Deliberazione N. 88/2012 dd

Deliberazione N. 88/2012 dd. 17.04.2012. CZ/cz OGGETTO: Imposta Municipale Propria: approvazione dei valori medi delle aree fabbricabili per l anno 2012 e seguenti. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: a decorrere dal 1 gennaio 2012 l art. 13 del DL 06.12.2011 n. 201 ha introdotto in via sperimentale per il triennio 2012-2014 l Imposta Municipale Propria (Imup); la normativa di riferimento della nuova imposta è rappresentata dall art. 13 del DL 06.12.2011 n. 201 e dagli articoli 8 e 9 del D.Lgs. 14.03.2011 n. 23, in quanto compatibili; l imposta Imup sostituisce l Ici ed anche l imposta sul reddito delle persone fisiche e le relative addizionali dovute in relazione ai redditi fondiari relativi ai beni non locati e l applicazione a regime dell Imup è fissata al 2015. Visto il Regolamento comunale per l applicazione dell Imup approvato con deliberazione consiliare n. 16 dd. 22.03.2012, esecutiva, che all art. 3 stabilisce che Al fine di orientare l attività di controllo dell ufficio la Giunta comunale determina, periodicamente e per zone omogenee, i valori medi delle aree fabbricabili site nel territorio del Comune. Considerato che l art. 5, comma 5 del D.Lgs. 504/92, applicabile anche all Imup in quanto richiamato, stabilisce che per le aree fabbricabili il valore sia costituito dal valore venale in comune commercio al 1 gennaio dell anno di imposizione, avendo riguardo dei seguenti parametri: a) zona territoriale di ubicazione, b) indice di edificabilità, c) destinazione d uso consentita, d) oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione, e) prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche. Dato atto che in presenza di atti quali compravendita, divisione, permuta, donazione, successione ecc. il valore venale richiamato dall art. 5, comma 5 del D.Lgs. 504/92 corrisponde al valore dichiarato nell atto ed eventualmente accertato dall Agenzia delle Entrate mentre, al fine di orientare l ufficio tributi comunale nell attività di controllo dell imposta, si propongono di approvare con la presente deliberazione dei valori medi riferibili alle altre aree fabbricabili, per le quali non esiste un valore venale certo. Ritenuto di richiamare il modello di classificazione delle aree fabbricabili di cui alla precedente deliberazione consiliare n. 22 dd. 13.04.2000, come modificata dalle deliberazioni consiliari n. 93 dd. 23.11.2000 e n. 61 dd. 29.12.2005. Rilevato che in base alla schedatura fatta delle aree edificabili esistenti sul territorio comunale è prevista la classificazione di quelle residenziali in n. 7 tipologie in base alle loro caratteristiche tecniche, come di seguito elencate: A. LOTTO EDIFICABILE AUTONOMAMENTE. E possibile l edificazione diretta di un edificio per destinazione urbanistica, distanze dai confini ed edifici. 1

