Ufficio Servizi Sociali

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1 BANDO PUBBLICO ASSEGNAZIONE DI CONTRIBUTI A INTEGRAZIONE DEI CANONI DI LOCAZIONE ANNO 2017 (L N.. 431,, ART.. 11) IIL RESPONSABIILE DEL SETTORE Ai sensi della Legge 9 dicembre 1998, n. 431 che istituisce il Fondo nazionale per il sostegno all accesso alle abitazioni in locazione, del Decreto del Ministero dei LL.PP. del 07/06/1999, della Deliberazione della Giunta Regionale n. 25/13 del 23/05/2017, della Determinazione R.A.S. n /577 del 25/05/2017 con la quale si approva il bando relativo all attribuzione dei contributi di cui al Fondo destinato al sostegno alla locazione e in esecuzione della propria Determinazione n. 270/188 del 14/06/2017; RENDE NOTO Che gli interessati in possesso dei requisiti di seguito indicati possono presentare richiesta al Comune per l accesso ai contributi a integrazione dei canoni di locazione per l anno 2017 a valere sulle risorse assegnate al Fondo Nazionale di sostegno per l accesso alle abitazioni in locazione di cui all art. 11 della L. 431/98. Art. 1 DESTINATARI FINALI DEI CONTRIBUTI I destinatari dei contributi sonoo i titolari di contratti di locazione ad uso residenziale di unità immobiliari di proprietà privata site nel Comune di Benetutti e occupate a titolo di abitazione principale o esclusiva, e per l anno in corso, saranno considerati destinatari dei contributi, altresì, i titolari di contratti di locazione ad uso residenziale delle unità immobiliari di proprietà pubblica del programma abitazioni in affitto, destinate alla locazione permanente, ai sensi del Decreto del Ministero delle Infrastrutture, n del 27/12/2001. Art. 2 REQUISITI OGGETTIVI E SOGGETTIVI PER L ACCESSO AI CONTRIBUTI Possono partecipare a tale bando i cittadini residenti nel Comune di Benetutti, in possesso dei seguenti requisiti alla data di presentazione della domanda: PAGINA 1 DI 7

2 1) avere la residenza anagraficaa nel Comune di Benetutti; 2) essere residenti anagraficamente nell alloggio per il quale si chiede il contributo, al momento della presentazione della domanda; 3) essere titolari di un contratto di locazione a uso residenziale di unità immobiliari di proprietà privata sito nel Comune di Benetutti e occupate a titolo di abitazione principale o esclusiva in regola con la registrazione presso l Agenzia delle Entrate; 4) Cittadinanza italiana o di uno Stato aderente all Unione Europea o cittadino di uno Stato non aderente all Unione Europea in possesso del certificato storico di residenza da almeno 10 anni nel territorio nazionale ovvero da almeno 5 anni nella Regionee Sardegna. (Decreto Legge , n.112 Capo IV art. 11, convertito in Legge 6 agostoo 2008, n.133). Il contratto di locazione deve: risultare regolarmente registrato e riferito ad un alloggio adibito ad abitazione principale, corrispondente alla residenza anagrafica del richiedente e del nucleo familiare; sussistere al momento della presentazione della domanda; non deve avere natura transitoria, cioè non deve avere durata inferiore a 4 (quattro) anni, oppure deve avere una durata di anni 3 + 2, (tre + due) ai sensi dell articolo 2 della Legge n. 431/98; permanere per tutto il periodo al quale si riferisce il contributo eventualmente ottenuto. In caso di interruzione della locazione, il contributoo riferito al periodo eventualmente non ancora maturato deve essere restituito entro dieci giorni; Essere in regola con il pagamento del canone di locazione. I requisiti devono essere posseduti dalla data di scadenza del presente bando, nonché al momento dell erogazione del contributo e permanere per tutto il periodo al quale si riferisce il contributo eventualmente ottenuto. Art. 3 LIMITI DI REDDITO La concessione dei contributi è subordinata alla sussistenza dei seguenti requisiti, che devono essere verificati dal Comune: a) FASCIA A: ISEE (Indicatore della situazione economica equivalente) del nucleo familiare uguale o inferiore alla somma di due pensioni minime INPS ( ,14), rispetto al quale l incidenza sul valore ISEE del canone annuo corrisposto è superiore al 14%; l ammontare del contributo per ciascun richiedente è destinato a ridurre sino al 14% l incidenza del canone sul valore ISEE e non può essere superiore a ,74; b) FASCIA B: ISEE (Indicatore uguale o inferiore al limite di della situazione economica equivalente) del nucleo familiare reddito previsto per l accesso all ediliziaa sovvenzionata, pari PAGINA 2 DI 7

