fondazione - l'assistenza all'infanzia AZIENDA PUBBLICA DI SERVIZI PER L'ASSISTENZA ALL'INFANZIA VIA DON BOSCO N NAPOLI DETERMINAZIONE DATA

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1 fondazione - l'assistenza all'infanzia AZIENDA PUBBLICA DI SERVIZI PER L'ASSISTENZA ALL'INFANZIA VIA DON BOSCO N NAPOLI DETERMINAZIONE REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINAZIONI DATA Istruttore dell'istruttoria: Responsabile Amministrativo f.f.: DOTT.SSA PASQUALINA MIGNANO Area: AMMINISTRATIVA Oggetto: Rilascio dell'appartamento sito in Napoli alla Via F. Petrarca n. 93, palazzina n. 7, scala A, piano primo, interno 3. Premesso: - che questo Ente è proprietario, tra l'altro, di un appartamento sito in Napoli, alla Via Petrarca 93, Parco Lamaro, palazzina n. 7, scala A, piano primo, interno 3; che il suddetto appartamento è stato concesso in locazione al Sig. Vincenzo Montagna con contratto stipulato in data , registrato presso l'agenzia delle Entrate Ufficio di Napoli 1 il al n serie 3T e codice identificativo TER 15T KB, a decorrere dal 4 giugno 2015 e per la durata di anni quattro; che il Sig. Montagna, con propria nota del , acquisita agli atti di questo Ente al prot.2017/ 2701, ha comunicato la volontà di recedere anticipatamente dal suddetto rapporto di locazione per gravi motivi sopravvenuti; Determinazione n. Pagina I di 5

2 che questa Amministrazione, con nota dell'8/ 11/ 2017, prot.2017/ 2791, ha comunicato al Sig. Montagna che, ai sensi e per gli effetti dell'art.2 del contratto di locazione sottoscritto in data 19 maggio 2015, qualora ricorrano gravi motivi, il termine di preavviso per il recesso dal contratto da parte del conduttore è di mesi sei, pertanto l'appartamento s'intenderà rilasciato non prima del 20 aprile 2018, previa redazione del verbale dí verifica in contraddittorio con il tecnico dell'azienda all'uopo incaricato; Visto - il verbale di consegna dell'appartamento e verifica dei luoghi, agli atti al prot. 2018/305 int., redatto in contraddittorio tra le parti, dal quale si rileva che il giorno 30 aprile u.s. il Sig. Vincenzo Montagna ha lasciato libero da cose e da persone ed in discreto stato di conservazione l'appartamento sito in Napoli, alla Via Petrarca n.93, palazzina n.7, Sc. A, piano primo, int.3; Rilevato: che, ai sensi e per gli effetti dell'art.13 del contratto di locazione sottoscritto tra le parti, a garanzia dell'adempimento di tutte le obbligazioni, nessuna esclusa o eccettuata, conseguenti la stipula dello stesso, il Sig. Montagna ha stipulato e consegnato a questa Amministrazione polizza fideiussoria bancaria n.13481/1 per l'importo di ,00 (Euro undicimilacinquecentoventisei/ 00) - corrispondente all'importo contrattuale del canone annuale -, rilasciata da UBI-BANCA POPOLARE DI ANCONA, valida fino al 4/ 6/ 2019, giusta comunicazione di proroga agli atti dell'ente al prot. 2016/3615; che, per tutta la durata della locazione del suddetto appartamento, il Sig. Montagna ha versato a titolo di deposito cauzionale l'importo dí , 50, e che tale deposito dovrà essere restituito al conduttore al termine della locazione, previa verifica dello stato dell'unità immobiliare e dell'osservanza di tutti gli obblighi contrattuali risultante dal verbale redatto in contraddittorio con il tecnico dell'ente; - che la legge stabilisce che il deposito cauzionale ha l'obiettivo di tutelare il locatore dai possibili danni causati dal conduttore al locale, nonché di difenderlo da eventuali mancati pagamenti dei canoni di locazione e, più in generale, contro ogni possibile inadempimento da parte del locatario; Determinazione n. Pagina 2 di 5

