CITTA DI BENEVENTO Provincia di Benevento Marca da bollo SPORTELLO UNICO EDILIZIA Via del Pomerio-Piazzale Iannelli S.C.I.A. n. Spazio riservato all ufficio protocollo SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA Compilare tutti i campi della presente dichiarazione e allegare copia del documento d identità Il/la sottoscritto/a nato/a il residente in, via n. c.a.p. tel., fax e-mail codice fiscale Eventuale domicilio per l invio delle comunicazioni: presso via n. Comune c.a.p. tel., fax e-mail In qualità di primo intestatario per la pratica in oggetto, presentata da n. soggetto/i in qualità di richiedente come da autocertificazioni allegate; avendone titolo in quanto: In proprio In qualità di titolare/legale rappresentante della persona giuridica: Cognome/nome o Ragione sociale sede in Via n.
consapevole delle pene stabilite per false attestazioni e dichiarazioni mendaci ai sensi dell art. 76 del D.P.R. 28.12.2000 n. 445 e degli artt. 483, 495 e 496 del codice Penale e che inoltre, qualora dal controllo effettuato emerga la non veridicità del cotenuto della dichiarazione resa, decadrà dai benefici conseguenti al provvedimento conseguito sulla base della dichiarazione non veritiera ai sensi dell art. 75 del D.P.R. 445/2000, sotto la propria responsabilità SEGNALA In relazione al combinato disposto degli artt. 22 e 23 del D.P.R. 380/2001 e dell art. 19 della L. 241/1990, come modificato dall art. 49, commi 4bis e 4ter, della legge 122/2010, nonché alla L.R. 19/2001, l inizio dei lavori di cui al presente prospetto: manutenzione straordinaria restauro e risanamento conservativo opere di eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti consistenti in rampe o ascensori esterni, ovvero in manufatti che alterino la sagoma dell'edificio recinzioni, muri di cinta e cancellate aree destinate ad attività sportive senza creazione di volumetria opere interne di singole unità immobiliari che non comportino modifiche della sagoma e dei prospetti e non rechino pregiudizio alla statica dell'immobile revisione o installazione di impianti tecnologici che si rendano indispensabili, sulla base di nuove disposizioni; parcheggi di pertinenza nel sottosuolo del lotto su cui insiste il fabbricato ristrutturazioni edilizie, comprensive della demolizione e della ricostruzione con la stessa volumetria, superficie e sagoma dell edificio preesistente varianti a Permessi di Costruire che non incidano sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non modificano la destinazione d uso e la categoria edilizia, non alterino la sagoma dell edificio e non violino le eventuali prescrizioni contenute nel P.d.C. mutamenti di utilizzazione di immobili o loro parti, che non comportino interventi di trasformazione dell aspetto esteriore, e di volumi e di superfici; la nuova utilizzazione deve essere compatibile con le categorie consentite dalla strumentazione urbanistica per le singole zone territoriali omogenee; la nuova utilizzazione deve rientrare nella medesima categoria funzionale, di cui al D.M. 1444/68, di quella precedente; sono esclusi gli immobili compresi nelle zone omogenee A (centro storico) e nelle zone E (aree agricole) realizzazione di impianti serricoli funzionali allo sviluppo delle attività agricole, di cui alla legge regionale 24 marzo 1995, n. 8 Descrizione sintetica dell'intervento e delle opere: Si allega RELAZIONE ASSEVERATA a firma del Progettista
di essere legittimato in proprio in quanto: DICHIARA (art. 47 del DPR 28/12/2000 n 445) che la persona giuridica rappresentata e legittimata in quanto: proprietario dell immobile; superficiario 1 enfiteuta 2 usufruttuario o titolare di diritto di uso o di abitazione 3 titolare di servitù prediali 4 locatario 5 beneficiario di un provvedimento di occupazione d urgenza 6 concessionario di beni demaniali, conformemente all atto concessorio 7 azienda erogatrice di pubblici servizi 8 Titolare di un diritto derivante da un provvedimento giudiziario o amministrativo 9 amministratore di condominio 10 assegnatario di area PEEP o PIP 11 soggetto responsabile dell abuso edilizio 12 (art. 36 D.P.R. 380/2001) altro negozio giuridico che consente l utilizzazione dell immobile o attribuisce facoltà di presentare il progetto edilizio ed eseguire i lavori: specificare come da atto notaio Rep. Registrato il come da atto notaio Rep. Registrato il come da atto notaio