REPUBBLICA ITALIANA TRIBUNALE DI CATANIA FALLIMENTO N 180/ SENTENZA N 2108/2015 PUBBL. 22/12/2015 REP. N 20292/2015 del 22/12/2015

Transcript

1 Spett. Destinatari Tribunale Catania Deposito Telematico REPUBBLICA ITALIANA TRIBUNALE DI CATANIA SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO N 180/2015. SENTENZA N 2108/2015 PUBBL. 22/12/2015 REP. N 20292/2015 del 22/12/2015 INCARICO DI VALUTAZIONE VEICOLI DI PROPRIETA DI Incarico del 25 Luglio 2016 CURATORE AVV. ALESSANDRA LEGGIO TECNICO INCARICATO: PER.IND. CLAUDIO CONSOLI. 1

2 Spett. Destinatari Tribunale Catania Deposito Telematico p.c. RELAZIONE DI PERIZIA L anno Duemilasedici addì Ventotto del mese di Luglio, in Catania, il sottoscritto Per Ind. Claudio Consoli, cod. Fisc. CNS CLD 45L23 C351C, con studio in Catania Via Caronda 399, iscritto all Albo dei Periti Industriali della Provincia di Catania con il numero 73, al Ruolo Nazionale dei Periti Assicurativi con il numero 6201 Perito ed esperto C.C.I.A.A. di Catania con il Numero 90, relaziona con la presente, su incarico dell Avv. Alessandra Leggio, curatore fallimentare della ditta, l esito dei disposti accertamenti nel merito dell incarico affidatogli. Per quanto sopra, in esecuzione ed a compimento di tale mandato, lo scrivente dichiara di essersi recato in territorio del Comune di Valverde, ove previo appuntamento telefonico con il Sig., alle ore 16,30 iniziava sui luoghi le operazioni relative alla valutazione di tre veicoli a motore il primo una Fiat Punto targata CY.AK intestato alla Ditta, pacata in un garage privato al civico, il secondo veicolo una Alfa Romeo 146 targata BF.GW, intestata a, parcata sulla pubblica via, sempre in Comune di Valverde, quasi nella esistente area di incrocio con la via, ove in tale contesto aveva modo di sottoporre a stima tecnico valutativa anche la vettura BG.YS Alfa Romeo 146, di proprietà del Sig, co0me da copia del verbale di sopralluogo che si allega, in ossequio al mandato ricevuto.. 2

3 Preliminarmente, lo scrivente per comune memoria, relaziona che il valore di un auto usata osserva nel merito della sua valutazione una serie di elementi da prendere in considerazione per pianificare una corretta valutazione economica. Basilarmente bisogna considerare che il mercato delle auto usate è fortemente inflazionato da una poliedricità di vetture similari per prestazioni, con la presenza di svariati marchi modelli e tipi che anche e principalmente in funzione dei capricci settoriali della moda di utenza, offrono condizioni di usato a prezzi certamente convenienti rispetto a veicoli nuovi di fabbrica. Oltre alle valutazioni personali si può fare affidamento alle tabelle che indicano i valori di mercato, anche se ne esistono molte e non tutte sono affidabili. Le riviste specializzate, in base all anno di immatricolazione, il modello e la marca fanno risalire in ipotesi a un valore puramente indicativo dell auto usata. Nel contesto, la stima di un esperto che deve valutare l auto è quanto mai indispensabile perché queste schede di riferimento, non tengono in considerazione quelli che sono i particolari di ogni singola automobile. Parametri da tenere in considerazione Un dato di grande valore ed è uno dei primi a essere valutati, quando si parla di stimare un auto usata; bisogna tenere presente che le case automobilistiche sono tantissime ed alcune di queste spiccano più di altre per delle caratteristiche proprie. Una marca affidabile, che crea vetture destinate a durare nel tempo e che mantiene sempre elevato il numero di vendite ha un valore più alto rispetto alla marca da poco uscita, sul cui valore c è ancora molto da scoprire. 3

4 Per non parlare poi di quelle marche prestigiose e titolate che costituiscono un valore fondamentale che influisce tantissimo sul valore dell auto usata. Il Modello:della vettura, subito dopo la marca, appare determinante, infatti, ogni casa automobilistica ne crea tanti ed alcuni avranno matematicamente più vendite rispetto ad altre. A differenza di quanto potrebbe sembrare ad un primo sguardo, non sono quei modelli più difficili da trovare a valere di più (salvo ovviamente macchine storiche e da collezione).. A mantenere un prezzo piuttosto buono sono i modelli comuni, ancora molto richiesti e pertanto facili da rivendere. Allestimento: quando una macchina è accessoriata come si deve, è stata mantenuta in ottime condizioni ed ha finiture prestigiose il suo valore sale moltissimo rispetto a una sua sorella (marca e modello uguale) non accessoriata. Anno d immatricolazione, durante una valutazione seria del valore di un auto usata l anno d immatricolazione influisce notevolmente. L età è un dato molto importante e può dire molto anche sullo stato della vettura. Un auto, almeno che non possieda un certo valore storico, tende a valere di meno quanto più alti sono gli anni che porta sulle spalle. Chilometraggio: siamo giunti all argomento percorrenza della vettura Non solo l anno d immatricolazione determina l anzianità di una macchina. Se è tenuta in buono stato ed è stata utilizzata poco, è possibile che sia molto più funzionale e quindi possieda un valore maggiore), rispetto alla stessa macchina con immatricolazione più recente ma sottoposta all utilizzo assiduo. Questi 5 elementi presi nel loro insieme unitamente ad una visione generalizzata dello stato della carrozzeria, dell impiantistica elettrica 4

