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1 Studio I nvest Intermediazioni&consulenze Ci occupiamo del tuo futuro. Questo è il nostro obbiettivo.

2 Studio Invest Milano è la risposta ideale per coloro che cercano un investimento studiato per le proprie esigenze offrendo intermediazione, consulenza e gestione di servizi ari.il Gruppo ha sviluppato in DIVISIONE AZIENDE una lunga esperienza nella vendita e nella consulenza alle attività commerciali (bar, bar tabacchi, ristoranti, negozi) e grazie alla fusione a DIVISIONE CONTABILITA è in grado di garantire tutti i servizi fiscali, contabili e legali per l ottimale gestione della Vostra azienda.la sezione DIVISIONE PROGETTI invece, formata da arredatori architetti e partners di primaria importanza, riserva una particolare attenzione al progetto di sviluppo di ogni azienda e alla realizzazione di chiavi in mano di locali e negozi. Inoltre lo STUDIO INVEST, grazie alle sinergie presenti in tutto il suo staff, gestisce in l amministrazione e l intermediazione di carattere are ( a reddito, frazionamenti, negozi, location).

3 INTERMEDIAZIONE E CONSULENZE DI ESERCIZI COMMERCIALI Bar tavola fredda Caffetterie e Torrefazioni Gelaterie Pasticcerie Rivendite Alimentari Ristoranti e Trattorie Bar con Tavola Calda Pizzerie e Rosticcerie Mense e Self Service Gastronomie e Similari Tabaccherie e Ricevitorie Bar Tabacchi Attività di intrattenimento Sale Giochi Sale scommesse Bar Serali Birrerie e SteakHouse Locali Serali Licenze Concertini Pub e DiscoBar

4 Compravendita esercizi commerciali _Bar tavola fredda _Caffetterie e Torrefazioni _GelateriePasticcerie _Rivendite Alimentari NEWS_Per attività di somministrazione si intende la vendita al pubblico di alimenti e bevande, comprese quelle alcoliche di qualsiasi gradazione, per il consumo sul posto, in locali o in aree aperte al pubblico, attrezzate, ad esempio, con tavoli e sedie in modo da consentirne la permanenza e con l utilizzo di stoviglie (piatti, posate, bicchieri, ecc.) di qualsiasi materiale ritenuto idoneo dalle leggi sanitarie vigenti. Le varie attività di somministrazione sono state individuate dalla normativa statale (Legge 287/1991) che, in seguito, le Regioni hanno modificato ed ampliato a più riprese. Nella Regione Lombardia la normativa applicata è quella del Testo Unico in materia di Commercio e Fiere 6/2010 (dagli articoli 61-80), così come modificato dallalegge regionale 3/2011.

5 Proposte in Vetrina RIF 2220 RIF 2255 RIF BAR CAFFETTERIA PIAVE/PT VENEZIA - Cedesi in zona Viale Piave Bar Tavola Fredda di 60 mq. Arredato con gusto pochi anni fa. FORTE LAVORO COLAZIONI E PRANZI. Cassetto giornaliero dimostrabile kg caffe al gg - 50 pranzi - aperitivi. Cedesi anticipando Rif CAFFETTERIA BAR MM LIMA Cedesi a pochi passi da corso Buenos Aires e a 2 passi dalla mm lima,. Posizione di forte passaggio pedonale, uffici e servizi nelle vicinanze. Incasso gg reale 650/700 dimostrabili. Kg caffè 13/14 settimanali. Orario 7.30/21. Contratto di affitto appena stipulato ex novo. Prezzo totale RIF BAR T.FREDDA V GIORNATE Cedesi bar tavola fredda 2 vetrine su via di buon passaggio. Orario diurno, chiuso sabato e domenica per esigenze familiari. Cassetto giornaliero attuale 600/650. Buon lavoro a pranzo, affitto 1500 (bassissimo visto la zona) Cedesi anticipando RIF BAR IN CENTRO COMMERCIALE Cedesi in centro commerciale Provincia Nord Milano, cassetto giornaliero 1000 documentabili e controllabili. Forte lavoro nel weekend. Prezzo richiesto RIF 2305 RIF BAR T. FREDDA Stazione Centrale 65 mq tutto ristrutturato a nuovo con arredi di alta qualità, Cassetto giornaliero 1200/1300, 20/24 kg caffè a settimana, 150/200 brioche al giorno, 80/100 pranzi al giorno. RIF BAR PIAZZALE LORETO Cedesi bar tavola fredda ANGOLARE. prezzo totale con adeguato anticipo. RIF 2242 RIF BAR ANGOLARE FIERA/FIRENZE Cedesi in zona Piazza Firenze Bar Tavola Fredda su via di passaggio, posizione ad angolo con 34 posti interni e 20 esterni. Affitto 1200 mese,. Cassetto giornaliero 600 dimostrabili RIF BAR VIA TORINO - tavola fredda Duomo Via Torino di anticipo. Ottimo affitto RIF 2403 RIF BAR T. CALDA PT ROMANA Cedesi bar tavola calda con 4vetrine in via principale della zona CROCETTA incasso giornaliero 900 incrementabile, locale in ottimo stato di manutenzione. Ideale per gestione familiare.

