CITTA' DI CALATAFIMI SEGESTA (Libero Consorzio di Trapani)

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1 CITTA' DI CALATAFIMI SEGESTA (Libero Consorzio di Trapani) Deliberazione originale del Consiglio Comunale N*» 58 delreg. Data 06/10/2015 OGGETTO: VAMANTE AL VIASO DI LOTTIZZAZIONE DENOMINATO CEP SRL SITO EV C/DA FEGOTTO. DITTA PROPRIETARIA S.R.E. SRL. L'anno DUEMILAQUINDICI, addi SEI del mese di OTTOBRE, alle ore 20,15 e seguenti nella sala delle adunanze consiliari del Comune suddetto alla PRIMA convocazione ORDINARIA di oggi partecipata dai Signori Consiglieri a norma di legge, risultano all'appello nominale: CONSIGLI ERI Presenti Assenti CONSIGLIERI Presenti Assenti 1) VANELLA VINCENZA P 9) ACCARDO MASSIMO P 2) GANDOLFO MARIA A 10) ARDITO DARIO P 3) LANZA SALVATORE P 11) AUTUORI PAOLO P 4) MARCHESE AURELIA P 12) ANSELMO DONATELLA P 5) CALAMUSA ANTONINO P 13) MANCUSO MARCO A 6) AGUANNO LEONARDO A 14) MAIORANA IVANA A 7) CACCIATORE GIUSEPPE A 15) ACCARDO CATIA P 8) AZZARELLI JESSICA P Presenti N 10 Assenti ' N 5 Assume la presidenza il Dott....LANZA SALVATORE. Assiste il Segretario Generale Vengono nominati scrutatori...dott. PIETRO COSTANTINO PIPITONE..AUTUORI-ARDITO- VANELLA La seduta è pubblica. (1) Prima 0 Seconda\ (2) Ordinaria o straordinaria

2 Su proposta dell'ufficio Tecnico - Settore Territorio e Ambiente si sottopone al Consiglio Comunale la seguente proposta di deliberazione: "Premesso: Che con deliberazione di C.C. n. 16 del 24/07/1012 è stato approvato il Piano di Lottizzazione sito in c/da Fegotto denominato C.E.P.srl per la realizzazione di 6 lotti destinati ad insediamenti produttivi, in un'area estesa mq , classificata zona "DI" dello strumento urbanistico, censito in catasto al foglio 10 particelle 655,656,657,659,661 e 1047, con la prescrizione fra l'altro di acquisire il parere dell'anas per la fascia di rispetto autostradale; Che a seguito del Parere negativo ANAS prot. CPA P del 14/01/2013 relativamente al parcheggio previsto nel progetto in questione, in quanto non veniva rispettata la distanza di mt. 30,00 a protezione del nastro autostradale, in contrasto con la circolare ANAS n 1097/2010, è stata approvata con delibera di C.C. n. 28 del 12/08^013, la variante al Piano di Lottizzazione di che trattasi; Che in data 09/10/13 è stata rilasciata la Concessione Edilizia n.21 per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria del suddetto piano di lottizzazione; Che in data 21/10/13 sono iniziati i lavori relativi al primo lotto non soggetto a modifiche di cui all'odierna variante; Che in data 23/03/2015 prot è stata presentata, da parte della ditta S.R.E. srl amministratore unico e legale rappresentante Melodia Mario, istanza tramite procedura Conferenza di Servizi, diretta ad ottenere l'approvazione alla variante al Piano di Lottizzazione denominato C.E.P. srl per la realizzazione di soli n. 2 lotti al posto di n. 6, variante scaturita da nuove esigenze della Ditta proprietaria S.R.E. srl e dalla constatazione, tramite controlli topografici e catastali delle aree interessate della lottizzazione, di una sostanziale differenza tra le superficie catastali oggetto della lottizzazione di mq ,00 e la effettiva superficie reale di mq ,00, dovuta a sconfinamenti ed ampliamenti eseguite dalle ditte confinanti; che alla suddetta istanza di variante sono stati allegati i seguenti atti ed elaborati: Tav. 1- Relazione Tecnica; Tav. 1 A- Relazione Tecnica sulla esclusione procedura VAS; Tav. 2- Planimetria generale di progetto; Tav. 2A- Planimetria generale lotto da delimitazione catastale; Tav. 3- Piano di lottizzazione approvato; Tav. 4- Piano di lottizzazione in variante; Tav. 5- Aree pubbliche di piano in variante; Tav. 5A-Aree pubbliche di piano profili e sezioni in variante; Tav. 5Al - Progetto opere di urbanizzazione (planimetria generale); Tav. 5B - Progetto opere di urbanizzazione (schema rete idrica e scarico acque bianche); Tav. 5C - Progetto opere di urbanizzazione (rete elettrica); Tav. 5D - Progetto opere di urbanizzazione (particolari costruttivi); Tav. 5E - Progetto opere di urbanizzazione ( relazione tecnica); Tav. 5E1- Relazione tecnica sul sistema di smaltimento acque; Tav. 6 - Dati di progetto lotto n. 1 ; Tav. 6A - Dati di progetto lotto n.l progetto di massima; Tav. 7 - Dati di progetto lotto n.2; Tav. 7A - Dati di progetto lotto n.2 progetto di massima; Tav. 8 - Norme tecniche di attuazione; Tav. 9 - Schema di convenzione; Tav. - Relazione Geologica; Che per l'esame tecnico istruttorio e per l'approvazione in linea tecica della suddetta variante è stta indetta Conferenza di Servizio ai sensi dell'art. 14 della Legge 241/90, così come richeisto della Ditta proprietaria;

3 Che con Verbale della Conferenza di Servizi svoltasi il 18/05/2015, ai sensi dell'art. 14 della Legge 241/1990, è stato approvato in linea tecnica il progetto alla variante al Piano di Lottizzazione denominato CEP srl, ai sensi dell'art.7 del D.P.R. 07/09/10 n.l60; Che in seno alla suddetta Conferenza di Servizi sono stati acquisiti i seguenti pareri: 1) Con nota prot. n del 04/05/2015 il parere favorevole condizionato del Libero Consorzio del Comune di Trapani; 2) Con nota prot. n /05/2015 il parere favorevole condizionato dell'asp; 3) Con nota di prot. n del 18/05/2015 il parere positivo dell'unità Operativa n.5 "Geologia e assetto Idrogeologico" dell'ufficio Genio Civile di Trapani; 4) L'ANAS, espressamente invitata, non ha partecipato alla conferenza di servizio ne trasmesso alcuna nota e pertanto il relativo parere, stando alla norma di riferimento, si intende comunque acquisito favorevolmente; Visti gli elaborati redatti dai progettisti ing. Francesco Gioè e il geom. Salvatore Curcurù relativo alla variante al piano di lottizzazione sopra esposto; Visto lo schema di convenzione all'uopo predisposto che si compone di n.l2 articoli che regolano le modalità di esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria e le cessioni delle stesse, nonché tutti gli altri adempimenti previsti della legge per l'attuazione del Piano di Lottizzazione; Visto il parere espresso dal Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Sicilia nella seduta del 28/05/02 nel quale si afferma che l'approvazione dei piani attuativi degli strumenti urbanistici generali rientra nelle competenze del Consiglio Comunale, in conformità al parere dell'ufficio legislativo e legale della Regione Siciliana del 28/1/2002; Visto il P.R.G. e le relative N.T.A. approvato con D. Dir. N. 556 del 30/10/01; Visto l'art. 8 della L. n. 765/67; Visto l'art. 28 della L.n. 1150/42; Visto l'art. 14 della L.R. n. 71/78; Visto l'o.r.ee.ll. Visti i pareri favorevoli espressi ai sensi dell'art. 1, lett.i,della L.R.48/91 e succ. mod.ed integrazioni; PROPONE 1) L'approvazione del progetto di variante al Piano di Lottizzazione denominato CEP srl della ditta S.R.E. srl, consistente nella riduzione dei lotti da n.6 a n.2 e nella riduzione della superficie oggetto di piano di lottizzazione da mq ,00 (superficie catastale) a mq ,00 (superficie effettiva), che si compone dei seguenti atti ed elaborati che fanno parte sostanziale integrante della presente proposta: Tav. 1- Relazione Tecnica; Tav. 1 A- Relazione Tecnica sulla esclusione procedura VAS; Tav. 2- Planimetria generale di progetto; Tav. 2A- Planimetria generale lotto da delimitazione catastale; Tav. 3- Piano di lottizzazione approvato; Tav. 4- Piano di lottizzazione in variante; Tav. 5- Aree pubbliche di piano in variante; Tav. 5 A-Aree pubbliche di piano profili e sezioni in variante; Tav. 5Al - Progetto opere di urbanizzazione (planimetria generale); Tav. 5B - Progetto opere di urbanizzazione (schema rete idrica e scarico acque bianche);

4 Tav. 5C - Progetto opere di urbanizzazione (rete elettrica); Tav. 5D - Progetto opere di urbanizzazione (particolari costruttivi); Tav. 5E - Progetto opere di urbanizzazione ( relazione tecnica); Tav. 5E1- Relazione tecnica sul sistema di smaltimento acque; Tav. 6 - Dati di progetto lotto n. 1 ; Tav. 6A - Dati di progetto lotto n. 1 progetto di massima; Tav. 7 - Dati di progetto lotto n.2; Tav. 7A - Dati di progetto lotto n.2 progetto di massima; Tav. 8 - Norme tecniche di attuazione; Tav. 9 - Schema di convenzione; Tav. - Relazione Geologica; Il Presidente del Consiglio pone in discussione il punto n. 6 dell'odierno o.d.g.. ed incarica ring. Angelo Mistretta di relazionare sull' argomento. Terminata l'ampia relazione del Responsabile del settore VII seguono alcuni interventi dei consiglieri AUTUORI - Il quale chiede alcuni chiarimenti in merito alla variante del P.d.L. A tali quesiti risponde l'ing. Mistretta. ANSELMO - Lamenta che non ha avuta la possibilità di capire la vera sostanza della proposta di deliberazione. Dichiara, a nome del gruppo di minoranza, che si asterrà dalla votazione. CALAMUSA - Chiede se successivamente l'anas potrebbe lamentare di non essere stata chiamata ad esprimere un proprio parere sul progetto in esame. L'ing. Mistretta risponde che vi è stata una conferenza di servizi. Poiché nessuno chiede più di intervenire il Presidente del Consiglio pone ai voti la proposta in trattazione. IL CONSIGLIO COMUNALE - Vista la superiore proposta di deliberazione; - Uditi gli interventi succedutisi; - Visto i pareri favorevoli espressi in linea tecnico-amministrativa; - Con sette voti favorevoli e tre astenuti (ANSELMO - AUTUORI e ACCARDO CATTA) espressi in modo palese DELIBERA 1. Approvare la proposta di cui sopra che qui si intende riportata e trascritta. (Esce il Consigliere Autori - ore 22:40 - pres. 9/15) Lo stesso Presidente chiede al consiglio comunale di votare l'immediata eseguibilità del provvedimento onde mettere in condizione l'ufficio di lavorare piìi celermente. IL CONSIGLIO COMUNALE - Udita la proposta del Presidente del consiglio. - Con sette voti favorevoli e due astenuti (ANSELMO e ACCARDO CATIA) espressi in modo palese DELIBERA 1. Di rendere il presente atto immediatamente esecutivo.

5 lusegretaipo Gen i^^e DiJpa^CPsMikab P pìhne Il Consigliere Anziano D(^tt.ssa Vincenza Vanel IL SEGRETARIO GENERALE o Visti gli atti d'ufficio ATTESTA Che la presente deliberazione È stata pubblicata all'albo pretorio on - line il giorno per rimanervi gg. 15 consecutivi. Dalla Residenza Comunale, ^ i S ^ ^''^^ ^o^mtìm Pontone o Visti gli atti d'ufficio IL SEGRETARIO GENERALE ATTESTA Che la presente deliberazione È stata pubblicata all'albo pretorio on - line il giorno per rimanervi gg. 15 consecutivi; E' divenuta esecutiva per Il Decorso di gg. 10 dalla pubblicazione; ^ Immediata esecutività; Dalla Residenza Comunalejì