P.O.C. Piano Operativo Comunale

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1 Comune di Bertinoro P.O.C. Piano Operativo Comunale OBIETTIVI DI QUALITA 1- Realizzazione viabilità su suolo pubblico di collegamento con viabilità esistente Via Molino Bratti 2- Palificazione di contenimento per messa in sicurezza palo linea ENEL esistente DATI DI RIFERIMENTO IDENTIFICAZIONE CATASTALE: Foglio 30 Particella 574 SCHEDA DI PROGETTO SUL residenziale assegnata da POC mq 100 Accordo art. 18 LR 24 marzo 2000, n. 20 Scheda: CAP_5 FRAZIONE: CAPOCOLLE MODALITA DI INTERVENTO Nuova costruzione da autorizzare mediante Permesso di Costruire convenzionato Assegnazione di 100 mq di sul residenziale che potranno essere realizzate entro lotto esistente Sub A10.4 CONDIZIONI DI ATTUAZIONE L intervento è subordinato a: 1. realizzazione di opere stradali su suolo pubblico a servizio dell abitato adiacente la Via Molino Bratti per il collegamento alla stessa di lunghezza ml. 7,50 compresa la realizzazione muro di contenimentoscarpata nuova strada lato Bertinoro di pari lunghezza e palificazione di messa in sicurezza palo linea ENEL esistente, per un importo lavori complessivo di ,00 (quindicimila/00); 2. la realizzazione dell edificio è subordinata ai dovuti oneri di urbanizzazione, al costo di costruzione e agli standard a verde e parcheggio ovvero alla loro monetizzazione ai sensi delle NTA del RUE, qualora non siano già stati anticipati nei precedenti interventi. DOTAZIONI TERRITORIALI: Parcheggi pubblici di cui da SUL assegnata da POC (10 mq ogni 100 mq di SUL) Verde pubblico (tot) di cui da SUL assegnata da POC (32 mq ogni 100 mq di SUL) Ciclopista (tot) di cui da SUL assegnata da POC (6 ml di largh. 2.5m ogni 100 mq di SUL) Altre attrezzature comuni (tot) di cui da SUL assegnata da POC (38 mq ogni 100 mq di SUL) USI AMMISSIBILI Residenza Dotazioni da progetto Da realizzare e cedere Da monetizzare Dotazioni minime da RUE Mq 32 Mq 32 A garanzia dell impegno del richiedente a realizzare/cedere o monetizzare le sopra indicate opere pubbliche per un valore pari a ,00 euro, viene consegnata prima dell adozione del POC polizza fidejussoria bancaria o assicurativa per un valore pari al 30% delle opere di cui al punto 1, ovvero viene consegnato impegno formale a consegnare il progetto definitivo delle opere pubbliche da realizzare, entro 90 giorni dall adozione del POC in Consiglio comunale. Nei 120 giorni successivi all approvazione del POC, pena validità dell efficacia della scheda nel POC, viene sottoscritto dal richiedente e dall Amministrazione comunale a spese del richiedente l accordo ai sensi art. 18 LR 20/2000 con l inizio dei lavori per le opere di cui al precedente punto 1, ovvero con la monetizzazione di importo corrispondente, ovvero con la consegna di fidejussione pari al 100% delle opere dovute. Entro 24 mesi dall approvazione del POC deve essere presentata dal richiedente richiesta di Permesso di costruire (eventualmente convenzionato qualora debbano essere realizzate opere pubbliche) completa di tutti gli elaborati indicati dal RUE. Qualora siano stati assolti tutti gli obblighi del presente accordo in relazione ai punti 1 e 2, la richiesta del titolo abilitativo necessario per la realizzazione dell intervento deve essere presentata completa di tutti gli elaborati entro la scadenza della validità del POC (5 anni dall approvazione). In caso di difformità tra i contenuti della presente scheda e quelli del relativo schema di accordo ex art. 18 Lr 20/2000, prevalgono i contenuti della scheda. Il richiedente si impegna ad adeguare i contenuti dello schema di accordo prima della sua formale sottoscrizione nei 60 giorni successivi all approvazione del POC, apportando ad entrambi le modifiche derivanti da prescrizioni di Enti