Rep. Registrato il dell immobile di seguito indicato e dichiara di possedere tale titolo al momento della presentazione della presente pratica edilizia e che i lavori insisteranno solo in porzioni nelle quali il sottoscritto ha titolo. che sull area/immobile gravano atti registrati di qualsiasi natura (servitù attiva o passiva, atti unilaterali d obbligo, convenzioni, ecc.): Tipo di atto Rep. Registrato il Tipo di atto Rep. Registrato il Tipo di atto Rep. Registrato il che per la realizzazione dell intervento si è stipulato atto con terzi in merito alle distanze dai confini e/o servitù; Ubicazione dell intervento: via n. scala Piano int. Censito al: N.C. TERRENI N.C. EDILIZIO URBANO Foglio mapp. sub mapp. sub mapp. sub Foglio mapp. sub mapp. sub mapp. sub
DICHIARA INOLTRE CHE: Sono in corso altri progetti edilizi sull immobile (o area) oggetto dell intervento: prot. n. del Lo stato attuale risulta legittimato dai seguenti atti abilitativi rilasciati: Non esiste il titolo abilitativo originario in quanto l immobile, che, al momento della edificazione ricadeva in Centro Abitato, è stato costruito prima dell entrata in vigore della L.U. 1150/42 Non esiste il titolo abilitativo originario in quanto l immobile, che, al momento della edificazione ricadeva fuori dal Centro Abitato, è stato costruito prima dell entrata in vigore della L. 765/67 L.E. n. del n. del n. del C.E. n. del n. del n. del D.S. 13 n. del n. del n. del P.d.C. n. del n. del n. del Aut.ne n. del n. del n. del D.I.A. n. del n. del n. del S.C.I.A. n. del n. del n. del C.I.A. 14 n. del n. del n. del Con riferimento al condono edilizio ai sensi della L. 47/1985, della L.724/94 e della L.326/2003 e s.m.i. in relazione all immobile: non è stata presentata istanza di condono edilizio ai sensi delle leggi n. 47/1985, n. 724/1994 e 326/2003; è stata presentata istanza di condono edilizio ai sensi della legge n. 47/1985, 724/1994, 326/2003, tuttora in attesa di definizione; è stata presentata istanza di condono edilizio ai sensi della legge n. 47/1985, 724/1994, 326/2003 ed è stata ottenuta la C.E./P.d.C./aut.ne in sanatoria: n. in data n. in data n. in data Con riferimento alla necessità di acquisire il parere preventivo della Soprintendenza, l immobile: Non ricade nelle aree di interesse archeologico di cui all art. 28 del vigente P.R.G. e all art. 29 del P.P.E. Centro Storico. Ricade nelle aree di interesse archeologico di cui all art. 28 del vigente P.R.G. e all art. 29 del P.P.E. Centro Storico: Si allega alla presente parere preventivo della Soprintendenza Archeologica Non ricade nelle aree di vincolo storico-archeologico-monumentale di cui all art. 28 del vigente P.R.G. e all art. 29 del PPE Centro Storico. Ricade nelle aree di vincolo storico-archeologico-monumentale di cui all art. 28 del vigente P.R.G. e all art. 29 del PPE Centro Storico: Si allega alla presente parere preventivo della Soprintendenza ai BAPPSAE
Con riferimento al pagamento del contributo di costruzione: L intervento non prevede il pagamento del contributo di costruzione L intervento prevede la corresponsione del contributo di costruzione: Si allega prospetto con il calcolo preventivo dei contributi dovuti nonché ricevuta del versamento, nell attesa di richiesta di eventuale conguaglio da parte dell Amministrazione Si chiede di effettuare il pagamento del contributo In un unica soluzione. Contestualmente al deposito della presente allega l attestazione di pagamento di tutto il contributo dovuto; In rate Contestualmente allega l attestazione di pagamento del 25% degli oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e sul costo di costruzione ed una garanzia fideiussoria di pagamento della somma restante degli oneri. 15 Il/la richiedente COMUNICA CHE i soggetti che a diverso titolo risultano coinvolti nella pratica sono: TECNICO ASSEVERANTE (PROGETTISTA) (comunicazione obbligatoria): Cognome/nome o Ragione sociale Iscritto all albo dei/gli provincia di n. Studio in Via n. c.a.p. tel., fax e-mail Timbro e firma DIRETTORE DEI LAVORI DELLE OPERE ARCHITETTONICHE (comunicazione obbligatoria): Cognome/nome o Ragione sociale Iscritto all albo dei/gli provincia di n. Studio in Via n. c.a.p. tel., fax e-mail Timbro e firma
PROGETTISTA OPERE STRUTTURALI: Cognome/nome o Ragione sociale Iscritto all albo dei/gli provincia di n. Studio in Via n. c.a.p. tel., fax e-mail DIRETTORE DEI LAVORI DELLE OPERE STRUTTURALI: Cognome/nome o Ragione sociale Iscritto all albo dei/gli provincia di n. Studio in Via n. c.a.p. tel., fax e-mail IMPRESA ESECUTRICE DEI LAVORI (comunicazione obbligatoria ai sensi dell art. 23 comma 2 del D.P.R. 380/01): Cognome/nome o Ragione sociale sede in Via n. c.a.p. tel., fax e-mail n. iscrizione R.E.A. Qualifica Timbro e firma Si allega alla presente copia del Documento Unico di Regolarità Contributiva 16 ai sensi dell art. 90 comma 9 del D.Lgs 81/08. Il sottoscritto prende atto della relazione tecnica asseverata e degli elaborati progettuali a firma del progettista incaricato, consapevole che la presente Segnalazione Certificata di Inizio Attività ha una validità di tre anni dalla data di presentazione. Il sottoscritto si impegna a comunicare la data di fine lavori ed a produrre il certificato di collaudo finale a firma del D.L., che attesti la conformità delle opere al progetto presentato. Si impegna inoltre a produrre ricevuta dell avvenuta presentazione della variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero dichiarazione del tecnico progettista che le stesse non hanno comportato modifiche del classamento nonché copia della Denuncia di Variazione ICI e TARSU, se dovute.
Ai sensi degli artt. 38, comma 3, del DPR 28/12/2000 n. 445, alla presente autocertificazione viene allegata, ai fini della verifica dell autenticità delle sottoscrizioni, fotocopia di un documento di identità del sottoscrittore. Si solleva l amministrazione comunale, da ogni responsabilità riguardante i diritti di terzi, relativamente all esecuzione delle opere di cui alla presente. Il sottoscritto autorizza al trattamento dei dati personali di cui alla presente dichiarazione ai fini della gestioni della pratica e per gli eventuali procedimenti amministrativi e giurisdizionali conseguenti. BENEVENTO, Il/la richiedente
1 Nei limiti della costituzione del suo diritto (artt. 952 e 955 del Codice Civile). 2 Nei limiti del contratto di enfiteusi. 3 Solo per interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo o assimilabili. 4 Si veda nota 3. 5 Solo per interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo o assimilabili, che rivestano carattere di urgenza, ai sensi dell art. 1577 c.c., autorizzati dal proprietario per iscritto nel contratto di locazione - del quale va prodotta copia - oppure con autorizzazione espressa. 6 Con esclusivo riferimento all opera inerente il provvedimento. 7 Per quanto definito nella concessione del bene demaniale fatto salvo che per le opere non previste nella concessione del bene demaniale occorre acquisire il consenso dell'ente concedente. 8 Conformemente alla convenzione, accordo o servitù, dei quali occorre produrre copia, definita con il proprietario o avente titolo. 9 Quali la qualità di tutore, di curatore, di curatore fallimentare, di commissario giudiziale, di aggiudicatario di vendita fallimentare; occorre produrre copia del titolo. 10 Il condominio deve essere giuridicamente costituito e deve essere prodotto il verbale dell'assemblea condominiale oppure la dichiarazione sostitutiva dell'amministratore del Condominio che attesta l'approvazione delle opere da parte dell'assemblea condominiale con la maggioranza prescritta dal Codice Civile. 11 Conformemente all atto di assegnazione dell organo comunale competente, esecutivo ai sensi di legge. 12 E' necessario produrre atto di assenso della proprietà. 13 Decreto Sindacale ai sensi della Legge 219/81 e successive. 14 Comunicazione di Inizio Attività ai sensi dell art. 6 del Testo Unico Edilizia, come modificato dall art. 5 della Legge 73/2010 15 Il pagamento delle restanti rate degli oneri deve avvenire rispettivamente entro 6, 12 e 18 mesi dalla data del primo pagamento, il contributo totale del costo di costruzione deve comunque essere corrisposto prima della fine dei lavori. 16 Per gli effetti del D.M. 24.10.2007 l obbligo della presentazione del D.U.R.C. sussiste anche nel caso di lavori eseguiti in economia mediante l affidamento delle singole lavorazioni a lavoratori autonomi, ovvero di lavori realizzati direttamente con proprio personale dipendente senza ricorso all appalto (circolare n. 5/2008 del Ministero del Lavoro e della Previdenza Sociale). In assenza di D.U.R.C., anche in caso di variazione dell impresa esecutrice dei lavori, l efficacia del titolo abilitativo è sospesa.
