fiato. Il giardino dell'appartamento di lusso, quasi un "giardino segreto", è un luogo di quiete e silenzio, dove è possibile trascorrere intere giornate all'ombra di palme, melograni e magnolie circondati dai profumi e dai colori delle piante ornamentali che si lasciano accarezzare dal sole di Capri. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Campania Capri: L'isola di Capri, dove si trova la splendida villa di lusso con vista sui

3 faraglioni, è un'isola nel golfo di Napoli ed è uno dei luoghi più pittoreschi e visitati d'italia. Situata di fronte alla penisola sorrentina, la sua bellezza e la sua fama sono note da tempi lontani quando gli antichi, compreso Virgilio nella sua Eneide, l'avevano legata ai miti di Ulisse e delle Sirene e ancora oggi attrae i numerosissimi visitatori che hanno dei suoi panorami mozzafiato la meta più ambita. Inizialmente l isola di Capri era unita alla Penisola Sorrentina, salvo essere successivamente sommersa in parte dal mare e separata quindi dalla terraferma, adesso presenta una struttura morfologica complessa, con cime di media altezza e vasti altopiani interni, tra cui il principale è detto di "Anacapri". La costa dell isola di Capri è frastagliata con numerose grotte, cale che si alternano a ripide scogliere. Le grotte, nascoste sotto le scogliere, furono utilizzate in epoca romana come ninfei delle sontuose ville che vennero costruite qui durante l'impero. La più famosa è senza dubbio la Grotta Azzurra, in cui magici effetti luminosi, furono descritti da moltissimi scrittori e poeti. Caratteristici di Capri sono i celebri Faraglioni, piccoli isolotti rocciosi a poca distanza dalla riva che creano uno spettacolare effetto scenografico e paesaggistico, un panorama incredibile che è possibile ammirare dalla terrazza dell'attico in vendita. Capri conserva numerose specie animali e vegetali, alcune endemiche e rarissime, come la lucertola dei Faraglioni che vive su uno dei tre faraglioni. Regione: Campania Comune: Isola di Capri Zona: Capri Tipologia: Villa a Capri - cerco villa in vendita Superficie interni: 200 mq Superficie esterni: 735 mq Camere: 4 Saloni: 1 Bagni: 4 Vani accessori: 3 Terrazza sul mare di 435mq Giardino 300mq CAMPANIA: Isola di Capri Napoli 45 minuti - Sorrento 40 minuti - Positano 40 minuti Ischia 20 minuti - Procida 25 minuti - Impianti termali 1,5 km - Country Club 1,8 km - Circolo del Golf Napoli 25 km - Porto di Marina Grande 2 km (destinazioni terraferma e isole) Aeroporto di Napoli: traghetto da Marina Grande 1 h. Rif.: 0132 Prezzo: Trattativa Riservata

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11 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel