2 Programma Regionale Contratti di Quartiere

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1 COMUNE DI BRESCIA 2 Programma Regionale Contratti di Quartiere Progetto integrato di riqualificazione urbana e di rivitalizzazione economica-sociale del Quartiere San Polo - Torre Tintoretto Arch. Massimo Azzini 18 maggio 2010

2 2 Programma Regionale Contratti di Quartiere 2 Programma Regionale Contratti di Quartiere ASSI DI INTERVENTO EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA RIVITALIZZAZIONE ECONOMICA 2 CDQ REGIONE COESIONE SOCIALE SICUREZZA

3 2 Programma Regionale Contratti di Quartiere 2 Programma Regionale Contratti di Quartiere FASI esplorativa: :invito a presentare manifestazioni di interesse : termine ultimo per presentare la documentazione concorsuale: : invito a presentare proposte per la fase concorsuale : termine ultimo per presentare la documentazione : approvazione graduatoria al fine dell ammissione alla fase negoziale negoziale :consegna prima proposta :consegna proposta definitiva e chiusura fase negoziale attuativa: : sottoscrizione convenzione con Regione Lombardia realizzazione opere ed azioni e monitoraggio dei risultati

4 BRESCIA: AMBITO D INTERVENTO BRESCIA: AMBITO D INTERVENTO Progetto integrato di riqualificazione urbana e di rivitalizzazione economica-sociale del Quartiere San Polo Torri Tintoretto

5 Le caratteristiche sociali e demografiche della popolazione residente Livello territoriale Stranieri Italiani Totale Persone residenti per cittadinanza e livello territoriale valori % Brescia San Polo Torri 14,3 10,1 42,4 85,7 89,9 57,6 100,0 100,0 100,0 Composizione residenti stranieri Torri per continente Europa Est 32,1% Europa Occ. 0,3% Americhe 1,6% Fonte : Istat, 14 Censimento generale della popolazione e delle abitazioni Asia 7,0% Africa 59,0% Titolo di studio Torre Zona Cimabue Palaz-zine Case a schiera Torre Zona Tintoretto Palaz-zine Case a schiera Totale % Totale V.A. Nessun titolo 7,9 1,1 0,7 8,3 1,1 2,5 4,2 34 Lic. elementare 45,2 14,9 25,9 48,7 26,1 25,3 33,1 270 Licenza media 36,7 45,7 41,0 33,3 47,7 37,0 39,1 319 Diploma Laurea Totale 7,3 2, ,0 5, ,5 2, ,0 0, ,0 0, ,1 11, ,6 4,0 100, Famiglie residenti per titolo di studio della persona di riferimento

6 I caratteri e le dotazioni del quartiere: servizi e trasporto pubblico Quartiere San Polo: aree a standard~ mq( ~80,8 mq/ab) Torri: aree a standard mq (con 876 abitanti è pari a 35,82 mq/abitante) ATTIVITÀ SPORTIVE GIARDINI E PARCHI

7 La Rete di Trasporto Pubblico per la zona Torri Tintoretto e Cimabue Situazione attuale e Scenario 2013 Stazione MetroBus Torre Tintoretto Torre Cimabue Torre Tintoretto Torre Cimabue

8 BACINI COMMERCIALI DI DI APPROVVIGIONAMENTO E MIX TIPOLOGICO Ripartizione percentuale esercizi di vicinato, artigiani, servizi ed imprese nel bacino di approvvigionamento analizzato. Oltre il 23% di tutte le attività presenti (32 locali!!) risultano chiuse. Esercizi Chiusi 23,0% Artigianato 2,9% Artigianato di servizio 11,5% Medie Strutture 2,9% Pmi 12,2% Es. di Vicinato - Commercio 47,5% Torre Tintoretto Torre Cimabue Centro Margherita d Este

9 Unità Operativa Contratto di Quartiere DIRETTORE CDQ S.POLO Arch. Massimo Azzini P&C E PARTENARIATO A.Viviani SEGRETERIA GENERALE F.Zammarchi COMUNICAZIONE E UFF.STAMPA L.Nobilini ERP e INFRASTRUTTURE L.Sossi (Direttore ALER Brescia Spa) COESIONE SOCIALE G.Pricoco (Presidente "Gruppo Elefanti Volanti") SICUREZZA R.Novelli (Comandante Polizia Municipale BS) RIVITALIZZAZZIONE EC. S.Franzoni (Resp.Area Ec.Comune BS) PROGETTAZ. E ATTUAZIONE TECNICA I.Ciocchi (ALER BS) GdL - Tavoli di Discussione MINORI Gruppo Elefanti Volanti INVESTIMENTI Ing. Medeghini (Brescia Mobilità) COMMERCIO URBANISTICA D.Rossi (Comune BS) GdL - Tavoli di Discussione ADULTI La Rete Onlus SERVIZI G.Paolini (Pol.Municipale Comune BS) ARTIGIANATO GdL - Tavoli di Discussione FAMIGLIE Family Hope ANIMAZIONE EC. & MKTG URBANO GdL - Tavoli di Discussione ANZIANI Servizi Sociali Comune Brescia-ACLI GdL - Tavoli di Discussione AMBIENTE ALER - Comune - ACLI PIANO DI MOBILITA' Servizi Sociali Comune Bs

10 BRESCIA: PROGETTO BRESCIA: PROGETTO Costruzione Nuovi edifici PROGETTO Relativo a tutta BRESCIA Valorizzazione Patrimonio ERP esistente Riqualificazione abitativa Innalzamento livelli prestazionali impianti Elevati standard risparmio energetico Incremento numero alloggi Demolizione Torre Tintoretto (proprietà ALER) Piano di mobilità residenti torre Riqualificazione 11 fabbricati con incremento di alloggi ATTIVITÀ: Realizzazione Palazzine sud a Sanpolino (72 alloggi) Politiche attive del lavoro e misure di welfare Interventi infrastrutturali e di prevenzione Nuovi insediamenti commerciali, azioni di marketing urbano

