PALAZZI CALDIERI 3,5,7, FIRENZE

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1 AD Casa srl e Futura Casa srl - Via Giovanni Boccaccio FIRENZE (sede amministrazione) Via Ponte Alle Mosse Firenze Via Ghibellina 74 - Firenze (sede operativa) Via Ragionieri 50 - Sesto F.no Numero Rea FI P-Iva del Registro delle Imprese di FIRENZE numero di iscrizione: FI CANTIERE: PALAZZI CALDIERI 3,5,7, FIRENZE Pag1/12 Edil ARCHIMEDE srl a socio unico Via di Vicano, 3 Località Massolina Pelago (Firenze) Tel./Fax Cell [email protected] [email protected] Capitale Sociale ,00 I.V. Cod.Fisc., Partita IVA e Registro delle Imprese di Firenze CCIAA FIRENZE REA

2 pag2 PAVIMENTI: Appartamento (zona Giorno) L intero appartamento (escluso zona notte) sarà realizzato con mattonelle in gres porcellanato a scelta tra i vari formati,toni ed effetti, rifinito il tutto con battiscopa Laccato bianco in legno, visionabili presso La casa di Pandora. MURI Le nuove murature di divisione tra le unità immobiliari saranno realizzate con un doppio muro in laterizio interposto isolamento realizzato con pannellifo noassorbenti, verranno intonacate e, successivamente, rasate a velo. Le muraturedi partizione interna saranno realizzate in mattoni forati con malta cementizia, intonacate e, successivamente, rasate.

3 Camere (zona Notte) La camera matrimoniale sarà realizzata in parquet Laminato, nel formato di 192x1292, montaggio flottante, a scelta tra le varie tonalità, rifinito il tutto con battiscopa laccato bianco nel formato di h. 6.5 visionabili presso la Casa di Pandora. pag3

4 pag4 Bagni I pavimenti dei bagni saranno realizzati con piastrelle in gres porcellanato a scelta tra i vari formati, toni ed effetti, scelti dall acquirente e visionabili presso La Casa di Pandora. RIVESTIMENTI Cucina e bagni La fascia di rivestimento della cucina e i rivestimenti dei bagni, saranno realizzati con mattonelle in gres porcellanato a scelta tra i vari toni opachi o lucidi, formati 25x38,20x40, vasta gamma di colori ; Visionabili presso La Casa di Pandora. I rivestimenti bagno avranno h. 120, mentre per la doccia fino ad h Rivestimento cucina fascia di h. 80

5 pag5 SANITARI E RUBINETTERIE Sanitari. Porcellane marca POZZI & GINORI di tipo Sospese, linea COLIBRI 2, tutte corredate di rubinetteria modello Copenaghen, marca Gattoni o similari.

6 pag6 Piatto doccia nella misura max di 90x70, con rubinetteria ed asta saliscendi FINESTRE Tutti gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco liscio, dotate di doppi vetri 4+12/13+6/7 in vetro termoisolante marca SCHUCO, con maniglia cromo satinata.

7 pag7 OSCURAMENTO Le finestre saranno dotate di Avvolgibile Esterno.

8 pag8 PORTE INTERNE Tutti l infissi interni di tipo battenti saranno in laminato bianco liscio, con ferramenta cromo satinata, complete di telaio con coprifili ad incastro dello stesso colore ; le imbotti avranno la stessa finiture della porta. (la richiesta della fornitura e posa di porte, di tipo scorrevole interno/esterno muro e/o scrigno, di finitura e/o colore diverso comporterà un sovrapprezzo) PORTONE BLINDATO Ogni appartamento, solo se previsto progettualmente sarà dotato di un portoncino blindato con telaio metallico e battente rinforzato e rivestito in legno, con sistema di chiusura su tre lati e dotato di serratura di sicurezza e lama parafreddo,classe III 31 Db, monolamiera con finitura esterna del tipo liscio Bianco, marca M.Italia

9 IMPIANTO ELETTRICO pag9 Ogni appartamento sarà dotato di circuito a 220 V sotto traccia. Gli apparecchi modulari avranno interruttori con appropriato numero di prese da 10 tipo BIPASSO 10A/16 e tipo UNEL, e placche in tecnopolimero di colore bianco della marca ABB LINEA CHIARA o similare. Il centralino principale di comando sarà dotato di interruttore generale e di interruttori secondari dedicati alle utenze della cucina. IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO Tutte le unità immobiliari avranno la predisposizione per l impianto di condizionamento. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO il riscaldamento sarà condominiale comandato dalla centrale termica. L erogazione del calore avverrà tramite radiatori in alluminio preverniciati marca Farad, mentre per i bagni avverrà con termoarredo.

10 pag10 SICUREZZA E ALTRI IMPIANTI Ogni appartamento sarà dotato di video-citofono. I bagni saranno dotati di aspiratori automatici nei servizi igienici senza finestra. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di Tv terrestre. Adeguati punti telefonici con possibilità di connessione internet a banda larga. La posizione dei punti luce sarà a scelta dell'acquirente se ancora da eseguire. PITTURA Le pittura delle pareti e soffitti saranno eseguite a due mani con tempera idrorepellente BIANCA..

11 pag11 VARIE E VARIANTI RISPETTO AL PRESENTE CAPITOLATO Le immagini sono a scopo illustrativo ; La società si riserva la facoltà di apportare modifiche al presente Capitolato in base alla disponibilità dei fornitori e dei materiali disponibili; SOSTITUZIONE DEI MATERIALI DI FINITURA Tutti i materiali proposti saranno campionati presso la sala mostra La Casa di Pandora, home & garden, tel/fax , Via Faentina 169, Pian di Mugnone Fiesole, è facoltà dell acquirente di poter scegliere materiali diversi da quelli che verranno campionati concordando con l impresa preventivamente le eventuali differenze. Eventuali modifiche degli stessi dovranno essere concordati con il tecnico incaricato della ditta o del fornitore, mediante la stesura scritta dell accordo raggiunto, controfirmato dalle parti contraenti. Eventuale rinuncia di fornitura e/o posa in opera di materiale scelto e fornito direttamente dall acquirente (che non sia dal fornitore da noi scelto, in questo caso La Casa di Pandora) non darà luogo a nessun tipo di rimborso e/o detrazione.

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