B. LOTTO EDIFICABILE MEDIANTE RICONFINAZIONI E ACCORPAMENTI CON ALTRE PROPRIETA. Il lotto permette l edificazione di un nuovo edificio solo mediante riconfinazioni o accorpamenti con lotti di altre proprietà. C. LOTTO EDIFICABILE INTERCLUSO. Proprietà interna alle aree urbanisticamente fabbricabili, in zona edificata, intercluse e comunque non in grado di esprimere potenzialità edificatoria per una nuova costruzione. Sono compresi orti, percorsi di accesso, ecc.. D. LOTTO PERTINENZA DI EDIFICI. Sono proprietà catastalmente classificate come particelle fondiarie, che rappresentano pertinenze di edifici, ed in quanto p.f. non rientrano nella rendita catastale dell edificio di cui rappresentano pertinenza. Non rientrano nella tipologia presente le pertinenze che possono esprimere potenzialità edificatoria autonoma. E. LOTTO INTERNO AD AREE SOGGETTE A LOTTIZZAZIONE. Rientrano nella presente fattispecie tutti i lotti, indipendentemente dall estensione e dalla forma, interni alle aree edificabili soggetti a piano di lottizzazione. F. LOTTO EDIFICATO CHE CONSENTE UN ULTERIORE AUTONOMA EDIFICAZIONE. Lotto già edificato e classificato catastalmente come particella edificiale unita all edificio ma in grado potenzialmente, per distanze da confini ed edifici, di permettere una nuova autonoma costruzione. G. AREE PREORDINATE ALL ESPROPRIO. Lotti situati in area edificabile e secondo le previsioni del P.R.G. soggetti al vincolo di espropriazione per pubblica utilità. Rilevato che in base alla schedatura fatta delle aree edificabili esistenti sul territorio comunale è prevista la classificazione di quelle produttive in n. 5 tipologie in base alle loro caratteristiche tecniche, come di seguito elencate: P1. LOTTO PRODUTTIVO EDIFICABILE AUTONOMAMENTE. E possibile l edificazione diretta di uno stabilimento produttivo per destinazione urbanistica, distanze da confini ed edifici. P2. LOTTO PRODUTTIVO EDIFICABILE MEDIANTE RICONFINAZIONI E ACCORPAMENTI CON ALTRE PROPRIETA. Il lotto permette l edificazione di un nuovo stabilimento produttivo solo mediante riconfinazioni o accorpamenti con altri lotti di altre proprietà. P3. LOTTO PRODUTTIVO EDIFICABILE INTERCLUSO O DI PERTINENZA. Proprietà interna alle aree urbanisticamente produttive, in zona edificata, intercluse o di pertinenza di stabilimenti esistenti, e comunque non in grado di esprimere potenzialità edificatoria per un nuova edificazione. Sono compresi orti, percorsi di accesso, piazzali, ecc. P4. LOTTO PRODUTTIVO INTERNO AD AREE SOGGETTE A LOTTIZZAZIONE. Rientrano nella presente fattispecie tutti i lotti, indipendentemente dalla estensione e dalla forma, interni alle aree edificabili produttive soggette a piano di lottizzazione. P5. LOTTO PRODUTTIVO EDIFICATO CHE CONSENTE UN ULTERIORE AUTONOMA EDIFICAZIONE. Lotto già edificato, e classificato catastalmente come particella edificiale unita all edificio o stabilimento produttivo esistenti, ma in grado potenzialmente, per distanze da confini ed edifici, di permettere una nuova autonoma costruzione. Ritenuto di dover prevedere, ai fini di determinare i valori medi di riferimento delle aree fabbricabili sia per la zona di Tione di Trento che per quella di Saone, dei coefficienti correttivi diversificati secondo la tipologia dell area, come riportato nella seguente tabella: 2

