Viene sottoposta all approvazione del Consiglio Comunale la seguente proposta di deliberazione:

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1 SETTORE SERVIZI TECNICI: Oggetto: ADOZIONE VARIANTE GENERALE N. 1 AL PIANO DEGLI INTERVENTI Viene sottoposta all approvazione del Consiglio Comunale la seguente proposta di deliberazione: PREMESSO CHE: IL CONSIGLIO COMUNALE - la L.R. 11 del Norme per il governo del territorio che ha riformato radicalmente la Legge Urbanistica regionale, innovando i livelli di pianificazione e la formazione degli strumenti urbanistici territoriali; - Il Comune di Campodarsego è dotato di Piano Regolatore Comunale (P.R.C.), articolato in: PAT adottato con deliberazione di C.C. n. 27 del e approvato con delibera n. 225 del della Giunta Provinciale; P.I. per le parti compatibili con le disposizioni operative, contenute nel P.R.G. vigente diventato il Primo Piano degli Interventi, ai sensi dell art. 5 bis della L.R. 11/04; - il Comune di Campodarsego ha partecipato, assieme agli altri 10 Comuni dell Ambito Territoriale del Camposampierese, e con il coordinamento della Provincia, alla elaborazione del P.A.T.I. : - con deliberazione di C.C. n. 50 del il Comune di Campodarsego ha adottato il P.A.T.I., tematico del Camposampierese in copianificazione con la Provincia di Padova; - con delibera di C.C. n. 47 del è stata adottata la Variante Parziale N. 1 al Piano degli Interventi Aree PEEP convenzionate, secondo quanto previsto dall art. 18 della L.R. 11/2004; - l Amministrazione Comunale, volendo completare il percorso di formazione del nuovo Piano Regolatore Comunale, previsto dall art. 12, comma 1, della L.R. 11/2004, intende procedere all adozione della Prima Variante Generale al Piano degli Interventi, strumento urbanistico operativo disciplinato all art. 17, per quanto riguarda i contenuti e all art. 18 della L.R. 11/2004 per le procedure; - con determinazione del Responsabile del Settore Servizi Tecnici n. 142 del Approvazione Verbale Commissione giudicatrice affidamento incarico professionale per la redazione del progetto urbanistico del Piano degli Interventi (P.I.) di cui alla L.R. 11/2004 con la quale, a seguito di procedura negoziata conclusa con l Avviso di Gara Esperita prot. n del , si è individuato lo studio Atelier dell Arch. Giuseppe Cappochin con sede in Selvazzano Dentro PD; - ai sensi dell art. 18, comma 1 della vigente L.R , n. 11, in data è intervenuta, da parte del Sindaco, l illustrazione al Consiglio Comunale del Documento Programmatico preliminare per la redazione del Piano degli Interventi, formalizzato nella deliberazione di Consiglio comunale n. 34 del ;