11 ASSE 1: EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA Riqualificazione e incremento patrimonio ERP esistente ATTIVITÀ: Realizzazione nuove costruzioni in San Polo e PdZ Acquisizione da privati di nuovi immobili da realizzare Riqualificazione abitativa Innalzamento livelli prestazionali impianti Elevati standard risparmio energetico Incremento numero alloggi

12 LOCALIZZAZIONI ERP: RISTRUTTURAZIONI: incremento di alloggi NUOVE COSTRUZIONI ALER: 72 alloggi ACQUISIZIONI DA PRIVATI: circa 100 alloggi RUA SOVERA VIA BIXIO VIA BORGONDIO VIA BORGONDIO VIA FENAROLO VIA ZANELLI 48 CONTRADA S. CHIARA 41 VIA MUSEI 49 VIA DIAZ 44 VIA DIAZ PALAZZINE SITO TORRE VIA VERZIANO 10

13 ZONA CENTRO ZONA CENTRO

14 AREA VERZIANO AREA VERZIANO

15 AREA SANPOLO AREA SANPOLO

16 ESEMPI PROGETTI DEFINITIVI: VIA DIAZ 44

17 ALLOGGI ESISTENTI NON UTILIZZATI ALLOGGI DI PROGETTO N.9 VIA DIAZ 44: RENDER

18 ESEMPI PROGETTI DEFINITIVI: CONTRADA SANTA CHIARA 41

19 CONTRADA SANTA CHIARA 41: DISTRIBUTIVO ATTUALE DISTRIBUTIVO DI PROGETTO PIANO SECONDO PRIMO ALLOGGI ESISTENTI N.10 ALLOGGI DI PROGETTO N.16

20 ESEMPI PROGETTI DEFINITIVI: VIA VERZIANO 10

21 VIA VERZIANO 10: CONFRONTO PIANTE PIANTA SOPPALCHI

22 VIA VERZIANO 10: CONFRONTO PROSPETTI

23 PALAZZINE SUD:

24 PALAZZINE SUD: RENDER

25 PALAZZINE SUD: ALLOGGI TIPO 72 NUOVI ALLOGI

26 ASSE D INTERVENTO 2: COESIONE SOCIALE PIANO DI MOBILITA Fase Pre-trasferimento Condivis mappatura alloggi Asse 1 Blocco Assegnazioni Banca Dati Bisogni inquilini Incrocio Domanda e Offerta Approfondimento contesti di destinazione Assegnazione nuovi appartamenti Fase Durante-trasferimento Piano operativo Sostegno al trasferimento Connessioni Asse 3 Accompagnamento all inserimento Azioni di welfare Monitoraggio di: Condizioni di Fragilità Livello di Radicamento Fase Post-trasferimento Coesione sociale Ambiente

27 ASSE 3: SICUREZZA ASSE 3: SICUREZZA Azioni Previste 1. Attivazione rete assistenti civici 2. Realizzazione e sottoscrizione Patto Locale per S. Polo 3. Realizzazione presidio polifunzionale distaccato 4. Installazione di 6 nuove telecamere per videosorveglianza sul sito della torre 5. Installazione presso siti di riqualificazione di postazioni di vigile elettroniche Attività realizzate 3. PRESIDIO POLIFUNZIONALE E stato completato il nuovo presidio Polifunzionale: la nuova sede distaccata della Polizia Municipale nella zona Est della città sarà pienamente operativa, al più tardi dal settembre 2010.

28 Attività da realizzare 2. PATTO LOCALE PER LA SICUREZZA DI S.POLO Contenuti Oggetto del Patto è principalmente l attività di supporto al piano di mobilità delle persone trasferite dalla Torre Tintoretto in alloggi E.R.P. localizzati sull intero territorio comunale. Due macro aree d intervento: 1. Attività di prevenzione/deterrenza mediante il coinvolgimento diretto, oltre al personale della Polizia Locale di Brescia impiegato in servizi straordinari, di guardie giurate e di steward, per i quali si prevede un forte investimento formativo, propedeutico all impiego nel Patto. E previsto l impiego di guardie giurate particolari o steward anche in relazione ad altri fenomeni che alimentano la percezione di insicurezza nel territorio quali fenomeni del bullismo e dei parcheggiatori abusivi 2. Azioni positive di sicurezza urbana (in particolare ma non esclusivamente di educazione alla legalità ed all integrazione), prioritariamente nella scuola primaria e nelle scuole secondarie di primo grado, presso C.A:G. oratori dell area considerata. Tempistica Istruttoria: fine entro il 30/6/2010 con la produzione di un documento, strutturato come la bozza presentata in Regione, pronto per la sottoscrizione; Decisoria: fine entro il 31/7/2010 con sottoscrizione del documento definitivo; Esecutiva: da settembre 2010 in relazione alla tempistica del piano di mobilità.

29 ASSE 4: RIVITALIZZAZIONE ECONOMICA ASSE 4: RIVITALIZZAZIONE ECONOMICA RIVITALIZZAZIONE ECONOMICA: Marketing urbano e comunicazione Bando per PMI commercio e artigianato Interventi a sostegno PMI esistenti

30 SITO EX TORRE: IPOTESI CONSEGNATA IL 5 GIUGNO 2009 Demolizione torre Tintoretto: SITO TORRE: AREA DI RIPIANIFICAZIONE 31 dicembre 2011 previsione demolizione torre

31 COMUNE DI BRESCIA 2 Programma Regionale Contratti di Quartiere Grazie per l attenzione Arch. Massimo Azzini 18 maggio 2010