6 Compravendita esercizi commerciali _Ristoranti e Trattorie _Bar con Tavola Calda _Pizzerie e Rosticcerie _Mense e Self Service _Gastronomie e Similari NEWS_Per somministrazione all interno di circoli privati si intende lo svolgimento diretto di attività di somministrazione di alimenti e bevande a favore dei propri associati presso la sede ove sono svolte le attività istituzionali.le associazioni/circoli devono aderire ad enti ed organizzazioni nazionali le cui finalità assistenziali siano riconosciute dal Ministero dell Interno. Nel caso in cui non aderiscano ad enti/organizzazioni nazionali devono essere iscritti al registro anagrafico delle associazioni del Comune di Milano.

7 Proposte in Vetrina RIF 2451 RIF BAR T. CALDA PT ROMANA Cedesi bar tavola calda con 4vetrine in via principale della zona CROCETTA incasso giornaliero 900 incrementabile, locale in ottimo stato di manutenzione. Ideale per gestione familiare. RIF RISTORANTE DI CARNE MM CROCETTA - Cedesi Ristorante con cucina principalmente di carne, posti a sedere 65, battuta medio/alta. Ricavi /mese Cucina a vista di anticipo RIF RISTORANTE PIZZERIA ZONA FIERA - Cedesi in zona Fiera/Sempione Ristorante pizzeria con forno a legna di 150mq con cantina collegata. 6 vetrine ad angolo - Contratto nuovo di locazione a condizioni agevolate. Anticipo tratt. RIF 2455 RIF 2458 RIF 2501 RIF RISTORNATE DI PESCE 120 POSTI - Cedesi in zona Porta Romana ristorante con 100 posti interni e 20 esterni. Affitto 4500 mese, forte lavoro pranzo e cena. Incassi mensili per circa. Cedesi anticipando RIF RISTORANTE PIZZERIA 9 VETRINE - A pochi passi dalla Mm Garibaldi e dalla nuova MM Isola, ristorante pizzeria di 500mq. Impatto visivo unico a Milano, 9 vetrine e autorizzazione per dehor ottenuta per completare la visibilità della stupenda location. Attualmente il locale ha 160 posti che possono arrivare con quelli esterni ad un totale di 250. Afffitto 5000 mese. Prezzo senza dilazioni, non trattabile. RIF MURA+LICENZA RISTORANTE 150mq - Arredi e tipologia locale di altissimo livello. Unico della zona. Ottimi fatturati. 65 posti.perizia dell immobile fatta per 900mila. Richiesta totale tratt. per mura e licenza. RIF PIZZERIA ASPORTO NORD MILANO RIF BAR TAVOLA CALDA V GIORNATE RIF 2550

8 Compravendita esercizi commerciali _Tabaccherie e Ricevitorie _Bar Tabacchi _Attività di intrattenimento _Sale Giochi _Sale scommesse NEWS_La distribuzione dei generi di monopolio sul territorio nazionale è curata dai depositari autorizzati che, attraverso i propri Depositi Fiscali, movimentano i prodotti rifornendosi dai produttori e rifornendo a loro volta le rivendite di tabacchi. La vendita al pubblico dei generi di monopolio sul territorio nazionale può essere effettuata attraverso: le rivendite ordinarie: le normali tabaccherie, accessibile al pubblico, che espongono il numero della concessione sull apposita insegna a T le rivendite speciali: ubicate presso particolari strutture quali porti, aereoporti, stazioni ferroviare, aree di servizio automobilistiche, caserme, istituti penali, etc. i patentini: istituiti nei Bar di rilevante frequentazione, i cui titolari si riforniscono presso la rivendita ordinaria più vicina i distributori automatici: installati a cura del rivenditore nelle immediate vicinanze del locale sede della rivendita.

