COMUNE DI GIOIA DEL COLLE Prov. di Bari C.F P.I

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1 COMUNE DI GIOIA DEL COLLE Prov. di Bari C.F P.I SERVIZIO DI MANUTENZIONE DEI SISTEMI AUTOMATIZZATI DI APERTURA E CHIUSURA PORTE AL PIANO TERRA DEL PALAZZO COMUNALE CIG. Z760B14A54 DISCIPLINARE D ONERI 1) OGGETTO DEL SERVIZIO La manutenzione degli impianti di automatismi di manutenzione delle porte ridondanti per un periodo di anni tre. Il servizio dovrà essere svolto nel rispetto di quanto di seguito : Il manutentore si impegna ad assicurare la manutenzione ordinaria dei cinque impianti di automazione, installati ad altrettante porte del piano terra del palazzo comunale per un periodo di 12 mesi con effettuazione di interventi programmati con cadenza quadrimestrale; la ditta provvederà al controllo ed alla taratura delle apparecchiature di comando e sicurezza, alla lubrificazione delle parti meccaniche, al rabbocco olio dei motori, al serraggio della bulloneria ed alla verifica generale del buon funzionamento dell impianto; il manutentore provvederà a segnalare alla committenza, in via preventiva gli interventi di manutenzione straordinaria necessari alla tenuta in efficienza del singolo impianto, nonché il costo per eseguire i necessari interventi di manutenzione straordinaria ( sostituzione parti guaste e/o usurate modifiche e/o ristrutturazioni del serramento adeguamento dell impianto alle vigenti normative di sicurezza ecc.) sono esclusi dal programma di manutenzione periodica gli interventi da eseguire qualora gli impianti siano stati manomessi abbiano subito atti vandalici per guasti dovuti a cause estranee ( furti, urti, smottamenti, incidenti, fulmini) in cui siano state apportate modifiche di qualsiasi genere. Per i suddetti casi si provvederà ad eseguir interventi straordinari che saranno fatturati con prestazioni in economia quantificate con il costo della

2 manodopera ed il rimborso del costo dei pezzi sostituiti ( documentati) maggiorati delle spese generali e dell utile dell impresa del 15%. nello svolgimento dell attività di manutenzione, il costo della eventuale sostituzione e/o revisione di apparecchiature e materiali sarà quantificato con il prezzo di acquisto dello stesso documentato maggiorato dell utile e delle spese generali nella misura del 15%, mentre la mano d opera sarà intesa/compresa nella prestazione della manutenzione; le eventuali chiamate per interventi straordinari saranno fatturate con le seguenti tariffe: prezzo della prestazione oraria feriale.26,50; prezzo tariffa oraria pre-festiva.34,50; rimborso chilometrico da conteggiare per l andata e ritorno.0,50; gli eventuali interventi straordinari dovranno essere eseguiti nell arco di 48 ore, oltre tale termine sarà applicata una penale di.30,00 per ogni giorno di ritardo nell esecuzione della prestazione da portare in detrazione al canone; L attività di manutenzione resa dovrà essere liquidata e fatturata con cadenza posticipata bimestrale ; I pagamenti saranno effettuati entro 30 giorni dall emissione del titolo di credito; La prestazione potrà essere rinnovata alla scadenza per un periodo di anni 1 ed alle stesse condizioni economiche. 2) VALIDITA TACITA RINNOVAZIONE - Il presente affidamento ha la validità di anni TRE (mesi trentasei). - L incarico potrà essere espressamente rinnovato, per una sola volta alla naturale scadenza dello stesso per il periodo di un anno solo in presenza di espressa autorizzazione da parte della stazione appaltata 3) PREZZO DEL SERVIZIO Il prezzo annuo del servizio relativo a numero 5 infissi dotati di apertura e chiusura automatica è di 1.800,00, di cui 180,00 per oneri di sicurezza, oltre iva al 21%, da assoggettare al ribasso che sarà offerto in sede di gara aperta. 4) REVISIONE DEL PREZZO Il compenso si intende fisso ed invariabile per la durata contrattuale prevista in tre anni, pertanto non sarà riconosciuta la revisione prezzi, in osservanza dell art del C.C. 5) FATTURAZIONE E PAGAMENTI