CITTA DI BENEVENTO Provincia di Benevento SPORTELLO UNICO EDILIZIA Via del Pomerio-Piazzale Iannelli SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA: DOCUMENTAZIONE A CORREDO DELLA S.C.I.A. domanda in bollo (14.62 euro) su modello scaricabile dal sito web del Comune di Benevento. attestazione in originale del versamento dei diritti di segreteria da effettuare sul c/c postale n. 11614823 di 51.65; ricevuta attestante il pagamento del contributo di costruzione, ove dovuto; relazione asseverata, sottoscritta dal progettista, compilata su modello scaricabile dal sito web del Comune di Benevento, recante l'indicazione delle opere da realizzare, delle principali soluzioni tecniche adottate e della conformità degli interventi da eseguire rispetto alla normativa edilizia ed urbanistica, nonché alle norme di sicurezza ed igienico-sanitarie; elaborati dello stato di fatto e di progetto composti da: relazione tecnico-descrittiva comprendente: la descrizione della tipologia delle strutture portanti, la descrizione dei materiali e dei colori da impiegare nelle finiture esterne, gli schemi dettagliati di tutti gli impianti tecnici e dei servizi; il calcolo e la verifica relativa alle prescrizioni sul rendimento energetico in edilizia; planimetrie con gli stralci dello strumento urbanistico generale vigente, dell eventuale piano esecutivo e degli strumenti urbanistici sovraordinati; planimetria catastale con indicazione del foglio e delle particelle interessate dall intervento; elaborati grafici dello stato di fatto 1 : rilievo fotografico a colori dell area o del fabbricato oggetto dell intervento, corredato da una planimetria con l indicazione dei coni ottici, timbrato dal tecnici progettista e datato; planimetria quotata della località, in scala non inferiore a 1:1000, estesa per un raggio di almeno 40 m, la larghezza delle strade adiacenti, le altezze degli edifici circostanti e le distanze rispetto ad essi, gli estremi catastali dell immobile e lo stato di diritto, compreso le servitù attive e passive, rispetto ad essi; piante di ogni piano e della copertura, con l indicazione delle sovrastrutture (volumi tecnici) in scala non inferiore a 1:100; prospetti in numero sufficiente da rappresentare tutti i fronti, in scala non inferiore a 1:100; sezioni quotate, almeno nel numero di due, di cui una nella direzione di massima pendenza del terreno, riferita ad un determinato punto fisso, per un estensione a monte e a valle di 20 m, con l indicazione dell andamento del terreno, in scala non inferiore a 1:100; elaborati grafici di progetto 2 : planimetria quotata della località, in scala non inferiore a 1:1000, estesa per un raggio di almeno 40 m, riportante la precisa ubicazione dell opera, la larghezza delle strade adiacenti, le altezze degli edifici circostanti e le distanze rispetto ad essi, gli estremi catastali dell immobile e lo stato di diritto, compreso le servitù attive e passive, rispetto ad essi; planimetria del lotto in scala non inferiore a 1:500 con l indicazione della sistemazione delle aree, delle opere di giardinaggio, delle recinzioni, delle eventuali aree per parcheggio e delle rampe di accesso ai locali interrati; piante di ogni piano e della copertura, con l indicazione delle sovrastrutture (volumi tecnici) in scala non inferiore a 1:100; prospetti in numero sufficiente da rappresentare tutti i fronti, in scala non inferiore a 1:100 sezioni quotate, almeno nel numero di due, di cui una nella direzione di massima pendenza del terreno, riferita ad un determinato punto fisso, per un estensione a monte e a valle di 20 m, con l indicazione dell andamento del terreno, in scala non inferiore a 1:100; particolari costruttivi, in particolare per gli interventi nel Centro Storico e nelle zone di interesse ambientale, storico e artistico; schema dell impianto di smaltimento delle acque reflue, corredato da relazione tecnica e d eventuale planimetria delle opere di urbanizzazione.
