AVV. MARIO SANTOPIETRO

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1 AVV. MARIO SANTOPIETRO Milano Via Freguglia n. 2 - Tel Fax Codice fiscale: SNT MRA 73E02 F205M Partita I.V.A avv.m.santopietro@tiscali.it PEC mario.santopietro@milano.pecavvocati.it AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO SECONDO LE NORME DEL D.L. 83/2015 CONVERTITO CON MODIFICAZIONI IN L. 132/2015 Nella procedura di espropriazione immobiliare R.G.E. n. 2886/2014, promossa da DEUTSCHE BANK MUTUI S.P.A., con sede in Milano, codice fiscale , rappresentata e difesa dall Avv. Enrico de Crescenzo con studio in Milano, C.so Italia n. 24, delegata, per le operazioni di vendita, all Avv. Mario Santopietro, con studio in Milano, Via Freguglia n. 2. Il sottoscritto Avv. Mario Santopietro: vista l'ordinanza di delega, ex art. 591 bis c.p.c., del Giudice in data 10/07/2017; vista la perizia dell Arch. Alessandra Ubertazzi; visto il provvedimento del G.E. del 06/10/2017; visti gli artt. 591 bis c.p.c. e 570 c.p.c; PREMESSO che, ai sensi dell art. 591 bis secondo comma c.p.c., tutte le attività che debbono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice, saranno effettuate dal professionista delegato presso il proprio studio, ove gli interessati potranno assumere ulteriori informazioni, anche in relazione all identità del debitore, ex art. 570 c.p.c.; AVVISA della vendita senza incanto dei seguenti immobili: LOTTO UNO intera piena proprietà di appartamento ad uso abitazione al piano secondo, composto da due locali (soggiorno/cottura e camera da letto), con terrazzino e bagno disimpegnato e autorimessa. Riferimenti catastali dell appartamento: Catasto dei Fabbricati del comune di Milano al foglio 180 (centoottanta), particella 560 (cinquecentosessanta), subalterno 12 (dodici), zona censuaria 2, categoria A/3, classe 4, consistenza 2,5 vani, rendita catastale Euro 342,15, Via Privata Giuseppe Giannini n. 5, piano: 2. Riferimenti catastali del box: Catasto dei Fabbricati del comune di Milano, al foglio 180 (centottanta), particella 560 (cinquecentosessanta), subalterno 74 (settantaquattro), zona censuaria 2, categoria C/6, classe 7, consistenza 50 m², rendita catastale Euro 490,63 Via Privata Giuseppe Giannini n. 5, piano: S1. Coerenze dell appartamento da nord in senso orario: mappale 371, cortile interno comune, vano scale, corridoio comune da cui si accede, altra unità immobiliare.

2 Coerenze del box da nord in senso orario: vano ascensore, corsello comune da cui si accede, altre unità immobiliari tipo box e intercapedine aerata, rampa di accesso carrabile, locale condominiale (pompe), corridoio comune. LOTTO UNO EURO ,00 (duecentoduemila/00) OFFERTA MINIMA EURO ,00 (centocinquantunomilacinquecento/00) LOTTO DUE intera piena proprietà di appartamento ad uso abitazione al piano quarto, composto da due locali (soggiorno/cottura e camera da letto), con terrazzino e bagno disimpegnato e autorimessa. Riferimenti catastali dell appartamento: Catasto dei Fabbricati del comune di Milano al foglio 180 (centoottanta), particella 560 (cinquecentosessanta), subalterno 20 (venti), zona censuaria 2, categoria A/3, classe 4, consistenza 2,5 vani, rendita catastale Euro 290,51, Via Privata Giuseppe Giannini n. 5, piano: 4. Riferimenti catastali del box: Catasto dei Fabbricati del comune di Milano, al foglio 180 (centottanta), particella 560 (cinquecentosessanta), subalterno 76 (settantasei), zona censuaria 2, categoria C/6, classe 7, consistenza 21 m², rendita catastale Euro 206,07, Via Privata Giuseppe Giannini n. 5, piano: S1. Coerenze dell appartamento da nord in senso orario: mappale 371, cortile interno comune, vano scale, corridoio comune da cui si accede, altra unità immobiliare. Coerenze del box da nord in senso orario: altra unità immobiliare, corsello comune da cui si accede, altre unità immobiliari tipo box e terrapieno.