3 ad ,00, rispetto al quale l incidenza sul valore ISEE del canone annuo corrisposto è superiore al 24%. L ammontare del contributo non può essere superiore a 2.320,00. Il nucleo familiare che occorre considerare è quello del richiedente così come risulta composto anagraficamente allaa data di pubblicazione del bando comunale. Verranno predisposti due distinti elenchi: uno per la Fascia A e uno per la Fascia B. nonché un elenco degli esclusi dal beneficio. Art. 4 NUCLEO FAMILIARE Ai fini del presente Bando, si considera nucleo familiare quello definito dall articolo 4 del D.P.R , n. 223 che recita: Agli effetti anagrafici per famiglia s intende un insieme di persone legate da vincoli di matrimonio, parentela, affinità, adozione, tutela o da vincoli affettivi, coabitanti ed aventi dimora abituale nello stesso comune. Quindi, la famiglia anagrafica risultante alla data di pubblicazione del presente Bando. Art. 5 MOTIVI DI ESCLUSIONE Non sono ammessi a partecipare al presente bando: a. I nuclei familiari che abbiano in essere un contratto di locazione stipulato tra parenti e affini entro il secondoo grado oppure stipulato tra coniugi non separati legalmente. b. I titolari di contratti di locazione di unità immobiliari classificate nelle categorie catastali A1, A8, A9. c. I nuclei familiari nei quali anche un solo componente abbia percepito altri contributi concessi per il sostegnoo all accesso alle abitazioni in locazione nell anno 2016 da parte del Comune di Benetutti oppure da parte di qualsiasi altro Ente pubblico, Associazione, Fondazione o altro Organismo. d. I nuclei familiari nei quali anche un solo componente risulti titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare, sito in qualsiasi località del territorio nazionale, secondo la definizione dell articolo 2 della L. R. n. 13/1989 che di seguito si riporta: Si considera adeguato l alloggio la cui superficie utile intesa quale superficie di pavimento misurata al netto dei muri perimetrali e di quelli interni, delle soglie di passaggio da un vano all altro, sia non inferiore a 30 mq per 1 persona, non inferiore a 45 mq per 2 persone, non inferiore a 55 mq. per 3 persone, non inferiore a 66 mq. per 4 persone, non inferiore a 75 mq. per 5 persone, non inferiore a 95 mq. per 6 persone ed oltre. e. I nuclei familiari nei quali anche un solo componente risulti titolare di diritti di proprietà o di usufrutto su uno o più alloggi o locali ad uso abitativo, ubicati in qualsiasi località del territorio nazionale, il cui valore catastale complessivo sia uguale o superiore al valore catastale di un alloggio adeguato così come definito al punto d. PAGINA 3 DI 7

