349r RUE 2008 INSEDIAMENTI ED EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE ANALISI E NORMATIVA COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA PROVINCIA DI FORLI -CESENA
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1 RUE 2008 LR 24 marzo 2000 n. 20 art. 29 PROVINCIA DI FORLI -CESENA COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA INSEDIAMENTI ED EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE ANALISI E NORMATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-16 scheda n. 349r Nome Ca di Gianni via Comero n. 158, 159, 159/a, 159/b località Ca di Gianni frazione Comero Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) quota 601,00 Istat sezione di cenmento 1991 n. 44 Case sparse di S. Piero in Bagno parte Comero quadro unione Ctr 1: Zona smica Parco Nazionale delle Foreste Casentine dpr 12 luglio 1993 No Unità di paesaggio 4 Unità di paesaggio agricolo di Ca di Bianchi-Selvapiana- Carnaio 349r - 1
2 n.349 CATASTO TOSCANO 1826 MAPPE scala 1:5.000 toponimo Ca di Gianni sezione e foglio 1 Popolo di Comero CATASTO TERRENI 1:5.000 sezione foglio particella CARTA TECNICA REGIONALE 1:5.000 toponimo Ca di Gianni foglio r - 2
3 ORGANISMO EDILIZIO n. 349 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di masma pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 349r - 3
4 ORGANISMO EDILIZIO n. 349 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di masma pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 349r - 4
5 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA n. 349 FOTO 1 FOTO 2 FOTO 3 349r - 5
6 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA n. 349 FOTO 4 FOTO 5 FOTO 6 349r - 6
7 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA n. 349 FOTO 7 FOTO 8 FOTO 9 349r - 7
8 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA n. 349 FOTO 10 FOTO 11 FOTO r - 8
9 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA n. 349 FOTO 13 FOTO 14 FOTO r - 9
10 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA n. 349 FOTO 16 FOTO 17 FOTO r - 10
11 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA n. 349 FOTO 19 FOTO 20 FOTO MAESTA 349r - 11
12 VINCOLI ED ELEMENTI DI CARATTERIZZAZIONE DEL PAESAGGIO E DELL INSEDIAMENTO n. 349 VINCOLI Dissesto a. zone ed elementi caratterizzati da fenomeni di dissesto e instabilità zona b. zone ed elementi caratterizzati da potenziale instabilità zona c. U.I.E zona Sistema forestale, boschivo e delle aree agricole aree edificate Ambiti fluviali a. inva ed alvei di laghi, bacini e cor d acqua no b. fasce di espanone inondabili no c. zone ricomprese entro il limite morfologico no d. zone di tutela del paesaggio fluviale no Ambito paesaggistico-ambientale a. zone di tutela naturalistica no b. zone di particolare interesse paesaggistico ambientale no c. area delle sorgenti no d. stema dei crinali no e. linee di crinale no f. zone ed elementi di interesse storico-archeologico no g. strutture insediative storiche non urbane no Parco Nazionale delle Foreste Casentine dpr 12 luglio 1993 Legge 1497/1939 (decreto 30 ottobre 1996) D.lgs 42/2004 (ex-legge 1089/1939) vincolo idrogeologico altro vincolo no no no no ELEMENTI E/O PARTICOLARITA DEL PAESAGGIO La struttura insediativa di mezzacosta inserisce in un paesaggio caratterizzato dalla prevalenza di seminativi. ACCESSIBILITA Il nucleo è direttamente raggiungibile dalla strada comunale 16. STATO DI CONSERVAZIONE COMPLESSIVO Parzialmente recuperato INDICAZIONI OPERATIVE 349r - 12
13 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE n STATO DI CONSERVAZIONE DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA USO ATTUALE In buone condizioni Stalla-fienile Funzioni di servizio dell ostello INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Stalla-fienile di recente costruzione VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola no indicazioni operative interventi edilizi destinazioni d uso Manutenzione straordinaria b) con le limitazioni indicate all art delle norme del PSC. Quelle ammesse dalle Norme del RUE DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE n STATO DI CONSERVAZIONE DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA USO ATTUALE Complesvamente mediocre Stalla Depoto, magazzino INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA stalla VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola no indicazioni operative interventi edilizi destinazioni d uso Manutenzione straordinaria b) con le limitazioni indicate all art delle norme del PSC. Quelle ammesse dalle Norme del RUE 349r - 13
14 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE n STATO DI CONSERVAZIONE DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA USO ATTUALE In buone condizioni redenza redenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Casa mono-bifamiliare di recente costruzione VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola no indicazioni operative interventi edilizi destinazioni d uso Manutenzione straordinaria b) con le limitazioni indicate all art delle norme del PSC. Quelle ammesse dalle Norme del RUE DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE n STATO DI CONSERVAZIONE DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA USO ATTUALE In buone condizioni stalla stalla INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Stalla di recente costruzione VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi destinazioni d uso Manutenzione straordinaria b) con le limitazioni indicate all art delle norme del PSC. Quelle ammesse dalle Norme del RUE 349r - 14
15 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE n STATO DI CONSERVAZIONE DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA USO ATTUALE In buone condizioni stalla stalla INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Stalla di recente costruzione VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi destinazioni d uso Manutenzione straordinaria b) con le limitazioni indicate all art delle norme del PSC. Quelle ammesse dalle Norme del RUE DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE n STATO DI CONSERVAZIONE DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA USO ATTUALE In buone condizioni stalla stalla INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Stalla di recente costruzione VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi destinazioni d uso Manutenzione straordinaria b) con le limitazioni indicate all art delle norme del PSC. Quelle ammesse dalle Norme del RUE 349r - 15
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Stralcio della Carta Topografica della Provincia di Forlì Foglio X scala 1: (scala originale 1:50.000)
Stralcio della Carta Topografica dello Stato Pontificio e del Gran Ducato di Toscana ( Carta Topografica Austriaca )1851 - F.10 scala 1:35.000 (scala originale 1:50.000) Stralcio della Carta Topografica
Stralcio della Carta Topografica della Provincia di Forlì Foglio X scala 1: (scala originale 1:50.000)
Stralcio della Carta Topografica dello Stato Pontificio e del Gran Ducato di Toscana ( Carta Topografica Austriaca )1851 - F.10 scala 1:35.000 (scala originale 1:50.000) Stralcio della Carta Topografica
Stralcio della Carta d Italia I.G.M (F. 108 IV) scala 1: (scala originale 1:50.000)
Stralcio della Carta Topografica dello Stato Pontificio e del Gran Ducato di Toscana ( Carta Topografica Austriaca )1851 F.10 scala 1:35.000 (scala originale 1:50.000) Stralcio della Carta d Italia I.G.M.
Spazi comuni Le aree individuate come spazi comuni sono costituite dall area centrale del borgo, delimitata a sud dal sagrato dell oratorio.
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