Città Nuova. Scafati PIU IL PROGRAMMA PIU EUROPA - LE OPERE REALIZZATE - IL PIANO URBANISTICO COMUNALE. Campania cresce in. Europa.

Transcript

1 UNIONE EUROPEA a tua Campania cresce in Europa CITTA DI SCAFATI Croce al Valor Militare e Medaglia d'oro alla Resistenza Scafati Città Nuova PIU I PROGRAMMA PIU EUROPA - E OPERE REAIZZATE - I PIANO URBANISTICO COMUNAE

2 COMUNE DI SCAFATI Info e contatti UFFICIO SERVIZI DI COMUNICAZIONE Tel: liberato.sicignano@comune.scafati.sa.it RESPONSABIE COMUNICAZIONE PIU EUROPA Tel: vittorio.minneci@comune.scafati.sa.it RESPONSABIE UFFICIO STAMPA Tel: mariaantonietta.denicola@comune.scafati.sa.it PROGETTO E REDAZIONE A CURA DI: UFFICIO STAMPA - Dott.ssa Francesca Cutino Tel: alibertisindaco@gmail.com

3 Cari cittadini, con il Programma Integrato Urbano (PIU EUROPA), questa amministrazione, individuando il tracciato dell area da riqualificare, corrispondente al cuore della città, ha inteso dare inizio ad una riqualificazione urbana senza precedenti, che parte da un nucleo principale per estendersi ad altri interventi secondari (riqualificazione strade, marciapiedi, etc..) che hanno lo scopo di valorizzare gli interventi principali consistenti nelle grandi opere pubbliche che da qui a breve saranno realizzate: il Polo scolastico nell area ex del Gaizo e l Urban Center nell ex Manifattura dei Tabacchi. In questi anni, abbiamo lavorato senza sosta, puntando sul progetto Più Europa e sulle opere pubbliche in maniera prioritaria, facendo della riqualificazione cittadina il nodo centrale della gestione amministrativa. Siamo stati tra i primi comuni a firmare l Accordo di Programma e ad oggi, ci troviamo in una fase decisiva, con cantieri conclusi, altri avviati e altri ancora in fase di appalto. Abbiamo raggiunto un vero e proprio primato in tema di opere pubbliche investendo più di ogni altra città nel processo di riqualificazione. Questo, perchè crediamo fermamente che lo sviluppo e la crescita economica di un territorio sia supportata anche da interventi che rendono una città più vivibile e più accattivante e quindi capace di attrarre nuovi flussi con ricadute positive anche sul commercio. Il Sindaco Dott. Pasquale Aliberti a Regione Campania, nel proprio documento di programmazione - PO FESR che individua le priorità strategiche e gli obiettivi che intende perseguire nel periodo , all Asse VI Sviluppo urbano e qualità della vita ha previsto una strategia di sviluppo finalizzata a favorire la competitività dei territori attraverso interventi di riqualificazione funzionale, da attuare mediante programmi integrati di sviluppo urbano denominati PIU EUROPA per le città medie con popolazione superiore ai 50 mila abitanti. Con il programma PIU EUROPA si favorisce la crescita e l occupazione, allo stesso tempo, si migliorano le condizioni sociali dei cittadini ed ambientali della città. 02

4 I PROGRAMMA PIU EUROPA a Città di Scafati, in quanto beneficiaria del Programma Integrato Urbano PIU Europa ha sottoscritto con la Regione Campania in data 23 gennaio 2012 uno tra i primi Comuni un Accordo di Programma che ne ha sostanzialmente decretato l avvio. a sottoscrizione dell Accordo rappresenta il momento culmine di un lavoro incessante e costante dell Amministrazione iniziato con la sottoscrizione del Protocollo d Intesa del 1 agosto Accordo oltre a regolare ed a stabilire le procedure amministrative, i vincoli e gli impegni a cui l Ente deve attenersi per l attuazione del programma PIU Europa, contiene anche l elenco delle opere e degli interventi, che devono essere realizzati. Gli interventi, sono stati selezionati nel rispetto dei requisiti imposti dal dispositivo regionale, che assolutamente ha vietato la scelta degli stessi a macchia di leopardo, sostenendo invece l individuazione di un area ben distinta denominata area bersaglio coerente con i requisiti regionali, in cui far ricadere gli interventi. PROTOCOO D INTESA ACCORDO DI PROGRAMMA REGIONE CAMPANIA COMUNE DI SCAFATI 1 AGOSTO 2008 REGIONE CAMPANIA COMUNE DI SCAFATI 23 GENNAIO