3 LOTTO DUE EURO ,00 (centosessantottomila/00) OFFERTA MINIMA EURO ,00 (centoventiseimila/00) LOTTO TRE (centottanta), particella 560 (cinquecentosessanta), subalterno 32 (trentadue), zona censuaria 2, categoria C/6, classe 7, consistenza 14 m², rendita catastale Euro 137,38, Via Privata Coerenze da nord in senso orario: altra unità immobiliare tipo box, cortile comune, altra unità immobiliare tipo box - rif sub. 33, corsello comune da cui si accede, (in LOTTO TRE EURO ,00 (ventimila/00) LOTTO QUATTRO (centottanta), particella 560 (cinquecentosessanta), subalterno 33 (trentatre), zona censuaria 2,

4 categoria C/6, classe 7, consistenza 14 m², rendita catastale Euro 137,38, Via Privata Coerenze da nord in senso orario: altra unità immobiliare tipo box- rif. sub. 32, cortile comune, altra unità immobiliare tipo box rif. sub. 34, corsello comune da cui si accede, (in LOTTO QUATTRO EURO ,00 (ventimila/00) LOTTO CINQUE (centottanta), particella 560 (cinquecentosessanta), subalterno 34 (trentaquattro), zona censuaria 2, categoria C/6, classe 7, consistenza 14 m², rendita catastale Euro 137,38, Via Privata Coerenze da nord in senso orario: altra unità immobiliare tipo box- rif. sub. 33, cortile comune, altra unità immobiliare tipo box rif. sub. 35, corsello comune da cui si accede, (in

5 LOTTO CINQUE EURO ,00 (ventimila/00) LOTTO SEI (centottanta), particella 560 (cinquecentosessanta), subalterno 35 (trentacinque), zona censuaria 2, categoria C/6, classe 7, consistenza 14 m², rendita catastale Euro 137,38, Via Privata Coerenze da nord in senso orario: altra unità immobiliare tipo box- rif. sub. 34, cortile comune, altra unità immobiliare tipo box rif. sub. 36, corsello comune da cui si accede, (in LOTTO SEI EURO ,00 (ventimila/00) LOTTO SETTE (centottanta), particella 560 (cinquecentosessanta), subalterno 36 (trentasei), zona censuaria 2, categoria C/6, classe 7, consistenza 14 m², rendita catastale Euro 137,38, Via Privata Coerenze da nord in senso orario: altra unità immobiliare tipo box- rif. sub. 35, cortile comune, altra unità immobiliare tipo box rif. sub. 37, corsello comune da cui si accede, (in

6 LOTTO SETTE EURO ,00 (ventimila/00) LOTTO OTTO (centottanta), particella 560 (cinquecentosessanta), subalterno 37 (trentasette), zona censuaria 2, categoria C/6, classe 7, consistenza 14 m², rendita catastale Euro 137,38, Via Privata Coerenze da nord in senso orario: altra unità immobiliare tipo box- rif. sub. 36, cortile comune, altra unità immobiliare tipo box rif. sub. 38, corsello comune da cui si accede, (in LOTTO OTTO EURO ,00 (ventimila/00)

