Via Orlandi - Bologna

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1 Via Orlandi - Bologna CARATTERISTICHE DELL EDIFICIO Certificazione energetica edificio Classe A4. Struttura in C.A. adeguato alle normative antisismiche vigenti e solai tradizionali in latero-cemento. Murature perimetrali realizzate in blocchi di laterizio porizzato e completate da rivestimento isolante a termocappotto. Unità immobiliari separate tra loro da doppie pareti in blocchi di laterizio porizzato e laterizio forato con interposto materiale fono assorbente, e dai vani scala tramite doppia parete in laterizio forato con strato di materiale isolante termo acustico. Tramezzi interni agli alloggi in laterizio forato, posati su materassino fono assorbente, intonacati e tinteggiati su entrambi i lati. Parapetti dei balconi realizzati in muratura, alternata ad elementi vetrati con montanti e corrimano in alluminio. 1

2 SERRAMENTI ESTERNI ALLOGGI Serramenti esterni degli alloggi realizzati con legno lamellare laccato bianco con vetrocamera. Dotati di cassonetto a coibentato scomparsa ad alto grado di isolamento acustico e termico. Infissi realizzati con vetrocamera a quadruplo vetro. Tutte le finestre o porte-finestra ad anta (una per ambiente) sono dotate di sistema di apertura ad anta ribalta. Nei piani terra, primo, secondo e terzo gli infissi sono predisposti per le inferriate. Avvolgibili in acciaio, coibentati, dotati di sistema di motorizzazione con relativi accessori. PORTONCINI DI INGRESSO Blindati, con classe antieffrazione 3, con piastra di protezione della serratura in acciaio speciale antitrapano e chiusura con cilindro Europeo. Spioncino grandangolare. Lama paraspiffero. Pannello interno a scelta del cliente, in modo da abbinarlo alla finitura delle porte interne di capitolato. PORTE INTERNE Ditta Garofoli, modello Avio o similari, ad anta cieca, finitura liscia. Rivestite in laminato. Guarnizione perimetrale in gomma antirumore. Serratura tipo Patent. Cerniere a vista a bilico cromo satinate e stipiti squadrati. Colori: bianco, bianco venato, rovere sbiancato e magnolia. Ove previsto dal progetto, saranno poste in opera porte interne scorrevoli con telaio a scomparsa all'interno dello spessore della muratura, con il relativo speciale controtelaio. Maniglie dello stesso tipo per i serramenti esterni e per le porte interne (o similari): marca Frascio, modello Tiziana cromosatinate. Frascio - Tiziana Garofoli - Avio 2

3 PAVIMENTI ZONA GIORNO E NOTTE Soggiorno, cucina, disimpegni, ingresso, ripostiglio e camere da letto saranno pavimentati (posa ortogonale o in diagonale con fuga) in Grès porcellanato della ditta Ceramica d Imola: modello Habitat o Ortona o Riverside formato 45x45 o 30x60 o 60x60 cm, o modello Nature o Urbiko o Riverside formato 15x60 cm. In alternativa, per la ZONA NOTTE (camere da letto): parquet in legno prefinito 9x90 cm, spessore 9 mm, essenza rovere, di diverse tonalità, con finitura naturale o verniciata o spazzolata, posati a colla; i pavimenti avranno il campo unito a correre senza fascia e bindello. Il battiscopa è previsto in legno laccato bianco h= 4,5 cm squadrato. Ceramica d Imola - Habitat Ceramica d Imola - Riverside Ceramica d Imola - Pequod Ceramica d Imola - Urbiko PAVIMENTI BAGNI Bagno principale, bagno secondario e lavanderie saranno pavimentati in Gres porcellanato della ditta Ceramica d Imola: modello Habitat o Ortona o Riverside formato 45x45 o 30x60 o 60x60 cm. Ceramica d Imola - Habitat Battiscopa 3

