Architettura uffici: Perseo Expo District di Goring & Straja a Milano

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1 Architettura uffici: Perseo Expo District di Goring & Straja a Milano Un centro direzionale flessibile ed ecosostenibile e' stato realizzato da Goring & Straja per il Perseo Expo District a Milano Una serie di scelte vincenti hanno portato lo studio milanese Goring & Straja alla progettazione e realizzazione del centro direzionale Perseo Expo District, situato nel comune di Pero a Milano. In accordo con il promotore dello sviluppo immobiliare del progetto, Galotti SpA, è stata prestata grande attenzione verso l inserimento urbanistico del fabbricato insieme alla volontà di pensare un edificio per uffici flessibile, frazionabile e dotato di standard energetici ed ecosostenibili elevati, sono state le premesse progettuali che hanno consentito a GaS Studio (Goring & Straja) di aggiudicarsi la vittoria nel 2006 del concorso a inviti indetto per il complesso Perseo. Attualmente (dal 2011) l edificio accoglie la seconda sede milanese del Gruppo Sole 24 Ore e rappresenta un architettura semplice e flessibile nella sua organizzazione interna, ma dal forte impatto visivo grazie alla presenza dominante di una copertura in brise soleil a sbalzo.

2 Il Perseo Expo District GaS Studio Lo studio GaS, guidato nelle sedi italiane di Milano e Roma da André Straja e nella sede di Berkeley da Jim Goring, offre una serie completa di servizi alle imprese, dal masterplanning alla progettazione architettonica di esterni e interni (come il progetto recente del Green Place a Milano), dalla riqualificazione urbana e del paesaggio alla riqualificazione edilizia (come ad esempio il PalAxa e l Affori Centre, entrambi a Milano), dal risanamento e restauro allo space planning. Con una superficie territoriale di circa mq, di cui destinati al verde, il centro direzionale Perseo si sviluppa in mq fuori terra e in mq interrati; è situato in una posizione strategica nel quartiere di Pero, limitrofo al polo fieristico Rho e ad Expo Questa architettura in acciaio e vetro si inserisce in maniera naturale nel contesto, poiché lo studio del tessuto urbano a cui è collegato ha ampiamente influenzato la geometria dell edificio, il quale si apre ad accogliere sia il traffico carrabile (data la vicinanza con la rete infrastrutturale della SS Sempione) attraverso parcheggi scoperti e interrati, che quello metropolitano (terminal Milano Dorino o Pero) predisponendo alcuni ingressi pedonali che arricchiscono l identità del giardino che circonda la struttura.

3 Il fronte principale GaS Studio Il fronte posteriore GaS Studio Due uguali corpi di fabbrica sono collegati fra loro da un ponte vetrato e individuano una pianta a forma di H, concepita in modo da adattarsi con flessibilità alle possibili richieste dei fruitori, proponendo sia degli spazi per uffici individuali, che alcuni open plan liberi. I volumi sono profondi metri, il numero di pilastri interni è ridotto al minimo e il passo degli infissi delle vetrate (1,53 metri)

4 è calibrato in base al modulo dell ufficio più piccolo (2,70 metri) e alla sua aggregazione. La configurazione ad H permette inoltre di frazionare l edificio in più unità immobiliari attraverso i due ingressi separati: è infatti possibile dividere il complesso in due unità terra-cielo, oppure suddividere ogni piano in tre unità immobiliari. Pianta del piano terra GaS Studio Sezione GaS Studio

5 Un atrio d ingresso GaS Studio

6 Lo spazio interno GaS Studio La qualità prodotta dagli accorgimenti adottati da GaS Studio in termini ecosostenibili, ha permesso di raggiungere un elevato grado di benessere interno e una certificazione energetica di classe A+. Molta cura è stata posta nello studio dell orientamento e del percorso del sole, nella valutazione della migliore schermatura solare in termini di efficienza e costo, nella dotazione di una ventilazione naturale e nello studio del giusto microclima prodotto dal verde. La scelta di orientare l edificio verso sud-ovest per permettere al sole invernale di colpire le vetrate, è stata supportata dall esigenza di posizionare un grande brise soleil metallico in copertura in modo da schermare l irraggiamento estivo. Questa struttura aerea presenta ampie luci e sbalzi notevoli ma alcuni puntoni e tiranti hanno permesso lo snellimento delle travi di sostegno. La schermatura orizzontale consente inoltre di usufruire del terrazzo sul tetto, della corte tra i due edifici e di parte del giardino, determinando un immagine architettonica riconoscibile e una riduzione dei costi (rispetto all applicazione di frangisole lungo le facciate, ovvero per mq di superficie).

7 Il brise soleil in acciaio bianco della copertura GaS Studio

8 L ombreggiamento prodotto dalla schermatura in copertura GaS Studio Per quanto riguarda la ventilazione naturale, oltre alle finestre apribili, gli atrii d ingresso e il ponte di collegamento catturano i benefici della ventilazione. Entrambi sono protetti dal brise soleil in copertura, godono del microclima presente nel cortile e presentano meccanismi di apertura e chiusura automatica. Il ponte vetrato di collegamento GaS Studio Diverse piantumazioni arricchiscono il giardino esterno e completano la regolazione del microclima. Sono presenti alberi di betulla, aceri di varie provenienze, biancospini e ginkgo biloba. Percorsi e pavimentazioni si intervallano agli spazi verdi e le rampe che conducono al parcheggio interrato presentano parapetti in acciaio Corten.

9 Planimetria della vegetazione GaS Studio Un effetto di leggerezza e sospensione è infine conferito alla copertura in brise soleil attraverso il progetto illuminotecnico di Simes. Alcuni proiettori illuminano i pilastri strutturali nel punto di giunzione con la copertura, enfatizzando il sollevamento; una striscia di luce definisce il perimetro rettangolare della copertura rendendola quasi immateriale. Queste soluzioni, assolutamente incisive, contribuiscono a fare della copertura il simbolo distintivo dell edificio.

10 Vista notturna GaS Studio Scheda del progetto Progettisti: GaS Studio (Goring & Straja Architects) Località: Pero, Milano Dimensioni: mq Superficie territoriale: mq ( mq di edificato fuori terra, mq di parcheggi interrati; mq di superficie verde; mq di parcheggi scoperti) Stato: completato nel 2011 Tipologia: centro direzionale Committente: Galotti spa Progetto illuminotecnico: Simes spa Impresa di costruzione: ZH General Construction Company spa Premi: premio Mattone d Oro 2009 come migliore edificio sostenibile, vincitore dell Urban Land Institute Awards for Excellence 2011

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