DESCRIZIONE Tipologia area Coefficiente correttivo LOTTO EDIFICABILE AUTONOMAMENTE. Area tipo A 1 LOTTO EDIFICABILE MEDIANTE RICONFINAZIONI E Area tipo B 0,7 ACCORPAMENTI CON ALTRE PROPRIETA. LOTTO EDIFICABILE INTERCLUSO E PERTINENZA DI EDIFICI. Area tipo C 0,5 LOTTO INTERNO AD AREE SOGGETTE A LOTTIZZAZIONE. Area tipo E 0,8 LOTTO EDIFICATO CHE CONSENTE UNA ULTERIORE AUTONOMA Area tipo F 1 EDIFICAZIONE. AREA PREORDINATA ALL ESPROPRIO. Area tipo G 0,4 LOTTO PRODUTTIVO EDIFICABILE AUTONOMAMENTE. Area tipo P1 1 LOTTO PRODUTTIVO EDIFICABILE MEDIANTE RICONFINAZIONI Area tipo P2 0,7 E ACCORPAMENTI CON ALTRE PROPRIETA. LOTTO PRODUTTIVO INTERCLUSO O DI PERTINENZA. Area tipo P3 0,5 LOTTO PRODUTTIVO, INTERNO AD AREE SOGGETTE A Area tipo P4 0,8 LOTTIZZAZIONE. LOTTO PRODUTTIVO EDIFICATO CHE CONSENTE UNA Area tipo P5 1 ULTERIORE AUTONOMA EDIFICAZIONE. Ritenuto opportuno rapportare il valore medio di riferimento delle aree fabbricabili all indice di edificabilità previsto dal P.R.G., con i seguenti coefficienti correttivi: EDIFICABILITA Coefficiente correttivo 1 1 1,5 0,9 2 0,8 2,5 0,7 Viste le formule di calcolo della base imponibile Imup per le aree fabbricabili a destinazione residenziale e produttiva, come di seguito riportate: Valore medio di riferimento delle aree fabbricabili a destinazione residenziale = Valore medio dell area x Coefficiente correttivo per tipologia di area x Indice di edificabilità x Coefficiente correttivo di indice; Valore medio di riferimento delle aree fabbricabili a destinazione produttiva = Valore medio dell area x Coefficiente correttivo per tipologia di area; dalle quali si ricavano i valori medi di riferimento riportati nella successiva tabella, che sono da applicarsi in mancanza di un valore venale certo di mercato delle aree fabbricabili. Dato atto che le novità introdotte rispetto al vecchio modello di cui alla deliberazione consiliare n. 22 dd. 13.04.2000, come modificata dalle deliberazioni consiliari n. 93 dd. 23.11.2000 e n. 61 dd. 29.12.2005, vengono riepilogate nelle seguenti previsioni: 3

l unione dei lotti tipo C (lotto intercluso) e D (lotto pertinenza) prevedendo l'eliminazione del lotto tipo D e l unificazione della descrizione dei due tipi di lotto nel lotto C; l aumento da Euro/mq 93,00 ad Euro/mq 140,00 del valore del lotto tipo A indice 1 a Tione di Trento; l aumento da Euro/mq 42,00 ad Euro/mq 100,00 del valore del lotto tipo A indice 1 a Saone; la modifica in Euro/mq 140,00 del valore del lotto produttivo tipo P1 a Tione di Trento (prima Euro/mq 33,00); la modifica in Euro/mq 90,00 del valore del lotto produttivo tipo P1 a Saone (prima Euro/mq 24,00); la modifica dei seguenti coefficienti correttivi per tipologia di area: per il lotto tipo B da 0,6 a 0,7 - per il lotto C da 0,2 a 0,5 - per il lotto tipo E da 0,5 a 0,8 - per il lotto tipo P2 da 0,6 a 0,7 - per il lotto tipo P3 da 0,2 a 0,5 - per il lotto tipo P4 da 0,5 a 0,8; l'arrotondamento all'unità di Euro di tutti i valori calcolati in base ad operazioni matematiche; l eliminazione delle riduzioni per Località Polin e Via Fabbrica (attuale riduzione del 10%); l eliminazione della riduzione tra il 10% ed il 20% sui valori laddove gli oneri per i lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione siano superiori alla media e previa documentazione tecnica comprovante lo stato del terreno (perizia del geologo o dichiarazione del geologo, ecc. ); nel caso di indice di edificabilità superiore a 2,5 il coefficiente correttivo per l'indice è sempre pari a 0,6; i fabbricati censiti al Catasto in categoria F3 (unità in corso di costruzione) ed F4 (unità in corso di definizione) sono assimilati alla fattispecie degli interventi edilizi su parte di edificio. Dato atto che la nuova descrizione del