2 - in conformità a quanto stabilito dagli artt. 5, e 18, comma 2, della L.R. n. 11/2004, è stata avviata l attività di concertazione e partecipazione del Documento del Sindaco, in un incontro pubblico tenutosi presso la sala consiliare il , mediante il confronto con gli Enti pubblici territoriali, con le Amministrazioni preposte alla cura degli interessi pubblici, nonché con le associazioni economiche e sociali portatrici di rilevanti interessi sul territorio e di interessi diffusi, con i gestori di servizi pubblici e con la cittadinanza come da verbale redatto dall istruttore in data ; PRESO ATTO che la presente Variante Generale N. 1 al P.I., in coerenza ed attuazione del P.A.T., è finalizzata ad individuare e disciplinare gli interventi di tutela, valorizzazione e di trasformazione del territorio, relativamente ai seguenti temi principali: a) Trasformazione/riqualificazione territoriale mediante proposta di Accordo Pubblico Privato; b) Cambio d uso fabbricati rurali non più funzionali alla conduzione del fondo; c) Ampliamento attività produttive in zona impropria; d) Proposta di individuazione di lotti residenziali all interno degli ambiti di edificazione diffusa; RAMMENTATO che le tematiche sopra descritte sono state individuate anche in risposta a molte richieste dei cittadini raccolte in sede di redazione del PAT, nonché di ulteriori richieste pervenute anche dopo l approvazione; RICHIAMATI i provvedimenti assunti nel procedimento di formazione della Prima Variante Generale al Piano degli Interventi, secondo quanto previsto dall art. 18 della L.R. 11/2004; In particolare con: Delibera G.C. n. 9 del si è provveduto ad approvare gli schemi di bando e linee guida, finalizzati alla formulazione di accordo pubblico privato art. 6 L.R. 11/2004, inerenti i seguenti argomenti: - Trasformazione/riqualificazione territoriale ; - Cambio d uso fabbricati rurali non più funzionali alla conduzione del fondo ; - Ampliamento attività produttive in zona impropria ; Delibera G.C. n. 92 del si è provveduto ad approvare lo schema di bando inerente individuazione lotti residenziali all interno degli ambiti ad edificazione diffusa ; Delibera G.C. n. 168 del si è provveduto ad approvare l Atto di indirizzo finalizzato alle valutazioni economiche delle proposte di accordo art. 6 L.R. 11/2004 e s.m.i. ; PRESO ATTO CHE: in esecuzione delle deliberazioni Giunta Comunale n. 9 del e n. 92 del citate al punto precedente, in data e sono state attivate le procedure ad evidenza pubblica - mediante avviso pubblico e relative linee guida per la formulazione di manifestazione di interesse, regolarmente pubblicati sul sito del Comune dal al e dal al per la formulazione di proposte di modifica al Piano degli Interventi; a seguito della pubblicazione dei bandi sono pervenute n 82 richieste e che quelle coerenti con il PAT risultano n 48;

3 RILEVATO CHE tutte le richieste e proposte pervenute dalla cittadinanza sono state trasmesse al tecnico incaricato per le valutazioni di competenza, ai fini della redazione della Variante Generale al Piano degli Interventi; VISTI gli elaborati depositati agli atti del Comune, predisposti dal professionista incaricato, arch. Giuseppe Cappochin, così identificati: Elaborati Grafici di Progetto 01 Tav. 1 Foglio 01 Progetto P.I. Territorio Comunale Nord 02 Tav. 1 Foglio 02 Progetto P.I. Territorio Comunale Sud 03 Tav. 2 Foglio 01 Zona Significativa Bosco del Vescovo 04 Tav. 2 Foglio 02 Zona Significativa Bronzola 05 Tav. 2 Foglio 03 Zona Significativa Campodarsego 06 Tav. 2 Foglio 04 Zona Significativa Fiumicello 07 Tav. 2 Foglio 05 Zona Significativa Zona Produttiva 08 Tav. 2 Foglio 04 Zona Significativa S. Andrea di Campodarsego 09 Tav. 2 Foglio 05 Zona Significativa Reschigliano 10 Tav. 3 Foglio 01 Valori e tutele culturali ambientali

4 Relazione Norme Prontuario - Registro 11 Relazione Programmatica 12 Norme Tecniche Operative 13 Prontuario per la qualità architettonica e la mitigazione ambientale 14 Registro Crediti edilizi Schedature 15 Schede progettuali attività produttive-commerciali da allegate al P.R.G. previgente 15bis Schede progettuali attività produttive-commerciali da individuate in sede di Variante Generale al P.I. (L.R.11/2004) 16 Schede annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo Quadro conoscitivo 17 Banca alfanumerico- quadro conoscitivo (DVD) 18 Carta verifica aree a standard 19 Carta verifica superficie agricola utilizzata (S.A.U.) 20 Carta verifica nuclei residenziali in ambiti di edificazione diffusa 21.1 Nord Carta degli ambiti delle aziende agricole ed 21.2 Sud Carta degli ambiti delle aziende agricole ed