4 Nel caso di quote di proprietà, il relativo valore è convenzionalmente ridotto di un terzo (1/3). Nel caso di titolari di diritti di usufrutto il valore catastale è convenzionalmente ridotto della metà (1/2). f. Le domande prive della documentazione di cui al successivo articolo 7, non saranno ritenute valide ai fini della formazione degli elenchi dei beneficiari aventi diritto. Pertanto, al fine di evitare l esclusione è necessario produrre le eventuali integrazioni documentali entro i termini stabiliti per il ricorso di cui all art. 9 Art. 6 TERMINI E MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE Le domande di partecipazione al presente Bando devono pervenire, improrogabilmente entro e non oltre le ore del giorno 14 LUGLIO 2017, pena l esclusione. Le stesse, debitamente sottoscritte, dovranno essere compilate esclusivamente sui moduli a tal fine predisposti dal competente Ufficio Comunale, e corredate da copia di un documento di identità in corsoo di validità, devono essere complete di tutta la necessaria ed idonea documentazione ed indicare l indirizzo al quale devono essere trasmesse le comunicazioni relative al bando, ed essere consegnate all Ufficio Protocollo. La consegna delle domande, potrà essere effettuata a mano, inviata via pec all indirizzo: protocollo@pec.comune.benetutti.ss.it o fatta pervenire tramite servizio postale. In quest ultimo caso nella busta dovrà essere riportata la seguente dicitura: Legge 431/98 contributi per il sostegno all accesso alle abitazioni in locazione per l anno 2017, e la stessa dovrà pervenire tassativamentee entro le ore 13,00 del 14/07/2017. NON SARANNO PRESE IN CONSIDERAZIONE LE DOMANDE PROTOCOLLATE DOPO IL TERMINE PREVISTO. L AMMINISTRAZIONE NON RISPONDE DI EVENTUALI RITARDI NON IMPUTABILI ALLA MEDESIMA. Art. 7 DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE ALLA DOMANDA Alla domanda dovranno esseree allegati, con Dichiarazione sostitutiva, resa ai sensi dell art. 47 del D.P.R. 28/12/2000, n. 445, i seguenti documenti: - copia fotostatica del contrattoo di locazione in essere; - copia non autenticata di un documento di identità valido di colui che sottoscrive la domanda; - copia mod. F 23 attestante il pagamento della tassa di registrazione per l anno in corso, in alternativa copia di adesione al Decreto Legislativo 23/201, art. 3, Cedolare Secca da parte dell Agenzia delle Entrate; - copia dell ultima ricevuta di pagamento del canone relativa all anno 2017 (quelle successive a tale data dovranno essere presentate dal beneficiario prima dell erogazione dell eventuale contributo); - certificato storico di residenza da almeno dieci anni nel territorio nazionale ovvero da almeno cinque anni nella medesima regione (per i cittadini extracomunitari); PAGINA 4 DI 7

5 - copia della D.S.U. (Dichiarazione Sostitutiva Unica) + attestazione ISEE valida (con scadenza al ); LA MANCANZA ANCHE DI UN SOLO DOCUMENTO, COME SU RICHIESTO, DARÀ LUOGO ALLA ESCLUSIONE ALLA CONCESSIONE DEL CONTRIBUTO. Art. 8 DETERMAZIONE DELLA MISURA DEL CONTRIBUTO L ammontare del contributo non può eccedere la differenza tra il canone annuo effettivo, al netto degli oneri accessori, e il canone considerato sopportabile in relazione al valore ISEE del beneficiario. L ammontare massimo del contributo concedibile ai singoli beneficiari, così come stabilito dal D.M. LL.PP. del è pari a ,74 per la Fascia A e ,00 per la Fascia B. La misura effettiva del contributo, sarà stabilita in relazione alle somme trasferite dalla Regione Sardegna, come meglio precisato nel successivo art. 10. Art. 9 FORMAZIONE E PUBBLICAZIONE DELLA GRADUATORIAA Il Comune procede all istruttoria delle domande dei partecipanti. Terminata, con l accertamento della completezza, regolarità e forma, l istruttoria delle domande presentate, verranno redatti due elenchi provvisori degli ammessi al contributo rispettivamente per coloro che rientrano nella FASCIA A o la FASCIA B, nonché un elenco provvisorio degli esclusi. Gli elenchi saranno pubblicati all Albo Pretorio e sul sito internet del comune per 10 (dieci) giorni consecutivi dalla data di pubblicazione della Determinazione di approvazione degli elenchi provvisori. A seguito della pubblicazione della graduatoria provvisoria, gli interessati entro i termini di scadenza della pubblicazione della graduatoria possono presentare ricorso debitamente motivato, indirizzato al Responsabile del Settore Servizi Socio-Assistenziali. Esaminati gli eventuali ricorsi si procederà alla formazione della graduatoria definitiva. La graduatoria definitiva verrà approvata con determinazione del Responsabile del Servizio Sociale e verrà pubblicata all albo pretorio on line del Comune e trasmessa alla R.A.S. per i provvedimenti di competenza. Art. 10 DURATA E MODALITA DI EROGAZIONE DEL CONTRIBUTO Il Comune provvede all erogazione del contributo, a seguito di accreditamento, da parte della R.A.S., del relativo finanziamento, solo nel momento in cui tali somme saranno disponibili. PAGINA 5 DI 7