lotto tipo C diventa la seguente: C. LOTTO EDIFICABILE INTERCLUSO E PERTINENZA DI EDIFICI. Proprietà interna alle aree urbanisticamente fabbricabili, in zona edificata, intercluse e comunque non in grado di esprimere potenzialità edificatoria per una nuova costruzione. Sono compresi orti, percorsi di accesso, ecc.. Proprietà catastalmente classificate come particelle fondiarie, che rappresentano pertinenze di edifici, ed in quanto particelle fondiarie non rientrano nella rendita catastale dell edificio di cui rappresentano pertinenza. Non rientrano nella tipologia presente le pertinenze che possono esprimere potenzialità edificatoria autonoma. Visto il prospetto dei valori che si propone di approvare come risulta di seguito: 4

DESCRIZIONE TERRENI EDIFICABILI COEFFICIENTE CORRETTIVO VALORE MEDIO VALORE MEDIO DI MERCATO PER DI MERCATO PER VALORE MEDIO DI MERCATO PER VALORE MEDIO DI MERCATO PER Indice 1 1,5 2 2,5 COEFFICIENTE CORRETTIVO 1 0,9 0,8 0,7 Zona Tione di Trento area tipo A 1 140,00 189,00 224,00 245,00 area tipo B 0,7 98,00 132,00 157,00 172,00 area tipo C 0,5 70,00 95,00 112,00 123,00 area tipo D / / / / / area tipo E 0,8 112,00 151,00 179,00 196,00 area tipo F 1 140,00 189,00 224,00 245,00 area tipo G 0,4 56,00 76,00 90,00 98,00 area tipo P1 1 140,00 area tipo P2 0,7 98,00 area tipo P3 0,5 70,00 area tipo P4 0,8 112,00 area tipo P5 1 140,00 Indice 1 1,5 2 2,5 COEFFICIENTE CORRETTIVO 1 0,9 0,8 0,7 Zona Fraz. di Saone area tipo A 1 100,00 135,00 160,00 175,00 area tipo B 0,7 70,00 95,00 112,00 123,00 area tipo C 0,5 50,00 68,00 80,00 88,00 area tipo D / / / / / area tipo E 0,8 80,00 108,00 128,00 140,00 area tipo F 1 100,00 135,00 160,00 175,00 area tipo G 0,4 40,00 54,00 64,00 70,00 area tipo P1 1 90,00 area tipo P2 0,7 63,00 area tipo P3 0,5 45,00 area tipo P4 0,8 72,00 area tipo P5 1 90,00 5

DESCRIZIONE TERRENI EDIFICABILI MASSIMA DI 10,5 ML MASSIMA DI 8,5 ML MASSIMA DI 8 ML MASSIMA DI 7,5 ML "AMBITI DI SEDIME" 1.250,00 1.012,00 952,00 893,00 LOTTO DI VIA NAZARIO SAURO (area soggetta a lottizzazione con ambiti di sedime) LOTTO DI VIA PINZOLO (area soggetta a lottizzazione con ambiti di sedime) 214,00 89,00 ATTREZZATURE E SERVIZI PUBBLICI IN CC TIONE 56,00 ATTREZZATURE E SERVIZI PUBBLICI IN CC SAONE 40,00 INSEDIAMENTI AGRICOLI E ZOOTECNICI IN CC SAONE 40,00 AREA RICETTIVA ALBERGHIERA IN CC TIONE 140,00 AREA RICETTIVA ALBERGHIERA IN CC SAONE 90,00 AREA COMMERCIALE DI COMPLETAMENTO SOGGETTA A PIANO DI LOTTIZZAZIONE - VIA PINZOLO 112,00 INTERVENTI EDILIZI SU CASE DA MONTE (valore calcolato sull'area di sedime) E RUDERI RICOSTRUIBILI IN CC TIONE E CC SAONE Euro/mq 150 INTERVENTI EDILIZI SU PARTE DI EDIFICIO (con calcolo della superficie edificabile pari a quella interessata dai lavori comprese le mura esterne) Euro/mq 150 Tione Euro/mq 100 Saone INTERVENTI EDILIZI SU INTERO EDIFICIO (con calcolo della superficie edificabile pari al sedime massimo interessato dai lavori) mq edificabili x indice di edificabilità effettivo x coefficiente correttivo x valore al mq di Euro 150,00 per Tione ed Euro 100,00 per Saone Considerato che il Prg prevede degli ambiti di sedime, intesi come quelle aree edificabili per le quali viene determinata unicamente l altezza massima, l ambito di sedime edificabile a livello cartografico ed il limite minimo e massimo dell area di sedime edificabile 6

(minimo 75% massimo 85%), come specificato all articolo 15 delle Norme di Attuazione del Prg. Dato atto che le aree identificate dal Prg come ambiti di sedime si possono classificare in gruppi omogenei a seconda dell altezza massima consentita per l edificazione e cioè 10,5 ml, 8,5 ml, 8 ml e 7,5 ml. Ritenuto che ai fini della determinazione del valore di tali aree si è avuto riguardo sia ai valori determinati per le aree fabbricabili di analoga tipologia, al fine di non determinare delle disomogeneità di trattamento, e sia al fatto che le aree fabbricabili identificate dagli ambiti di sedime localizzate nel centro abitato sono considerate aree di pregio. Dato atto che i valori medi per gli ambiti di sedime sono calcolati secondo la seguente formula, con arrotondamento all euro per difetto se la frazione è inferiore ad Euro 0,49 o per eccesso se è uguale o superiore ad Euro 0,50: altezza massima x 0,85 (percentuale di superficie massima di sedime edificabile) = indice di densità edilizia x Euro 140,00 = valore al mq per l anno 2012. Vista la tipologia particolare di alcuni lotti che comprendono delle aree di sedime unitamente alla lottizzazione si stabilisce per esse un valore al mq in base alla capacità edificatoria complessiva del lotto. Ai fini del calcolo del valore prima si è determinato il valore delle aree di sedime e quindi si è rapportato lo stesso alla superficie complessiva del lotto, con arrotondamento per difetto se la frazione è inferiore ad Euro 0,49 o per eccesso se è uguale o superiore ad Euro 0,50. In particolare, per il lotto di via Nazario Sauro il valore al mq per l anno 2012 è stato calcolato utilizzando la seguente formula: Euro/mq 1.250,00 (valore al mq dell ambito di sedime per un altezza massima consentita di 10,5 ml) x 300 mq (dimensione dell ambito di sedime) = Euro 375.000,00/1.402 mq (dimensione del lotto) x coefficiente correttivo 0,8 = Euro 214,00. Per il lotto di via Pinzolo il valore al mq è stato calcolato mediante la seguente formula: (Euro/mq 952,00 (valore al mq dell ambito di sedime per un altezza massima consentita di 8 ml) x 392 mq (dimensione dell ambito di sedime) = Euro 373.184,00) + (Euro/mq 952,00 (valore al mq dell ambito di sedime per un altezza massima consentita di 8 ml) x 200 mq (dimensione dell ambito di sedime) = Euro 190.400,00)= 563.584,00/5.079 mq (dimensione del lotto) x coefficiente correttivo 0,8 = Euro 89,00. Considerato che per le aree per attrezzature e servizi pubblici situate in CC Tione ed in CC Saone il Prg comunale non ha previsto alcun indice di edificabilità, si ritiene opportuno applicare ad esse un valore medio di riferimento pari a quello delle aree di tipo G (aree preordinate all esproprio) con indice di edificabilità pari a 1, cioé il valore di Euro/mq 56,00 per Tione ed Euro 40,00 per Saone. Considerato che per le aree per insediamenti agricoli e zootecnici si ritiene opportuno stabilire un coefficiente correttivo pari a 0,4 rispetto alla tipologia di lotto A con indice 1, fissando in Euro/mq 40,00 il valore per le aree site in CC Saone. Ritenuto di prevedere un valore per le aree classificate come ricettive e alberghiere e presenti sia in CC Tione che in CC Saone nella misura pari al valore previsto per un lotto tipo P1 ovvero per Tione Euro/mq 140,00 e per Saone Euro/mq 90,00. Ritenuto di assegnare al lotto identificato dal Prg comunale come area commerciale di completamento soggetta a piano di lottizzazione sita in via Pinzolo a Tione di Trento un valore pari al valore previsto per un lotto tipo P1 ovvero Euro/mq 140,00 corretto in base al 7

