Anagrafica. Accolta L osservazione è accolta. Elaborato/i di piano osservati. Classificazione Bene CBC

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1 Anagrafica n. ID 3497 n. Prot Data prot. 12/02/2014 Soggetto proponente: pubblico - privato privato Mittente Franza Renato Comune Ugento (LE) Informazioni catastali Foglio: n. 44 Particelle: n Elaborato/i di piano osservati 6 - Sistema delle tutele: Struttura Antropica e storico culturale Componente Testimonianze della stratificazione insediativa Classificazione Affidamento Categoria Codice sito Conservazione Denominazione Evidenza Metodo localizzazione Periodo Tipo sito Classificazione Bene CBC Aree a Rischio Archeologico Certo Insediamento SP18_LE Distruzione avanzata Ugento Area di frammenti con strutture CTR Eta' Arcaica (VII-VI sec.a.c.); Citta' Messapica Accolta L osservazione è accolta.

2 Dati osservazione Oggetto: Illegittimità ed erroneità della proposta di vincolo archeologico. Premesso che: 1) il P.R.G. vigente individua l area tipizzata come C4 soggetta a Piano di Lottizzazione; 2) l area in questione risulta distante dalle mura messapiche e SUL VERSANTE ESTERNO DELLA ANTICA CITTA, per oltre 40 metri ed in alcuni punti 70 metri e sono frapposti tra la proprietà del sottoscritto e le mura, altre proprietà; 3) adiacente alle mura il Comune ha appena realizzato una strada non tenendo conto alcuno di essere NELLA PARTE INTERNA DELLA ANTICA CITTA 4) è altresì incomprensibile la penalizzazione solo di alcune aree dove sono presenti le mura messapiche; 5) a seguito di sentenza del Tar è stato rilasciato il Permesso di Costruire n. 64/U del per una abitazione con seminterrato ; 6) il terreno risulta completamente recintato da oltre 30 anni, per un altezza di oltre due metri, da una fila di mattoni in pietra locale; 7) l area è densamente urbanizzata e il suolo si trova circondato da strade sui 3 lati, ad angolo, sull asse viario principale di collegamento tra il centro del paese e i comuni limitrofi 8) le strade che circondano il terreno sui 3 lati sono forniti di elettricità, fogna bianca e nera; 9) il sottoscritto riceverebbe un grave danno economico per la svalutazione che il terreno in questione subirebbe a seguito di tale vincolo; 10) è in corso una proposta di piano di lottizzazione; 11) preventivamente al rilascio del Permesso di Costruire, sono già stati eseguiti i saggi di scavo archeologico (che non hanno evidenziato la presenza di manufatti) nel terreno secondo le prescrizioni indicate dalla Dottoressa Tansella Daniela, referente per la Soprintendenza Archeologica della Puglia di Taranto come nota 842 del , con il rilascio a procedere con l edificazione; 12) da molti anni il sottoscritto paga l imposta comunale sugli immobili (ICI), peraltro non dovuta in quanto l effettiva edificabilità viene subordinata all emanazione di un piano attuativo. In tal caso il terreno, deve essere considerato e dunque tassato ai fini ICI, come terreno agricolo (Cass. 16/11/2004, n ). Da quanto detto risulta evidente l illegittimità del vincolo archeologico proposto in quanto la proprietà del sottoscritto è edificabile da tempo immemore, in parte costruita, recintata, distante e al di fuori delle mura (e non all interno) e un ipotetico vincolo svalutando l immobile, porrebbe in essere la richiesta di risarcimento al Comune a causa del grave nocumento economico arrecato e non ultimo, la restituzione dell imposta comunale sugli immobili (ICI) già versata negli anni precedenti. Istruttoria - controdeduzioni Visto che: il Comune di Ugento con Delibera di Consiglio Comunale nr. 30 del 23/07/2005 ha adottato una specifica variante al P.R.G.. al fine di regolamentare la salvaguardia del patrimonio archeologico, sulla base di uno studio scientifico effettuato dal C.N.R. IBAM di Lecce in concerto con la Soprintendenza per i Beni Archeologici della Puglia, che la Regione Puglia ha definitivamente approvato con Delibera G.R. nr. 90 del 15/02/2007, pubblicata sul B.U.R.P. nr. 30 del 28/02/2007; tale studio ha portato alla redazione di una Carta Archeologica che riporta con precisione l andamento dell intero circuito murario messapico e tutti i ritrovamenti archeologici noti; a seguito di prescrizione della Soprintendenza per i Beni Archeologici della Puglia, il comune di Ugento ha operato Variante al PRG nel luglio 2005 con adeguamento delle NTA con la quale sono state puntualmente perimetrate le aree da sottoporre a tutela e recepite le norme di tutela archeologica dei beni anche ai sensi del D.Lgs. 42/2004; il Comune di Ugento ha richiesto il recepimento delle perimetrazioni riportate dalla variante di cui sopra in sostituzione di quanto perimetrato dal P.P.T.R.;

3 a seguito di attenta analisi è stato proposto di accogliere in parte quanto osservato dal Comune di Ugento; che la tutela dell interesse del richiedente è così assicurata. L osservazione è accolta. Si propone la riperimetrazione dell area. Funzionario Istruttore Arch. Creanza Aldo

4 Allegati Stato di fatto

5 Proposta di modifica

6 P.R.G - Comune di Ugento