CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO

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1 Azienda Ospedaliera Ordine Mauriziano di Torino Sede legale: Via Magellano, TORINO - Tel P.I./Cod. Fisc S.C. TECNICO Direttore: Arch. PIERLUIGI ARMANO Via Magellano n. 1 - Torino Telefono: 011/ Fax 011/ stecnico@mauriziano.it ALLEGATO C all Avviso N. 6 del 13/06/2017 CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Esecuzione delle opere da fabbro, la fornitura e la posa in opera di serramenti in alluminio e manutenzione serramentistica per sicurezza antincendio (porte REI e uscite di sicurezza) presso il Presidio Ospedaliero Umberto I di Torino

2 SERVIZIO MANUTENZIONE PORTE REI Trattasi principalmente della manutenzione delle dotazioni REI e di emergenza presenti all interno del complesso ospedaliero, da parte di personale specializzato che, come meglio specificato nei successivi articoli, dovrà provvedere a: - verifica di dettaglio della condizione di apertura/chiusura dei serramenti REI; - sostituzione maniglioni antipanico danneggiati; - sostituzione serrature elettriche e/o manuali fuori servizio; - sostituzione elementi vari di tenuta; - controllo e sostituzione elettromagneti; - lubrificazione regolazione componentistica di dettaglio (cardini, serrature, sistemi di apertura e di battuta); - fornitura e posa di nuove serrature elettromagnetiche, anche con apertura a passaggio magnetico (badge); - manutenzione cancelli carrai esterni elettromeccanici esistenti, comprensiva di: sostituzione fotocellule, motoriduttori, frizione, schede elettroniche di controllo, telecomandi vari; - redazione di registro delle riparazioni nel rispetto delle norme UNI di ultima pubblicazione per ogni serramento presente nel complesso ospedaliero. - fornitura e posa di porte REI nuove ad 1 o 2 battenti comprensivi di oblò; Indicativi: - Porte e Portoni REI n. 580 All inizio degli interventi saranno consegnati all Appaltatore le schede che riportano l elenco e l ubicazione delle porte REI presenti nel Presidio Ospedaliero Umberto I di Torino. L Azienda si riserva di apportare gli aggiornamenti necessari alla documentazione tecnica e la conseguente modifica del numero dei serramenti REI, oggetto del contratto di manutenzione. Sono compresi nell appalto tutti i lavori, i servizi, le prestazioni, le forniture e le provviste necessarie per dare i lavori completamente compiuti e funzionali. L impresa è tenuta ad eseguire tutte quelle lavorazioni attinenti alle opere in esecuzione e che ne siano il conseguente completamento (opere murarie/ripristini). L esecuzione dei lavori è sempre e comunque effettuata secondo le regole dell arte e l appaltatore deve conformarsi alla massima diligenza nell adempimento dei propri obblighi. A) Prescrizioni sulla manutenzione - Porte tagliafuoco REI 60/90/120 manutenzione periodica di porte e portoni tagliafuoco REI (ad uno e due ante), di elettromagneti porte tagliafuoco, con verifica di: agevole apertura/chiusura; presenza e visibilità della segnaletica; assenza di dispositivi che blocchino il regolare funzionamento; efficienza dei sistemi di bloccaggio magnetico; tenuta dei cardini; tenuta delle guarnizioni; assenza di forature; nonché esame di integrità generale della porta. 2

3 La ditta al termine del controllo dovrà rilasciare certificazione attestante il corretto funzionamento delle porte REI e la loro sicurezza. Nel canone è compresa e compensata la fornitura e posa in opera di accessori e ricambi necessari per la corretta manutenzione, quali: molle delle porte, aste di chiusura per porte a due ante, maniglie a leva o a piastra a spinta, maniglie e/o maniglioni antipanico azionati mediante barra orizzontale, elettromagneti, centraline di comando degli elettromagneti su singole porte, ed ogni altro componente necessario al buon funzionamento delle porte tagliafuoco. - Etichettatura L etichettatura delle dotazioni REI dovrà essere predisposta secondo le indicazioni dell Azienda e nel rispetto dei criteri di individuazione anagrafica prescelti. Le etichette apposte saranno di materiale plastico di prima scelta, per garantire la durata nel tempo, e faranno riferimento alla numerazione riportata nei registri antincendio. B) Adempimenti