Trasformazioni turistiche Allegato D ARCH. GIOVANNI PARLANTI
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1 Trasformazioni turistiche Allegato D Prescrizioni e interventi ammessi Vincoli sovraordinati
2 Trasformazioni rilevanti Sono state individuate 4 Aree assoggettate a Progetti Norma Complessi: si tratta di ambiti di rilevante trasformazione, all interno dei quali ricadono più schede normative singole. Il Piano prevede l attuazione dei singoli interventi, all interno di un quadro complessivo di trasformazione dell area, prevedendo in alcuni casi condizionamenti (ambientali e temporali) agli interventi. I Progetti complessi si localizzano: nel centro abitato di Marina di Castagneto(1 intervento, esterno al T.U. sottoposto a Conferenza di co-pianificazione). nel centro abitato di Donoratico(3 interventi)
3 Trasformazioni rilevanti
4 Trasformazioni rilevanti Marina
5 Trasformazioni rilevanti Marina
6 Trasformazioni rilevanti Donoratico Nord
7 Trasformazioni rilevanti Donoratico Nord
8 Trasformazioni rilevanti Donoratico Est
9 Trasformazioni rilevanti Donoratico Est
10 Trasformazioni rilevanti Donoratico Sud
11 Trasformazioni rilevanti Donoratico Sud
12 Trasformazioni puntuali: CASTAGNETO Nel centro abitato di Castagneto sono state individuati 4 Progetti Norma: PUC12: Modesto intervento residenzaile in ambito interstiziale del T.U. (adiacenza zona PEEP contestualemnte a rettifica perimetro T.U.) PUC13: Modesto intervento residenziale finalizzato all acquisizione del parcheggio di accesso al Centro Srtorico(Zona Piantoni); PUC14: intervento di riqualificazione dell area destinata a distribuzione carburanti; ID4: intervento per il potenziamento dell area pubbbclia (sport/parcheggio) in adiìacenza al Centro Storico.
13 Trasformazioni rilevanti
14 Trasformazioni puntuali: CASTAGNETO
15 Trasformazioni puntuali: MARINA Nel centro abitato di Marina di Castagneto sono state individuati 4 Progetti Norma: PUC1: Inserimento nuove attività urbane e area parcheggio pubblico/privato(zona via del Seggio) PUC2: Modesto incremento di attività urbane, a fronte di riqualificazione di un area a destinazione pubblico esercizio(zona via delle Palme); PUC3: Modesto incremento di attività urbane, a fronte di riqualificazione area cinema e mantenimento attuale funzione(zona via Giacomo Puccini); PUC29: Inserimento nuove attività urbane, 3 chioschi, in adiacenza percorso cilcabile(zona via della Marina);
16 Trasformazioni rilevanti
17 Trasformazioni puntuali: MARINA
18 Trasformazioni puntuali: DONORATICO Nel centro abitato di Marina di Castagneto sono state individuati 9 Progetti Norma: ID1: Riqualificazione e potenziamento Parco delle Sughere ID2: Modesto incremento di attività urbane(zona via Vecchia Aurelia); RQ1 e RQ2: Interventi di riqualificazione urbanistica, con inserimento di destinazioni residenziali in sostituzione alle attuali produttive, connessi al potenziamento della mobilità ciclabile e aree a servizi(zona via Vecchia Aurelia); ID11: Previsione di potenziamento del polo scolastico(zona via Salvo D Acquisto) PUC9: Modesto incremento di residenza e attività urbane a fronte del recupero di edificio storico e giardino(zona via Buonarroti/Da Verrazzano); PUC10: Interventi di riqualificazione urbanistica, con inserimento di destinazioni residenziali e attività urbane in sostituzione alle attuali produttive, connessi al potenziamento offerta di sosta(zona via Vecchia Aurelia/via Pievi); RQ3: Interventi di riqualificazione urbanistica, con inserimento di destinazioni socio sanitarie, connessi al recupero di un area degradata(zona via Vecchia Aurelia); ID3: Previsione di modesto cambio di destinazione residenziale compatibile con l intervento complesso Donoratico Sud(Zona via Manzoni)
19 Trasformazioni rilevanti
20 Trasformazioni puntuali: DONORATICO
21 Trasformazioni puntuali: BOLGHERI Nel centro abitato di Marina di Castagneto sono state individuati 9 Progetti Norma: ID5: Introduzione di una modesta potenzialità attività urbane, connessa alla riqualificazione di un area marginale all abitato(zona Piazza Ugoi; PUC15: Incremento di potenzialità residenziale all interno di un lotto già edificato, nell ambito di progetto convenzionato che definirà ritorno contributo perequativo (Zona via Colli); ID6: Introduzione di potenzialità residenziale all interno di area a servizi oggi scarsamente utilizzata, finalizzata alla realizzazione di una più idonea e adeguata dotazione di servizi(verde e parcheggi) prevision F2.2.(Zona via Colli/Via Poggio)
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