Un opera di valore. Corte del bosco è calore, tecnologia e sicurezza. Un opera perfettamente eco-compatibile.

Transcript

1

2 Un opera di valore. A Pordenone, in centro. Nel cuore della città, affacciato a Parco Galvani. Un complesso residenziale, commerciale e direzionale dalle soluzioni architettoniche innovative, di assoluta qualità costruttiva e progettuale, luogo ideale in cui vivere e lavorare. Corte del bosco è un opera di valore. Appartamenti, uffici e negozi curati in ogni minimo dettaglio, ambienti a misura d uomo che esaltano la qualità della vita, spazi da abitare, emozioni da provare. La corte, l ampio parcheggio e il parco. Corte del bosco si erge in una posizione strategica e la sua stessa struttura rappresenta l incontro perfetto tra estetica e funzionalità. Per abitare ed incontrarsi. Per vivere il comfort e scegliere il proprio stile di vita. Corte del bosco è calore, tecnologia e sicurezza. Un opera perfettamente eco-compatibile.

3

4 L idea progettuale. Gli architetti. FRANCESCO GIANNELLI Al corpo di fabbrica su Parco Galvani, lungo da est ad ovest quasi 100 metri e con un impianto molto semplice, è stato demandato un ruolo di collegamento tra due strade ed un rapporto con il polmone verde più importante della città: quinta urbana e pregevole affaccio. A bilanciare questa rigidità, ecco i porticati pubblici a doppia e tripla altezza, le facciate sempre diverse tra loro in base a dove prospettano, il rivestimento in lucido zinco delle parti più alte e l importante angolo su via Dante, un volume in movimento, un architettura di cristallo ed acciaio che si torce verso l alto un disegno forte ed una sfida tecnologica per un palazzo che vuole porre un segno in città. ITALO GIORGIO RAFFIN Il complesso rappresenta attualmente la più significativa trasformazione urbana di Pordenone, da area dismessa dell ex-consorzio Agrario a centro polifunzionale con nuovi servizi commerciali e direzionali ed una residenza innovativa. Situato in un area strategica tra Piazza Risorgimento ed il Parco Galvani, si presenta come naturale cerniera tra il centro storico e le aree residenziali esterne. Un sistema a corte, con un grande spazio pedonale centrale contornato da edifici di diversa altezza e destinazione: prevalentemente residenziale verso il Parco e via Vallona, mista nella parte centrale e del tutto terziaria in affaccio su viale Dante.

5 Via Dante Piazza Risorgimento In una posizione strategica. Via Dante Corte del bosco è in centro. Vicino a tutti i luoghi più importanti PALAZZO PROVINCIA STAZIONE CORRIERE Viale della Libertà di Pordenone, in una zona servita al meglio dai servizi di trasporto urbani, PIAZZA XX SETTEMBRE Via Vallona attiguo al polmone verde della città. Le attività, i negozi del centro, i centri culturali e di socializzazione, i servizi Tutto a pochi passi, nella più completa comodità. Per la possibilità di vivere la città nella sua interezza, senza rinunciare STAZIONE FF.SS. TEATRO VERDI PARCO GALVANI Via del Maglio Via Vallona alla serenità di vivere vicino al verde. MUNICIPIO DUOMO S.MARCO Parco Galvani

6

7 Qualità, valore e sicurezza. Materiali costruttivi di assoluta qualità, tecniche di progettazione e costruzione all avanguarda, finiture interne ed esterne di pregio. Corte del bosco non è solo un centro polifunzionale in cui è bello vivere e comdo lavorare è molto di più: un esempio di opera pensata e realizzata secondo canoni progettuali e costruttivi di altissimo livello, dotata delle più innovative tecnologie di domotica e dei più efficaci impianti. Corte del bosco vanta i più avanzati impianti di riscaldamento e climatizzazione, capaci, nella loro efficienza ed affidabilità, di ridurre al minimo l impatto ambientale e far risparmiare sulla bolletta. Tecnologia, dunque, ma anche ecologia e salute. In ogni punto, in ogni stanza, in ogni ambiente.

8 Tutte le migliori tecnologie per vivere meglio. Certificazione termica e acustica per vivere sereni e nel clima ideale tutto l anno e ad ogni ora del giorno e della notte. Pannelli radianti a soffitto per abbattere i consumi e respirare aria pulita perché il movimento della polvere è limitato al minimo. Impianto geotermico per climatizzare al meglio gli ambienti rispettando la natura e risparmiare energia e denaro. Pareti ventilate per limitare il ricorso all impianto di climatizzazione e respirare un aria leggera, che circola continuamente, al giusto livello di umidità. L impianto di domotica per poter gestire tutto con estrema facilità. L impianto di videosorveglianza che vigila 24 ore su 24 sulla sicurezza tua e della tua famiglia.

9 Al centro di tutto, tu. Corte del bosco è un complesso residenziale, commerciale e direzionale di assoluto valore perché, dalla progettazione alla realizzazione, nulla è stato lasciato al caso. Un esempio? L ampia disponibilità di parcheggi pubblici esterni e un intero piano di parcheggi pubblici interrrati. Corte del bosco: un opera che ti colpisce per la sua bellezza e non solo. Sicurezza, serenità, equilibrio. Risparmio energetico, certo, ma anche soluzioni architettoniche che mettono la persona, le sue esigenze e i suoi desideri al centro di tutto.

