Allegato A PROGETTO DI FORMAZIONE LAVORO ATTIVITA RELATIVE ALLA GESTIONE EDIFICI ED INFRASTRUTTURE STRADALI COMUNALI Di cui all art. 3, legge n. 863/1984 e successive modificazioni Attività e programmi didattici Il percorso formativo si propone di fornire le conoscenze necessarie ad un efficace apprendimento delle metodologie e strumentazioni cognitive finalizzate alla gestione, conservazione e tutela degli edifici e delle infrastrutture stradali facenti parte del patrimonio comunale, allo scopo di poter assicurare una efficace attività per il miglioramento della funzionalità delle opere e garantire l utilizzo dei beni del Comune con la massima soddisfazione del cittadino. L obiettivo finale del percorso formativo sarà coincidente con il raggiungimento di un adeguato livello di conoscenze e autonomia da parte del candidato affinché sia in grado di gestire con competenza le varie procedure tecnico - amministrative connesse con la gestione delle attività e delle funzioni affidate in forma di Global Service a Soggetti esterni al Comune di Rimini. La nuova figura specialistica da assumere con contratto di formazione lavoro dovrà conoscere e gestire, sotto la direzione dei superiori, tutto quanto sotto esposto: A. GESTIONE EDIFICI COMUNALI Il Global Service è un contratto di appalto di servizi con il quale il Comune ha affidato la gestione e manutenzione del patrimonio edilizio comunale alla Società COGEIM di Bologna. Il contratto si suddivide in: 1. - PRESTAZIONI ESSENZIALI - GESTIONI A CANONE 2. - GESTIONE CALORE FORNITURA COMBUSTIBILE 3. - PRESTAZIONI EVENTUALI INTERVENTI A RICHIESTA 1. - PRESTAZIONI ESSENZIALI - GESTIONI A CANONE I servizi essenziali che l Appaltatore COGEIM deve svolgere sono suddivisi in: Servizio di Gestione Tecnica Servizio di Gestione Edilizia Servizio di Gestione Impianti (Elettrici, Termici, Idraulici, Speciali) Servizio di Gestione Attrezzature Servizio di Gestione Verde ed Arredi Esterni : Controllare che gli immobili siano mantenuti in perfetta efficienza e che siano eseguite le Verifica quotidiana del rispetto dei tempi d esecuzione interventi a canone attraverso il software gestionale GESPIM; Verificare che gli interventi siano eseguiti a regola d arte; ITER22450_150 1/7
Ricevere le richieste d intervento e le segnalazioni di guasto dei vari utenti (scuole, uffici, impianti sportivi ecc.), effettuare le valutazioni e chiedere l intervento di COGEIM; 2. - GESTIONE CALORE FORNITURA COMBUSTIBILE L Appaltatore COGEIM svolge il servizio di fornitura combustibili per gli impianti termici di competenza comunale e provvede alla conduzione delle relative centrali termiche e alla manutenzione degli impianti termici. : Controllare che gli impianti siano tenuti in perfetta efficienza e che vengano effettuate le Controllare che, in caso di guasto, gli interventi riparativi vengano effettuati entro i termini contrattuali; Predisporre per l accensione degli impianti di riscaldamento all inizio della stagione invernale e per lo spegnimento alla fine dell inverno; Predisporre per l accensione degli impianti di condizionamento estivo all inizio della stagione estiva e per lo spegnimento alla fine; Controllare i parametri relativi al funzionamento degli impianti e ai vari allarmi mediante il sistema informatico collegato al telecontrollo; Ricevere le richieste di intervento e le segnalazioni di guasto dei vari utenti (scuole, uffici, impianti sportivi ecc.), effettuare le valutazioni e chiedere l intervento di COGEIM; Controllare la contabilità della fornitura combustibili suddivisa per centri di costo, trattare con COGEIM eventuali nuovi prezzi di nuovi impianti, calcolare gli importi per la predisposizione del Bilancio annuale tenendo conto delle variazioni dei prezzi di mercato dei combustibili; Liquidare le relative fatture. Verificare che gli impianti siano dotati delle varie autorizzazioni per il funzionamento (Vigili del Fuoco, AUSL, ISPESL, ecc.) e collaborare con i tecnici COGEIM per la redazione delle pratiche relative alle varie autorizzazioni; Verificare la possibilità di effettuare gli interventi volti al risparmio energetico. 