rilevazione delle porte REI tagliafuoco e relazione da redigersi entro 60 giorni dall inizio del servizio; predisposizione e compilazione del Registro attrezzature antincendio, relativo alle porte REI tagliafuoco (DPR 12/1/98 n. 37), da conservare presso l Azienda a cura del Responsabile dell Ufficio Tecnico; aggiornamento anche su supporto magnetico, degli elenchi dotazioni REI oggetto del servizio, nonché aggiornamento della documentazione tecnica consegnata all inizio del servizio. L aggiornamento sarà effettuato, a seguito delle verifiche connesse con il servizio; predisposizione di eventuali proposte per l adeguamento delle dotazioni REI esistenti alle normative vigenti e alle necessità reali; esecuzione dello smaltimento di tutte le dotazioni REI non più rispondenti alle normative vigenti e di tutti gli scarti di lavorazione prodotti durante lo svolgimento del servizio. La ditta dovrà fornire l apposita certificazione per lo smaltimento dei materiali come previsto dalla normativa vigente in materia. C) Nuove forniture nell ambito dell appalto La ditta è obbligata alla fornitura e posa in opera di porte REI tagliafuoco, a seguito di apposita richiesta del Direttore della S.C. Tecnico o suo delegato, in tutti i casi in cui si renda necessario, perché mancanti o perché ritenuto più vantaggioso della riparazione o del collaudo. Sarà pertanto richiesta la fornitura e posa in opera, oppure la sola posa in opera di: - porta tagliafuoco REI 60/90/120, ad uno o più battenti, dotata di certificato di fornitura del costruttore e dell installatore, come previsto dalla normativa vigente in materia; - componenti di ricambio per porte tagliafuoco REI 60/90/120, quali: maniglie e maniglioni antipanico, ante intere, sistema di controllo di singola porta REI completo di elettromagneti per uno o due battenti, ecc alla fine di ogni singolo intervento la ditta dovrà consegnare l attestato di certificazione CE di ogni singolo componente installato, se in fornitura dalla ditta medesima, e rilasciare la certificazione di installazione a regola d arte per le porte tagliafuoco REI. I suddetti interventi, regolarmente richiesti ed autorizzati dal Direttore della S.C. Tecnico saranno compensati e liquidati come specificato nell art. 3 della presente lettera d invito. La ditta, anche in presenza di attività connesse con la fornitura e posa di porte REI, è tenuta a garantire il pieno e completo svolgimento dell attività di manutenzione programmata, per la verifica ed il controllo delle dotazioni REI già in opera. 3

4 3. Interventi/Tipologia e Richiesta Interventi su programma Nell arco temporale di vigenza del contratto la ditta dovrà provvedere ad eseguire le attività manutentive periodiche nel rispetto della seguente tempistica: inizio conclusione 1a visita avvio del servizio entro 45 giorni 2a visita trascorsi 4 mesi dalla fine del periodo precedente entro 45 giorni 3a visita trascorsi 4 mesi dalla fine del periodo precedente entro 45 giorni 4a visita trascorsi 4 mesi dalla fine del periodo precedente entro 45 giorni 5a visita trascorsi 4 mesi dalla fine del periodo precedente entro 45 giorni Sulla base del cronoprogramma sopra riportato, la ditta, prima della visita programmata, e in accordo con il referente tecnico competente, definirà nel dettaglio le operazioni di verifica e manutenzione. Le attività conseguenti dovranno essere iniziate entro 24 ore dalla data fissata e dovranno essere ultimati nei tempi definiti e comunque senza che vi siano interruzioni di sorta, se non per causa di forza maggiore. Interventi su chiamata Gli interventi di manutenzione su chiamata verranno richiesti mediante comunicazione scritta (fax o mail) dal referente tecnico competente. Le attività conseguenti dovranno essere iniziati entro 24 ore dalla richiesta ed ultimati nel minor tempo possibile, e comunque senza che vi siano interruzioni di sorta, se non per cause di forza maggiore. Interventi urgenti La ditta appaltatrice, mediante i recapiti forniti all Azienda (telefono fisso, telefono cellulare, fax, e.mail), è obbligata alla reperibilità in orario diurno dalle 8,00 alle 20,00 per interventi urgenti. Pertanto tutti i giorni dell anno, compresi sabato e festivi e, su semplice