ECOBONUS 2019 COS È E COME FUNZIONA LA DETRAZIONE PER IL RISPARMIO ENERGETICO

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1 ECOBONUS 2019 COS È E COME FUNZIONA LA DETRAZIONE PER IL RISPARMIO ENERGETICO Cme funzina l ecbnus 2019? Ecc la guida cmpleta alla detrazine risparmi energetic, cs è e quand è pssibile accedere alla detrazine tra il 50 ed il 65 per cent e fin al 75% per i cndmini. L ecbnus 2019 è la detrazine per i lavri di risparmi energetic che anche per quest ann cnsente di accedere ad un scnt dal 50 al 65 per cent della spesa sstenuta. A spiegare cme funzina l ecbnus è la guida dell Agenzia delle Entrate, all intern della quale è illustrat cme richiedere la detrazine fiscale, gli adempimenti previsti e sprattutt quali sn i lavri di risparmi energetic. Nella guida all ecbnus pubblicata dall Agenzia delle Entrate il 12 febbrai 2019 sn stati cnfermati i requisiti e le regle per beneficiarne e pertant facciam il punt di seguit su cme funzina il bnus del 50% del 65%calclat in base alla tiplgia di lavr effettuat. In merit ai lavri ammessi in detrazine ptrebbe essere il 2019 l ann delle mdifiche ai limiti di spesa che, sebbene si tratti di una nvità prevista dalla scrsa Legge di Bilanci, è rimasta per il mment inattuata. Nel decret, ad ggi res nt sltant in bzza, è prevista una mdifica gli attuali limiti di spesa e nel dettagli, sn previsti ben nuvi 28 tetti di spesa a secnda della tiplgia di intervent. Per il mment tuttavia nn si segnalan nvità e bisgnerà far riferiment alle regle già in vigre. La detrazine alla quale si ha diritt cn l ecbnus è ricnsciuta in misura differente rispett alla tiplgia di lavr effettuat e va dal 50% fin al 65%. Per i lavri di risparmi energetic e cntestuale riduzine del rischi sismic l ecbnus ptrà arrivare fin all 85% e i maggiri vantaggi fiscali riguardan le spese sstenute per lavri in parti cmuni di edifici cndminiali. Di seguit una guida cmpleta dell Agenzia delle Entrate cn tutte le nvità e le istruzini per richiedere l ecbnus Ecbnus 2019: la guida cmpleta Vediam nelle righe che segun tutte le infrmazini utili per capire cme funzina l ecbnus 2019 e quali sn le spese ammesse in detrazine fiscale. Ecbnus 2019: cs è e cme funzina. Guida dell Agenzia delle Entrate L ecbnus 2019 è la detrazine Irpef Ires ricnsciuta ai cntribuenti che effettuan lavri per il risparmi energetic su edifici esistenti. Il bnus viene ergat nella frma di riduzine delle impste dvute, in 10 rate annuali di pari imprt.