3. - PRESTAZIONI EVENTUALI INTERVENTI A RICHIESTA L Appaltatore COGEIM ha l obbligo di svolgere in base a progetti specifici e al programma della manutenzione, tra le altre, le seguenti attività: a) lavori di adeguamento normativo degli edifici e dei relativi impianti; b) lavori di riqualificazione degli edifici e riqualificazione tecnologica degli impianti; c) lavori di miglioramento funzionale degli edifici finalizzato al risparmio energetico; d) lavori di ristrutturazione edilizia; e) interventi che non rientrano in quelli previsti nei servizi essenziali. Per lo svolgimento di queste attività viene annualmente predisposto il quadro delle esigenze in base al quale, una volta approvato dall Amministrazione Comunale, si passa alla redazione dei progetti. : ITER22450_150 2/7
Collaborare con i tecnici COGEIM per la redazione del quadro delle esigenze e definire le priorità degli interventi; Definire unitamente ai tecnici incaricati da COGEIM gli orientamenti tecnici per la redazione dei progetti preliminari; Predisposizione della procedura amministrativa per la approvazione della Giunta Comunale; Supervisionare i progetti esecutivi redatti dai tecnici incaricati dalla COGEIM Controllare che gli importi di spesa corrispondano alle somme stanziate in Bilancio; Tenere i rapporti fra COGEIM e i vari titolari delle attività in cui verranno svolti gli interventi (ad esempio per le scuole, i presidi e direttori didattici) in modo che i progetti redatti corrispondano alle loro esigenze; Predisporre gli atti per l approvazione ed il finanziamento dei progetti da parte dell Amministrazione Comunale; Dopo l approvazione dei progetti si passa alla esecuzione dei lavori. : Supervisionare i lavori e collaborare alla Direzione lavori; Tenere i rapporti con Enel, Società Gas, Hera, Telecom ecc. per i vari allacciamenti dei fabbricati; Controllare e collaborare alla predisposizione di tutti i documenti contabili fino al collaudo dell opera; Collaborare con i tecnici COGEIM per la redazione delle pratiche per ottenere i nulla osta o i certificati di collaudo dei vari Enti: Vigili del Fuoco, AUSL, ISPESL, ecc.; Liquidare le relative fatture. B. - GESTIONE INFRASTRUTTURE STRADALI I compiti disposti dal Regolamento Comunale del Servizio Globale di Gestione del Territorio sono stati affidati mediante apposita Convenzione alla Società HERA S.p.A.. Le attività disciplinate con la Società consistono in: 1. - GESTIONE DEL CONTRATTO DEL SERVIZIO PUBBLICO GLOBALE DI GESTIONE DEL TERRITORIO Il Comune ha riunito in un unico sistema tutta l attività di manutenzione ordinaria relativa alle infrastrutture stradali ed ha istituito con delibera di C.C. n 204 del 16.12.1999 Il Servizio Pubblico Globale di Gestione del Territorio approvando anche il relativo Regolamento. Precisamente Il Servizio Globale di Gestione del Territorio comprende: - la manutenzione ordinaria delle strade; - la manutenzione ordinaria della illuminazione pubblica; - la manutenzione ordinaria della segnaletica verticale ed orizzontale e semaforica; Per migliorare il modello gestionale proposto nel citato Servizio Pubblico sono state incluse anche funzioni tecniche strettamente connesse alla attività di manutenzione ordinaria definite nel loro insieme Gestione Tecnica che comporta: la custodia degli impianti; la gestione informatica e l anagrafe manutentiva; servizio di centralino e numero verde per segnalazione guasti; il pronto intervento; ITER22450_150 3/7
