Veneto MARCON (VE) VIA DEL VETRO COMMERCIALE - INDUSTRIALE - ARTIGIANALE
IMMOBILE COMMERCIALE INDUSTRIALE ARTIGIANALE Descrizione generale L immobile è ubicato a Marcon (VE) in Via del Vetro, bretella che unisce il centro cittadino all autostrada VE- TS, alla quale si affaccia garantendo piena visibilità da una delle maggiori strade ad alta percorrenza del Nord- Est; è inserito in un contesto a forte carattere commerciale, scelto già da alcuni tra i principali marchi della GDO internazionale che garantiscono il flusso di milioni di consumatori provenienti dalle province di Treviso, Venezia e Padova. La posizione, l ampia visibilità, i parcheggi di pertinenza e le vetrine fronte strada, fanno di questo un immobile adatto ad attività commerciali che necessitano, di un ubicazione riconosciuta e facilmente raggiungibile. La struttura è ideata per accogliere non solo attività commerciali ma anche chi opera nel settore dell artigianato e della produzione; questi operatori, infatti, potranno usufruire delle unità a loro dedicate, fornite di portoni industriali, aree esterne recintate ed illuminate ed una palazzina uffici ottimamente rifinita. L altezza interna degli spazi fino a,50 m fa si che la struttura si presti ad essere utilizzata per magazzini e magazzini automatizzati, nonché per l installazione di carriponte. Viabilità locale Leroy Merlin 2 Saturn 3 Centro Commerciale Valecenter Euronics 5 Mc Donald s Mondo Convenienza 7 Multisala 8 OVS 9 Unieuro 0 Penny Market La Murrina 2 Toys 3 Jysk Bep s 5 Fermata Gaggio Porta Est della futura SFMR Marcon Uscita Marcon 0 2 5 7 8 9 2 3 TRIESTE 3 5 Intervento Immobiliare Viabilità di Progetto Via Del Vetro Futura SFMR
MARCON (VE) Ubicazione AUSTRIA TRENTINO BELLUNO SS5 BELLUNO PEDEMONTANA Conegliano UDINE PORDENONE A28 UDINE PORDENONE TRIESTE LAGO DI GARDA MILANO TRENTO VR VI PEDEMONTANA PD BL TV PASSANTE DI MESTRE MARCON UDINE TRIESTE MILANO VICENZA PADOVA TREVISO PASSANTE DI MESTRE Mestre MARCON Jesolo A3 RO A3 Chioggia MARE ADRIATICO BOLOGNA ROMA BOLOGNA ROMA RAVENNA Comune di Marcon (VE) fronte VE-TS collegamento diretto con la VE-TS e la VE-BL a meno di un chilometro dal centro di Marcon e a soli cinque minuti dal centro di Mestre Viabilità Provinciale Montebelluna SS28 SS3 SS53 SP02 SS38 A28 Ponte di Piave Castelfranco Veneto SS53 TREVISO SR89 San Donà di Piave SR25 SS55 SS3 Mogliano Veneto MARCON SR308 SS55 SS3 SS Jesolo Mestre PADOVA Tracciato nuova Pedemontana Veneta Tracciato nuova tangenziale Est di Treviso Tracciato nuovo Terraglio Est
IMMOBILE COMMERCIALE INDUSTRIALE ARTIGIANALE Progetto Planimetria Generale VIA DEL VETRO INNESTO 7 8 5 3 2 5 3 2 CENTRO DI MARCON Distanze ml 8,00 2 ml 7,70 3 ml 5,0 ml 8,80 5 ml 9,5 ml,30 7 ml 5,25 8 ml 0,20 Dati intervento Sup. Area mq 7.0 ca. Sup. Edificio mq.000 ca. Altezza utile var. da ml 0,0 -,50 Superficie a parcheggi mq 2.700 ca. e piazzali Carro Ponte Predisposizione vie di corsa N parcheggi 8
Pianta SCALA :00 5 3 2 2 Pianta Piano Primo Pianta Piano Terra Pianta Soppalchi Prospetto Sezione Prospetto principale su Via Del Vetro SCALA :500 SEZIONE A-A SCALA :500
MARCON (VE) Dimensioni Fabbricato Magazzino PT Mq 88,5 Servizi PT Mq 9,87 Soppalco Mq 59,5 Pensilina Mq 23,8 Mq 28,3 2 Magazzino PT Mq 53,85 Negozio PT Mq 98,7 Ufficio/Servizi PT Mq 32,80 Soppalco Mq 8,55 Pensilina Mq 29,7 Mq 99,7 3 Magazzino PT Mq 3,27 Spogl./Servizi PT Mq 9,2 Mq 83,39 Magazzino PT Mq,73 Spogl./Servizi PT Mq 52,2 Uffici PT Mq 5,70 Soppalchi Mq 92,23 Uffici P. Soppalco Mq 85,00 Mq 93,87 5 Magazzino PT Mq,9 Uffici PT Mq 3,29 Disimpegno PT Mq,8 Servizi PT Mq 2,5 Mq 57, Magazzino PT Mq.07,58 Ufficio PT Mq 3,9 Servizi PT Mq 22,75 Vano scala PT Mq 5,02 Vano scala PP Mq 3,33 Uffici PP Mq 08,9 Servizi PP Mq 2,25 Mq.287,03 CT Centrale Termica Mq,0 Mq,0 Totale Mq.022,2 Visibilità dalla Venezia-Trieste
Promotion Real Estate Development PER INFORMAZIONI CONTATTATE LE NOSTRE SEDI: Veneto 300 Treviso - Via Feltrina, 25 Tel. 022 2993 - Fax 022 380 Friuli Venezia Giulia 33072 Casarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, / Tel. 03 8902 - Fax 03 870833 Emilia Romagna 0057 Granarolo dell Emilia (BO) - Via Bruno Buozzi, 52 Tel. e Fax 05 5237 Toscana 5900 Prato - Via Fonda di Mezzana, /e Tel. 057 5795- - Fax 057 59507 Lombardia 2000 Caponago (MI) - Via delle Industrie, 7 Tel. e Fax 02 9573755 Via Feltrina, 25-300 Treviso, Italy Tel. 022 2993 - Fax 022 380 www.lefim.it - info@lefim.it Questa brochure non costituisce documento contrattuale. Le informazioni in essa contenute hanno valore puramente indicativo. Potranno subire modifiche a discrezione della proprietà.