5 AREA BERSAGIO area bersaglio, posta nel cuore della città, è caratterizzata dal tessuto edilizio compatto del QUARTIERE MUINI, dall area delineata dal Corso Nazionale - asse portante del tessuto urbano consolidato, da alcuni ambiti di scarsa qualità urbana - EX DE GAIZO, da strutture dismesse - EX MANIFATTURA DEI TABACCHI, dal contesto alquanto degradato del QUARTIERE MARICON- DA, in cui vivono le famiglie più disagiate e/o socialmente poco integrate. Quest area si estende fino a collegarsi con l area del Polverificio Borbonico che rappresenta, per la sua posizione strategica, la naturale connessione con la città di Pompei. 04

6 T U T T I G I I N T E R V E N T I D E P R O G R A M M A Il Programma è costituito da N. 13 INTERVENTI AMMESSI A FINANZIAMENTO, per un ammontare complessivo di Euro ,89 di cui Euro ,00 a valere sulle risorse dell Obiettivo Operativo 6.1 del POR FESR 2007/2013, Euro ,44 quale cofinanziamento comunale e di Euro ,45 quale cofinanziamento privato e/o su altre fonti. INTERVENTI A VAERE SU RISORSE REGIONAI E PRIVATE RECUPERO EX MACEO COMUNAE IN VIA DIAZ ARREDO E PAVIMENTAZIONE DI VIA ZARA CON PARZIAE RIDEFINIZIONE DEA SEZIONE STRADAE RIQUAIFICAZIONE PIAZZA DEA STAZIONE, VIA DIAZ, VIA OBERDAN E VIA MECHIADE RIQUAIFICAZIONE DE QUARTIERE MARICONDA OTTO I RIQUAIFICAZIONE QUARTIERE MARICONDA OTTO II REAIZZAZIONE VARIANTE VIA OBERDAN POO SCOASTICO VIA OBERDAN RECUPERO EX MANIFATTURA TABACCHI DA DESTINARE AD URBAN CENTER INTERVENTI A VAERE SU RISORSE COMUNAI O ATRE RISORSEPUBBICHE ATTIVATE DA AMMINISTRAZIONE PISTA CICABIE UNGO I FIUME SARNO AVORI DI SISTEMAZIONE IN VIA MARTIRI D'UNGHERIA E ARGO CASERTA AVORI DI RIFACIMENTO IMPIANTO DI P.P.I.I. SU C.SO NAZIONAE E RIQUAIFICAZIONE DE QUARTIERE MARICONDA OTTO I AVORI DI RIQUAIFICAZIONE URBANA DI P.ZZA V.VENETO AVORI DI SISTEMAZIONE VIA T.IORIO E VIA GIOVANNI XXIII In sintesi ci sono interventi che vanno considerati portanti : AREA EX DE GAIZO DA ADIBIRE A NUOVO POO SCOASTICO ED EX MANIFATTURA DEI TABACCHI, DA ADIBIRE AD URBAN CENTER, affiancati da interventi secondari di riqualificazione urbana e viaria a supporto degli interventi portanti. 05

7 GI INTERVENTI DI VAENZA AMBIENTAE Il Programma ha inoltre anche una forte valenza ambientale non a caso gli interventi riguardanti l Isola Ecologica nell ex macello e a Pista del Sarno, puntano a rendere consapevoli i cittadini, in primis, della necessità di accrescere la raccolta differenziata dei rifiuti di cui Scafati vanta una percentuale molto alta pari a circa il 40% - e sulla possibilità degli stessi di riappropriarsi di spazi urbani di cui ormai non hanno più memoria. a pista ciclabile lungo il fiume è solo il primo passo! Isola Ecologica Pista del Sarno intervento punta alla riqualificazione dell isola ecologica, che, pur conservando la sua funzione primaria, è comunque ripensata come un luogo pubblico in cui, attraverso una serie di attività ed eventi sarà possibile sensibilizzare i cittadini ad una diversa coscienza ecologica sul tema dei rifiuti. Sono previsti infatti spazi destinati all informazione, all educazione dei bambini, al mercato degli oggetti usati. IMPORTO: ,39 euro FINE PREVISTA AVORI: Giugno 2013 IMPORTO: ,81 euro 06

8 GI INTERVENTI GIA CONCUSI AVORI DI SISTEMAZIONE IN VIA MARTIRI D UNGHERIA E ARGO CASERTA AVORI DI RIQUAIFICAZIONE URBANA DI P. ZZA V. VENETO Importo di ,00 AVORI DI RIFACIMENTO IMPIANTO DI P. P. I. I. SU C.SO NAZIONAE AVORI CONCUSI AVORI CONCUSI Importo di ,00 AVORI DI SISTEMAZIONE VIA T. IORIO E VIA GIOVANNI XXIII Importo di ,00 Importo di ,00 07

