Il tuo partner di fiducia per la gestione di affitti brevi e case vacanza. Milano Roma Firenze Venezia Bologna e non solo...

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1 Il tuo partner di fiducia per la gestione di affitti brevi e case vacanza Milano Roma Firenze Venezia Bologna e non solo...

2 Executive Summary Ogni giorno CleanBnB affronta una doppia sfida: massimizzare le rendite degli immobili in gestione in tutta Italia accogliere in modo impeccabile ospiti provenienti da tutto il mondo Oggi gestiamo centinaia di appartamenti in oltre 30 città. Cresciamo di mese in mese, grazie alla forza del nostro team e del nostro marchio. Oltre 100 soci hanno creduto subito nel nostro progetto. Alcuni di loro oggi sono diventati city manager di successo, gestendo le attività di CleanBnB nella propria città. Oggi apriamo nuovamente il capitale al crowdfunding. Se vuoi puntare su una start-up giovane, ma ottimamente posizionata con risultati tangibili in un settore in grande espansione, allora scegli noi. Investi in CleanBnB!

3 Dove siamo Partiti nel 2016 con pochi appartamenti a Milano, nel 2017 CleanBnB si afferma anche a Bologna, Roma, Firenze, Venezia e altre decine di città. Oggi gestiamo centinaia di immobili con personale diretto in tutta Italia.

4 La doppia sfida di CleanBnB Massimizzare le rendite per i tanti proprietari che in tutta italia ci hanno affidato in gestione i loro appartamenti Accogliere in modo impeccabile gli ospiti da tutto il mondo che ci scelgono garantendo un servizio di qualità

5 A chi ci rivolgiamo Proprietari che vogliono guadagnare con gli affitti brevi, in assoluta serenità Operatori del settore, ambiziosi e con la voglia di crescere insieme a un partner affidabile Oltre 100 soci hanno creduto con entusiasmo in CleanBnB quando, due anni fa, eravamo poco più di un idea. Alcuni di loro, oggi, sono diventati City Manager di successo, gestendo le attività di CleanBnB nella propria città.

6 2018 II trim Crowdfunding round II Obiettivo Aucap: consolidare la presenza come primo operatore nazionale del settore CleanBnB: una storia di successo 2017 II trim Aucap Round tranche II con Shark Bites/Boost Heroes rafforzamento del team e diffusione capillare sul territorio 2015 Incubazione progetto CleanBnB in Seed 2015 Primi test su appartamenti a Milano, con Pacchetto Base e Pacchetto Full 2016 gennaio Costituzione CleanBnB srl 2016 I trim Round Aucap dedicato ai business angel 2016 I trim Avvio sviluppo commerciale a Milano. Primi passi anche in Veneto 2016 II trim Croundfunding round I: 100 nuovi soci entusiasti da tutta Italia! 2016 II trim Espansione delle attività a Milano. Avvio delle attività anche a Firenze e Roma 2017 I trim Aucap Round tranche I con Back to Work 24 espansione delle attività su base nazionale 2017 II sem Consolidamento presenza su oltre trenta località in Italia. Sviluppo modello stagionale nelle aree turistiche. Crescita degli incassi di dieci volte rispetto a inizio anno 2017 I sem Diffusione delle attività in Italia su oltre 10 località

7 Mercato dell affitto breve in Italia 13,3 MLN seconde case in Italia 6 MLN disponibili nel mercato degli affitti brevi 7,3 MLN locate o non disponibili Gli annunci sul portale Airbnb sono passati tra il 2011 e il 2017 da a 354mila, con un balzo del 53,9% solo nell ultimo anno. Il sole 24 ore 22/02/2018 Nel periodo gli arrivi nelle strutture alberghiere sono cresciuti del 13,7%, mentre in quelle extra-alberghiere l aumento è stato del 37,3 %. Dati Istat Grafico su dati Istat: Repubblica Economia & Finanza 03/07/2017

8 Un'opportunità, ma non per tutti L affitto breve NON è uguale al contratto di affitto comune annuale o pluriennale! Il ciclo di gestione dell affitto breve si ripete mediamente 4 o 5 volte al mese, gestendo mediamente ospiti al mese, ospiti all anno, per ogni appartamento! LE DOMANDE COMUNI DEI PROPRIETARI Come massimizzo gli incassi? Come faccio a distinguere il mio appartamento dagli altri? Come faccio a consegnare e recuperare le chiavi se lavoro? E se l ospite arriva in ritardo? E le pulizie? E la biancheria?

