CNA Forlì-Cesena FOGLIO NOTIZIE. Ricostruire da nuovi fondamenti Nuovo progetto sulla rigenerazione urbana all Assemblea CNA Colline forlivesi

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Giacinto Bonetti
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1 CNA Associazione Provinciale di Forlì-Cesena Via Pelacano, 29 / Forlì Tel. (0543) / Fax (0543) / cna@cnafc.it / Sito: C.F CNA Forlì-Cesena FOGLIONOTIZIE Ricostruiredanuovifondamenti Nuovoprogettosullarigenerazioneurbanaall AssembleaCNACollineforlivesi Forlì,16novembre2012 Il40%delleemissionidiCO2provienedall edilizia.gliimmobilipiùdispersivisono quellicostruitinelsecondodopoguerra.magliedificipiùdegradatisonooccupatidafamiglieabassoreddito che hanno necessità di essere supportate economicamente per sostenere l onere di un intervento di ristrutturazione.occorredunqueintervenireconprogettiinnovativisiasulpianotecnicochefinanziario.da questeconsiderazioninasceilprogettocnadedicatoallarigenerazioneurbana,chesaràapprofonditonelcorso dell AssembleaannualediCNACollineforlivesi,chesiterràmartedì20novembre2012alleore20.30pressoil SalonedelConsiglioComunalediPredappio. Rigeneraregliedificidispersivierealizzareunanuovaqualitàdell abitare.loimpongonoildegradodimolti quartieriezonedelnostroterritorio,illivellodiinquinamento,lamancanzadisicurezzadimigliaiadiimmobili.il progettocnavuoleessereuncontributodipesopertrovareunosboccopositivoallacrisichehainvestitoil settoredellecostruzioni,contribuendoinmanieraconcretaalsuorilancio.unprogettochehaunaltropregio: anzichéprevedereilconsumodinuovoterritoriopuntaarigenerareilpatrimonioedilizioinvecchiato,siaesso residenziale,produttivooalberghiero.un occasioneunicaperridisegnarelenostrecittà. L AssembleahaloscopodifarconoscereilprogettoediapprofondireilconfrontoconleAmministrazioni locali,numerosedellequalihannogiàdichiaratoilpropriointeresseerecepitoalcunedellepropostedicna. Sarannopresentatedunqueletrefasidelprogetto:laprima,attualmenteincorsoefinalizzataallapromozione nell interafilieradellecostruzionieallaselezionedelleimpreseedeglistuditecniciinteressatiapartecipare;la seconda, volta ad individuare le caratteristiche dell edificio su cui intervenire e a definire le soluzioni economicheottimali;laterza,relativaalladefinizionedimetodologiaestrumentiperlevalutazionidifattibilità dellepossibilisoluzionidiinterventodirigenerazioneeriqualificazionedell edificioesistente. IconcettieleparolechiavechestannoallabasedellapropostacheCNAeleimpreseassociate(oltre2.200a livello provinciale fra professionisti, imprese edili ed impiantistiche) formulano sono chiari: riqualificare compartiurbanisostituendoedificienergivorieobsoleticonfabbricatineiqualisivivebene.abbatterele emissionico2deifabbricatiesistenti,puntandoaricostruireinclassea. Maèdavveropossibilerealizzareunprogettoambiziosocomequesto,inparticolareinquestafaseeconomica? Cisonoquattromotivibenprecisiperessereottimisti.Innanzitutto,èpossibilecontaresulleagevolazionifiscali del36%odel55%.inoltrelebanchepossonogiocareunruolostrategico,conprodottifinanziariadhoc.èpoi possibile, da parte delle Amministrazioni locali, valorizzare gli immobili coinvolti concedendo incrementi volumetrici.ricordiamoinfinecheun operazionecomequestaportaafarcrescereilvaloredegliimmobili,oltre cheamigliorareilcontestourbano,inunprocessopercuilacittàvieneridisegnataconstandardurbanistici superiori. L areaterritorialecnacollineforlivesi,natanelgennaio2012conilnuovomodelloorganizzativodicuisiè dotatacnaforlìcesena,comprendelevallatedelbidente,delmontone,delrabbiedeltramazzo.gli8uffici, chevannodaforlimpopoliasantasofia,dapredappioecastrocaroamodigliana,occupanocomplessivamente 48 collaboratori. CNA Colline Forlivesi rappresenta complessivamente imprenditori, di cui oltre 700 giovani,650donnee80stranieri.maanche950pensionatiassociati. VeronicaBridi,responsabileComunicazioneCNAForlìCesena tel cell veronica.bridi@cnafc.it