2 La detrazine è stata prrgata dalla Legge di Bilanci fin al 31 dicembre 2019 per i lavri in edifici privati mentre, per le spese sstenute per interventi in parti cmuni di cndmini, la scadenza per fruire dell agevlazine è fissata al 31 dicembre Per spiegare nel dettagli cme funzina l ecbnus è utile far riferiment alla guida pubblicata dall Agenzia delle Entrate cntenente tutte le nvità sulla detrazine fiscale Irpef. Nel 2019 la detrazine Irpef arriverà fin all 85% nei casi di lavri vlti anche a miglirare il rischi sismic dei cndmini. Per gli edifici privati, invece, l scnt fiscale sarà differenziat tra il 50% e il 65% sulla base dei lavri effettuati. Nel cas in cui l intervent sia effettuat su parti cmuni cndminiali che nn cmprtin mdifiche vlte a ridurre il rischi sismic, l imprt di detrazine Irpef ptrà variare dal 70% al 75%. Nel cas in cui gli interventi e le spese di ristrutturazine per miglirare l efficienza energetica interesserann l inter invlucr dell edifici, l ecbnus ptrà salire al 70% (nel cas in cui i lavri incidan sul 25% della superficie cmplessiva del cndmini), mentre sarà del 75% se la riqualificazine energetica sarà finalizzata al miglirament e al risparmi sulla spesa energetica sia estiva che invernale. Un dei requisiti necessari per richiedere la detrazine per la riqualificazine energetica è che l intervent sia effettuat su immbili edifici già esistenti prvand l esistenza dell stess, che ptrà essere di qualsiasi categria catastale. Si ricrda che l ecbnus è ammess anche nel cas di lavri di riqualificazine su beni strumentali. Prima di vedere quali sn le spese e gli interventi per i quali è pssibile richiedere la detrazine Irpef Ires e le nvità relative ai limiti di spesa previsti, si allega di seguit la guida all ecbnus dell Agenzia delle Entrate: Ecbnus 2019, detrazine 65 e 50 per cent: ecc per quali spese spetta Per richiedere l ecbnus nel 2019 è necessari che la spesa per la quale si richiede la detrazine riguardi specifici interventi vlti al risparmi energetic e, per effett delle nvità intrdtte dalla scrsa Legge di Bilanci, l imprt del bnus ricnsciut nn sarà più pari ad una detrazine del 65% per tutti i lavri, ma sarà differenziat in due diverse aliqute. Vediam quali sn le spese per le quali l ecbnus sarà al 50%, al 65%, al 70%e fin all 85% per i lavri in cndmini: Ecbnus 2019 al 50% per i seguenti interventi: interventi relativi alla sstituzine di finestre cmprensive d infissi; schermature slari; caldaie a bimassa; caldaie a cndensazine, che cntinuan ad essere ammesse purché abbian un efficienza media staginale almen pari a quella necessaria per appartenere alla classe A di prdtt prevista dal reglament (UE) n.18/2013. Le caldaie a cndensazine pssn, tuttavia, accedere alle detrazini del

3 65% se ltre ad essere in classe A sn dtate di sistemi di termreglazine evluti appartenenti alle classi V, VI VIII della cmunicazine della Cmmissine 2014/C 207/02. Ecbnus 2019 al 65% per i seguenti interventi interventi di cibentazine dell invlucr pac; pmpe di calre; sistemi di building autmatin; cllettri slari per prduzine di acqua calda; scaldacqua a pmpa di calre; generatri ibridi, ciè cstituiti da una pmpa di calre integrata cn caldaia a cndensazine, assemblati in fabbrica ed espressamente cncepiti dal fabbricante per funzinare in abbinament tra lr. Ecbnus cndmini 2019 al 70 all 85% per i seguenti interventi interventi di tip cndminiale. Attenzine: tale detrazine vale per le spese sstenute dal 1 gennai 2017 al 31 dicembre 2021 cn il limite di spesa di eur mltiplicat per il numer di unità immbiliari che cmpngn l edifici. Qualra gli stessi interventi sian realizzati in edifici appartenenti alle zne sismiche 1, 2 3 e sian finalizzati anche alla riduzine del rischi sismic determinand il passaggi a una classe di rischi inferire, è prevista una detrazine dell 80%. Cn la riduzine di 2 più classi di rischi sismic la detrazine prevista passa all 85%. Il limite massim di spesa cnsentit, in quest cas passa a eur, mltiplicat per il numer di unità immbiliari che cmpngn l edifici.

4 La lgica perseguita dal nuv Ecbnus è quella di agevlare cn detrazini maggiri le spese che cnsentn di beneficiare di un maggire livell di risparmi energetic.