9 CleanBnB: tanti mestieri, un unico grande team Reservation & Revenue Management: una struttura centralizzata, dall elevato profilo professionale, capace di garantire alti tassi di occupazione e massimizzare i ricavi City Operations: team operativi locali dotati della massima autonomia, nostro personale diretto che copre tutte le esigenze dell ospite IL PROPRIETARIO NON DEVE FARE NULLA! SOLO CONTATTARCI E FACCIAMO TUTTO NOI! E soprattutto, offriamo agli ospiti un servizio efficiente e impeccabile! E al proprietario la certezza di guadagnare con continuità e in assoluta fiducia!

10 Un progetto scalabile CleanBnB copre tutte le attività legate agli affitti brevi, dalle prenotazioni alla gestione dei soggiorni. In tutta Italia e con personale diretto. Una formula di successo collaudata che sta garantendo flussi in continua crescita. La forza del marchio CleanBnB è già il più diffuso brand nazionale nelle gestione di immobili in affitto breve. Una garanzia per gli inquilini, che riconoscono subito un servizio di alto livello e uniforme in tutta Italia. Una garanzia per i proprietari, che ci affidano le chiavi di casa in assoluta serenità.

11 La nostra offerta è semplice e lineare Una proposta chiara, immediatamente comprensibile e trasparente, rappresenta la chiave del grande successo riscosso da CleanBnB PACCHETTO BASE PACCHETTO FULL Revenue Management per strutture ricettive, agenzie e privati. A trovare gli ospiti ci pensiamo noi! Revenue Management e Gestione Operativa completa Facciamo tutto noi!

12 Road Map: obiettivi + Consolidamento Diffusione Tecnologia Nuovi mercati Rafforzamento del team e della struttura a livello nazionale Presenza capillare su tutto il territorio nazionale Sviluppo della nostra innovativa piattaforma gestionale Partnerships con players internazionali

13 Chi siamo TATIANA General manager & co-founder FRANCESCO CEO & co-founder Esperienza internazionale nel settore ospitalità e hotelerie. Responsabile dello sviluppo del modello operativo e della brand policy nazionale. Esperienza decennale in asset management, imprenditore e business angel seriale, fondatore dell incubatore Seed. Responsabile del piano di sviluppo nazionale.

14 CleanBnB Highlights 350+ Appartamenti gestiti Collaboratori diretti Località gestite CRESCITA VOLUME D'AFFARI: 1000% IN UN ANNO CASH FLOW POSITIVO

15 33Years YearsForecast Forecast Appartamenti Incassi ANNO ANNO ANNO 3

16 CleanBnB torna al crowdfunding Come già nel 2016, in partnership con CrowdFundMe QUOTE A: per investimento > di euro, con pieni diritti QUOTE B: per investimento < di euro, con soli diritti patrimoniali Il target minimo della raccolta: euro CleanBnB è start-up innovativa: recupero del 30% di quanto investito, sotto forma di credito fiscale, già utilizzabile il prossimo anno! PER DIVENTARE SOCI BASTA REGISTRARSI SUL PORTALE ED EFFETTUARE UN BONIFICO

17 Perché diventare socio di CleanBnB Marchio solido e modello scalabile Settore in sviluppo esponenziale 10x Crescita 10x nell'ultimo anno Il più diffuso operatore nazionale Team forte e risultati tangibili

18 Dicono di noi Idealista 5 marzo 2018 Quo Vadis, casa? Mille modi di dire affitto BackToWork24 marzo 2017 CleanBnB, la chiave giusta per gli affitti a breve termine Nova Sole24Ore 25 febbraio 2018 Protagonisti i servizi e le filiere Startup-news 17 marzo 2017 CleanBnB, un anno dopo StartupItalia! 17 ottobre 2017 La startup dei servizi «garantiti» per affitti brevi CleanBnB ANSA 7 ottobre 2017 Cresce CleanBnB, startup che semplifica gestione affitti HospitalityNews 19 giugno 2017 Affitti brevi: strategia vincente e forte crescita per CleanBnB sul territorio nazionale Donna Moderna 22 febbraio 2017 Con Airbnb nuove opportunità di lavoro Repubblica 21 novembre 2016 Le startup italiane all ombra di Airbnb EconomyUp 30 giugno 2016 Finanziamenti online, Cleanbnb raccoglie 128mila euro Sole24ore 15 aprile 2016 CleanBnB gestisce appartamenti-hotel

19 Il tuo partner di fiducia per la gestione di affitti brevi e case vacanza UNISCITI A NOI LANCIO ROUND 27 MARZO 2018 cleanbnb.net/crowdfunding