SERRAVALLE SCRIVIA. PROGETTO PRELIMINARE Art. 22 CALCOLO SOMMARIO DELLA SPESA E QUADRO ECONOMICO
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- Gianluca Romeo
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2 COMUNE DI SERRAVALLE SCRIVIA PROPOSTA DI PROJET FINANCING PER LA REALIZZAZIONE E GESTIONE DI UN TEMPIO CREMATORIO CON ANNESSA SALA DEL COMMIATO DA REALIZZARSI NEL CIMITERO COMUNALE REALIZZAZIONE AI SENSI DELL ART. 153, COMMA 19, DEL D.LGS 163/2006 PROGETTO PRELIMINARE Art. 22 CALCOLO SOMMARIO DELLA SPESA E QUADRO ECONOMICO La seguente tabella riporta i dimensionamenti necessari alla stima dei costi DIMENSIONAMENTI Area in concessione mq Opere di sistemazione esterna - area accesso parcheggi mq Fabbricato tempio Crematorio mq 750 Opere di sistemazione esterna - area cortile tecnico crematorio mq 335 Opere di sistemazione esterna - area manovra/scarico mq 330 Opere di sistemazione esterna - recizione e cancelli ml 145 Opere di sistemazione esterna - area verde mq Il seguente calcolo sommario per la definizione dei costi relativi alla costruzione del nuovo Tempio crematorio viene eseguito, in conformità a quanto previsto dall art. 22 del D.P.R. 207/10, applicando parametri ed incidenze desunte da interventi similari eseguiti. Le specifiche e particolari lavorazioni non consentono infatti di applicare prezzi unitari ricavati da prezziari o listini ufficiali. pag. 1
3 DETTAGLIO COSTI DESCRIZIONE LAVORAZIONI Dimensionamento stima unitaria importo Allestimento area cantiere n , ,00 Opere di demolizione baraccamenti esistenti e smaltimento n , ,00 Costruzione fabbricato tempio Crematorio valutato per superficie mq , ,00 Opere di sistemazione esterna - area accesso parcheggi mq , ,00 Opere di sistemazione esterna - area comune manovra mq , ,00 Opere di sistemazione esterna - area cortile tecnico crematorio mq , ,00 Opere di sistemazione esterna - aree a verde mq , ,00 Opere di sistemazione esterna - recinzioni e cancelli ml , ,00 Opere per cabina di trasformazione energia elettrica (piazzale) n , ,00 Movimentazione speciali per introduzioni impianti n , ,00 Impianti elettrici F.M. - tempio crematorio mq , ,00 Impianti elettrici F.M. - cortile tecnico mq , ,00 Impianti elettrici F.M. - area manovra/scarico mq , ,00 Impianti elettrici F.M. - area accesso parcheggi mq , ,00 Impianti elettrici illuminazione - tempio crematorio mq , ,00 Impianti elettrici illuminazione - cortile tecnico mq , ,00 Impianti elettrici illuminazione - area manovra/scarico mq , ,00 Impianti elettrici illuminazione - area accesso parcheggi mq , ,00 Impianti audio/video n , ,00 Impianti videocontrollo e antiintrusione n , ,00 Impianti idrico sanitari - tempio crematorio - punti acqua n , ,00 Impianti idrico sanitari - punti acqua esterni n 5 200, ,00 Impianti irrigazione aree verdi mq , ,00 Impianti meccanici - riscaldamento e climatizzazione n , ,00 Impianto antincendio n , ,00 Opere per allacciamento utenze n , ,00 TOTALE ,00 IMPIANTI SPECIALI E ATTREZZATURE DESCRIZIONE LAVORAZIONI Dimensionamento stima unitaria importo Impianto di cremazione e accessori n , ,00 Celle frigorifere n , ,00 Arredi uffici e spogliatoi n , ,00 Arredi speciali - sala del commiato - sala del ricordo n , ,00 TOTALE ,00 pag. 2
4 RIPARTIZIONE COSTI PER CATEGORIE DI LAVORO preparazione edili elettrico termico idrosanit. e vvf allacciamenti TOTALE , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,00 pag. 3
