Edilizia Residenziale BENI INDIVIDUI OGTT Tipo: Edilizia residenziale aggregata: tipo di edilizia che comprende gli organismi edilizi con funzioni residenziali per famiglie, che solitamente concorrono a formare complessi edificati articolati e di grandi dimensioni (isolati). Edilizia residenziale isolata: tipo di edilizia che comprende tutti gli organismi edilizi con funzioni residenziali per famiglie, che all'interno dell'aggregato urbano sono localizzati in posizioni marginali al nucleo storico e costituiscono parti di tessuto urbano nati dalla progressiva quantificazione di case sparse. OGTQ Qualificazione del tipo: casa a corte (rif. Edilizia residenziale aggregata): tipo la cui caratteristica basilare è di essere compreso in un'area quadrangolare, generalmente rettangolare con uno dei lati corti verso strada munito di accesso, e che assume dimensioni varie, ma in generale comprese tra i 12-18 m. per 20-30 m. circa. In tale area la parte edificata si mantiene aderente ad un solo lato del perimetro, non necessariamente quello di accesso. E' costituita da un corpo semplice, di spessore attorno ai 5-6 metri e di lunghezza pari al lato dell'area sotteso, affiancato verso lo spazio interno da un portico di pari lunghezza e di larghezza di poco minore. Carattere base del tipo a corte è l'essere anzitutto un'area delimitata da un recinto, in contrapposizione con i tipi a schiera, nei quali l'esistenza di un'area di pertinenza è si usuale, ma non indispensabile. casa a schiera (rif. Edilizia residenziale aggregata): tipo molto diffuso nella città di formazione o di forte trasformazione medioevale. Caratteri dominanti del tipo sono la monocellularità del fronte (m. 5-6 circa); la comunanza dei muri laterali con le attigue case a schiera; la presenza dell'area di pertinenza dal lato opposto al fronte; il conseguente doppio affaccio contrapposto; la possibilità di accrescimento per occupazione progressiva di tale area; la rigorosa appartenenza del fronte al margine di percorso. casa di civile abitazione o casa isolata (rif. Edilizia residenziale isolata): nell'aggregato si presenta pressochè esclusivamente in situazioni marginali, inglobata dalle espansioni di un organismo urbano contiguo. Caratteristica del tipo è l'area di pertinenza frontale, non particolarmente qualificata come forma e spesso non recinta. casa in linea (rif. Edilizia residenziale aggregata): plurifamiliarizzazione del tipo a schiera, gemmata per fusione di due case contigue (un alloggio per piano) o di quattro (due alloggi per piano); è il tipo odierno caratterizzante con grande uniformità l'edilizia attuale, sia associato (con i due margini laterali senza affaccio, contigui ad altre case in linea) che dissociato (con area di pertinenza su 3 o 4 lati). villa (rif. Edilizia residenziale isolata): casa isolata circondata da area di pertinenza non necessariamente distributrice (giardino); il nome è mutuato dalla residenza temporanea della classe dominante del passato, ma è applicato attualmente (dimin. villetta, villino) alla residenza 23
permanente isolata derivata dai concetti informatori della città-giardino dell'800 borghese. Sia nei secoli passati, sia massicciamente negli ultimi decenni, giunge a formare pseudo-tessuti di grande ingombro territoriale in contrasto con una scarsa fruibilità dell'area di pertinenza, spesso ridotta ad un distacco della larghezza di pochi metri. PNT Pianta: Pianta: disposizione, secondo una sezione orizzontale, di una struttura edilizia o di una parte di essa. In base alla conformazione perimetrale la pianta può essere: a C; a L, a T, a U, a H, a configurazione geometrica (quadrata, ellittica, rettangolare, ovale, circolare, poligonale). Riguardo allo schema di sviluppo la pianta può essere: a griglia, assiale, centrale, composita, composta, radiale, e regolare. Viene detta inoltre libera la pianta non legata a forme volumetriche regolari e fondata sullo studio e la manifestazione delle diverse funzioni cui l'edificio risponde. PNTS Schema: a griglia: di pianta di un edificio a più corpi di fabbrica disposti secondo un disegno reticolare. assiale: di pianta caratterizzata dalla corrispondenza o simmetria tra le varie parti rispetto ad un asse di solito longitudinale e mediano. centrale: di pianta in cui tutte le parti sono relazionate ad un centro, a differenza delle costruzioni a pianta assiale, linearmente disposte. La forma della pianta è una figura geometrica regolare (cerchio, ellisse, quadrato, quadrangolo regolare) e gli spazi annessi sono subordinati allo spazio centrale, anche nella forma della copertura. composito: di pianta formata da più parti eterogenee. composto: di pianta formata da più parti omogenee. infilata: sequenza o fuga di ambienti le cui porte, di solito situate in prossimità delle finestre, si trovano tutte sul medesimo asse; in questo modo, quando sono aperte, si ha un unico colpo d'occhio su tutte le stanze, idealmente su un intero piano dell'edificio. pianta libera: vedi Pianta. radiale: di pianta nella quale gli elementi strutturali principali convergono verso un centro. regolare: di pianta che soddisfa presupposti di ordine geometrico assunti come norma. PNTF Forma: a C (rif. composto): vedi Pianta. a H (rif. composto): vedi Pianta. a L (rif. composto): vedi Pianta. a T (rif. composto): vedi Pianta. a U (rif. composto): vedi Pianta. poligonale (rif. centrale): vedi Pianta. quadrata (rif. centrale): vedi Pianta. rettangolare (rif. regolare): vedi Pianta. PNTE Elementi icnografici significativi: androne: andito lungo a pian terreno per il quale dal portone d'ingresso si arriva al cortile della casa. galleria, sahn: ambiente di forma allungata e di notevole ampiezza, particolarmente sontuoso nell'architettura rinascimentale, destinato in origine a servire da comunicazione tra locali contigui. ingresso, sqifa: passaggio coperto,ingresso alla casa a zigzag. loggia, riwaq: portico aperto sui lati, coperto di solito a volta, all'interno o dinnanzi ad un edificio. Può anche costituire un organismo indipendente. loggiato: organismo architettonico costituito da uno o più ambienti (logge) largamente aperti verso l'esterno. porticato, riwaq: portico lungo e spazioso, spesso esteso all'intero perimetro di un'area interna o esterna (cortile, chiostro, piazza). 24
portico: spazio delimitato su uno o più lati da una serie di pilastri o di colonne, regolarmente distanziati, spesso con valore decorativo e a carattere monumentale e anche con funzione di passeggiata coperta. Sui sostegni poggiano trabeazioni o arcate; la copertura può perciò essere piana o a volta. Il portico può trovarsi, per disimpegno e ornamento, sulla facciata di un palazzo, oppure può essere utilizzato per cingere un cortile. sala, iwan: ambiente di un appartamento o di un edificio, di ampiezza superiore a quella degli altri ambienti, destinato a scopi di rappresentanza o di riunione. veranda: loggia o balcone, solitamente coperto, chiuso con vetrate o tende. vestibolo: negli edifici pubblici o privati, ambiente d'ingresso intermedio fra l'esterno e l'interno, di varia forma e imponenza a seconda delle funzioni di disimpegno che gli vengono attribuite e dell'importanza dell'edificio stesso. 25
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