S C.F.

Transcript

1 Rif. 0395

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Siena Ville in vendita a Siena DESCRIZIONE Sulle affascinanti colline nel cuore del Chianti di Siena, è in vendita, in un tipico antico borgo toscano, è situato questo caratteristico casale in Toscana, attualmente adibito a struttura turisticoricettiva. Nonostante la breve distanza da alcuni dei più importanti centri attrattivi della Regione, il podere in vendita a Siena gode di una splendida posizione, circondato da vigneti ed oliveti, ed offre un'incantevole vista panoramica. La struttura è corredata da 6 ettari di terreno suddivisi tra oliveto e vigneto, entrambi coltivati ad agricoltura biologica. L'area intorno al casale in vendita è sistemata a giardino, mentre su un lato della struttura si trova un'ampia terrazza occupata da una bellissima piscina con una splendida vista sulle colline. La Tenuta vinicola è composta da tre edifici: il casale, la cantina ed il locale dedicato alle esposizioni. La Villa principale fu edificata intorno ad una torre dell'xi secolo di cui rimangono ancora i barbacani esterni e porzioni di muro interno. Il casale in vendita a Siena è stato completamente ristrutturato preservandone le caratteristiche originarie tipiche dello stile toscano. Esso ospita quattro appartamenti, ognuno con entrata indipendente e con vista sul paesaggio circostante. Sono stati arredati con particolare attenzione ai dettagli ed utilizzando materiali che rimandano alla tradizione toscana: parquet e cotto per i pavimenti, dettagli delle pareti in pietra e mobili antichi. Due degli appartamenti sono al piano terra e sono composti da due camere da letto con bagno, un ampio salone con cucina e dispongono di uno spazio esterno arredato. Il piano superiore ospita l'appartamento padronale, caratterizzato da una particolare loggetta, e suddiviso in un ampio salone-cucina con un tipico camino in stile toscano, due camere da letto ed un bagno.

3 La cantina per la conservazione del vino è interrata, moderna e climatizzata. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Siena: Radicondoli, paese medievale nella campagna senese, si affaccia sulle colline metallifere sulla strada che porta al mare. Tracce delle sue antiche origini longobarde della cittadina in Toscana sono ancora visibili. Antico almeno di mille anni, già dei vescovi volterrani, poi degli Aldobrandeschi, infine sottomesso a Siena, il paese è situato in un paesaggio ampio e mutevole, si distende su un altura da cui domina le colline circostanti. Il centro storico del Borgo di Siena si sviluppa seguendo l andamento naturale del colle. L abitato della Toscana è attraversato da un asse viario in direzione Est-Ovest. Parallelamente a questa via, nella zona meridionale a livelli decrescenti, altre strade intersecano una via ripida detta Sedice in fondo alla quale si trova la Porta Olla, l unica conservata delle tre porte che si aprivano sulle mura del castello, di cui restano ancora leggibili alcuni tratti. Fin da epoca antica la lavorazione della lana costituì una delle principali attività economiche extra agricole della popolazione del borgo di Siena; introdotta nel territorio probabilmente dalla vicina Volterra, ebbe inizio con una produzione tessile casalinga per ottenere panni lani di uso comune e si sviluppò poi in forma imprenditoriale contemporaneamente alla formazione stessa dei centri urbani di Belforte e Radicondoli, che divennero nel corso del XIV secolo importanti centri dell artigianato tessile dello Stato di Siena. L attività laniera fu regolata dallo Statuto del Di tale lavorazione resta testimonianza nella struttura edilizia di Radicondoli dove alcune case presentano un doppio portale ad arco e conci di pietra le cui aperture davano accesso al fondaco e all abitazione. Regione: Toscana Comune: Siena Zona: Chianti Tipologia: Casali in Toscana vendita - villa Siena Superficie interni: 623 mq Superficie esterni: 6 ha 2 appartamenti con 2 camere con bagno e salone-cucina 2 appartamenti con 2 camere, bagno, e salone-cucina oltre vani accessori e locali tecnici Piscina 7x15 mt Parcheggio Vigneto 2,3 ha Uliveto 3,1 ha Giardino 0,6 ha Toscana Siena Chianti: Siena km 38 Grosseto km 69 - Pisa km 101 Livorno km 98 Arezzo km 132 Park hotel Villa Gori Golf Club km 18 Aquaviva SPA km 7 Aeroporto di

4 Firenze km 52 Uscita autostrada: uscita Colle Val D'Elsa km 25. Rif.: 0395 Prezzo: Trattativa Riservata

5 FOTO IMMOBILE

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel