Residenze Le 3 Gemme Marina di Massa (MS)

Residenze Le 3 Gemme Marina di Massa (MS) CASA Giada 275.000 CASA ambra: 309.000 CASA quarzo: 330.000

Indice dei contenuti 1. Localizzazione 2. Casa Giada 3. Casa Ambra 4. Casa Quarzo 5. Contatti pag. 3 pag. 4 pag. 13 pag. 22 pag. 31 www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473 2

1. Localizzazione Città Marina di Massa (MS) Indirizzo angolo via Luigi Sturzo e via Marcello Garosi Coordinate Latitudine: 44.011531 N Longitudine: 10.104479 E 3 www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473

2. Casa Giada 275.000 www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473 4

Dati TIPOLOGIA ZONA INDIRIZZO SUPERFICIE LORDA PIANI VANI 5 CORTE ESCLUSIVA BALCONI E TERRAZZI Casa semi-indipendente con corte esclusiva Marina di Massa (MS) via Luigi Sturzo angolo via Marcello Garosi 103 mq Piano terra, piano primo, piano secondo 67 mq 32 mq ANNO DI COSTRUZIONE 2011 DOTAZIONI Cancello automatizzato Video citofono Porta Blindata Riscaldamento a radiatori Aria Condizionata Scale in marmo Porte in legno tamburato Infissi in PVC RENDITA Cat A2; classe 5; 866,36 CLASSE ENERGETICA C; 74,745 Kwh/mq anno PREZZO 275.000 5 www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473

Annuncio Casa Giada Casa Giada ha due caratteristiche fondamentali: ha tutti gli spazi necessari interni ed esterni e un prezzo contenuto per la metratura, localizzazione e dotazione presente al suo interno. A Casa Giada accediamo attraverso la recinzione con cancello pedonale o cancello automatizzato: entrambi, insieme alla porta blindata, la custodiscono completamente; qui siamo nella corte escusiva che circonda in modo angolare la casa, libera su tre lati e vediamo i 3 gradini, che ci fanno da preludio all ingresso. Una volta entrati vediamo davanti a noi la zona giorno, composta da zona living con cucina e un servizio igienico finestrato comprensivo di lavanderia. Alla nostra sinistra scorgiamo le scale in marmo: ci invitano al piano primo; esso è dedicato alla zona notte, composta da 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con bagno finestrato comprensivo di doccia. Da ogni camera è possibile spalancare la finestra e accedere a balconi esclusivi dove respirare aria fresca dando uno sguardo alle Alpi Apuane. Casa Giada non finisce qui: continuando per le scale, al secondo piano ci aspetta la soffitta. Essa può costituire un comfort particolare poichè nelle case contemporanee è raro trovare una zona comoda dove ricoverare oggetti, che risponda all esigenza di spazio che le famiglie hanno nel 2019. Perchè acquistarla é adatta per voi, che desiderate vivere a Marina di Massa vicino al mare oppure che avete l intenzione di trascorrere le vacanze nell Alta Toscana, lontani dalle grandi città del nord. Il vantaggio Potrete acquistare, in aggiunta alla proprietà, gli arredi: in questo modo la vostra nuova casa sarà subito pronta per essere vissuta. Nelle vicinanze A 650 m il lungomare A 500 m supermercati e piccoli negozi di quartiere tra cui il panificio A 1,8 Km lo snodo autostradale E80 di Massa www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473 6

Planimetria PIANO TERRA PIANO PRIMO PIANO SECONDO 7 www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473

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9 www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473

2. Casa Ambra 309.000 13 www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473

Dati TIPOLOGIA ZONA INDIRIZZO SUPERFICIE LORDA PIANI VANI 6 BALCONI E TERRAZZI CORTE ESCLUSIVA Casa semi-indipendente con corte esclusiva Marina di Massa (MS) via Luigi Sturzo angolo via Marcello Garosi 109 mq Piano terra, piano primo, piano secondo 28 mq 44 mq ANNO DI COSTRUZIONE 2011 DOTAZIONI Cancello automatizzato Video citofono Porta blindata Riscaldamento a radiatori Aria Condizionata Scale in marmo Porte in legno massello Infissi in PVC RENDITA Cat. A2; classe 5; 945,12 CLASSE ENERGETICA C; 67,529 Kwh/mq anno PREZZO 309.000 www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473 14