6 Nel caso di risorse inferiori al fabbisogno rappresentato da questo Comune, i contributi verranno concessi sulla base delle modalità stabilite dalla Regione Sardegna, mediante riduzione proporzionale dei contributi di tutti i richiedenti inseriti nelle fasce A o B. L erogazione del contributo è subordinata alla presentazione delle relative pezze giustificative (NELL ANNO 2018). La mancata presentazione dellee stesse comporterà l esclusione dal contributo. Il contributo per il sostegno all accesso alle abitazioni in locazione è riferito al periodo che va dal 01/01/2017 al 31/12/2017 ed è calcolato in funzione del numero dei mesi contrattuali relativi all anno L erogazione del contributo: - avviene successivamente allaa disponibilità nelle casse comunali del Fondo assegnato al Comune di Benetutti dalla Regione Sardegna;.Art. 11 CONTROLLI E SANZIONI Ai sensi dell articolo 71 del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445, l Amministrazione Comunale procederà al controllo delle pratiche e in tutti i casi in cui sorgono fondati dubbi, sulla veridicità delle Dichiarazioni presentate dai concorrenti. Ai sensi degli articoli 75 e 76 dello stesso D. P. R., in caso di dichiarazioni mendaci, falsità in atto o uso di atti falsi, oltre alle sanzioni penali espressamente previste in proposito, l Amministrazione Comunale di BENETUTTI provvede alla revoca del beneficio eventualmente concesso e agisce per il recupero delle somme e per ogni altro adempimento conseguente alla non veridicità di quanto dichiarato dai concorrenti. Art. 12 NORME FINALI Per quanto non previsto dal presente bando valgono le vigenti disposizioni previste dalla L. 431/98, nonché dai relativi decreti di attuazione e dalla normativa vigente in materia Art. 13 TRATTAMENTO DATI PERSONALI Ai sensi e per gli effetti dell art. 13 del D. Lgs. n. 196/2003: i dati personali fornitii per la partecipazione al procedimento verranno trattati esclusivamente per le finalità istituzionali dell amministrazione; il conferimento dei dati richiesti è obbligatorio; l eventuale rifiuto a fornire tali dati potrebbe comportare il mancato perfezionamento del procedimento e delle sue successive fasi; il trattamento sarà effettuato sia con modalità manuali che mediante l uso di procedure informatiche; il trattamento dei dati verrà effettuato in modo da garantire PAGINA 6 DI 7

7 la sicurezza e la riservatezza degli stessi e potrà essere effettuato mediante strumenti manuali, informatici e telematici idonei a memorizzarli, gestirli e trasmetterli; i dati sensibili e giudiziari non saranno oggetto di diffusione; tuttavia alcuni di essi potranno essere comunicati ad altri soggetti pubblici o privati nella misura strettamente indispensabile per svolgere attività istituzionali previste dalle vigenti disposizioni, e secondoo quanto previsto dalle disposizioni contenute nel D. Lgs. n. 196/2003; il titolare del trattamento dei dati è il Comune di Benetutti; il Responsabile del trattamento dei dati è la D.ssa Giampaola Maddalena Canu; Art. 14 PUBBLICITA DEL BANDO Copia del presente bando e della relativa domanda per l ammissione ai benefici viene affissa presso l Albo Pretorio on line comunale per 15 gg. consecutivi a decorrere dalla data di pubblicazione dello stesso, ed è altresì reperibile presso l, sul portale del Comune Sezione Ultimi Avvisi. Il RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Assistente Sociale D.ssa Giampaola M. Canu IL RESPONSABILE DEL SETTORE Rag... Rosolino Sini PAGINA 7 DI 7