5 21.3 Relazione agronomica ACCERTATO che la valutazione di compatibilità idraulica, predisposta dal tecnico incaricato, è stata trasmessa al competente Ufficio Regionale del Genio Civile di Padova, al Consorzio di Bonifica Acque Risorgive con nota del, per gli adempimenti di cui alle D.G.R. n 3637 del , n 1322 del e n 2948 del nonché in applicazioni/prescrizioni del P.A.T.; VISTA la L.R. 11/2004 e successive modifiche e integrazioni; RICHIAMATO l art. 78 del D.Lgs. 267/2000 che recita: Gli amministratori di cui all articolo 77, comma 2, devono astenersi dal prendere parte alla discussione ed alla votazione di delibere riguardanti interessi propri o di loro parenti o affini fino al quarto grado. L obbligo di astensione non si applica ai provvedimenti normativi o di carattere generale, quali i piani urbanistici, se non nei casi in cui sussista una correlazione immediata o diretta fra il contenuto della deliberazione e specifici interessi dell amministratore o di parenti o affini fino al quarto grado ; VISTO l art. 42 del D.Lgs. n. 267/2000; PRESO ATTO dei pareri riportati in calce, espressi sulla presente proposta di deliberazione ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 267/2000; DELIBERA 1. la premessa costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto e si intende qui integralmente richiamata; 2. DI ADOTTARE, ai sensi dell art. 18 della L.R n. 11 Norme per il governo del territorio, la Variante Generale N. 1 al Piano degli Interventi, secondo quanto contenuto negli elaborati allegati alla presente deliberazione, redatti dall arch. Giuseppe Cappochin di Selvazzano Dentro, così identificati: Elaborati Grafici di Progetto 01 Tav. 1 Foglio 01 Progetto P.I. Territorio Comunale Nord 02 Tav. 1 Foglio 02 Progetto P.I. Territorio Comunale Sud 03 Tav. 2 Foglio 01

6 Zona Significativa Bosco del Vescovo 04 Tav. 2 Foglio 02 Zona Significativa Bronzola 05 Tav. 2 Foglio 03 Zona Significativa Campodarsego 06 Tav. 2 Foglio 04 Zona Significativa Fiumicello 07 Tav. 2 Foglio 05 Zona Significativa Zona Produttiva 08 Tav. 2 Foglio 04 Zona Significativa S. Andrea di Campodarsego 09 Tav. 2 Foglio 05 Zona Significativa Reschigliano 10 Tav. 3 Foglio 01 Valori e tutele culturali ambientali Relazione Norme Prontuario - Registro 11 Relazione Programmatica 12 Norme Tecniche Operative 13 Prontuario per la qualità architettonica e la mitigazione ambientale 14 Registro Crediti edilizi Schedature 15 Schede progettuali attività produttive-commerciali da allegate al P.R.G. previgente

7 15bis Schede progettuali attività produttive-commerciali da individuate in sede di Variante Generale al P.I. (L.R.11/2004) 16 Schede annessi rustici non più funzionali alle esigenze del fondo Quadro conoscitivo 17 Banca alfanumerico- quadro conoscitivo (DVD) 18 Carta verifica aree a standard 19 Carta verifica superficie agricola utilizzata (S.A.U.) 20 Carta verifica nuclei residenziali in ambiti di edificazione diffusa 21.1 Nord Carta degli ambiti delle aziende agricole ed 21.2 Sud Carta degli ambiti delle aziende agricole ed 21.3 Relazione agronomica DI PRENDERE ATTO che dalla data di adozione del P.I. in argomento e fino alla sua entrata in vigore, si applicano le misure di salvaguardia secondo le modalità della Legge 3 novembre 1952 n e art. 29 L.R. 11/2004; 4. DI DEMANDARE al Responsabile del Settore Servizi Tecnici la predisposizione di tutti gli adempimenti successivi all adozione del presente provvedimento, come previsto all art. 18 della L.R. 11/2004.