5 presente a bordo, della selleria, dello stato dei pneumatici, degli organi di trasmissione, della meccanica in generale e del propulsore in particolare determinano il valore dell auto usata che rappresenta la soluzione del disciplinare analizzato, nel rispetto delle eventuali riparazione e ripristini ove possibile, per dare al veicolo un aspetto estetico e strutturale accettabile, in caso di condizioni generalizzate pessime, tale da renderlo commerciabile e/o in alternativa tenendo presente le spese accessorie di eventuale rottamazione e trasferimento in caso di impossibilità di marciare autonomamente, di trasporto nei centri convenzionati per la eliminazione del veicolo ed alla sua cancellazione dal Pubblico Registro Automobilistico. Ciò premesso e ritenuto, lo scrivente alla luce delle suesposte considerazioni per ogni singola autovettura da sottoporre a valutazione estimativa, ha predisposto in seno alla presente, scheda generalizzata dello stato di ogni singolo veicolo, assegnando allo stesso in funzione di quanto accertato, il richiesto valore economico del mezzo. Tale metodo anche se meno approssimativo, delle valutazioni presenti sui mercuriali dedicati, mantiene esclusivamente il limite della non considerazione del rapporto tra domanda e offerta e delle esigenze della località in cui l auto sarà venduta; dopo 1 anno si svaluta del 25% e quindi vale il 75% di quello che si è pagato valutando nel merito che 1. Dopo 2 anni si svaluta del 15% e quindi vale il 60%. 2. Dopo 3 anni si svaluta del 10% e quindi vale il 50%. 3. Dopo 4 anni si svaluta del 7,5% e quindi vale il 42,5%. 4. Dopo 5 anni si svaluta del 7,5% e quindi vale il 35%. 5. Dopo 6 anni si svaluta del 7,5% e quindi vale il 27,5%. 6. Dopo 7 anni si svaluta del 7,5% e quindi vale il 20%. 7. Dopo 8 anni si svaluta del 7,5% e quindi vale il 12,5%. 8. Dopo 9 anni si svaluta del 7,5 % e quindi vale dal 5 al 10 % 9. Dal decimo anno in poi il valore si stabilizza ed assume nuove valutazioni sul mercato dall auto solo ed in quanto può essere considerata auto d epoca una vettura che sia stata costruita almeno 30 anni prima dell iscrizione ad uno dei Registri dell ASI (prima della Legge di Stabilità del Governo Renzi ne bastavano 20 di anni); conta quindi il numero di anni da quando è stata costruita e non la prima immatricolazione 5

6 IDENTIFICATIVO VETTURA DATI DEL VEICOLO TARGA BF...GW TELAIO ZAR FABBRICA / TIPO FIAT AUTO SPA ALFA ROMEO 146 DATA IMMATRICOLAZIONE KW 77 PARI A CV 18 CLASSE / USO AUTOVEICOLO PRIVATO CHIUSA CILINDATA ALIMENTAZIONE GASOLIO TARA 1320 PORTATA 445 PESO COMPLESSVO POSTI NUMERO 5 ASSI 2 PRIMA FORMALITA COLORE BIANCO PROPRIETARIO VALUTAZIONE DEI COMPONENTI DEL VEICOLO IMPIANTO ELETTRICO VETRERIA PNEUMATICI MECCANICA SOSPENSIONI TRASMISSIONE MOTORE SELLERIA INTERNI perimetralmente danneggiata sul 70% della superficie esterna non funzionante mancante di batteria di avviamento e di faro destro con graffi da utilizzo sulle superfici logori ed in pessimo stato battistrada inferiore al 30% 2 gomme sgonfie non attivabile per vettura ferma da almeno due anni alla compressione manuale si nota un forte decadimento strutturale non valutabile in quanto veicolo non marciante con forti segni di trasudazione di olio, manicotti e parti gommate logore fortemente imbrattata, logora e dismessa sudici e con macchie di diversa natura PERCORRENZA STIMATA KM. prossimi ai FOTO ALLEGATE N 12 rilievi a colori VALORE ASSEGNATO Euro 150,00 in considerazione di essere in presenza di autovettura con anni 16 e mesi 8 di vetustà, impiegata per lavoro gravoso, pessimamente manutenta, abbandonata e con eventuale costo di ripristino di gran lunga superiore ad un ipotetico valore commerciale del veicolo in buono stato di utilizzo. 6