richiesta telefonica del personale dell Azienda (referente tecnico competente o tecnico operatore in servizio), la ditta dovrà presentarsi nella struttura aziendale ove richiesto, entro 2 (due) ore dalla chiamata, con uno o più tecnici, per interventi urgenti indifferibili alle dotazioni REI oggetto del servizio. Ogni onere connesso con modalità di recapito e di esecuzione degli interventi in urgenza è compreso nel canone di manutenzione. Richiesta intervento La richiesta d intervento, a seconda se relativa ad intervento su chiamata o ad intervento urgente verrà effettuata mediante comunicazione scritta (fax o e.mail) dal referente tecnico competente o mediante comunicazione telefonica del referente tecnico competente o dal tecnico operatore in servizio. La richiesta per intervento urgente sarà comunque riportata per iscritto (via fax o e.mail) dal referente tecnico competente. Rapporto di lavoro eseguito Tutti gli interventi effettuati dall impresa dovranno essere formalizzati in una relazione denominata Rapporto di lavoro eseguito, che evidenzia con chiarezza: - la data e il serramento REI oggetto dell intervento; - la data e il numero dell ordine relativo all intervento; - le ore di lavoro impiegate per l effettuazione dell intervento; - il nominativo del tecnico che ha effettuato l intervento; - le operazioni di controllo e di verifica eseguite per il mantenimento della funzionalità del 4

5 serramento REI; - l eventuale annotazione della decisione di trasferire il serramento presso il laboratorio della ditta e la motivazione tecnica che ne giustifica il trasferimento; al termine delle operazioni di controllo e manutenzione periodica delle dotazioni REI, l operatore incaricato dalla ditta ha l obbligo di redigere e sottoscrivere un rapporto da rilasciare al Direttore della S.C. Tecnico o suo delegato che vi apporrà la propria firma e rilasciandone copia per ricevuta. ESECUZIONE OPERE DA FABBRO Considerata la natura eterogenea dei lavori, l Impresa aggiudicataria dovrà dimostrare di avere alle proprie dipendenze una idonea squadra di tecnici, comprendente operai specializzati in base alla tipologia di opera, di idoneo inquadramento professionale ai sensi del vigente CCNL di riferimento. Per ciò che concerne il numero degli interventi si fa presente che gli stessi sono spesso soggetti ad un andamento discontinuo, dipendente dalla disponibilità dei vani nonché delle esigenze contingenti della stazione appaltante a priori non prevedibili. In considerazione del fatto che la prestazione oggetto dell appalto è pattuita con riferimento ad un determinato arco di tempo e per interventi non predeterminati nel numero, ma resi necessari secondo le necessità della stazione appaltante, la convenzione che verrà stipulata in esito alla presente procedura di gara si qualificherà come contratto aperto relativo a lavori di manutenzione ai sensi dell art. 154 del Regolamento generale. Per quanto riguarda invece la tipologia dei lavori oggetto d appalto si precisa che il termine manutenzione è da intendersi, ai sensi dell art. 2, comma 1, lettera l), Regolamento generale, come combinazione di tutte le azioni tecniche specialistiche e amministrative, incluse le azioni di supervisione, volte a mantenere o a riportare un opera o un impianto nella condizione di svolgere la funzione prevista. I lavori oggetto d appalto potranno quindi consistere sia in interventi di manutenzione ordinaria, sia in interventi di straordinaria manutenzione, da ritenersi compresi nelle opere a contratto. Sono compresi nell appalto tutti i lavori, i servizi, le prestazioni, le forniture e le provviste necessarie per dare i lavori completamente compiuti e funzionali. L impresa è tenuta ad eseguire tutte quelle lavorazioni attinenti alle opere in esecuzione e che ne siano il conseguente completamento (opere murarie/ripristini). L esecuzione dei lavori è sempre e comunque effettuata secondo le regole dell arte e l appaltatore deve conformarsi alla massima diligenza nell adempimento dei propri obblighi. E inoltre stabilito che i materiali dovranno: essere consegnati e posati comprensivi di tutti i componenti necessari al completo utilizzo degli stessi senza alcuna limitazione; essere conformi alle normative