3 Dato atto che, ai sensi del D.P.R. 26 aprile 1986 n.131, il Sig. Montagna è tenuto a pagamento dell'importo di.67,00 per la risoluzione anticipata del contratto; Visto la Legge n.431 del 9 dicembre 1998 e successive modi icazione ed integrazioni; Viste le funzioni attribuite dagli artt. 15, 16 e 17 del Regolamento degli ufficie dei servizi; Visto l'art. 19 del Regolamento degli ufficie dei servizi; DETERMINA Per tutti i motivi espressi in narrativa e che qui si intendono integralmente riportati: 1) di prendere atto che l'appartamento ubicato in Napoli, alla Via F. Petrarca n.93, palazzina n.7, Sc. A, piano primo, int.3, condotto in locazione dal Sig. Vincenzo Montagna, a seguito di recesso anticipato dal contratto di locazione, è risultato libero da persone e cose a decorrere dal 30/04 u.s., come da verbale di consegna in atti al prot. 2018/305 int.; 2) di provvedere al versamento dell'imposta di.67,00 per risoluzione anticipata del contratto, mediante invio telematico all'agenzia delle Entrate del modello F24 ELIDE con addebito preautorizzato sul conto corrente bancario di questo Ente; 3) di prendere atto che la spesa di.67,00 trova copertura finanziaria sul cap.10 - art.62 (partite di giro) imputandola al conto del bilancio del corrente esercizio finanziario e contestualmente incamerare l'importo di.67,00, che per legge ricade a carico dell'inquilino, sul cap.4 - art. 14 imputandolo al conto n del bilancio del corrente esercizio finanziario; 4) di provvedere alla restituzione del deposito cauzionale dell'importo complessivo di.2.881,50, versato dal Sig. Montagna nel corso della locazione, facendo gravare la spesa sul Cap.10 art.60 (partite di giro) imputandola al conto dei residui passivi 2017 e precedenti; Determinazione n. Pagina 3 di 5

4 5) di provvedere, come già provveduto, allo svincolo della polizza fideiussoria bancaria n.13481/ 1, dell'importo di ,00 (Euro undicimilacinquecentoventisei/ 00) - corrispondente all'importo contrattuale del canone annuale mediante inoltro di nulla osta del 16/ 5/ 2018, prot. 2018/ 1150, trasmessa ad UBI-BANCA POPOLARE DI ANCONA; 6) di trasmettere la presente determinazione agli uffici competenti per tutti gli adempimenti conseguenti. Il Responsabile Amministrativo ff. Dott.ssa P squalina Mignano Determinazione n. Pagina 4 dì 5

5 Servizio Finanziario Contabile Ai sensi dell'articolo 151, comma 4, del D.Lgs. 18/08/2000 n.267 il Responsabile Amministrativo f.f., per quanto concerne la regolarità contabile, esprime i seguente parere: FAVOREVOLE NON FAVOREVOLE ed ATTESA che la spesa di trova copertura finanziaria sul /i relativo /i stanziamento di bilancio, come de prospetto che segue: Imputazione di spesa a: Cap. Art. Competenza n Residui Ei Somma stanziata Variazione in aumento Variazione in diminuzione Impegni precedenti Disponibilità Presente impegno Disponibilità Data QQ IL RESPONSABILE AMMINISTRATIVO Dott.ssa Pas ualina Mignano Con l'apposizione del visto di regolarità contabile di cui copra il presente provvedimento è esecutivo. Referto di Pubblicazione Il Responsabile della Pubblicazione certifica che la presente determinazione viene pubblicata all'albo Pretorio on line sul sito della Fondazione Banco di Napoli - Azienda Pubblica di Servizi per l'assistenza all'infanzia il 9 ove resterà esposta per 15 giorni consecutivi (art comma 6 - Regolamento Regione Campania n. 2 e s.m.i.). Napoli l Responsabile della Pubblicazione Attestazione di Pubblicazione Il Responsabile della Pubblicazione, visti gli atti di ufficio e l'articolo 32 della legge 69/2009, ATTESTA che la presente determinazione è stata pubblicata all'albo Pretori() on line sul sito della Fondazione Banco di Napoli - Azienda Pubblica di Servizi per l'assistenza all'infanzia per giorni consecutivi dal al (art comma 6 - Regolamento Regione Campania n. 2). Napoli Il Responsabile della Pubblicazione Determinazione n. del Pagina 5 di 5