9 GI INTERVENTI ARREDO E PAVIMENTAZIONE DI VIA ZARA CON PARZIAE RIDEFINIZIONE DEA SEZIONE STRADAE intervento di riqualificazione di via Zara, con la nuova pavimentazione ed una illuminazione unitaria dell intero percorso punta a promuovere da una parte l incremento economico delle piccole attività artigianali e di commercio al dettaglio attualmente in essere, dall altra la presenza dell Urban Center, negli spazi dell ex Manifattura, sarà di incentivo alla nascita ed allo sviluppo di nuove attività di commercio ed artigianato al dettaglio. fine lavori previsto marzo 2013 importo lavori ,00 RIQUAIFICAZIONE PIAZZA DEA STAZIONE, VIA DIAZ, VIA OBERDAN E VIA MECHIADE intervento in corso di riqualificazione dell intero tratto di via Diaz, via Oberdan e via Melchiade ha lo scopo principale di rendere l insieme di queste strade, come un unico viale urbano - costeggiante la Villa Comunale- di ingresso al centro della città. intervento in uno al Polo Scolastico della ex Del Gaizo, e la nuova strada di variante alla via Oberdan, una volta conclusi, modificheranno la fruizione di questo spazio urbano che appare ora come uno spazio periferico ed estraneo alla città. fine lavori previsto marzo 2013 importo lavori ,00 RIQUAIFICAZIONE DE QUARTIERE MARICONDA OTTO I Gli interventi mirano ad una riqualificazione urbanistica ed ambientale dell intero quartiere, fortemente degradato. Attraverso la sistemazione di tutte le aree esterne pertinenziali dei fabbricati IACP, l adeguamento e la riqualificazione della rete viaria esistente, la realizzazione di nuove strade, la riqualificazione delle attrezzature sportive e sociali esistenti, il recupero degli spazi a verde, sarà restituita dignità sociale ai cittadini che abitano il quartiere, affinché anche essi non si sentano più cittadini di secondo ordine. fine lavori previsto aprile 2013 importo lavori ,76 08

10 I N T E R V E N T I POO SCOASTICO in corso di aggiudicazione importo lavori: ,00 euro Inizio lavori: Giugno 2013 urban center è un opera cardine del programma PIU EUROPA in uno con il polo scolastico VARIANTE VIA OBERDAN in corso procedimento di esproprio per avviare la fase di gara importo lavori: ,00 euro Inizio lavori: Settembre 2013 intervento trova la sua completezza nella realizzazione della nuova strada, variante alla via Oberdan, quest ultima destinata a diventare il viale urbano di accesso al centro. Ciò consentirà di recuperare l antica connessione della villa Comunale con l area attualmente occupata dalle scuole e dalla Caserma, area che vive oggi una condizione di frammentazione, di marginalità e di isolamento. Gli elementi invarianti rimangono la scuola elementare e la caserma dei carabinieri, mentre si prevede la realizzazione di nuovi edifici destinati ad accogliere l asilo nido, la scuola materna, e la scuola media. Saranno inoltre realizzate attrezzature sportive a servizio della collettività, spazi a verde ed aree di parcheggio. Il Polo Scolastico si configura come un Campus immerso nel verde e dotato di attrezzature per lo sport e per la cultura, fruibile dai cittadini visivamente e materialmente con l'utilizzazione delle strutture comuni anche al di fuori dell'orario scolastico. 'obiettivo è quello di "avvicinare" i giovani alla scuola ed allo sport, anche per promuovere ed incentivare nuove forme di aggregazione sociale. 09

11 I N A P P A T O URBAN CENTER in corso ultimazione fase progettuale importo lavori: ,00 euro Inizio lavori: Primo trimestre 2014 Il progetto, si propone di riconvertire lo spazio attualmente abbandonato ad altri usi produttivi, e di far si che lo stesso diventi un contenitore di funzioni urbane e attività di alto profilo. All interno dell edificio sono previste attività di uso pubblico, quali gli Uffici comunali che in parte sono già presenti ed attività diverse quali, ludoteca, bar-caffetteria, ristorante, pubblici esercizi, aule di formazione, uffici di competenza, centro culturale ed artistico, palestra/fitness, parcheggio coperto a due piani. Per la complessità e particolarità degli spazi che lo caratterizzano, la ex Manifattura si presta a divenire un Urban Center comprendente funzioni diverse ma compatibili, prospettante sulla asse Via Zara, riqualificato. 'intervento per la cui attuazione nei prossimi mesi si impegnerà incessantemente l Amministrazione - prevede opere di recupero ed adeguamento funzionale dell intero manufatto edilizio - al fine di renderlo idoneo ad accogliere le nuove funzioni. Il completamento di siffatti interventi insieme a quelli già realizzati, consentiranno di restituire alla città un volto nuovo, delineato da funzioni urbane innovative e competitive, che possono migliorare innanzitutto, le condizioni di vivibilità dei cittadini, ma anche di attrattività e fruibilità del territorio in termini economico-sociali. 10