5 Spesa massima detraibile Attualmente sn indicati specifici limiti per quant riguarda le spese ammesse alla detrazine. L imprt massim sul quale determinare l ecbnus è csì ripartit: eur per gli interventi di riqualificazine energetica; eur per gli interventi sull invlucr dell edifici; eur per la sstituzine di impianti di climatizzazine invernale, vver installazine di impianti dtati di caldaie a cndensazine, pmpe di calre ad alta efficienza e impianti getermici a bassa entalpia; eur per l installazine di pannelli slari utili alla prduzine di acqua calda per usi dmestici industriali e per la cpertura del fabbisgn di acqua calda in piscine, strutture sprtive, case di ricver e cura, istituti sclastici e università. Cme anticipat, il MISE intende intrdurre dei nuvi tetti di spesa per gni singl intervent, che si vann ad aggiungere alle sglie previste per il cmpless degli investimenti. Il decret, previst dall ultima Legge di Bilanci, andrà a riscrivere cmpletamente le regle per beneficiare delle detrazini fiscali per gli interventi messi in att per la riqualificazine energetica degli edifici. Si tratta di nvità mlt imprtanti che all stess temp rendn piuttst articlat l ecbnus: basti pensare che il decret suddett è cmpst da più di 50 pagine (cmpresi gli allegati) di cui una buna parte è dedicata all illustrazine delle spese detraibili. Quindi a secnda delle situazini la sglia massima per prtare in detrazine un singl intervent può dipendere dai metri quadrati dell edifici ppure dai kw; di cnseguenza, la quta di spesa che supererà questa sglia nn ptrà essere detratta ai fini Irpef. Cme già anticipat, il MISE, di cncert cn il MIT e il MEF è al lavr per l apprvazine di un decret cn i nuvi massimali di spesa: sarann 28 i nuvi limiti e la nvità cnsiste nel calcl in base ai metri quadri dell edifici. Ad esempi, sarà csì per gli infissi per i quali si ptrà prtare in detrazine al 50% il cst sstenut fin ad un massim di 350 eur ( 450 eur a secnda della zna in cui è cllcat) per gni metr quadrat. Sarà csì anche per le schermature slari, detraibili sempre al 50% ma entr un limite di 180 eur per metr quadrat. Discrs differente per chi acquista caldaie a cndensazine, pmpe di calre generatri di calre a bimasse; in quest cas, infatti, la sglia massima dipenderà dai kw del prdtt. Tuttavia, cme anticipat, il decret è stat ad ggi res nt sltant in bzza e sn attese ulteriri nvità nei prssimi mesi. Trnand alle regle ad ggi in vigre, vediam cme funzina l ecbnus per i cndmini.

6 Ecbnus per i cndmini: tutte le regle Per quant riguarda l ecbnus 2019 per lavri in cndmini bisgna far riferiment a regle differenti, sprattutt in riferiment agli imprti di detrazine Irpef ricnsciuti. La detrazine del 65% si applica anche alle spese dcumentate e rimaste a caric del cntribuente per interventi relativi a parti cmuni degli edifici cndminiali che interessin tutte le unità immbiliari di cui si cmpne il singl cndmini, sstenute dal 6 giugn 2013 al 31 dicembre Per gli interventi sull invlucr del cndmini che incidn in misura superire al 25% della superficie dell edifici l ecbnus sale al 70% mentre è del 75% se l intervent è vlt a miglirare la prestazine energetica sia invernale che estiva. Regle specifiche anche per quant riguarda l imprt di spesa, che è di eur mltiplicat per il numer di unità che cmpngn l immbile. Nel cas in cui gli interventi sian realizzati su edifici cndminiali appartenenti a zne sismiche 1, 2 3 e sian finalizzati anche alla riduzine del rischi sismic, la detrazine sarà pari a: 80% della spesa sstenute se i lavri determinan un passaggi ad una classe di rischi inferire; 85% della spesa se i lavri determinan il passaggi a 2 più classi di rischi sismic inferiri. In questi casi cambia anche il limite massim di spesa detraibile, pari a eur mltiplicat per il numer di unità immbiliari che cmpngn l edifici. Cessine del credit: cme avere l ecbnus in cntanti Cn la circlare n. 11/E pubblicata il 18 maggi 2018 l Agenzia delle Entrate ha frnit le istruzini sulle mdalità di cessine del credit da Ecbnus: i cntribuenti, sia per lavri effettuati in edifici privati che in cndmini, ptrann beneficiare del bnus fiscale in cntanti. Si tratta di un pprtunità particlarmente interessante e cnveniente sprattutt per gli incapienti i cntribuenti in n tax area, i quali fin all intrduzine della cessine del credit spettante eran di fatt esclusi dalla pssibilità di beneficiare delle detrazini. Cme funzina la cessine dell ecbnus? In pratica i cntribuenti ptrann cedere il credit d impsta ad un dei sggetti di seguit elencati e beneficiare del bnus in cntanti ed in un unica sluzine (a frnte delle 10 rate di pari imprt ricnsciute in riduzine delle impste Irpef Ires dvute). L ecbnus 2019 ptrà essere cedut a: degli rganismi assciativi, cmpresi i cnsrzi e le scietà cnsrtili, anche se partecipati da sggetti finanziari, ma nn in quta maggiritaria e senza detenerne il cntrll; delle Energy Service Cmpanies (ESCO), vver scietà che frniscn servizi energetici affrntand un rischi finanziari;