9 Proposte in Vetrina RIF 2304 RIF TABACCHERIA ZONA ST. CENTRALE - Tabaccheria con tutti i giochi, aggi totali di incrementabili. Cedesi con di anticipo. RIF BAR TABACCHI PORTA VENEZIA - Importante bar tabacchi angolare, gestione ultraventennale. Aggi annui pari a 80/85 mila incrementabili. Fatturato bar pari a mensili. Anticipo richiesto RIF BAR TABACCHI PORTA ROMANA - Cedesi bar tabacchi con cucina. Ottima posizione. Affitto irrisorio per la zona. Aggi tot e fatturato bar di Consigliato per gestione familiare di 4 persone. Anticipo richiesto RIF 2409 RIF BAR TABACCHI CITTA STUDI Cedesi bar tabacchi con elevati incassi sia di bar che di aggi. Anticipo richiesto Eventuale trattativa senza cambiali a prezzo davvero interessante. RIF BAR TABACCHI SESTO SAN GIOVANNI - Cedesi bar tabacchi tavola fredda 3 vetrine di 80 mq più cantina e dehor estivo. Aggi affitto nuovo a 1300 mensili. ottimo per famiglia di 3 persone. Anticipo richiesto RIF 2553 RIF ZONA PRIMATICCIO BAR TABACCHI CON DEHOR, AFFITTO IRRISORIO. RIF BAR TABACCHI V.ZE PORTA GENOVA aggi, cassetto 600. Anticipo RIF TABACCHERIA STAZ. METROPOLITANA Fatturati importanti, Anticipo min RIF 2801 RIF 2805

10 Compravendita esercizi commerciali _Bar Serali _Birrerie e Steak _HouseLocali Serali _Licenze Concertini _Pub e DiscoBar Per attività di intrattenimento e spettacolo si intendono divertimenti, distrazioni, amenità intenzionalmente offerti al pubblico, in rapporto ai quali si prospetta l esigenza dell intervento della pubblica amministrazione a garanzia dell incolumità pubblica, dell ordine e della moralità. In particolare per intrattenimento si intendono attività che presuppongono la partecipazione attiva del pubblico come ad esempio discoteche, parchi divertimento e giostre, per spettacolo si intendono attività a cui il pubblico partecipa passivamente come nel caso di spettacoli di danza.

11 Proposte in Vetrina RIF 2308 RIF 2320 RIF 2352 RIF 2408 RIF POSIZIONE COMMERCIALE C.SO GARIBALDI Cedesi location adibita a esercizio commerciale settore food di 250mq tot. commerciali con canna fumaria. Affitto 7000 mensili, ottimi fatturati. Possibilità di cessione d azienda o di subentro locazione con adeguata buona uscita. RIF ENOTECA CON CUCINA PT. ROMANA Cedesi in posizione dominante, Enoteca Ristorante con 3 vetrine e ampio dehor, per un totale di 70 posti. IDEALE DA TRASFORMARE anche in SUSHI RESTAURANT. Incassi da sviluppare, anticipo richiesto di tratt. RIF RISTORANTE STEAK HOUSE PLURIVETRINE Ristorante pizzeria in Milano di 200mq (magazzino+ufficio), posti a sedere 110 comodi. Contratto nuovo di locazione. Forte lavoro pranzo e weekend serale. Buona possibilità di parcheggi. Ottimo anche da trasformare in piccolo wok. Cedesi anticipando RIF LOCALE DIURDO E SERALE Cedesi bar t. fredda/pub serale, posizione al angolo con dehor esterno. Licenza di concertini e patentino tabacchi. Anticipo tratt. RIF BAR PUB BIRRERIA VICINANZA METRO - PUB/BAR T.FREDDA di ampia dimensione, ottima posizione con forte lavoro a pranzo e sera. Clientela consolidata, incasso medio 1200 giornalieri. Fatturato annuo ANNUI. Prezzo richiesto TRATTABILE. RIF ZONA BOCCONI LOCALE SERALE/HAPPY HOURS. POSIZIONE INVIDIABILE RIF 2450

12 S tudio I Intermediazioni&consulenze nvest Sede legale: Corso Buenos Aires Milano (MI) Sede operativa: via Gaspare Spontini Milano (MI) Info: Tel. 02/ Fax.02/