OGGETTO: 4 VERBALE DI GARA PER L APPALTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA DEGLI EDIFICI COMUNALI PER IL PERIODO 01.01.2012 31.12.2014. Al termine della valutazione delle offerte tecniche, la gara prosegue in seduta pubblica in data 02.08.2011 alle ore 15.45 alla presenza del Sig. Tonolo Silvano in rappresentanza della ditta Ecology Coop Spa, del Sig. Polato Davide in rappresentanza della ditta Pro Service srl e del Sig. Ritella Marco in rappresentanza della ditta SE.DE.CO. soc. coop.. La Commissione ha esaminato le proposte tecniche presentate dalle Ditte ammesse. In base all esame dei documenti e delle relazioni sono stati determinati i seguenti punteggi sulle modalità di svolgimento del servizio e le implementazioni proposte dei servizi stessi. Il Presidente prosegue i lavori dando lettura dei relativi punteggi assegnati: sistema organizzativo giudizio punti totali punti assegnati 1 2 3 4 5 COOP.SEDECO B B D B O 136 27,20 SPA B B D B O 136 27,20 MIORELLI SPA B B B B O 143 28,60 AG SERVIZI SRL B B D B D 121 24,20 ECOLOGY COOP SPA B B B B B 135 27,00 GRUPPO SIASS SRL B B D B D 121 24,20 HELYOS SPA B B D B B 128 25,60 SMERALDO SRL B B B S D 111 22,20 COOP SOLIDARIETA' B B D B O 136 27,20 RTI COPURA SO.COOP - PRO SERVICE SRL B B B B B 135 27,00 Piazza G. Zanella, 42 36072 Chiampo (VI) tel. 0444 475 243 fax 0444 624 416 numero verde 800 64 66 64 acquisti@comune.chiampo.vi.it www.comune.chiampo.vi.it www.sportellounico.net C.F. 81000350249 P.IVA. 00292910247
qualità prodotti punti giudizio punti assegnati macchine e attrezzature punti giudizio punti assegnati COOP.SEDECO B 4 4 B 4 4 SPA B 4 4 B 4 4 MIORELLI SPA B 4 4 O 5 5 AG SERVIZI SRL B 4 4 D 3 3 ECOLOGY COOP SPA B 4 4 B 4 4 GRUPPO SIASS SRL B 4 4 O 5 5 HELYOS SPA B 4 4 B 4 4 SMERALDO SRL B 4 4 B 4 4 COOP SOLIDARIETA' B 4 4 B 4 4 RTI COPURA SO.COOP - PRO SERVICE SRL B 4 4 O 5 5 proposte migliorative giudizio punti punti assegnati 1 2 totali COOP.SEDECO D D 16 8,00 SPA O O 30 15,00 MIORELLI SPA D O 23 11,50 AG SERVIZI SRL S S 10 5,00 ECOLOGY COOP SPA S S 10 5,00 GRUPPO SIASS SRL S S 10 5,00 HELYOS SPA B S 17 8,50 SMERALDO SRL B S 17 8,50
COOP SOLIDARIETA' B D 20 10,00 RTI COPURA SO.COOP - PRO SERVICE SRL O S 20 10,00 punti totali COOP.SEDECO 43,20 SPA 50,20 MIORELLI SPA 49,10 AG SERVIZI SRL 36,20 ECOLOGY COOP SPA 40,00 GRUPPO SIASS SRL 38,20 HELYOS SPA 42,10 SMERALDO SRL 38,70 COOP SOLIDARIETA' 45,20 RTI COPURA SO.COOP - PRO SERVICE SRL 46,00 SISTEMA ORGANIZZATIVO DEL SERVIZIO Max punti 35 1. Organizzazione dell azienda Tutte le partecipanti, a giudizio della commissione, dispongono di una buona organizzazione aziendale. 2. Organizzazione dei gruppi di lavoro con riferimento in particolare al numero ed alle qualifiche degli operatori impiegati, al numero delle ore previste per l erogazione del servizio per ogni edificio, ai livelli di responsabilità, squadre tipo. Tutte le partecipanti, a giudizio della commissione, dispongono di una buona organizzazione dei gruppi di lavoro. 3. Metodologia per l erogazione del servizio La commissione ha attribuito i giudizi dopo le seguenti valutazioni: - La ditta Smeraldo s.r.l. ha offerto un notevole numero di ore aggiuntivo nettamente superiore a quello indicato nell appalto.
- E stato valutato maggiormente chi eroga il servizio fornendo al Comune possibilità di controlli anche con mezzi informatici; 4. Sistema organizzativo per ovviare alle assenze di personale per qualsiasi motivo gestione emergenze. Tutte le imprese dispongono di un buon sistema per la valutazione delle assenze, sia quelle prevedibili che quelle imprevedibili, nel rispetto della vigente normativa in materia. La ditta Smeraldo s.r.l. non ha fornito dettagliatamente le metodologie, in confronto alle altre partecipanti. 5. Procedure di autocontrollo dei servizi richiesti nel Capitolato, con riferimento alla rilevazione delle presenze del personale ed al rilievo degli standard di qualità. Sono state valutate maggiormente le procedure di autocontrollo dedicate, che prevedono il monitoraggio informatico in ogni stanza. QUALITA DEI PRODOTTI Max punti 5 La commissione ha preso come riferimento l utilizzo di prodotti ecocompatibili, di fatto utilizzati da tutte le partecipanti. TIPOLOGIA DI MACCHINE ED ATTREZZATURE Max punti 5 La commissione ha valutato maggiormente l utilizzo di macchinari ad alta componente tecnologica. E stato maggiormente valutato chi ha dichiarato che tali macchine saranno utilizzate effettivamente nell appalto, indicandone anche la frequenza d uso. PROPOSTE MIGLIORATIVE Max punti 15 - eventuali proposte migliorative ai requisiti del Capitolato. La commissione ha valutato l incremento del numero di servizi aggiuntivi, ripartendo il punteggio proporzionalmente. Il n. di ore offerto è stato valutato proporzionalmente. - eventuali proposte di servizi aggiuntivi non richiesti nel Capitolato. La commissione ha valutato in maniera superiore le proposte ritenute maggiormente funzionali all Amministrazione. Grande rilievo è stato dato alle proposte che portano un effettivo risparmio all Amministrazione (fornitura materiale, allestimento sale..). Servizi analoghi sono stati valutati allo stesso modo. Il Presidente: a) Fa constatare l esistenza dei sigilli integri su ciascuna busta contenente l offerta economica di ciascuna ditta ammessa alla gara; b) Procede all apertura delle buste con l Offerta Economica, leggendo ad alta voce il prezzo offerto da ciascuna ditta. Situazione delle offerte:
DITTA COOP.SEDECO ATI PULISTAR SRL - MERANESE SERVIZI SPA MIORELLI SPA AG SERVIZI SRL ECOLOGY COOP SPA GRUPPO SIASS SRL HELYOS SPA SMERALDO SRL RIBASSO COSTO ORARIO OFFERTA ECONOMICA- PUNTEGGIO 10,50 15,215 37,28 15,06 14,44 39,28 7,65 15,70 36,13 4,58 16,221 34,97 9,875 15,32 37,02 11,88 14,98 37,86 16,59 14,18 40,00 5,43 16,07 35,30 COOP SOLIDARIETA' 0,670 16,89 33,58 RTI COPURA SO.COOP - PRO SERVICE SRL 5,59 16,05 35,34 Individua la ditta che ha presentato l'offerta più vantaggiosa per l Amministrazione che risulta essere: DITTA ECONOMICA TECNICA ANOMALE TOTALE COOP.SEDECO 37,28 43,20 80,48 SPA 39,28 50,20 ANOMALA 89,48 36,13 49,10 ANOMALA 85,23 MIORELLI SPA AG SERVIZI SRL 34,97 36,20 71,17 ECOLOGY COOP SPA GRUPPO SIASS SRL HELYOS SPA SMERALDO SRL COOP SOLIDARIETA' RTI COPURA SO.COOP - PRO SERVICE SRL 37,02 40,00 77,02 37,86 38,20 76,06 40,00 42,10 82,10 35,30 38,70 74,00 33,58 45,20 78,78 35,34 46,00 81,34 La Commissione prosegue il lavoro controfirmando le offerte economiche. Concluse tutte le operazioni di gara e completate le valutazioni, il Presidente aggiudica provvisoriamente il servizio di pulizia degli edifici comunali periodo 2012/2014 alla ditta ATI
PULISTAR SRL VIALE ENRICO MATTEI, 8 25080 MAZZANO (BS) MERANESE SERVIZI S.P.A., VIA PALEDE, 99 39012 MERANO (BZ) e procede alla richiesta dei documenti giustificativi ai sensi degli artt. 87 e 88 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. alla suddetta ditta che ha presentato un offerta anomala calcolata ai sensi dell art. 86, comma 1, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. e dichiara concluse le operazioni di gara alle ore 16.15. Il presente verbale letto ed approvato, viene sottoscritto come appresso: IL PRESIDENTE DELLA COMMISSIONE dott.ssa Elisabetta Zini IL COMPONENTE ESPERTO p.a. Roberto Zarantonello IL COMPONENTE ESPERTO geom. Giuliano Zandonà IL VERBALIZZANTE dott.ssa Patrizia Camerra