12 DA AREA BERSAGIO AA chiesa cimiteriale via poggiomarino via monacelle via passanti palestra liceo centro s.pietro campo sportivo via della resistenza palestra via della resistenza parco urbano 11

13 CITTÀ- E ATRE OPERE palestra plesso pisacane riqualificazione viaria strada del liceo via p.vitiello via roma sala consiliare via s.maria la carità via s.antonio abate centro storico villa comunale 12

14 SCAFATI DOMANI: I PIANO PUC Con delibera di G.M. n. 70/2011 è stata approvata la proposta di PUC e la valutazione ambientale strategica (VAS), ai sensi art. 24 della.r. 16/2004. Con la pubblicazione sul BURC del PUC ( ), i cittadini, per 60 giorni, hanno presentato al Comune le loro osservazioni. Con il nuovo PUC, l Amministrazione ha inteso agevolare un edilizia di tipo familiare, non speculativa ed a vantaggio anche degli imprenditori, degli artigiani e dei commercianti. Il nuovo strumento urbanistico prevede la possibilità di realizzare sopraelevate (60% dei vani) per abitazioni con solo piano terra, ed edilizia pubblica (40%), gestita direttamente dal Comune, con la garanzia di mantenere alti standard urbanistici, attrezzature e servizi di qualità. e aree industriali che insistono nel cuore della città potranno essere delocalizzate in via Nuova S.Marzano. e imprese esistenti avranno diritto ad un ampliamento del 10% nel tessuto urbano e del 20% fuori dal tessuto urbano. idea guida del Piano Urbanistico Comunale è il miglioramento della qualità urbana, da perseguire attraverso una organizzazione dell assetto territoriale incentrata, sul riequilibrio policentrico fra le varie parti della Città, e sulla valorizzazione di parti del territorio ritenute strategiche, quali: >Il centro storico con il quartiere Vetrai e Mulini, >a zona di Santa Maria dei Bagni, >a zona di San Pietro, >Il centro consolidato, >Il Rione Ferrovia-Martiri D Ungheria, S. Antonio Abate, >a zona di Mariconda, >a zona Ospedaliera, >Alcune aree periferiche come San Vincenzo, il Trentuno, Berardinetti, Via Nappi, Sant Antonio Vecchio, via Poggiomarino. Asse del sistema policentrico è una spina di verde e acqua, definita dal Parco Regionale del Fiume Sarno, una rete ecologica che attraversa da sud-ovest a nord-est la Città, ovvero la parte più consolidata di essa Al momento attuale, ricevuti i pareri di tutti gli enti interessati, si è in attesa dell ultimo, la VAS (Valutazione Ambientale Strategica) da parte della Regione Campania e subito dopo il Consiglio Comunale ne decreterà l approvazione definitiva. 13

15 URBANISTICO COMUNAE PIANO DI RECUPERO QUARTIERE VETRAI E CENTRO STORICO SAN PIETRO. Il Piano di Recupero, fortemente voluto dall amministrazione Aliberti darà la possibilità di riqualificare una parte di territorio oggi fortemente degradata. Negli anni infatti, per la rigidità delle norme urbanistiche generali, superabili solo con un piano mirato che però purtroppo mai è stato approvato, la parte più antica della città è diventata pian piano sempre più degradata, fatiscente, abbandonata a se stessa. Ciò ha contribuito all insediamento di intere comunità extracomunitarie che hanno letteralmente invaso il centro storico. Nel nuovo Piano di Recupero, con coraggio ma anche con estrema praticità, sono stati previsti molteplici interventi, tra i quali i cambi di destinazione d uso dei piani terra, per favorire l incremento di attività commerciali e ricettive, gli abbattimenti con ricostruzione degli immobili ormai fatiscenti e pericolanti, l accorpamento di volumetrie sparse nelle varie corti consentendo la creazione di nuovi spazi pubblici, più altri interventi minori. Non saranno consentiti interventi speculativi, quanto piuttosto si intende favorire l intervento del singolo privato sul proprio immobile, al fine di riqualificare un area importantissima che merita di essere valorizzata.

16