7 IDENTIFICATIVO VETTURA DATI DEL VEICOLO TARGA BG...YS TELAIO ZAR FABBRICA / TIPO FIAT AUTO SPA ALFA ROMEO 146 DATA IMMATRICOLAZIONE KW 76 CLASSE / USO AUTOVETTURA CHIUSA CILINDATA ALIMENTAZIONE BENZINA E METANO TARA PORTATA 445 PESO COMPLESSVO POSTI NUMERO 5 ASSI 2 PRIMA FORMALITA COLORE GRIGIO METALLIZZATO PROPRIETARIO VALUTAZIONE DEI COMPONENTI DEL VEICOLO IMPIANTO ELETTRICO VETRERIA fortemente corrosa dalla ruggine nei lamierati esterni del tetto non pienamente rispondente ai requisiti di marcia del veicolo opacizzata e graffiata su alcuni punti PNEUMATICI in stato d uso battistrada inferiore al 40% MECCANICA rumorosa durante la marcia SOSPENSIONI assetto da revisionare nella totalità TRASMISSIONE rumorosa anche a bassa velocità MOTORE con abbondanti tracimazioni di acqua ed olio dai condotti SELLERIA macchiata, logora e lisa nella parte anteriore, scolorita posteriormente INTERNI imbrattati e con macchie nel padiglione interno PERCORRENZA KM FOTO ALLEGATE N 18 rilievi a colori VALORE ASSEGNATO Euro 300,00, in considerazione di essere in presenza di autovettura con anni 16 e mesi 4 di vetustà, impiegata per lavoro gravoso, pessimamente manutenta, con la presenza di impianto a gas metano,m inutilizzabile, con eventuale costo di ripristino di gran lunga superiore ad un ipotetico valore commerciale del veicolo in buono stato di utilizzo. 7

8 IDENTIFICATIVO VETTURA DATI DEL VEICOLO TARGA CY... AK TELAIO ZFA FABBRICA / TIPO FIAT AUTO SPA FIAT PUNTO DATA IMMATRICOLAZIONE KW 51 CLASSE / USO AUTOVETTURA TRASP. PERSONE TRASFORMABILE CILINDATA 1248 ALIMENTAZIONE GASOLIO TARA PORTATA 435 PESO COMPLESSVO \ POSTI NUMERO 5 ASSI 2 PRIMA FORMALITA COLORE GRIGIO METALLIZZATO PROPRIETARIO VALUTAZIONE DEI COMPONENTI DEL VEICOLO PIANTO ELETTRICO VETRERIA danneggiata perimetralmente, reca tracce di riparazione al retro non pienamente rispondente ai requisiti di marcia del veicolo opacizzata e graffiata su alcuni punti PNEUMATICI in stato d uso battistrada inferiore al 50% MECCANICA rumorosa durante la marcia SOSPENSIONI assetto da revisionare nella totalità TRASMISSIONE rumorosa anche a bassa velocità MOTORE in mediocre stato manutentivo SELLERIA macchiata, logora e lisa nella parte anteriore, scolorita posteriormente INTERNI imbrattati e con macchie nel padiglione interno PERCORRENZA KM probabilmente sostituito in precedenza FOTO ALLEGATE N 18 rilievi a colori VALORE ASSEGNATO Euro 1.200,00 al netto dei ripristini ed in considerazione di essere in presenza di autovettura con anni 10 e mesi 7 di vetustà, impiegata per lavoro medio / gravoso, scarsamente manutenta, con danni riparati in economia alla parte posteriore, carrozzeria da riverniciare per 2/3 della superficie, costi di recupero di carrozzeria e meccanica per renderla mediocremente affidabile per Euro 1.800,00 8

9 Quanto alle su indicate valutazioni, queste sono afferenti alla condizi9one dei veicoli nel luogo ove essi si trovavano al momento della stima ed esse rimangono al netto di eventuali costi di rottamazione dei veicoli, che importano per cadauno, la somma di euro 150,00 ; di trasporto per euro 100,00 fino ai centri di rottamazione e di Euro 350,00 per eventuale passaggio di proprietà le cui valorizzazioni, esulano dal contesto dell incarico affidato allo scrivente. La presente relazione si compone di numero nove pagine dattiloscritte, di numero 48 rilievi fotografici composti su 6 fogli di allegato, 1 copia verbale di sopralluogo.. Ciò a compimento del mandato affidatomi. Perito Claudio Consoli 9