7 delle Scietà di Servizi Energetici (SSE), cmprese le imprese artigiane e le lr frme cnsrtili che ffrn servizi integrati per la realizzazine e l eventuale successiva gestine di interventi di risparmi energetic. Requisiti e sggetti beneficiari Pssn beneficiare della detrazine tutti i cntribuenti, anche i titlari di reddit di impresa, che risultin pssessri di un immbile in favre del quale vengn psti in essere interventi di riqualificazine energetica, vver: i cntribuenti che cnsegun reddit d impresa (persne fisiche, scietà di persne, scietà di capitali); le assciazini tra prfessinisti; gli enti pubblici e privati che nn svlgn attività cmmerciale; persne fisiche vver: titlari di un diritt reale sull immbile, cndmini per gli interventi sulle parti cmuni, inquilini, clr che pssiedn un immbile in cmdat, familiari cnviventi che sstengn le spese. Cme pagare e dcumenti da cnservare Le spese sstenute dvrann essere pagate nelle seguenti mdalità: i cntribuenti nn titlari di reddit d impresa dvrann pagare tramite bnific bancari pstale, indicand la causale del versament, il cdice fiscale del beneficiari della detrazine, il numer di partita Iva il c.f. del sggett a favre di cui si effettua il pagament i cntribuenti titlari di reddit d impresa nn sn sggetti all bblig di pagare tramite bnific ma l imprtante è cnservare idnea dcumentazine per la prva delle spese. Per beneficiare della detrazine prevista, i cntribuenti che hann sstenut la spesa dvrann aver cura di cnservare la seguente dcumentazine, utile ad attestare se e in quale misura si ha diritt all ecbnus nel 2019: asseverazine di un tecnic abilitat la dichiarazine resa dal direttre dei lavri; attestazine di partecipazine ad un appsit crs di frmazine in cas di autcstruzine dei pannelli slari. certificazine energetica dell immbile frnit dalla Regine dall Ente lcale attestat di qualificazine energetica predispst da un prfessinista abilitat. Per beneficiare della detrazine è fndamentale effettuare la cmunicazine all ENEA, ancr prima di indicare la spesa sstenuta in dichiarazine dei redditi.

8 Cmunicazine ENEA ecbnus 2019: scadenza e istruzini Tra gli adempimenti previsti per beneficiare dell ecbnus vi è l bblig di cmunicazine ENEA delle spese effettuate entr la scadenza di 90 girni dalla data di fine dei lavri. Per pter beneficiare delle detrazini fiscali dell Ecbnus 2019 bisgnerà inviare all ENEA i seguenti dati: dati anagrafici del beneficiari; infrmazini relative all immbile ggett di intervent; tiplgia di intervent. Il prtale per la cmunicazine ENEA 2019 è stat pubblicat l 11 marz 2019, data a partire dalla quale decrrn i 90 girni di temp per la trasmissine per i lavri già cnclusi. I dati di cui spra rappresentan le sezini presenti slitamente nel prtale ENEA dedicat alle detrazini risparmi energetic da cmpilare per pter effettuare l invi della dichiarazine. Oltre ai dati relativi al sggett che richiede la detrazine bisgnerà prestare particlare attenzine alle infrmazini relative all immbile press cui sn stati effettuati i lavri e alla tiplgia di intervent effettuat. Per tutti i dettagli si rimanda al vademecum per l Ecbnus pubblicat da ENEA cn una scheda per ciascuna delle tiplgie di lavr ammess in detrazine fiscale. ( Tutte le istruzini sulla cmunicazine ENEA ecbnus sn dispnibili all intern dell appsit prtale.