Annuncio Casa Ambra Un tavolo allungabile per 10 persone, un comodo divano angolare potranno trovare posto nella zona giorno di Casa Ambra. Essa, con i suoi 35 mq, ci accoglie una volta varcata la porta di ingresso e ci mostra immediatamente le potenzialità interne di questa proprietà. Il piano terra è completato dal bagno con finestra, angolo lavanderia con ripostiglio e il varco delle scale in marmo che ci conducono al piano primo. Qui, una volta raggiunta la zona notte, abbiamo davanti a noi una camera matrimoniale e una camera singola, servite da un bagno finestrato con doccia. Da entrambe le camere possiamo accedere ai rispettivi balconi, nati per farci apprezzare la brezza mattutina e serale della bella Toscana. Percorrendo la rampa di scale che diventa in ferro e legno raggiungiamo agilmente l ultimo piano con la mansarda abitabile, dotata di due camere e un servizio esclusivo. Qui è possibile ricavare fino a 4 posti letto o optare per l installazione di uno studio rivolto verso lo spettacolo naturale delle Alpi Apuane, come ci suggeriscono le fotografie. Casa Ambra ricopre la porzione centrale del fabbricato ubicato all angolo tra via Sturzo e via Garosl, vanta oltre 40 mq di corte esclusiva disposta sia sul fronte che sul retro della casa, una recinzione a protezione della proprietà dotata di cancello pedonale e di cancello automatizzato. Perchè acquistarla a Casa Ambra ci sono 4 camere da letto che possono ospitare fino a 8 persone, oppure possono diventare studi o stanze relax. La versatilità di questi ambienti consentirà a famiglie di grandi dimensioni, famiglie allargate, gruppi di amici che desiderano condividere gli spazi per le vacanze o professionsiti di avere lo spazio necessario per i desideri di ciascuno. Il vantaggio Potrete acquistare, in aggiunta alla proprietà, gli arredi: in questo modo la vostra nuova casa sarà subito pronta per essere vissuta. Nelle vicinanze A 650 m il lungomare A 500 m supermercati e piccoli negozi di quartiere tra cui il panificio A 1,8 Km lo snodo autostradale E80 di Massa 15 www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473

Planimetria PIANO TERRA PIANO PRIMO PIANO SECONDO www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473 16

3. Casa Quarzo 330.000 www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473 22

Dati TIPOLOGIA ZONA INDIRIZZO SUPERFICIE LORDA PIANI VANI 6 BALCONI E TERRAZZI CORTE ESCLUSIVA Casa semi-indipendente con corte esclusiva Marina di Massa (MS) via Luigi Sturzo angolo via Marcello Garosi 113 mq Piano terra, piano primo, piano secondo 20,1 mq 108 mq ANNO DI COSTRUZIONE 2011 DOTAZIONI Cancello automatizzato Video citofono Porta blindata Riscaldamento a radiatori Aria Condizionata Scale in marmo Porte in legno tamburato Infissi in PVC RENDITA Cat. A2; classe 5; 945,12 CLASSE ENERGETICA C; 83,931 Kwh/mq anno PREZZO 330.000 23 www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473

Annuncio Casa Quarzo Il desiderio di trascorrere una serata all aperto in estate, di ospitare gli amici per un weekend al mare o la voglia di affacciarsi al balcone di prima mattina per respirare aria fresca sono realizzabili a Casa Quarzo. La corte esclusiva ed il giardino con pergolato di oltre 100 mq ci accolgono una volta superata la soglia della proprietà interamente recintata: vediamo la Casa Quarzo interamente libera su tre lati e i gradini che ci invitano a salire sul pianerottolo d ingresso. Una volta entrati ci sentiamo comodamente a casa, vedendo in prossimità del portone blindato l angolo living e davanti a noi la cucina. Il piano in cui siamo appena entrati è completato da un bagno con doccia, ripostiglio e lavatrice. Al primo piano, una camera matrimoniale e una singola accompagnate da un bagno con doccia ci fanno subito immaginare di trascorrere lì il nostro riposo quotidiano. Salendo le scale e giunti alla mansarda, davanti a noi vediamo uno spazio multifunzionale che può essere arredato come una camera da letto per 2 o 4 persone, oppure uno studio o zona relax per tutte le età. Perchè acquistarla a Casa Quarzo trovate gli spazi esterni ed interni utili ad una famiglia che non vuole rinunciare a nessuna comodità nè per una prima casa nè per una seconda casa al mare. Il vantaggio Potrete acquistare, in aggiunta alla proprietà, gli arredi: in questo modo la vostra nuova casa sarà subito pronta per essere vissuta. Nelle vicinanze A 650 m il lungomare A 500 m supermercati e piccoli negozi di quartiere tra cui il panificio A 1,8 Km lo snodo autostradale E80 di Massa www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473 24

Planimetria PIANO TERRA PIANO PRIMO PIANO SECONDO 25 www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473

PER INFORMAZIONI SABRINA AGOSTINI www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473 L amore ti porta sempre a casa 31 www.remax.it/sagostini www.caseinvenditamarinadimassa.it sagostini@remax.it +39 380 7896473