4 RIVESTIMENTI BAGNI I bagni principali e secondari avranno tutte le pareti rivestite, fino a un altezza di 200 cm (variabile a seconda del multiplo della piastrella), con piastrelle di ceramica di prima scelta della ditta Ceramica d Imola: modello Ortona 36 formato 30x60cm, modello Habitat 24 o 36 formato 20x40 o 30x60cm, modello Riverside formato 20x60 o 30x60cm e modello Play formato 20x60. Ceramica d Imola - Riverside Ceramica d Imola - Play RIVESTIMENTI ANGOLO COTTURA - CUCINA Saranno realizzati fino a un altezza di 160 cm (variabile a seconda del multiplo della piastrella), con piastrelle di ceramica di prima scelta della ditta Ceramica d Imola: modello Ortona 36 formato 30x60cm, modello Habitat 24 o 36 formato 20x40 o 30x60cm, modello Riverside formato 20x60 o 30x60cm e modello Play formato 20x60cm ((solo le pareti indicate in pianta). PAVIMENTI BALCONI E TERRAZZI Balconi e terrazzi saranno pavimentati con gres porcellanato antiscivolo e antigelivo formato variabile a scelta della direzione lavori o similari. 4

5 SANITARI E RUBINETTERIA BAGNI Rubinetterie in ottone cromato con miscelatore monocomando della ditta Ideal Standard serie Ceramix o ditta Intesa serie Ten (o similari). Sanitari di colore bianco, marca Ideal Standard linea Tesi o Pozzi Ginori linea Fast. Piatto doccia ditta Intesa, serie Line, completo di miscelatore monocomando da incasso e soffione fisso con doccetta; misure: 80x80 o 70x90 o 100x80 cm (compatibilmente allo spazio), in acrilico h=4.5 cm. Ideal Standard, serie Ceramix Intesa, serie Ten Ideal Standard, linea Tesi Pozzi Ginori, linea Fast Ideal Standard, linea Tesi Pozzi Ginori, linea Fast 5

6 Piatto doccia Intesa, serie Line Vasca ad incasso 170x70 colore bianco (solo in un bagno) completa di miscelatore monocomando esterno dotato di doccetta. Lavabo con semicolonna completo di gruppo monocomando d erogazione acqua calda e fredda. Bidet con gruppo monocomando d erogazione d acqua calda e fredda. Vaso completo di sedile colore bianco con cassetta da interno in PVC con doppio tiraggio (sigma 20 bianco con finiture cromate). Attacco e scarico lavatrice (solo in un bagno). IMPIANTO DI RISCALDAMENTO L impianto di riscaldamento a servizio delle unità immobiliari sarà a pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura, centralizzato con gestione autonoma mediante contacalorie. Nei bagni si prevede termo arredo in acciaio (marca Intesa, modello Tower o similare), colore bianco. La regolazione della temperatura di ogni locale avverrà mediante singoli termostati ambientali. Riscaldamento a pavimento PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE Ogni alloggio sarà dotato di predisposizione per un impianto di climatizzazione, che potrà essere composto da una unità interna in soggiorno, una unità interna per ogni in camera da letto maggiore di 9mq ed una unità esterna (a terra al piano terra, sul balcone ai piani , sul coperto condominiale per i restanti piani). 6

7 FONTI ENERGETICHE RINNOVABILI/RECUPERO ACQUE Si prevede l impiego di fonti rinnovabili per gli impianti idrico sanitario ed elettrico. Produzione di acqua calda sanitaria da solare termico per almeno il 50% del fabbisogno annuo. Generazione di energia elettrica da fotovoltaico. Impianti di recupero delle acque meteoriche della copertura e recupero del 50% delle acque grigie. IMPIANTO ELETTRICO Le apparecchiature montate saranno della ditta VIMAR serie Plana con placca in tecnopolimero colore bianco o nero. Predisposizione per impianto d allarme. Piastra ad induzione assenza di gas in cucina. Impianto di videocitofono: di marca Elvox o BTicino o similare. Impianto televisivo e satellitare: ad antenna unica centralizzata (parabola più set di antenne per la ricezione UHF-VHF) ubicata sul coperto ed adatto alla ricezione dei canali digitali nazionali e Sky Ready. Domotica di base Vimar - Plana IMPIANTO ASCENSORE Marca Schindler, modello cabina Piccadilly (o similare). Pareti laterali in laminato di colore a scelta della D.L., parete di fondo con specchio, cielino per la parte superiore, pavimento analogo a quello del vano scale, bottoniera a sfioro in vetro. Cabina dotata di tutti i sistemi di sicurezza richiesti. Impianto a norma secondo le vigenti disposizioni, completo di dispositivo di soccorso per riportare la cabina al piano in caso di mancanza di energia elettrica, illuminazione di emergenza, bottoniera di piano e di cabina in acciaio Inox. 7