vigenti, in particolare alla normativa in materia di sicurezza del lavoro di cui al D.Lgs. 81/2008 e s.m.i. ed alle normative CE ove previste. Modalità di esecuzione L esecuzione dell appalto inizierà dalla data di sottoscrizione del contratto e si svolgerà secondo le richieste, a mezzo fax, della S.C. Tecnico dell Azienda Ospedaliera sulla base delle esigenze che man mano si manifesteranno in ambito ospedaliero. Sulla base di tali esigenze potrebbero essere richiesti contemporaneamente più interventi. Per ogni specifico lavoro, si dovrà intervenire entro e non oltre 24 ore dalla richiesta. I lavori dovranno essere portati a compimento senza interruzioni, salvo espressa richiesta da parte della Direzione Lavori scritta o verbale. In caso di urgenza, la Società dovrà provvedere alla fornitura e posa nei tempi richiesti. 5

6 Gli interventi, in ragione della compatibilità degli stessi con l attività sanitaria in corso nei reparti, potranno essere richiesti in tutti i giorni dell anno, anche nei giorni festivi e prefestivi, e in particolari fasce orarie. Non è previsto alcun periodo di fermo per ferie, anzi, alcuni lavori potrebbero essere programmati, per necessità di servizio, anche durante il mese di Agosto. L appaltatore quindi dovrà tener conto di quanto sopra per la formulazione della propria offerta e la programmazione della forza lavoro. L accettazione della posa non solleva l appaltatore dalle responsabilità delle proprie obbligazioni in ordine ai vizi apparenti od occulti dei materiali forniti e non immediatamente rilevati; infatti l Azienda si riserva la facoltà di effettuare in ogni momento qualsiasi controllo sulla merce posata e nel caso di riscontrate anomalie, di restituire la merce al fornitore, richiedendone la tempestiva sostituzione. E' fatto divieto di consegnare materiali, prodotti aventi caratteristiche diverse da quelli offerti, salvo autorizzazione dell Azienda. L inosservanza delle modalità sopra indicate, al pari di qualsiasi altra disposizione impartita, comporta la non accettazione della merce. La società Appaltatrice si obbliga infine a rispettare in modo assolutamente meticoloso e tassativo le procedure e le precauzioni in appresso elencate a tutela del rischio polveri/aspergillo 1. Realizzazione tassativa di barriere fisiche impermeabili allo scopo di impedire propagazioni accidentali di polveri derivanti dalle lavorazioni edili. 2. Attivazione di sistemi di depressione (pressione negativa) delle aree di cantiere rispetto alle zone limitrofe (ove possibile in termini logistici ed economici). 3. Definizione di passaggi preferenziali dedicati alle aree di lavoro; da evitare le sovrapposizioni di percorso tra utenti dell ospedale con il personale sanitario e maestranze (operai), quale potenziale veicolo di diffusione delle polveri (vestiti, scarpe, tessuti, ecc.). 4. Definizione puntuale, fisica e metodica delle zone di cantierazione necessarie nelle aree esterne di pertinenza dell ospedale, mediante apposite barriere strutturali. 5. Segnalazione chiara e visibile della presenza del cantiere con tassativo divieto di ingresso ai non addetti ai lavori. 6. Igienizzazione delle aree interessate dallo svolgimento dei lavori, alla conclusione degli stessi, prima di permettere l utilizzo da parte dell attività sanitaria. 7. Metodico e tassativo mantenimento della condizione di elevata umidità nelle aree interessate da attività edile (demolizioni di murature, intonaci, rivestimenti, rimozione di pavimenti, caldane, ecc.) mediante bagnamento/spruzzatura di acqua. 8. Sollecita rimozione dei materiali di risulta delle lavorazioni di cantiere verso le pubbliche discariche. 9. Metodica gestione delle opere relative alle superfici esterne (aree di pertinenza del complesso ospedaliero) con vigilanza sulla possibile emissione di polveri e continuativa irrorazione d acqua sulle parti oggetto di intervento, scavi, depositi temporanei di terreno di riporto, ecc Protezione del terreno a cielo aperto (scavi per interramento cavi, tubature, realizzazioni varie, ecc..) mediante utilizzo di teli in nylon allo scopo di evitare polverosità e dilatamento da pioggia. Per presa visione ed accettazione (timbro dell impresa e firma del legale rappresentante) 6