7 LOTTO NOVE (centottanta), particella 560 (cinquecentosessanta), subalterno 38 (trentotto), zona censuaria 2, categoria C/6, classe 7, consistenza 14 m², rendita catastale Euro 137,38, Via Privata Coerenze da nord in senso orario: altra unità immobiliare tipo box- rif. sub. 37, cortile comune, altra unità immobiliare tipo box rif. sub. 39, corsello comune da cui si accede, (in LOTTO NOVE EURO ,00 (ventimila/00) LOTTO DIECI (centottanta), particella 560 (cinquecentosessanta), subalterno 39 (trentanove), zona censuaria 2, categoria C/6, classe 7, consistenza 14 m², rendita catastale Euro 137,38, Via Privata Coerenze da nord in senso orario: altra unità immobiliare tipo box- rif. sub. 38, cortile comune, altra unità immobiliare tipo box rif. sub. 40, corsello comune da cui si accede, (in

8 LOTTO DIECI EURO ,00 (ventimila/00) LOTTO UNDICI intera piena proprietà di un autorimessa posta al piano terra. (centottanta), particella 560 (cinquecentosessanta), subalterno 40 (quaranta), zona censuaria 2, categoria C/6, classe 7, consistenza 13 m², rendita catastale Euro 127,56, Via Privata Coerenze da nord in senso orario: altra unità immobiliare tipo box rif. sub. 39, cortile comune, mappale 387, corsello comune da cui si accede, (in LOTTO UNDICI EURO ,00 (diciottomilacinquecento/00) OFFERTA MINIMA EURO ,00 (tredicimilaottocentosettantacinque/00) LA CAUZIONE dovrà essere di importo non inferiore ad un decimo del prezzo proposto dall offerente, dovrà essere prestata mediante ASSEGNO CIRCOLARE ITALIANO NON TRASFERIBILE ovvero VAGLIA POSTALE O ASSEGNO POSTALE VIDIMATO intestato a "PROC. ESE. RGE 2886/2014 TRIBUNALE DI MILANO". Le offerte di acquisto dovranno essere

9 presentate in busta chiusa, presso lo studio del professionista delegato in Milano, Via Freguglia n.2 dalle ore 9.00 alle ore del giorno precedente la data di apertura delle buste. Qualora tale giorno sia festivo o sabato, tale giorno verrà anticipato al giorno immediatamente precedente. IN DATA 24 APRILE 2018 ALLE ORE presso lo studio del delegato, in Milano, Viale Andrea Doria n. 56 si svolgerà la riunione per deliberare sull'offerta e, in caso di più offerte valide anche ove non siano di pari importo - si procederà alla gara sull'offerta più alta, a norma dell'art. 573 c.p.c. Gli immobili vengono posti in vendita a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni e azioni, eventuali servitù attive e passive, apparenti e non apparenti. CUSTODE GIUDIZIARIO: AVV. MARIO SANTOPIETRO Via Freguglia n Milano: per informazioni telefoniche il martedì e il giovedì dalle ore alle ore tel , esecuzioni@santopietrolex.com STATO OCCUPATIVO Gli appartamenti, sub 12 e sub. 20 rispettivamente, Lotto 1 e Lotto 2, risultano occupati da terzi senza titolo opponibile alla procedura. Gli immobili tutti, sono pertanto posti in vendita come liberi. E stato emesso l ordine di liberazione degli immobili. E in corso la liberazione a cura del custode giudiziario. AVVERTENZE PER GLI INTERESSATI ALL ACQUISTO Le modalità di partecipazione, il deposito delle offerte e le ulteriori indicazioni per gli interessati all acquisto sono pubblicate nel file ISTRUZIONI VENDITE GIUDIZIARIE pubblicate nei dettagli dell annuncio su portalevenditepubbliche.giustizia.it e pvp.giustizia.it Per ogni altra informazione si fa riferimento all ordinanza di delega conferita dal Giudice ed alla perizia di stima, pubblicati sul sito internet dei quali l offerente si dichiara edotto e accetta con la pubblicazione sul sito e la successiva presentazione della dichiarazione di offerta. Milano, 15 febbraio 2018 Avv. Mario Santopietro