2 Area dove verranno effettuati interventi stradali

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4 Comune di Bertinoro P.O.C. Piano Operativo Comunale PROPOSTA STRALCIATA DAL CONSIGLIO COMUNALE Accordo art. 18 LR 24 marzo 2000, n. 20 Scheda: CAP_5 FRAZIONE: CAPOCOLLE OBIETTIVI DI QUALITA 1- Realizzazione viabilità su suolo pubblico di collegamento con viabilità esistente Via Molino Bratti 2- Palificazione di contenimento per messa in sicurezza palo linea ENEL esistente DATI DI RIFERIMENTO IDENTIFICAZIONE CATASTALE: Foglio 30 Particella 574 SCHEDA DI PROGETTO SUL residenziale assegnata da POC mq 100 MODALITA DI INTERVENTO Nuova costruzione da autorizzare mediante Permesso di Costruire convenzionato Assegnazione di 100 mq di sul residenziale che potranno essere realizzate entro lotto esistente Sub A10.4 CONDIZIONI DI ATTUAZIONE L intervento è subordinato a: 1. realizzazione di opere stradali su suolo pubblico a servizio dell abitato adiacente la Via Molino Bratti per il collegamento alla stessa di lunghezza ml. 7,50 compresa la realizzazione muro di contenimentoscarpata nuova strada lato Bertinoro di pari lunghezza e palificazione di messa in sicurezza palo linea ENEL esistente, per un importo lavori complessivo di ,00 (quindicimila/00); 2. la realizzazione dell edificio è subordinata ai dovuti oneri di urbanizzazione, al costo di costruzione e agli standard a verde e parcheggio ovvero alla loro monetizzazione ai sensi delle NTA del RUE, qualora non siano già stati anticipati nei precedenti interventi. DOTAZIONI TERRITORIALI: Parcheggi pubblici di cui da SUL assegnata da POC (10 mq ogni 100 mq di SUL) Verde pubblico (tot) di cui da SUL assegnata da POC (32 mq ogni 100 mq di SUL) Ciclopista (tot) di cui da SUL assegnata da POC (6 ml di largh. 2.5m ogni 100 mq di SUL) Altre attrezzature comuni (tot) di cui da SUL assegnata da POC (38 mq ogni 100 mq di SUL) USI AMMISSIBILI Residenza Dotazioni da progetto Da realizzare e cedere Da monetizzare Dotazioni minime da RUE Mq 32 Mq 32 A garanzia dell impegno del richiedente a realizzare/cedere o monetizzare le sopra indicate opere pubbliche per un valore pari a ,00 euro, viene consegnata prima dell adozione del POC polizza fidejussoria bancaria o assicurativa per un valore pari al 30% delle opere di cui al punto 1, ovvero viene consegnato impegno formale a consegnare il progetto definitivo delle opere pubbliche da realizzare, entro 90 giorni dall adozione del POC in Consiglio comunale. Nei 120 giorni successivi all approvazione del POC, pena validità dell efficacia della scheda nel POC, viene sottoscritto dal richiedente e dall Amministrazione comunale a spese del richiedente l accordo ai sensi art. 18 LR 20/2000 con l inizio dei lavori per le opere di cui al precedente punto 1, ovvero con la monetizzazione di importo corrispondente, ovvero con la consegna di fidejussione pari al 100% delle opere dovute. Entro 24 mesi dall approvazione del POC deve essere presentata dal richiedente richiesta di Permesso di costruire (eventualmente convenzionato qualora debbano essere realizzate opere pubbliche) completa di tutti gli elaborati indicati dal RUE. Qualora siano stati assolti tutti gli obblighi del presente accordo in relazione ai punti 1 e 2, la richiesta del titolo abilitativo necessario per la realizzazione dell intervento deve essere presentata completa di tutti gli elaborati entro la scadenza della validità del POC (5 anni dall approvazione). In caso di difformità tra i contenuti della presente scheda e quelli del relativo schema di accordo ex art. 18 Lr 20/2000, prevalgono i contenuti della scheda. Il richiedente si impegna ad adeguare i contenuti dello schema di accordo prima della sua formale sottoscrizione nei 60 giorni successivi all approvazione del POC, apportando ad entrambi le modifiche derivanti da prescrizioni di Enti

5 Area dove verranno effettuati interventi stradali

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