3 La fatturazione sarà fatta a bimestri posticipati mediante emissione di fattura che dovrà, nel termine di gg. 30 dalla data di accettazione del titoli di credito, essere pagata. 6) RESPONSABILITA CIVILE Il manutentore dovrà essere assicurato per propria responsabilità civile verso terzi per i rischi derivanti dalla sua qualità di assuntrice del servizio di manutenzione con i seguenti massimali : a ,00 per ogni sinistro, qualunque sia il numero delle persone decedute o che abbiano riportato lesioni corporali o abbiano sofferto danni a cose ed animali di loro proprietà. Il Manutentore risponderà nei limiti dei massimali sopra indicati dagli eventuali danni inerenti e conseguenti al servizio di manutenzione ed a noi imputabili. b. Sono espressamente esclusi dalla responsabilità del manutentore i disservizi ed i danni causati da terzi o dagli utenti per cattivo uso o manomissione dell impianto nonché i disservizi ed i danni derivanti da incendi, anormalità nell erogazione dell energia elettrica di F.M. nonché quelli derivanti da causa di forza maggiore o comunque al di fuori del ns. controllo. c. Nel caso di incidente il proprietario o il gerente dell impianto è obbligato a comunicare al manutentore il sinistro con il mezzo più rapido, facendo seguire denunzia dettagliata a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento non oltre le 24 ore dal verificarsi dell evento. d. In detta polizza di assicurazione la compagnia assicuratrice a parziale deroga dell articolo n del c.c. rinuncia, salvo in caso di dolo, all azione di rivalsa nei confronti degli amministratori dello stabile. 7) RIPARAZIONI Tutti i lavori di riparazione, sostituzione modifica ed aggiunta non previsti nell attività di manutenzione ordinaria dell impianto dovranno essere preventivati ed eseguiti, previa approvazione del preventivo di spesa. Dovranno essere invece eseguiti senza preventivo i lavori di lieve entità indispensabili all immediato buon funzionamento dell impianto. Essi saranno fatturati sulla scorta della relativa relazione d intervento dal tecnico comunale. 8) SOSPENSIONE DELL ESERCIZIO La sospensione dell esercizio per qualsiasi causa non interrompe il servizio di manutenzione che sarà, per tutta la durata della sospensione, espletato per controllo e conservazione dell impianto alle condizioni tutte previste nel presente impegno.

4 La sospensione dell esercizio sarà disposta in caso di anormalità del funzionamento dell impianto tale da costituire pericolo per la pubblica incolumità e del provvedimento adottato di urgenza, di ciò il manutentore dovrà comunicare a chi di dovere. Qualora alla ripresa dell esercizio si riscontrasse la necessità di eseguire lavori che esulano dalla ordinaria manutenzione, previo concordamento del compenso con il tecnico incaricato a sopraintendere ai lavori, gli stessi dovranno essere preventivamente autorizzati. 9) RISOLUZIONE ANTICIPATA In caso di risoluzione anticipata per colpa del committente o del manutentore si applicheranno le penali della maggiorazione del compenso dei lavori ancora a farsi nella misura del 50%. 10) VARIE Il manutentore non dovrà rispondere di eventuali danni derivanti da ogni tipo di intralcio alla manutenzione, compreso l impossibilità di approvvigionamento dei pezzi di ricambio. Sono espressamente esclusi dalla responsabilità del manutentore i danni causati da terzi o dagli utenti per cattivo uso o manomissione dell impianto. I danni e i disservizi derivanti da : mancata segnalazione da parte del Committente al Servizio di assistenza del manutentore di guasti agli impianti, infiltrazioni di acqua, allagamenti, incendi, anormalità delle caratteristiche della corrente, nonché quelli derivanti da causa di forza maggiore o comunque al di fuori del suo controllo, come : disposizioni governative, scioperi, serrate, esplosioni, furti, inondazioni, rivolte, sommosse civili, guerre, sabotaggi, ecc. in nessun caso o circostanza il manutentore è responsabile dei danni derivanti al Committente e/o a terzi ai sensi del presente contratto, salvo per i casi di dolo o negligenza grave. Il Committente si impegna pertanto a tenere indenne il manutentore da qualsiasi pretesa di terzi. Il manutentore dovrà alla fine di ogni anno relazionare sullo stato degli impianti, indicando eventuali lavori straordinari necessari. Il manutentore dovrà comunicare al tecnico incaricato l attività di manutenzione eseguita. 11) SPESE CONTRATTUALI ED ONERI FISCALI Tutte le spese afferenti al presente impegno, comprese quella per l eventuale registrazione, sono a carico del manutentore Analogamente tutti gli oneri fiscali vigenti nel corso di validità dell impegno.

5 12) CORRISPONDENZA E NOTIFICAZIONE DI ATTI Tutte le comunicazioni postali e le notifiche di atti saranno effettuare all indirizzo che verrà indicato dal manutentore.. 13) FORO COMPETENTE Per ogni e qualsiasi controversia, comunque attinenti all applicazione, esecuzione ed integrazione del presente impegno, sarà unicamente competente il Foro di Bari. Tale competenza non viene derogata anche nel caso che i pagamenti venissero convenuti a mezzo tratte o effetti cambiari.