Badesi. Village ANDREA RASORI CONSULENTE IMMOBILIARE. Tel C.C.I.A.A. di Roma fax V. C. Sabbadino ROMA

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1 Badesi Village ANDREA RASORI CONSULENTE IMMOBILIARE C.C.I.A.A. di Roma fax V. C. Sabbadino ROMA Tel

2 Collegamenti principali: 60 minuti dall aeroporto di Alghero con collegamenti per i principali aeroporti italiani ed europei 1 ora e 20 minuti dai porti di Olbia e Golfo Aranci collegati con Livorno, Piombino, Genova, Civitavecchia, e Salerno. 1 ora e 20 minuti dall aeroporto di Olbia Costa Smeralda collegato con i principali scali nazionali e continentali. 1 ora da Palau e dalle principali località della Costa Smeralda 50 minuti da Santa Teresa di Gallura con collegamenti per la Corsica 40 minuti da Porto Torrse con collegamenti per Genova 10 minuti dal centro termale di Casteldoria 20 minuti dallo splendido borgo sul mare di Castelsardo

3 BADESI Situata al centro della costa nord, Badesi si trova in una posizione ideale per raggiungere le diverse località turistiche. Il centro abitato principale cresce dolcemente su una collina dalla quale lo sguardo spazia sulla pianura sottostante e su tutto il golfo dell'asinara fino alla Corsica. Badesi è caratterizzata da una vasta spiaggia di 8 km, dotata di tutti i servizi turistici e da un paesaggio granitico, inconfondibile, dai toni rossicci addolciti dagli splendidi riflessi di un mare incontaminato. Il mare dalle intense sfumature azzurre, ha acque limpide e fondali pescosi che attirano stagionalmente appassionati di kitesurf in gare di rilevanza internazionale. Gli amanti della pesca fluviale trovano, inoltre, lungo le rive del fiume Coghinas buoni siti di pesca. Le dune, di sabbia finissima e dorata, sono ricoperte di ginepri. Chi cerca una Sardegna ancora non affollata dal turismo, può approdare in una natura superba e ricca dei profumi della macchia mediterranea. Il comune di Badesi organizza nel periodo estivo comodi transfer dal paese alla spiaggia. Nell area identificata nell immagine si svilupperà una progettazione esclusiva comprendente 20 unità su due livelli con vista sul meraviglioso mare di Badesi. Gli appartamenti al piano terra si affacceranno sul giardino privato mentre quelli al piano primo avranno una spaziosa e comoda loggia dalla quale poter godere del panorama. All interno del residence è compresa la piscina comune, i giardini attrezzati e i posti auto di proprietà. Gli appartamenti saranno predisposti all installazione dei pannelli fotovoltaici e degli impianti di riscaldamento e condizionamento. Per coloro i quali avessero particolari esigenze di spazio e comodità, in fase di realizzazione è inoltre possibile scegliere la soluzione villetta indipendente su due livelli, con vasca idromassaggio, collocata nel giardino privato, inclusa nel prezzo. La cura con la quale vengono scelti i materiali di costruzione, le finiture degli appartamenti, le cromie dei giardini e l architettura degli spazi comuni faranno anche di Badesi Village un ulteriore punto di riferimento del settore immobiliare turistico nel Nord Sardegna al pari delle altre costruzioni targate Basis e Casa Investimento.

4 Investimento Nome del progetto: Location: Proprietà terreno: Progetto: Distanza dal mare: Prezzo: Caparra remunerata: Affitto garantito: Garanzie: Badesi Village Loc. Li Casi d Ignò, Badesi (OT) Basis Real Estate srl 20 appartamenti (7 trilocali e 13 bilocali) 2,8 km /mq 5% all anno per il periodo di costruzione 5% all anno per 2 anni (rinnovabili) Fidejussione sulla caparra per tutta la durata della costruzione FILOSOFIA DI INVESTIMENTO Con le soluzioni d investimento Basis, oggi riporre fiducia e risparmi nel settore immobiliare del Nord Sardegna non è più prerogativa di pochi: - La formula Caparra Remunerata offre un rendimento pari al 5 % all anno sul valore della caparra con la quale hai fermato il tuo appartamento nel residence Badesi Village durante tutto il periodo di costruzione. - La formula Affitto Garantito con il quale mettere a reddito il proprio appartamento, già completo di arredi, con una rendita del 5 % all anno per 2 anni con l opzione per il rinnovo negli anni successivi. - La Fidejussione sulla caparra per tutta la durata della costruzione secondo la normativa vigente in materia di immobili da costruire (D.Lgs 122/2005). - La Gestione degli affitti (per coloro che non volessero usufruire della formula Affitto Garantito) effettuata attraverso il sito che offre l opportunità di mettere a reddito il proprio appartamento attraverso il portale dove viene effettuata direttamente la prenotazione on line della vacanza. - La Gestione post-vendita dell appartamento e degli affittuari: consegna chiavi, accoglienza, cambio lenzuola e asciugamani, pulizie finali, controllo dell appartamento.

5 Il Progetto

6 Mappa del complesso residenziale

7 Planimetria tecnica e numerazione piano terra

8 Planimetria tecnica e numerazione piano primo

9 Appartamento 1 e 2

10 Appartamento 3 e 4

11 Appartamento 5 e 6

12 Appartamento 7 e 8

13 Appartamento 9 e 10

14 Appartamento 11 e 12

15 Appartamento 13 e 14

16 Appartamento 15 e 16

17 Appartamento 17 e 18

18 Appartamento 19 e 20

19 Foto-rendering del Residence

20 La tua vista mare sul Golfo dell Asinara

21 I luoghi più belli nelle immediate vicinanze CalaLiCos Isola Rossa Cala Sarraina Cala Li Tinnari Badesi Terme di Casteldoria