coefficiente correttivo di 0,8 proprio di un lotto interno ad aree soggette a lottizzazione, che porta ad un valore di Euro/mq 112,00. Considerato di fissare in Euro/mq 150,00 il valore dell area fabbricabile relativa alla fattispecie degli interventi edilizi su case da monte e per quella dei ruderi ricostruibili, sia in CC Tione che in CC Saone, prevedendo di calcolare il predetto valore sull area del sedime. Ritenuto di prevedere un valore al mq pari ad Euro 150,00 per Tione di Trento ed Euro 100,00 per Saone per la fattispecie degli interventi edilizi su parte di edificio, indipendentemente dalla destinazione (residenziale o produttiva) del fabbricato costruendo, con calcolo della superficie edificabile pari a quella interessata dai lavori comprese le mura esterne. Ritenuto altresì di prevedere un valore al mq pari ad Euro 150,00 sia per Tione che per Saone per la fattispecie degli interventi edilizi su intero edificio, indipendentemente dalla destinazione (residenziale o produttiva) del fabbricato costruendo, con calcolo della superficie edificabile pari al sedime massimo interessato dai lavori utilizzando la seguente formula: mq edificabili x indice di edificabilità effettivo x coefficiente correttivo per indice x valore al mq. Dato atto che i predetti valori valgono come orientamento per l ufficio tributi ai fini dei controlli in caso di mancanza di un valore venale certo di mercato derivante da atti quali compravendita, divisione, permuta, donazione, successione ecc.. Visti i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnico - amministrativa espressa dal Responsabile della Struttura nonché in ordine alla regolarità contabile espressa dal Responsabile dell Ufficio Ragioneria. Visto l art. 13 del DL 06.12.2011 n. 201 e gli artt. 8 e 9, in quanto compatibili, del D.Lgs. 14.03.2011, n. 23. Visto il D.Lgs. 30.12.1992, n. 504 in quanto applicabile all Imup. Visto il Regolamento comunale Imup approvato con deliberazione consiliare n. 16 dd. 22.03.2012, esecutiva. Visto il T.U.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L e s.m.. Visto lo Statuto del Comune di Tione di Trento approvato con deliberazione consiliare n. 10/2008 del 29.02.2008. Con voti favorevoli, unanimi e palesi, DELIBERA 1. di approvare le seguenti linee guida: a) ai sensi dell art. 5, comma 5 del D.Lgs. 504/92, applicabile anche all Imup in quanto richiamato, in presenza di atti quali compravendita, divisione, permuta, donazione, successione ecc., il valore venale delle aree fabbricabili corrisponde al valore dichiarato nell atto ed eventualmente al maggiore valore accertato dall Agenzia delle Entrate; b) al fine di orientare l attività di controllo sull imposta Imup, si approvano i seguenti valori medi riferibili alle altre aree fabbricabili: 8

