ilo1744 villa Cernobbio, Como, Lombardia

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1 ilo1744 villa Cernobbio, Como, Lombardia Italia / Lombardia Caratteristiche principali Provincia: Como Località: Cernobbio Tipo di terreno: lago di Como Tipologia immobile: Casa (Villa) Camere da letto: 4 Superficie: 300 mq Superficie terreno: 1540 mq Prezzo : EURO Descrizione della struttura Si tratta di una villa costruita negli anni 60 posta appena sopra l abitato di Cernobbio proprio sopra la piscina di Villa d Este. Edificata in stile Gio Ponti con grande plasticità data dai pilastri e dalle terrazze e dalle gronde molto accentuate. Sottoposta ad una radicale ristrutturazione nel è stata dotata dei massimi (è in Classe A) sistemi tecnologici disponibili. Ascensore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e areazione forzata. Cappotti interni ed esterni, serramenti Jansen in ferro arrugginito con taglio termico e vetrate fono - termo assorbenti. La produzione dell acqua calda sanitaria e per il riscaldamento avviene tramite pannelli solari termici e quella di elettricità tramite pannelli fotovoltaici tutti posti sul tetto ma non visibili. La casa è praticamente autosufficiente con parità di costi dare e avere per la produzione dell energia sia elettrica (quella prodotta in esubero viene venduta e a conguagliata a fine anno con l ENEL con quella in necessità) che termica. Aperture a codice, antifurti e due casseforti aiutano la sicurezza passiva. La superficie è di circa 300 mq. su due livelli di uguale misura (150 ciascuno) oltre ad una piccola dependance ove si trovano una camera con bagno (ospiti o servizio) e la lavanderia (attrezzata con lavatrice e asciugatore Miele) e

2 locale accumulatori acqua. La corte di arrivo (con rampa di accesso riscaldata) è anche un ampio piazzale per il parcheggio. Tramite ascensore (Otis 8 posti) a comando con codice (oltre che con scala esterna) si accede al primo piano (inferiore) ove trova collocazione la zona notte composta di tre camere da letto (di cui la principale con camino, guardaroba e bagno interno), un altro bagno oltre ai disimpegni. L oscuramento interno è garantito da tende elettriche alla veneziana in bambù del medesimo colore del pavimento. Al piano superiore ove si arriva sia tramite scala interna che ascensore (piano giorno tutto servito da diffusione stereo TV B&O con schermo 50 pollici a sei casse diffusori) si trova la zona giorno composta da grande soggiorno con camino, sala da pranzo biblioteca con camino passante che serve la medesima e la adiacente grande cucina abitabile. La cucina è attrezzata con elementi industriali Zanussi e forno a cottura lenta Weber, frigorifero e dissipatore General Electric e cantina vini Liebherr. Tramite un uscita sul retro si accede alla parte superiore del giardino irrigato automaticamente nelle parti a fiori. Tutti i pavimenti interni sono in teak a liste di grandi dimensioni trattate a vernice. Così come molte pareti verticali e soffitti della casa. Gli esterni grandi terrazze coperte arredate a salotto e tempo libero sono pure ricoperte con essenza simile al teak quanto a colore (per avere uniformità con l interno) ma adatta all esterno. Il terreno di pertinenza, a balze fruibili sia sotto che sopra il fabbricato pur essendo di dimensioni ridotte (circa mq.) risulta un buon distacco dalle altre proprietà presenti in zona, in quanto la casa in oggetto è posizionata al suo centro. Inutile parlare della vista che è mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti a 270 La proprietà è completata da un autorimessa doppia posta nel centro abitato di Cernobbio (sotto al Comune) per potervi alloggiare automobili di grande dimensione in quanto l accesso alla villa avviene tramite due strade di cui una (la più stretta) di mt di larghezza è in alcuni punti (passa attraverso il pese vecchio) un po difficoltosa nell utilizzo con grandi mezzi. Maggiori informazioni su richiesta.

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