gestione sinistri; avvio delle azioni a tutela del patrimonio comunale; coordinamento e controllo in corso d opera di tutte le attività inerenti a scavi o lavori nel suolo e sottosuolo pubblico comunale. Controllare che gli impianti affidati siano mantenuti in perfetta efficienza e che siano eseguite le Controllare che, in caso di guasto, gli interventi riparativi vengano effettuati entro i termini contrattuali; Supervisionare sia i lavori di manutenzione ordinaria eseguiti dall affidataria del Servizio sia l espletamento di tutte le attività relative alla gestione tecnica Liquidare le fatture. 2. - GESTIONE SINISTRI L attività consiste nella gestione di tutte le richieste di risarcimento per danni derivati a terzi nell utilizzo della infrastruttura strade comunale; tale attività viene espletata per tutto il Settore LL.PP. che attraverso i vari uffici interviene con opere o lavori sul suolo stradale comunale. Ricevimento della richiesta di risarcimento, verifica della competenza del Settore anche mediante sopralluogo, accertamento del Responsabile del Procedimento e trasmissione per l apertura del sinistro (Soc. HERA e Assicurazione del Comune e/o ditta Esecutrice dei Lavori); 3. - ADOZIONE DEGLI ATTI IN MATERIA DI TUTELA DA DANNEGGIAMENTI DELLE STRADE COMUNALI Nell ambito del Servizio Globale del Territorio e precisamente per quanto riguarda la custodia degli impianti, sulla base degli accertamenti effettuati da HERA in relazione a danneggiamento arrecato da privati al patrimonio stradale comunale, l Ufficio deve provvedere alla emissione degli atti per la tutela. Accertamento della proprietà dalla quale deriva il danneggiamento ed predisposizione dell Ordinanza Sindacale; 4. - GESTIONE E MANUTENZIONE DELLE STRADE VICINALI ITER22450_150 4/7
Nell ambito di quanto affidato dalla normativa in merito alle strade vicinali il Comune deve contribuire alle spese di manutenzione in collaborazione con i proprietari frontisti. Allo scopo viene annualmente predisposto un finanziamento per intervenire o mediante la fornitura di materiali o mediante la prestazione di noli di mezzi meccanici per eseguire gli interventi manutentivi. Inoltre il Comune sulla base di quanto disposto dal Codice della Strada svolge l attività di tutela del pubblico passaggio. Progetto, Direzione Lavori e Collaudo dell intervento annuale; Ricevimento domande dei frontisti ed istruttoria per conferimento del contributo comunale. Nel caso di turbativa del Pubblico Passaggio accertamento della proprietà dalla quale deriva il danneggiamento e predisposizione dell Ordinanza Sindacale; 5. - COLLABORAZIONE CON IL RESPONSABILE DI PROCEDIMENTO Nell ambito del Programma Annuale dei Lavori Pubblici affidato al Settore sono affidati all Ufficio compiti riguardanti la Progettazione e D.L. di manutenzione straordinaria e di riqualificazione urbana, interventi vari e di Somma Urgenza. Progetto, Direzione Lavori e Collaudo. 6. - UFFICIO DEL SOTTOSUOLO Sono affidati i compiti disposti dal Codice della Strada, dalla Direttiva D.P.C.M. 3 marzo 1999 Razionale sistemazione nel Sottosuolo degli impianti tecnologici e dal Regolamento Comunale per l Esecuzione degli interventi nel sottosuolo stradale in merito alla realizzazione di opere, attraversamenti ed uso della sede stradale. Le attività svolte consistono in: 6.1 - AUTORIZZAZIONE PER LAVORI DI SCAVO PER POSA CONDOTTE O SERVIZI INTERRATI L attività consiste nel disciplinare i lavori che gli enti erogatori di servizi pubblici devono eseguire lungo le strade comunali e che prevedono lo scavo con successivo ripristino della pavimentazione. Ricevimento della domanda ed istruttoria per il rilascio delle prescrizioni tecniche e dell autorizzazione ivi compreso il sopralluogo preliminare (il controllo in corso d opera è affidato ad HERA); 6.2 - AUTORIZZAZIONE PER LAVORI DI TERZI ITER22450_150 5/7