10 Corte del bosco sono anche gli uffici e i negozi per lavorare ed avviare un attività o consolidarla in una sede di prestigio. Sempre nel comfort e nella sicurezza, in centro, dove tutto è a portata di mano. Ampie metrature, locali belli e funzionali, spazi razionali, l ampio e comodo parcheggio pubblico a raso ed un piano interrato completamente dedicato, dotato di 111 posti.

11 Diverse tipologie abitative Diverse metrature e tipologie di appartamenti per venire incontro ad ogni esigenza ed ogni stile di vita. Ogni stanza, ogni ambiente, tutto è studiato per essere bello, vivibile e funzionale. Una scelta progettuale che parla da sola, soluzioni personalizzate, per le famiglie e per chi vive da solo. Sempre il massimo del comfort abitativo, spazi ampi e luminosi, ambienti che si prestano ad essere arredati secondo il tuo stile più personale, per rappresentare per te e per la tua famiglia, il luogo più bello in cui vivere.

12 Comfort, qualità, risparmio energetico. Corte del Bosco non è solo un complesso polifunzionale dagli standard qualitativi d eccellenza. Corte del Bosco sono gli appartamenti e i negozi progettati e costruiti appositamente per garantire il miglior comfort e il massimo risparmio energetico. Il comfort della climatizzazione a pannelli radianti La tecnologia dell impianto geotermico Risparmio energetico (dal 20 al 50% per il riscaldamento e dal 40 al 50% per il raffrescamento), maggiore uniformità della temperatura e minimo movimento dell aria e quindi di polvere e allergeni: perfetto per chi soffre di allergie e anche per chi vuole evitare i colpi d aria del tradizionale condizionatore. TRATTAMENTO PER PORTARE L ARIA IN TEMPERATURA CON L AMBIENTE INTERNO ESTRAZIONE ARIA DA LOCALI SPORCHI BAGNO E CUCINA ENTRATA ARIA DEUMIDIFICATA DEUMIDIFICATORE PRELIEVO ARIA AMBIENTE ENTRATA ARIA ESTERNA Speciali pompe attingono l acqua ad una profondità di circa 25 metri e questa in estate raffredda i condensatori frigoriferi dell impianto di raffrescamento, mentre in inverno smaltisce il freddo durante il funzionamento in pompa di calore. Poiché la temperatura dell acqua del pozzo si mantiene tra i 13 C ed i 15 C durante tutte le stagioni dell anno, questo permette l innalzamento e l abbassamento della temperatura dell acqua con un consumo minimo di energia elettrica. PANNELLO RADIANTE ACQUA TEMPERATURA COSTANTE 13/15 RISPARMIO ENERGETICO Acqua riscaldata STAGIONE FREDDA Acqua raffreddata STAGIONE CALDA PANNELLO RADIANTE ESTRAZIONE E RICAMBIO DELL ARIA Efficienza e precisa contabilizzazione dei consumi Le pareti ventilate La sicurezza dell impianto di videosorveglianza Finiture di pregio che durano nel tempo Centralizzazione dell impianto, ventilazione meccanica controllata e canalizzata in controsoffitto. Contabilizzazione di acqua calda e refrigerata per ogni singola utenza. Pannelli radianti, geotermia e grande efficienza consentono un risparmio fino al 50%. Per garantire un ambiente interno più fresco, asciutto e salubre, Corte del Bosco è dotata di pareti ventilate. È la naturalità della ventilazione verticale. È il risparmio energetico ottenuto dal minor uso dell impianto di climatizzazione e deumidificazione. Telecamere poste nei punti strategici del complesso, attive 24 ore su 24. Non solo sicurezza e risparmio energetico, ma anche bellezza e cura estetica. Il fascino e l eleganza intramontabili dei pavimenti in pietra e dei legni di assoluto pregio come il teak asiatico; lo stile delle coperture in zinco e titanio, particolarmente durevoli, che non richiedono alcuna manutenzione.

13 s Sede Setten Genesio S.p.A. Oderzo Standard qualitativi d eccellenza Quando un opera ha valore? DOMOTICA Applicazione di tecnologie atte a migliorare la qualità della vita nella casa. MATERIALI E FINITURE DI QUALITÀ La qualità dei migliori materiali di costruzione che fanno di ogni opera una struttura solida, sicura e di valore. COMFORT E SALUTE Sistemi di deumidificazione, estrazione e ricambio dell aria, impianti di riscaldamento e raffrescamento radianti. Perché il vivere nuovo è vivere in salute. RISPARMIO ENERGETICO CERTIFICATO Pompe geotermiche, impianti centralizzati a gestione autonoma e un efficace isolamento termico permettono il massimo risparmio energetico. Certificato. ECOLOGIA ED ENERGIE BIOCLIMATICHE Produzione di energia pulita, impianto geotermico, alta efficienza energetica e basso consumo degli impianti ad irraggiamento. Per contribuire alla salvaguardia dell ambiente. SICUREZZA E VIDEOSORVEGLIANZA La più avanzata tecnologia di gestione integrata degli impianti di allarme, degli elettrodomestici, del riscaldamento e la protezione dei migliori sistemi di sicurezza. ISOLAMENTO ACUSTICO La perfetta vivibilità degli spazi e la tranquillità ad ogni ora del giorno e della notte possibile grazie al perfetto isolamento acustico. Un opera ha valore quando è costruita da personale qualificato. Un opera ha valore quando è costruita a regola d arte. Un opera ha valore quando è costruita con le migliori tecnologie. Un opera ha valore quando è costruita in sicurezza. Un opera ha valore quando rispetta l ambiente. Un opera ha valore quando la sua qualità dura nel tempo.

14 Pordenone Tel