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12 CNA Associazione Provinciale di Forlì-Cesena Via Pelacano, 29 / Forlì Tel. (0543) / Fax (0543) / cna@cnafc.it / Sito: C.F CNA Forlì-Cesena COMUNICATOSTAMPA Rigenerazioneurbana:lapropostadiCNA Unprotocollopermettereordineepromuovererisparmioedefficientamentoenergetico Forlì,19dicembre2012 Itemidelrisparmioenergeticoedelcontenimentodelleemissionisonosempre piùall attenzionedeicittadini.sitrattadisfidecrucialiperilfuturodelnostroterritorio.èperòancheun terrenocomplesso,unnuovomercatodovenonèfacileorientarsi.siaperquantoriguardalafornituradi energiasiaperquantoriguardagliinterventidiefficientamentoenergetico,icittadinisonobombardatida offerteepropostechespessofinisconoperdisorientarli.comeesserecertidellaclassificazioneenergeticadi unedificio?comesapereseuncertointerventocomporteràeffettivamenteunrisparmio? Perfareunpo diordineeperconvogliareinmanierapositivalerisorsedisponibili,cnaforlìcesena proponeunlavorodiretetraimpreseeistituzioni,chepossanoindirizzareaagiredagaranti,cheèstato presentatomercoledì19dicembreinunaconferenzastampaacuihannopartecipatofranconapolitano, direttoregeneralecnaforlìcesena;gabrieledibonaventura,responsabilecnacostruzioniforlìcesenae TeclaMambelli,caposettoreUrbanisticaComunediBertinoro. CNAstalavorandosuquestitemidaoltreunanno,conunimportanteprogettodedicatoallarigenerazione urbanacheharaccoltonumerosiequalificaticonsensi.partendodallaconsiderazionecheil40%delle emissionidico2provienedall edilizia,echegliimmobilipiùdispersivisonoquellicostruitinelsecondo dopoguerra. Immobili che soffrono delle principali patologie del patrimonio edilizio italiano: il livello mediamentebassodiqualitàedefficienzadovutoall invecchiamento,l eccessivoconsumoenergetico,la dispersioneeframmentazionecheconsumailsuoloepenalizzalamobilitàsostenibile.magliedificipiù degradati sono occupati da famiglie a basso reddito che hanno necessità di essere supportate economicamentepersostenerel onerediuninterventodiristrutturazione.occorredunqueintervenirecon progettiinnovativisiasulpianotecnicochefinanziario. Comechiudereilcerchio?Dopounannodiattivitàdiinformazione,sensibilizzazioneeconfrontoconle imprese e con le Istituzioni, CNA propone ora di tradurre questo lavoro in qualcosa di concreto e operativo:il Protocollod intesaperlasperimentazioneinmateriadirigenerazioneurbana. IlprotocolloègiàdisponibileedèrivoltoatuttiiComunidellaprovincia.Apartiredall inizio2013avranno luogopresentazionimirateaicomunidellecollineforlivesi.perdefinireanchecometradurloinoperatività, attraversolacostituzionediuntavolotecnicoealtreazioni. MaqualisonoicontenutidelProtocollo? Prima di tutto l intento è quello di mettere ordine e regolamentare questo settore, sostenendo con strumenticoncretileideeinnovativechepossonorivelarsidecisiveperilfuturodelterritorio. ChecosacomportaequalisonoivantaggiperleAmministrazioni?Innanzitutto,unvalidosupportoper puntarearaggiungereentroil31dicembre2020gliobiettividelprotocollodikyotoeottenerecosìi finanziamentiprevistidallacomunitàeuropeaattraversolafirmadelcosiddetto PattodeiSindaci.Inoltre, ilprotocolloèpensatoperdarestrumentialleamministrazionieaiutarleaelevareglistandardurbanisticie laqualitàdellavitadeilorocittadini;perindirizzareleeventualirisorsefinanziarefinalizzandoleaun adeguatoritornoeconomicoeprestazionaledegliedifici.inquestomodosifavorirebbeanchelaripresadel settoredell edilizia,chedasolorappresentaunterzodelsistemaeconomicolocaleenazionale,inunalogica disvilupposostenibile. LeAmministrazionilocalihannolapossibilitàdiassumeresempredipiùunruologuidanelladefinizione puntualedegliinterventidiriqualificazioneurbanaediefficienzaenergetica.aderendoalprotocollo,si

13 impegnanoadadeguarenegliattualistrumentiurbanisticipocerue,apportandotuttelemodifichee integrazionichepossanoportareaunamaggioreepuntualedefinizionedegliinterventidiefficientamentoe risparmioenergeticodegliedifici,talidarenderesempliceetrasparentelacertificazionedeglistessi.per consentirealcittadinodiaverelagaranziachegliinterventidarealizzareportinounrealevantaggioin termini di risparmi sui consumi energetici e sicurezza degli investimenti realizzati, oltre che sulla certificazioneenergeticadell immobile,rispettoallaselvadelleopportunitàcheilmercatoattualmenteoffre. CNAForlìCesena,dapartesua,siimpegnaacontribuireallaqualificazionedelleproprieimpreseassociate cheoperanointalecomparto:unagaranziapericittadinieun opportunitàinteressanteperleimprese.cna siimpegnainoltreasensibilizzareleimpreseassociatedelsettoreacondividerecorsidiqualificazionee formazioneperaccrescereleproprieconoscenzeelacapacitàproduttiva,orientandol attivitàd impresa versounnuovomodellodisvilupposostenibile.proseguendoillavorogiàimpostatoconunipolbanca,cna siimpegnaadefinireappositeconvenzioniconilsistemabancariolocaleperlamessaapuntodistrumenti adhocperfavorireinterventidirigenerazioneurbana. Unprogettoambizioso,maalcontempomoltoconcreto,chepuntaancheadaccrescerelaconsapevolezza dellacittadinanzasuquestitemi.oltreacostruire,neltempo,unamigliorequalitàdellavita. Inallegato: FotodellaconferenzastampadipresentazionedelProtocolloRigenerazioneurbana(FrancoNapolitano, GabrieleDiBonaventura,TeclaMambelli). VeronicaBridi ResponsabileComunicazioneCNAForlìCesena tel cell veronica.bridi@cnafc.it

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