Tuder immobiliare Rif. 624 SPOLETO

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Marianna Berti
5 anni fa
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www.tuder.it Rif. 624 SPOLETO Antico casale in pietra di 480 mq. sapientemente ristrutturato e provvisto di ogni comfort, su un piccolo pianoro a circa 400 mt.

1 Rif. 624 SPOLETO Antico casale in pietra di 480 mq. sapientemente ristrutturato e provvisto di ogni comfort, su un piccolo pianoro a circa 400 mt. di altitudine a 4 km da centri abitati di Scheggino e Sant Anatolia di Narco e a 12 km da Spoleto. La recente ristrutturazione ha voluto mettere in evidenza tutte le caratteristiche storiche e architettoniche, senza trascurare l organizzazione armonica degli spazi e gli aspetti pratici della vita di campagna. Il piano terra è suddiviso in soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, salotto con camino, studio, bagno, lavanderia e cantina. Al piano primo si accede sia con scala interna che esterna o con ascensore ed è suddiviso in 4 camere matrimoniali, 4 bagni e ampio soggiorno-biblioteca. La mansarda anch essa molto ben rifinita con pavimenti in tavolato di castagno e tetto con travi di legno a vista, è costituita da 3 locali e bagno. La camera padronale è dotata di ampia cabina armadio e il bagno interno è provvisto di vasca idromassaggio Jacuzzi e ampia doccia-bagno turco, inoltre il casale è provvisto di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a gpl, impianto di allarme, impianto di illuminazione esterna, camino e forno. Il terreno di circa 21 ettari è costituito da 15 ettari di bosco, 5 ettari di pascolo e 1 ettaro di oliveto. Progetto approvato per la realizzazione della piscina e licenza agrituristica disponibile. Situated on a small plateau at an altitude 400m, in the Valnerina, this old stone country house has been intelligently restored to provide all modern comforts. It is 4kms. from the houses of Scheggino and Sant Anatolia di Narco, and 12 kms. from Spoleto. The recent restructuring of the house has accented all the fine historical and architectural details yet has maintained both visual harmony and the practical aspects needed for country living. The ground floor consists of living room, dining room with fireplace, fully -functioning kitchen, drawing room with fireplace,studio, bathroom,laundry room, and cellar. The first floor is reached either by external staircase, or by lift and is divided into four double bedrooms,four bathrooms and a spacious living room/ library. The attic / loft is also beautifully finished with chestnut wood floors and exposed wooden roof beams,and consists of three rooms and a bathroom. The master bedroom boasts a walk-in closet and internal bathroom which is furnished with a Jacuzzi hydro-massage tub and Turkish bath /shower. Underfloor heating is provided by GPL gas, there is an alarm system, complete external illumination and an outdoor oven with chimney. The 21 hectares of grounds consist of 15 hectares of woods, an olive grove of one hectare and 5 hectares of pasture.. There is already existing permission for the construction of a swimming pool and a licence for agriturismo or farm stay accommodation. Loc. Ripaioli Voc. Battifolle, Todi PG - ITALY Tel. (+39) Mob. (+39) tuder@tuder.it

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