TRIBUNALE DI VARESE. Ufficio Fallimentare AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI

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1 TRIBUNALE DI VARESE Ufficio Fallimentare Fallimento n. 3641/2008/N Fallimento Giudice Delegato: dott. Miro Santangelo Curatore: dott. Giulio Broggini AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI II giorno 24/07/2012 alle ore avanti il notaio dott. Carlo Gaudenzi, con studio in Varese in via Finocchiaro n. 5, notaio designato dal sottoscritto Curatore del fallimento in epigrafe, sarà effettuato esperimento di vendita con incanto in singoli lotti degli enti immobiliari di seguito indicati, di proprietà del fallimento : IMMOBILI IN CARONNO VARESINO (VA) - Foglio 12 mappale 157 sub 6, appartamento al primo piano composto da pianerottolo di ingresso, soggiorno, cucina, sottoscala, disimpegno, bagno, camera con spogliatoio, balcone. Mq. 55. (LOTTO 1). - Foglio 12 mappale 157 sub 7, appartamento al secondo piano costituito da monolocale con servizio di spogliatoio e parte di scala in proprietà. Mq. 55. (LOTTO 2). - Foglio 12 mappale 157 sub 8, sottotetto al secondo piano con parte di scala in proprietà. Mq. 60. (LOTTO 3). IMMOBILI IN CARNAGO - frazione ROVATE (VA) - Sezione Ro, Foglio 2 mappale 13 sub 24, appartamento al piano terreno costituito da

2 ingresso, soggiorno, bagno con antibagno, cucina, camera e cantina nell'interrato. Mq. 80. (LOTTO 4). - Sezione Ro, Foglio 2, mappale 13 sub 25, appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina, bagno, disimpegno, due camere, due balconi e terrazzo al di sopra di autorimessa. Mq. 81. (LOTTO 5). Sezione Ro, Foglio 2 mappale 13 sub 27, appartamento monolocale al secondo piano costituito da ingresso e unico vano con bagno e antibagno. Mq. 81. (LOTTO 6). I beni sono meglio descritti nella relazione di stima redatta dal geom. Giuseppe Ribera - con studio in Varese in Via Sabotino 11 - depositata presso la Cancelleria del Tribunale in data 09/09/2008, e pubblicata sui siti internet e che deve essere consultata dall'offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. II valore degli immobili e il prezzo base d'asta dei medesimi è il seguente: - LOTTO 1: ,00 oltre imposte di legge. - LOTTO 2: ,00 oltre imposte di legge. - LOTTO 3: ,00 oltre imposte di legge. - LOTTO 4: ,00 oltre imposte di legge. - LOTTO 5: ,00 oltre imposte di legge. - LOTTO 6: ,00 oltre imposte di legge. L'esperimento di vendita con incanto avrà luogo presso lo studio del notaio designato dal Curatore, doti. Carlo Gaudenzi con studio in Varese in via Finocchiaro 5, con chiamata dei singoli lotti e con le modalità ed i termini di seguito precisati: a) l'esperimento di vendita sarà preceduto dall'affissione per tre giorni consecutivi

3 nell'albo del Tribunale di Varese di un avviso contenente i dati dei singoli lotti e le condizioni di aggiudicazione nonché da idonea pubblicità da effettuarsi per estratto sul quotidiano "II Corriere della Sera", "La Repubblica", "La Prealpina", nonché sulla rete Internet all'indirizzo e incombenti tutti a compiersi almeno 45 giorni prima della data dell'esperimento di vendita; b) almeno 30 giorni prima dell'esperimento di vendita sarà notificata, a cura del Curatore, un estratto delle condizioni di vendita a ciascuno dei creditori ammessi al passivo con diritto di prelazione sugli enti immobiliari oggetto di vendita, nonché ai creditori assistiti da garanzia ipotecaria; e) Per partecipare all'incanto gli offerenti dovranno far pervenire, allo studio del Notaio delegato: * la domanda di partecipazione all'incanto con l'indicazione: A) se persona fisica, del regime patrimoniale e del codice fiscale; B) se persona giuridica o società di persone dell'esatta denominazione e delle generalità del legale rappresentante * i dati identificativi del bene (lotto) per il quale l'offerta è proposta; * presentare la cauzione pari ai 10% (dieci per cento) del prezzo base d'asta entro le ore del giorno precedente l'incanto a mezzo assegno circolare, non trasferibile, intestato a "Curatore del Fallimento ", Se l'offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione è immediatamente restituita dopo la chiusura dell'incanto, salvo che l'offerente non abbia partecipato all'incanto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo. In tal caso la cauzione è restituita solo nella misura dei nove decimi dell'intero e la restante parte è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti dall'esecuzione. d) Le offerte all'incanto non sono efficaci se non superano il prezzo base e l'offerta

4 precedente nella misura indicata nell'avviso di vendita. e) Le offerte devono essere fatte personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale. f) La gara con incanto avverrà col sistema dei 3 minuti. g) Avvenuto l'incanto, ed entro 10 giorni da esso, il Curatore potrà in ogni caso sospendere la vendita ove pervenga offerta irrevocabile d'acquisto migliorativa per un importo non inferiore al 10% (dieci per cento) del prezzo offerto. Le offerte si fanno mediante deposito presso lo Studio del Notaio delegato nelle forme di cui al precedente punto e), prestando cauzione per una somma pari al doppio della cauzione versata ai sensi del'articolo 580 c.p.c. (ossia doppio di quella sub e). h) 11 prezzo deve essere versato entro 60 (sessanta) giorni dall'aggiudicazione a mezzo assegno circolare intestato a '"Curatore del fallimento " con detrazione dell'ammontare della cauzione. In caso di mancato versamento del saldo prezzo T aggiudicatario perderà tutte le somme versate. i) nei caso in cui l'offerente fosse interessato all'acquisto di uno solo, indifferentemente, tra più lotti di beni simili posti in vendita, potrà fare una unica offerta valida per più lotti, dichiarando di volerne acquistare però uno solo. In tal caso, se si renderà aggiudicatario di uno dei lotti, non sarà obbligato all'acquisto dei lotti successivi; 1) l'importo degli oneri tributari sarà indicato all'aggiudicatario dopo la aggiudicazione ed essi dovranno essere versati nello stesso termine del prezzo. In caso di inadempimento, la aggiudicazione sarà revocata e l'aggiudicatario perderà tutte le somme versate; m) qualsiasi eventuale spesa di registrazione, intestazione, trascrizione, volturazione e comunque tutte indistintamente le spese inerenti la vendita e ii trapasso della proprietà, ivi compresi l'onorario e le indennità spettanti al notaio, saranno poste a carico

5 dell'aggiudicatario; n) per quanto non previsto dal Curatore in punto alle modalità della vendita troveranno applicazione le norme di legge al riguardo. Varese, 02 masgìo 2012 /' 11 Curatore f dotti dfiulio Broggini)