DESCRIZIONE TERRENI EDIFICABILI COEFFICIENTE CORRETTIVO VALORE MEDIO DI MERCATO PER VALORE MEDIO DI MERCATO PER VALORE MEDIO DI MERCATO PER VALORE MEDIO DI MERCATO PER Indice 1 1,5 2 2,5 COEFFICIENTE CORRETTIVO 1 0,9 0,8 0,7 Zona Tione di Trento area tipo A 1 140,00 189,00 224,00 245,00 area tipo B 0,7 98,00 132,00 157,00 172,00 area tipo C 0,5 70,00 95,00 112,00 123,00 area tipo D / / / / / area tipo E 0,8 112,00 151,00 179,00 196,00 area tipo F 1 140,00 189,00 224,00 245,00 area tipo G 0,4 56,00 76,00 90,00 98,00 area tipo P1 1 140,00 area tipo P2 0,7 98,00 area tipo P3 0,5 70,00 area tipo P4 0,8 112,00 area tipo P5 1 140,00 Indice 1 1,5 2 2,5 COEFFICIENTE CORRETTIVO Zona Fraz. di Saone 1 0,9 0,8 0,7 area tipo A 1 100,00 135,00 160,00 175,00 area tipo B 0,7 70,00 95,00 112,00 123,00 area tipo C 0,5 50,00 68,00 80,00 88,00 area tipo D / / / / / area tipo E 0,8 80,00 108,00 128,00 140,00 area tipo F 1 100,00 135,00 160,00 175,00 area tipo G 0,4 40,00 54,00 64,00 70,00 area tipo P1 1 90,00 area tipo P2 0,7 63,00 area tipo P3 0,5 45,00 area tipo P4 0,8 72,00 area tipo P5 1 90,00 DESCRIZIONE TERRENI EDIFICABILI MASSIMA DI 10,5 ML MASSIMA DI 8,5 ML MASSIMA DI 8 ML MASSIMA DI 7,5 ML "AMBITI DI SEDIME" 1.250,00 1.012,00 952,00 893,00 9

LOTTO DI VIA NAZARIO SAURO (area soggetta a lottizzazione con ambiti di sedime) 214,00 LOTTO DI VIA PINZOLO (area soggetta a lottizzazione con ambiti di sedime) 89,00 ATTREZZATURE E SERVIZI PUBBLICI IN CC TIONE 56,00 ATTREZZATURE E SERVIZI PUBBLICI IN CC SAONE 40,00 INSEDIAMENTI AGRICOLI E ZOOTECNICI IN CC SAONE 40,00 AREA RICETTIVA ALBERGHIERA IN CC TIONE 140,00 AREA RICETTIVA ALBERGHIERA IN CC SAONE 90,00 AREA COMMERCIALE DI COMPLETAMENTO SOGGETTA A PIANO DI LOTTIZZAZIONE - VIA PINZOLO 112,00 INTERVENTI EDILIZI SU CASE DA MONTE (valore calcolato sull'area di sedime) E RUDERI RICOSTRUIBILI IN CC TIONE E CC SAONE Euro/mq 150 INTERVENTI EDILIZI SU PARTE DI EDIFICIO (con calcolo della superficie edificabile pari a quella interessata dai lavori comprese le mura esterne) Euro/mq 150 Tione Euro/mq 100 Saone INTERVENTI EDILIZI SU INTERO EDIFICIO (con calcolo della superficie edificabile pari al sedime massimo interessato dai lavori) mq edificabili x indice di edificabilità effettivo x coefficiente correttivo x valore al mq di Euro 150,00 per Tione ed Euro 100,00 per Saone 2. Di approvare quanto specificato nelle premesse circa la definizione dei criteri per la determinazione dei valori medi delle aree fabbricabili sopra citati. 3. Di dare atto che i valori sopra approvati valgono come riferimento anche per gli anni successi al 2012 nel caso non intervenga alcuna diversa deliberazione. 10

4. Di dare atto che la presente deliberazione vista l urgenza di procedere, ai sensi della normativa vigente, con voti n. favorevoli, n. contrari e n. astenuti, viene dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 79 comma 4 del TULROC approvato con D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L e di dare atto che la stessa viene pubblicata all Albo comunale per dieci giorni consecutivi. 5. Di dare evidenza del fatto che avverso la presente deliberazione è ammessa opposizione alla Giunta Municipale entro il periodo di pubblicazione, ai sensi dell art. 52 della L.R. 4 gennaio 1993, n. 1 e ss.mm.; ricorso giurisdizionale entro 60 giorni avanti al T.R.G.A. di Trento, ai sensi dell art. 2 lett. b) della legge 6 dicembre 1971, n. 1034; ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell art. 8 del D.P.R. 24 novembre 1971, n. 1199. 11