REGOLAMENTO PER LA GESTIONE E L ASSEGNAZIONE DEI POSTI AUTO ED AUTORIMESSE DI PERTINENZA DI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA

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1 REGOLAMENTO PER LA GESTIONE E L ASSEGNAZIONE DEI POSTI AUTO ED AUTORIMESSE DI PERTINENZA DI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA Approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 6 del

2 INDICE: ART. 1: AMBITO DI APPLICAZIONE ART. 2: CRITERI DI PRIORITA PER L ASSEGNAZIONE ART. 3: ISTRUTTORIA PER L ASSEGNAZIONE ART. 4: STIPULA DEL CONTRATTO ART. 5: BANDO DI ASSEGNAZIONE ART. 6: ASSEGNAZIONE ART. 7: OCCUPAZIONE SENZA TITOLO ART. 8: NORMA FINALE ART. 9: NORMA TRANSITORIA 2

3 ART. 1 - AMBITO DI APPLICAZIONE Le norme del presente Regolamento si applicano a tutti i box (autorimesse) e posti-auto di proprietà del Comune di Carugate. I box e posti-auto vengono di norma assegnanti ai nuclei familiari in base alla graduatoria E.R.P. vigente, contestualmente all assegnazione degli alloggi, qualora gli stessi ne facciano richiesta. Nel caso in cui si rendessero disponibili box e posti- auto indipendentemente dagli alloggi, verranno assegnati prioritariamente ai cittadini residenti nel Comune di Carugate in base ai criteri di cui agli art. 2, 3 e 4 del presente regolamento. ART. 2 - CRITERI DI PRIORITA PER L ASSEGNAZIONE 1. Nell assegnazione dei box e dei posti-auto disponibili verranno rispettati i seguenti criteri di priorità così che ad ogni domanda verrà attribuito il punteggio dato dalla somma delle singole voci: essere assegnatario di alloggio ERP: PUNTI 3. abitare nell unità immobiliare a cui fa riferimento l autorimessa /posto auto o nelle immediate vicinanze: PUNTI 3. non essere in possesso di analoga struttura in Carugate: PUNTI 2. necessità di ricoverare un autoveicolo: PUNTI Se non assegnatario di alloggio di ERP non essere assegnatario di alloggio ERP: PUNTI 1. abitare nell unità immobiliare a cui fa riferimento l autorimessa/posto-auto o nelle immediate vicinanze: PUNTI 3. non essere in possesso di analoga struttura in Carugate: PUNTI 2. necessità di ricoverare un autoveicolo: PUNTI 1. se già titolare di box: PUNTI 1 A parità di punteggio verrà data priorità: a) ai richiedenti residenti a Carugate. b) in subordine ai richiedenti che non hanno già la disponibilità di box nel territorio comunale. In caso di permanenza della parità dei requisiti verrà data priorità alla data di presentazione della domanda. ART. 3 - ISTRUTTORIA PER L ASSEGNAZIONE 1. Il richiedente dovrà compilare, in ogni sua parte, l apposito modulo predisposto dall ufficio preposto per l assegnazione di box e posti-auto. 2. Il responsabile del procedimento verificherà l esistenza delle condizioni richieste e gli eventuali criteri di priorità qualora per il medesimo box/posto-auto siano state presentate più domande. 3. Il responsabile del procedimento verificherà che il richiedente, qualora si tratti di assegnatario di alloggio ERP, sia in regola con il pagamento dei canoni di affitto. 4. Una volta individuato l assegnatario, l ufficio preposto procederà all assegnazione del box/posto-auto con apposito atto. 3

4 ART. 4 - STIPULA DEL CONTRATTO 1. Il contratto di locazione verrà stipulato sulla base degli schemi dei contratti di locazione per gli alloggi di proprietà comunale in uso che prevedono espressamente: il divieto di sublocazione dei box e di utilizzo diverso dal ricovero di veicoli; il relativo canone di locazione che verrà individuato sulla base della valutazione economica per la locazione dei box e posti auto rilasciata dall ufficio tecnico ed aggiornata ogni anno; Il deposito cauzionale per i box sarà determinato da due mensilità del canone di locazione, per i posti auto il deposito cauzionale sarà zero; Le spese di registrazione del contratto di locazione resteranno a carico delle parti nel seguente modo: l imposta di registro al 50% tra le parti, i bolli a totale carico del conduttore. ART. 5 - BANDO DI ASSEGNAZIONE L ufficio preposto provvederà all indizione di apposito bando pubblico per la raccolta delle domande qualora non pervengano al protocollo richieste di assegnazione da parte di cittadini interessati. La successiva formazione della graduatoria avverrà seguendo i criteri indicati negli art. 2 e 3. ART. 6 - ASSEGNAZIONE Il comune provvede all assegnazione del posto auto o del Box dopo la stipula del contratto di locazione rispettando l ordine di data del protocollo della richiesta, oppure secondo l ordine della graduatoria comunale. ART. 7 - OCCUPAZIONE SENZA TITOLO 1. Ai fini del presente regolamento si intende occupante senza titolo chiunque occupi un area condominiale dell autorimessa, un posto auto o un box senza essere legittimato da un provvedimento di assegnazione o da altro atto della pubblica amministrazione. 2. Nel caso di occupazione temporanea senza titolo delle aree di cui al comma 1, l ufficio preposto provvederà ad addebitare al proprietario del mezzo la somma di 20,00 per ogni giorno di occupazione del posto stesso, provvedendo contemporaneamente ad intimare il proprietario del mezzo alla rimozione dello stesso in forma scritta o verbale. 3. In caso di occupazione con violenza od effrazione, il Comune procederà notiziando l A.G. per tutti i reati ravvisabili. Conseguentemente si procederà al ripristino dei luoghi con lo sgombero coattivo dei veicoli presenti e oggetti. Al proprietario del mezzo o dell occupante senza titolo verranno addebitate le spese di ripristino del box ed il costo di 30,00 al giorno. 4. L addebito giornaliero (comma 2 e 3) ha inizio dal giorno in cui l incaricato dal Comune rileverà l occupazione abusiva, sino alla liberazione dell area. 5. Le diffide verbali o scritte sono immediatamente esecutive. 6. Dopo le diffide (comma 5) si provvederà d ufficio alla rimozione del mezzo in violazione sia delle prescrizioni indicate sia nel presente regolamento. Al proprietario del mezzo verranno addebitati i costi conseguenti alla rimozione del mezzo stesso. I mezzi e gli oggetti rimossi dal Comune saranno lasciati in deposito presso il Custode Giudiziario, concessionario del servizio. 4

5 ART. 8 - NORMA FINALE 1. L Amministrazione Comunale, ove ricorrano i presupposti di legge, si riserva di procedere all alienazione di box disponili qualora vi sia un interesse pubblico. 2. Sono abrogate le norme dei regolamenti comunali e degli atti aventi natura regolamentare approvati in data antecedente al presente regolamento. 3. Il presente regolamento entra in vigore dopo la sua pubblicazione per 15 giorni conseguitivi all Albo pretorio del Comune, successivamente all esecutività dello stesso. 4. Le successive norme di legge modificative del presente regolamento si intendono automaticamente recepite nel testo, senza necessità di adeguamento espresso (art Cod. Civ.). ART. 9 - NORMA TRANSITORIA I box liberi al momento della approvazione del presente Regolamento da parte del Consiglio Comunale verranno assegnati a coloro i quali hanno presentato domanda entro il in base ai criteri di cui all art. 2, senza indizione di bando. A parità di punteggio verrà data priorità alla data di presentazione della domanda. 5