Nel caso di opere che riguardano parti condominiali o comuni, verbale di assemblea condominiale o atto di assenso dei proprietari delle unità immobiliari interne allo stesso fabbricato redatto ai sensi dell art. 47 del D.P.R. 445/2000 con il quale si acconsente alla realizzazione delle opere; relazione geologica sulla fattibilità delle opere da realizzare. Tale relazione è prevista per gli interventi di cui all'art. 2, comma 1, lett. a) della legge regionale 19/2001, con esclusivo riferimento all'esecuzione di opere in aree da destinare ad attività sportive senza creazione di volumetria ovvero nei parcheggi pertinenziali di unità immobiliari situati nel sottosuolo del lotto su cui insistono i relativi edifici, nonché per gli interventi di cui alle lettere b), c) e d) dell'art.2, comma 1, della medesima legge; atto d'obbligo, ove richiesto; per le sole zone agricole, ai fini dello scomputo del contributo di costruzione, la documentazione attestante la qualifica di imprenditore agricolo professionale. Nel caso in cui l intervento riguarda opere di modesta entità (manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia parziale, ecc.) è possibile l omissione di alcuni degli elaborati sopraelencati, se opportunamente motivata dal progettista. Per gli interventi autorizzati tramite S.C.I.A., non è necessaria la comunicazione di inizio lavori, essendo essa implicita nella stessa segnalazione. 1 Tutti gli elaborati grafici devono essere quotati nelle principali dimensioni; devono cioè essere indicate le misure interne ed esterne delle piante, gli spessori dei muri, le altezze dei singoli piani e quelle totali dell edificio. 2 Vedi nota 1
CITTA DI BENEVENTO Provincia di Benevento SPORTELLO UNICO EDILIZIA Via del Pomerio-Piazzale Iannelli SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA : ALTRI TITOLARI Il/i sottoscritto/i: Cognome Nome/Ragione Sociale nato/a il residente in, via n. c.a.p. tel., fax e-mail codice fiscale/p IVA In qualità di Cognome Nome/Ragione Sociale nato/a il residente in, via n. c.a.p. tel., fax e-mail codice fiscale/p IVA In qualità di Cognome Nome/Ragione Sociale nato/a il residente in, via n. c.a.p. tel., fax e-mail codice fiscale/p IVA In qualità di Come da atto notaio Rep. Registrato il Come da atto notaio Rep. Registrato il Come da atto notaio Rep. Registrato il Con la presente DELEGANO Il Sig. a rappresentarli nei Confronti del Comune di Benevento per ogni atto inerente e/o conseguente alla presente Segnalazione Certificata di Inizio Attività, nonché la sottoscrizione per accettazione di eventuali prescrizioni che l amministrazione Comunale riterrà opportuno formulare. Resta inteso che l Amministrazione non avrà alcuna responsabilità anche nei confronti degli aventi causa per gli effetti derivanti dalla firma della presente delega. Dichiarano, inoltre, di essere consapevoli delle pene stabilite per false attestazioni e dichiarazioni mendaci e della conseguente decadenza dei benefici eventualmente conseguiti, ai sensi degli artt. 75 e 76 del D.P.R. 28.12.2000 n. 445 e degli artt. 483, 495 e 496 del codice Penale. Si allega copia del documento di identità di ciascuno dei titolari. In fede TUTTI I TITOLARI