L attività consiste nel disciplinare i lavori che i privati intendono eseguire lungo le strade comunali che prevedono lo scavo con successivo ripristino della pavimentazione quali: tombinatura di fossi, apertura di passi carrai e riqualificazione banchine. Ricevimento della domanda ed istruttoria per il rilascio delle prescrizioni tecniche e dell autorizzazione ivi compreso il sopralluogo preliminare (il controllo in corso d opera è affidato ad HERA); C. - GESTIONE DEGLI IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE PUBBLICA La Società HERA S.p.A. svolge anche il Servizio di manutenzione ordinaria degli impianti di illuminazione pubblica semaforica e l espletamento di interventi di manutenzione ripartiva di piccola entità di natura puntuale e localizzata Controllare che gli impianti affidati siano mantenuti in perfetta efficienza e che siano eseguite le Controllare che, in caso di guasto, gli interventi riparativi vengano effettuati entro i termini contrattuali; Controllare che siano espletati gli accertamenti periodici dei dispositivi automatici di accensione e spegnimento degli impianti; Controllare che siano espletati gli accertamenti ai parametri relativi al funzionamento degli impianti; Verificare l aggiornamento del censimento degli impianti e l inserimento grafico sulla cartografia del territorio; Verificare l aggiornamento dell Anagrafe manutentiva degli impianti; Controllare l espletamento della Verifica del corretto fattore di potenza sulla contabilità della fornitura di energia elettrica suddivisa per quadri di comando; Liquidare le relative fatture; Tenere i rapporti con ENEL per i vari allacciamenti; Verifica dell espletamento di manutenzione ripartiva di piccola entità di natura puntuale e localizzata; Verifica dell espletamento di interventi agli impianti tesi a conseguire obiettivi di: miglioramento funzionale nella direzione della sicurezza, dell inquinamento illuminotecnico e del contenimento energetico; Coordinare interventi richiesti da terzi per manifestazioni e/o eventi patrocinati dal comune; Controllare che siano espletati gli accertamenti ai parametri relativi al funzionamento degli impianti semaforici nel rispetto delle norme del codice della strada; La metodologia applicata permetterà di raggiungere una preparazione con forte connotazione pratico - operativa, con l insegnamento dei concetti generali e teorici direttamente applicabili nello svolgimento delle competenze assegnate nell ambito del rapporto di lavoro. Nel percorso informativo risulteranno fondamentali le conoscenze per il successivo utilizzo delle tecnologie informatiche. Il percorso didattico è impostato con caratteristiche dinamiche, di continua verifica del livello di apprendimento e di adeguamento/orientamento dell attività formativa anche alle esigenze organizzative ITER22450_150 6/7
dell Ente al fine di garantire al formando un efficace apprendimento sia in termini conoscitivi che di esperienza lavorativa. Moduli Formativi 1 Ente Pubblico: normative e regolamenti 5 ore 2 Lavori Pubblici: norme e procedure 15 ore 3 Edilizia: nozioni di urbanistica, leggi e regolamenti 5 ore 4 Norme tecniche in materia di sicurezza, impianti e strutture 20 ore 5 Attività di gestione immobili in forma di Global service 25 ore 6 Norme tecniche e codice della strada 10 ore 7 Autorizzazioni, concessioni, atti amministrativi 5 ore 8 Attività di gestione strade e illuminazione pubblica 25 ore 9 Impianti di illuminazione pubblica 10 ore 10 Studio e gestione software dedicati 10 ore L insegnamento sarà ripartito nel seguente modo: Le ore previste si svolgeranno presso il, con lezioni teoricopratiche tenute dalla Dirigenza e dai Funzionari del Settore; I metodi didattici consisteranno in lezioni, esercitazioni, analisi dei casi, autoformazione con dispense, testi specifici e accesso alla documentazione in dotazione all Ente ed a siti specializzati. Durata dell attività formativa: 130 ore. Titolo di studio richiesto: Un diploma di laurea delle seguenti classi: (classe: L 04) scienze dell architettura e dell ingegneria edile; (classe: L 08) ingegneria civile e ambientale; (classe: LS 04) architettura e ingegneria edile; (classe: LS 28) ingegneria civile; (classe: LS 31) ingegneria elettrica (classe: LS 34) ingegneria gestionale; (classe: LS 36) ingegneria meccanica; e l abilitazione professionale inerente alla laurea d accesso. Risorse finanziarie: per il finanziamento del contratto di formazione e lavoro proposto si dichiara che le somme necessarie sono iscritte in apposite voce di bilancio. F.to il Dirigente Ing. Massimo Totti ITER22450_150 7/7