5 A QUADRO ECONOMICO OPERE E IMPIANTI A1 opere edili ,00 A2 Impianti elettrici ,00 A3 Impianti idrico sanitari e antincendio ,00 A4 Impianti di climatizzazione e distribuzione calore ,00 A5 Impianto cremazione ,00 A6 opere per allacciamenti utenze ,00 TOTALE OPERE E IMPIANTI ,00 ONERI PER LA SICUREZZA A1 per lavori ed opere ,00 A2 per oneri di sicurezza compresi nei prezzi e non soggetti a ribasso A3 per oneri di sicurezza aggiuntivi non soggetti a ribasso ,00 TOTALE IMPORTO ,00 B B1 ALTRE SOMME Spese tecniche di progettazione - sicurezza - Direzione lavori - comprensive di contributi previdenziali ,00 B2 Spese per attività di supporto, oneri R.U.P ,00 B3 Spese per pubbilcità 5.000,00 B4 Commissione giudicatrice 4.000,00 B5 Collaudo Tecnico Amministrativo ,00 B6 Spese tecniche per accatastamento 4.000,00 B7 Imprevisti ,00 B8 oneri per allacciamenti ai pubblici servizi ,00 B9 Attrezzature strumentali - celle frigorifero ,00 B10 Attrezzature strumentali - Arredi e arredi speciali sala del commiato ,00 TOTALE ALTRE ,00 TOTALE CONCESSIONE ,00 C IVA C1 IVA su lavori e impianti 10% ,50 C2 IVA su spese tecniche 22% ,00 TOTALE IVA ,50 D spese per predisposizione proposta ,00 TOTALE IMPEGNO DI SPESA ,50 pag. 4
6 IDENTIFICAZIONE CATEGORIE SOA OPERE SICUREZZA TOTALE SOA CLASSE % LAVORI , , ,81 OG1 IV 88,70% , , ,45 OS30 I 5,92% ,00 516, ,07 OS3 I 1,59% , , ,67 OS28 I 3,79% , , ,00 100,00% Sulla base della stima sommaria dei costi di Progetto Preliminare, sono stati calcolati i costi per la fase di costruzione del Tempio Crematorio, comprensiva degli oneri per la sicurezza (IVA esclusa), come da quadro riassuntivo seguente: Importo lavori derivante dai Computi: ,00 di cui: per opere, impianti e attrezzature ,00 per oneri sicurezza ,00 così suddivisi: I lavori sono suddivisi nelle categorie di cui al DPR 207/2010 nel modo seguente ( comprensivi degli oneri per la sicurezza ) Categoria / Classe Lavorazioni Importo euro OG1 / IV Edifici Civili ed Industriali % sull importo complessivo dei lavori ,81 88,70 % * L importo comprende oltre alle opere murarie ed affini, le forniture dei macchinari e attrezzature. Si riportano, inoltre - ancorché di importo singolarmente inferiore al 10% o a le altre lavorazioni di cui si compone l opera eseguibili direttamente dall affidatario (in quanto non eccede il 10% dell importo complessivo dell appalto ex art. 108 e 109, D.P.R. 207/10): Categoria / Classe Lavorazioni Importo euro OS3 / I Impianti idrico sanitari % sull importo complessivo dei lavori ,07 1,59% OS30 / I Impianti elettrici ,45 5,92% OS28 / I Impianti termici e di condizionamento ,67 3,79% pag. 5
7 le lavorazioni della categoria prevalente possono essere subappaltate nella misura massima del 30% (ex art. 118 d. lgs. 163/2006), considerandosi compresa in tale percentuale anche la quota parte relativa agli impianti idrico sanitari (il cui importo non supera i limiti di cui all art. 108 del D.P.R. 207/10). le lavorazioni ricadenti nelle categorie OS 3 - OS 30 - OS 28 - dovranno essere subappaltate a soggetto in possesso di adeguata qualificazione, ai sensi dell art. 109 del DPR 207/10, e coerentemente con la dichiarazione di subappalto prodotta in sede di gara. Indicazione importo delle spese sostenuto per la predisposizione della proposta da inserire nel Piano Economico finanziario QUADRO SPESE SOSTENUTE totale investimento ,00 importo spese sostenute per la predisposzione della proposta 2,5% TOTALE SPESE AMMESSE - art. 153, comma 9, D.Lgs 163/ ,63 Predisposizione progetto preliminare e capitolato speciale prestazionale ,00 Predisposizione Piano Economico Finanziario e asseverazione ,00 Predisposizione Schema di contratto 5.000,00 Assistenza legale ,00 Assitenza amministrativa 5.000,00 TOTALE SPESE SOSTENUTE ,00 pag. 6
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